यह टाउनहाउस लॉस उर्रुतियास, मुर्सिया में स्थित है और 1984 में निर्मित हुआ था। परियोजना में 95 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 170 वर्ग मीटर का प्लॉट, तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। संपत्ति समुद्र तट Playa de Los Urrutias के पास है। निजी पूल और छत का टेरेस बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। यह एस्ट्रेला डे मार शहरीकरण के भीतर एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है।
लॉस अल्काज़ारेस में स्थित गोल्डन ग्रीन विलास एक नई परियोजना है जिसकी कीमत €539,900 से शुरू होती है। इसकी तुलना में, लॉस उर्रुतियास की यह टाउनहाउस €320,000 की कम कीमत पर पेश की जाती है। मूल्य में अंतर का कारण निर्माण की तारीख (1984 बनाम नया), संपत्ति का प्रकार (टाउनहाउस बनाम विला), और स्थानीय बाजार की स्थितियां हैं। हालांकि, लॉस उर्रुतियास समुद्र के करीब है, जो तटीय पहुंच का लाभ प्रदान करता है। गोल्डन ग्रीन विलास नए निर्माण के लाभ प्रदान करता है, लेकिन यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए एक तत्काल और कम लागत वाला विकल्प है जो क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जो सीधे तटीय क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। यह लॉस उर्रुतियास क्षेत्र के भीतर एक आवासीय पड़ोस में है। आसपास का क्षेत्र आवासिक इकाइयों से बना है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह घर परिवारों या छुट्टी बिताने वालों के लिए तीन शयनकक्षों के कार्यात्मक लेआउट के साथ रहने की जगह प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल और एक छत का टेरेस शामिल है, जो मनोरंजन की गुंजाइश बढ़ाता है। एक निजी पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसे 1984 में पूरा किया गया था। इसमें कोई निर्माण चरण या भविष्य की डिलीवरी तिथियां शामिल नहीं हैं। निवास तुरंत उपलब्ध है और उस युग के निर्माण मानकों को दर्शाता है।
यह परियोजना एक नई निर्माण संपत्ति नहीं है, जिसका अर्थ है कि ऊर्जा दक्षता और सामग्री 1984 के मानकों के अनुरूप हैं। प्लॉट का आकार 170 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो बड़े विला लॉट की पेशकश नहीं करता है। संपत्ति में लिफ्ट की सुविधा नहीं है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहने योग्य आवास की तलाश में हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं और पैदल चलने योग्य दूरी पर सुविधाओं की मांग करते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं। परिवार जिन्हें अतिरिक्त बाहरी स्थान और पूल की आवश्यकता होती है, वे इस लेआउट का लाभ उठा सकते हैं। यह निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो मुर्सिया क्षेत्र में प्रवेश स्तर की कीमत पर संपत्ति चाहते हैं। जो खरीदार आधुनिक, नई इमारतों की तलाश में हैं, वे इसकी उम्र पर विचार कर सकते हैं।
संपत्ति 1984 के दशक के मानकों के अनुसार बनाई गई थी। आंतरिक लेआउट में एक लिविंग रूम, रसोईघर और तीन शयनकक्ष शामिल हैं। चित्रों में दिखाए गए रसोईघर में खिड़कियां और पौधे हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी और मेहराबदार खिड़कियां हैं। शयनकक्षों में अलमारी और एयर कंडीशनिंग इकाइयां स्थापित हैं, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण प्रदान करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल और एक छत का टेरेस है। फर्श और दीवारों की सामग्री उस समय की आम प्रथाओं का पालन करती है। रखरखाव का स्तर वर्तमान मालिक के उपयोग पर निर्भर करता है।
मूल्य €320,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण 95 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र, 170 वर्ग मीटर के प्लॉट और निजी पूल को ध्यान में रखते हुए किया गया है। पास के गोल्डन ग्रीन विलास जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जिनकी कीमत €539,900 से शुरू होती है, यह एक कम मूल्य वाला विकल्प है। मूल्य अंतर आंशिक रूप से इस संपत्ति की उम्र और पुनर्विक्रय स्थिति के कारण है। बाजार में इस सेगमेंट के लिए कीमत स्थिर है।
दैनिक जीवन में सुबह की शुरुआत समुद्र तट पर चलने से हो सकती है, जो केवल 462 मीटर दूर है। आसपास का माहौल शांत आवासीय है। दोपहर के समय निजी पूल का उपयोग किया जा सकता है, जबकि शाम को छत के टेरेस पर बिताई जा सकती है। सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दुकानें 500 मीटर के दायरे में हैं, जो किराने का सामान खरीदने को आसान बनाती हैं। समुद्र के करीब होने के कारण हवा में नमी अधिक हो सकती है। स्पेन में शाम को छत पर बैठकर भोजन करना एक आम परंपरा है जिसका आनंद यहां उठाया जा सकता है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच मुख्य जीवनशैली विशेषता है।
आसपास का क्षेत्र एक शांत आवासीय पड़ोस, एस्ट्रेला डे मार है। यह लॉस उर्रुतियास के भीतर स्थित है, जो मार मेनोर के किनारे पर है। दैनिक जरूरतें पास के सुपरