Deze residentie in Los Urrutias biedt een vastgoedoplossing aan de kust van de Mar Menor. Het betreft een herenhuis uit 1984, verdeeld over drie slaapkamers met een totale woonoppervlakte van 95 vierkante meter. De woning beschikt over een privézwembad en een dakterras, gelegen op een perceel van 170 vierkante meter. De ligging is urban en direct grenzend aan de kust, met basisvoorzieningen binnen bereik.
In vergelijking met projecten zoals Golden Green Villas in Los Alcázares, die starten vanaf €539.900, biedt deze woning in Los Urrutias een aanzienlijk lager instapprijs. Waar Golden Green Villas zich richt op nieuwbouw met modernere specificaties, presenteert dit project een bestaande bouw met grotere perceelafmetingen en de directe aanwezigheid van een privézwembad. De locatieverschillen zijn minimaal, waarbij Los Urrutias een vergelijkbare toegang tot de Mar Menor biedt, maar met een oudere vastgoedvoorraad die doorgaans meer vierkante meters budgettaire mogelijkheid biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de wijk Estrella de Mar in Los Urrutias, aan de binnenkant van de Mar Menor. De positie is direct aan de kustlijn en onderdeel van een stedelijke omgeving. De omgeving is volledig ontwikkeld en bebouwd.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor gezinsgebruik of permanente bewoning. De buitenruimtes omvatten een eigen zwembad en een overdekt dakterras, gericht op buitenleven. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen.
De bouw is voltooid in 1984. Het betreft een bestaande bouw die onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen verdere bouwfases of opleveringsdata van toepassing.
De woning behoort niet tot het nieuwbouwsegment. De afstand tot de internationale luchthaven is aanzienlijk, wat planning vereist voor reizen. Het betreft een rijwoning, wat betekent dat zijmuren gemeenschappelijk zijn met buren.
Dit object past bij bewoners die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en geen wachttijd voor nieuwbouwprojecten wensen. De combinatie van woonruimte en privétuin maakt het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan externe leefruimte. Tevens is de locatie relevant voor kopers die een verblijf zoeken aan de Mar Menor met focus op watersport of rustig wonen, zonder de noodzaak tot dagelijkse autoverplaatsingen voor basisvoorzieningen.
De constructie dateert uit 1984, wat betekent dat de afwerking overeenkomstig die periode is. De beelden tonen elementen zoals een open haard in de leefruimte en boogramen die typerend zijn voor de bouwstijl in die regio. De keuken is functioneel ingericht met zicht op buitenruimte. De materialen weerspiegelen de bouwnormen van de jaren tachtig, met focus op soliditeit. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers wijst op latere moderniseringen voor klimaatbeheersing.
De vraagprijs start vanaf €320.000. Dit positioneert de woning in het middensegment van de lokale markt voor Los Urrutias. Gezien de leeftijd van de bouw en de aanwezigheid van een privézwembad en perceel, weerspiegelt de prijs de beschikbaarheid van oppervlakte en buitenruimte in vergelijking met kleinere appartementen.
Los Urrutias biedt een leefomgeving aan de Mar Menor, gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van het water. De geïsoleerde ligging aan de Costa Cálida zorgt voor een specifiek microklimaat. Bewoners maken doorgaans gebruik van de wandelroutes langs het water en de directe toegang tot de stranden. De aanwezigheid van openbaar zwemwater en de stedelijke inrichting zorgen voor een setting waar recreatie en woongenot samenkomen.
De infrastructuur rond Los Urrutias is volledig ontwikkeld. Voor dagelijkse boodschappen en medische basiszorg zijn voorzieningen op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid per auto is verzekerd via de nabijgelegen wegen die langs de kust lopen. De wijk heeft een karakter van permanente bewoning, wat zorgt voor een stabiele infrastructuur en dienstverlening gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden resorts.
De kaart geeft de exacte positie weer binnen de wijk Estrella de Mar. De bebouwing concentreert zich rond de kustlijn en de parallelle wegen, met duidelijke toegangswegen tot de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Urrutias ligt langs de binnenkant van de Mar Menor. Het is gelegen tussen de grotere steden Los Alcázares en Cartagena. De positie is primair voor kustgerichte activiteiten en biedt een centraal punt om de regio Murcia te verkennen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan 500 meter afstand, wat wandeltoegang mogelijk maakt. Een supermarkt en een apotheek zijn bereikbaar binnen enkele wandelminuten. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder Serena Golf, liggen op een afstand van zes tot negen kilometer. Voor ziekenhuiszorg en luchthavenverbindingen is een langere verplaatsing per voertuig noodzakelijk.
De regio kenmerkt zich door een hoog aantal zonuren en een mild klimaat gedurende de wintermaanden. De ligging aan de Mar Menor, een zoutwaterlagune, zorgt voor watertemperaturen die hoger liggen dan de open zee, wat het zwemseizoen verlengt in het voorjaar en najaar. De grond is vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bestaat voornamelijk uit zandstranden. De directe omgeving biedt recreatiemogelijkheden rondom het water, waaronder watersporten die typisch zijn voor de Mar Menor. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, waaronder Serena Golf en de faciliteiten van La Manga Club, die variëren in afstand en specifiek aanbod voor sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Los Urrutias ligt langs de binnenkant van de Mar Menor. Het is gelegen tussen de grotere steden Los Alcázares en Cartagena. De positie is primair voor kustgerichte activiteiten en biedt een centraal punt om de regio Murcia te verkennen.
Ref: VL553111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID