Denna townhouse är belägen i Los Urrutias, en kuststad i regionen Murcia, och representerar en färdigställd bostad uppförd 1984. Med en boyta på 95 kvadratmeter och en tomt på 170 kvadratmeter erbjuder fastigheten tre sovrum och två badrum. Läget i Estrella de Mar ger direkt tillgång till bekvämligheter och närhet till Mar Menor. Fastigheten inkluderar en privat pool och takterrass, vilket utökar det boenderummet utomhus. Projektet är avsett för köpare som söker en etablerad bostad i kustnära miljö med infrastruktur för permanentboende eller fritidsbruk.
Jämfört med Golden Green Villas i Los Alcázares, som börjar på 539 900 euro, representerar detta radhus ett betydligt lägre prisinträde. Golden Green erbjuder sannolikt nyare byggnadsteknik och modern planlösning, medan detta objekt i Los Urrutias bygger på etablerad bebyggelse och större tomt för pengarna. Valet står mellan nybyggnationsgaranti och lägre pris för äldre fastighet. Los Urrutias erbjuder en mer direkt närhet till Mar Menors badvatten jämfört med vissa inre lägen, men Golden Green kan ha en modernare gemensamhetsfacilitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i en stadsnära kustmiljö i Los Urrutias. Placeringen inom urbanisationen Estrella de Mar innebär en balans mellan bostadsområdets struktur och tillgången till havet. Området är integrerat med ortens serviceutbud och ligger i direkt anslutning till Mar Menors kustlinje. Detta ger en geografisk kontext av tillgänglighet och närhet till vatten, samtidigt som det är en del av en större befintlig bebyggelse.
Fastigheten möter behovet för en hushållskonstellation som kräver fler än två sovrum och utrymme för socialt samvaro i och utomhus. Den privata poolen och takterrassen svarar mot önskemålet om uteskuggning och rekreation på egen tomt. Planlösningen med tre sovrum och två badrum är funktionell för familjeliv eller sällskapsgäster. Boendet passar behovet av en fristående enhet med markkontakt utan krav på nyproduktionsprocesser.
Detta projekt är en redan existerande fastighet som färdigställdes 1984. Det innebär att byggnaden står redo för inflyttning och representerar byggstandarder från den perioden. Inga byggfaser eller framtida färdigställandedatum gäller för detta objekt. Fastigheten klassas som befintligt bestånd snarare än nyproduktion, vilket påverkar underhållsbehov och teknikstandard jämfört med moderna byggnader.
Fastigheten erbjuder inte de energieffektiva standarder eller öppna planlösningar som är typiska för nybyggnationer. Placeringen i ett tätbebyggt område innebär inte isolering eller avskildhet i naturen. Avståndet till internationella flygplatser är betydande, vilket kräver längre restider. Fastigheten är en radhusenhet, vilket innebär att väggar delas med grannar och inga hissar finns tillgängliga mellan våningsplanen.
Detta boendealternativ passar köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och närhet till kustliv framför nybyggnationens garantier. Det är en lämplig lösning för hushåll som behöver utrymme för gäster eller familjemedlemmar genom de tre sovrummen. Situationen passar även den som har ett intresse för vattensporter eller golf och värdesätter korta avstånd till dessa aktiviteter. För investerare eller köpare med en budget under 400 000 euro erbjuder detta en inträdesmöjlighet till marknaden i Los Urrutias. Det passar inte den som söker ett underhållsfritt nyckelfärdigt hem av senaste modell, då åldern på fastigheten kräver viss teknisk förståelse. Även par eller individer som söker ett boende året runt i ett måttligt tempo kan finna profilen passande.
Kvaliteten på fastigheten speglar 1980-talets byggstandard med synliga element såväl inne som ute. Bilder visar ett vardagsrum med böjda valv och en öppen spis, vilket tyder på användning av tegel och puts för att skapa en medelhavs känsla. Köket har fönster som släpper in ljus men verkar ha en klassisk layout. Golvmaterialen är sannolikt klinker eller keramik, vanligt för regionen och klimatet. Installationer som luftkonditionering är påkostade, vilket visar på uppdateringar för komfort. Utvändigt visar trädgården mogna palmplantningar och stenlagda ytor. Takterrassen erbjuder ytterligare yta men saknar sannolikt fullisolering, vilket begränsar användningen till årstider med mildare väder. Avfattningen är funktionell men uppvisar tecken på slitage som är naturligt för en byggnad av denna ålder.
Priset för denna fastighet är satt till 320 000 euro, vilket fungerar som startnivå för detta objekt. I jämförelse med nybyggnationsprojekt i regionen, såsom Golden Green Villas i Los Alcázares som har ett startpris på 539 900 euro, utgör detta ett ekonomiskt mer tillgängligt alternativ. Prisskillnaden reflekterar främst fastighetens ålder och skick. Köpare bör budgetera för potentiella renoveringskostnader eller uppdateringar av installationer. Marknadsvärdet drivs av tomtstorleken och den privata poolen snarare än modern arkitektur.
Dagarna i Los Urrutias utspelas i närheten av Mar Menors lugna vatten. Bostadens läge möjliggör en rutin där morgonen kan börja med en kort promenad till Playa de Los Urrutias, belägen mindre än 500 meter bort. Försörjningspunkter som stormarknad och apotek ligger inom gångavstånd, vilket gör vardagsärenden lättskötta. Förmiddagarna kan tillbringas vid den privata poolen på baksidan eller på takterrassen där solen står högt under stora delen av dagen. Den omgivande bebyggelsen bidrar till en miljö där grannar och permanentboende skapar en levande struktur, snarare än en stängd semesteranläggning. Kvällarna erbjuder möjligheter till middagar på lokala restauranger eller avkoppling i den egna trädgården. Utformningen av bostaden med separat kök och vardagsrum stödjer ett traditionellt levnadsmönster där matlagning och umgänge sker i avskilda zoner. Detta är en plats för den som vill integrera sig i ett spanskt kustsamhälle med närhet till både service och hav.
Omgivningen kring Estrella de Mar är utformad för en blandad befolkning. Avstånden till apotek och matvarubutiker är korta, vilket underlättar vardagen utan bil. Sjukhusvård kräver transport, då närmaste sjukhus ligger 7,8 kilometer bort. För fritidsaktiviteter finns tennisbana i närheten och flera golfbanor inom en radie av 10 kilometer. Vägnätet i området är lättillgängligt men anslutningen till större motorvägar kan kräva passage genom tätbebyggelse. Utbudet av restauranger och caféer varierar säsongsmässigt. Det finns laddstationer för elfordon på drygt 8 kilometers avstånd, vilket bör beaktas för ägare av sådana fordon.
Kartbilden visar fastighetens position i Estrella de Mar-området i Los Urrutias. Observera de korta avstånden till kustlinjen i öster och lokala servicemöjligheter i direkt närhet. Markeringar indikerar närheten till golfbanor norrut och sjukhusfaciliteter västerut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Urrutias är beläget vid den västra kusten av Mar Menor i kommunen Cartagena. Det är positionerat norr om La Manga-istan och söder om Los Alcázares. Detta ger en central position vid den inre lagunen men en bit från öppna havet. Orten fungerar som ett bostadsområde snarare än en ren turiststad, vilket ger en regional koppling till Cartagena för administration och större service. Läget är strategiskt för utflykter längs hela Mar Menor-kusten men kräver bil för att nå bergen eller andra kustområden på Costa Blanca.
Stranden Playa de Los Urrutias nås inom 462 meter, vilket motsvarar en promenad på cirka 5-6 minuter. En stormarknad för daglig konsumtion ligger 529 meter bort. Apotek finns tillgängligt på 318 meters avstånd. För den som utövar golf är Serena Golf den närmaste banan på 6,2 kilometer, medan La Manga Clubs banor ligger drygt 9 kilometer bort. Sjukhusresurser finns på 7,8 kilometer. Laddinfrastruktur för elbilar är belägen på 8,1 kilometer från fastigheten.
Klimatet i Los Urrutias är typiskt för Costa Cálida med varma somrar och milda vintrar. Mar Menor fungerar som en termisk reglerare vilket gör vattnet varmare än det öppna havet och förlänger badsäsongen. Soltimmar är rikliga under större delen av året. Området är platt och lågt beläget vid lagunen, vilket innebär att det sällan finns vindskydd men att terrängen är lättframkomlig. Vegetationen består huvudsakligen av tålig medelhavsflora såsom palmträd och buskar som anpassat sig till det torra klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de Los Urrutias, erbjuder en kustremsa mot Mar Menor med tillgång till badvatten. För mer varierade strandupplevelser finns Playa Perla de Levante och Playa de Punta Brava inom 1,5 kilometer. Regionen är känd för sina golfbanor och inom drygt 6 kilometer når man Serena Golf. Sportutbudet i området kompletteras av den gemensamma tennisplanen i urbanisationen och möjligheter till vattensporter i lagunen. Den privata poolen på tomten möjliggör rekreation utan att lämna bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Los Urrutias är beläget vid den västra kusten av Mar Menor i kommunen Cartagena. Det är positionerat norr om La Manga-istan och söder om Los Alcázares. Detta ger en central position vid den inre lagunen men en bit från öppna havet. Orten fungerar som ett bostadsområde snarare än en ren turiststad, vilket ger en regional koppling till Cartagena för administration och större service. Läget är strategiskt för utflykter längs hela Mar Menor-kusten men kräver bil för att nå bergen eller andra kustområden på Costa Blanca.
Ref: VL553111
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID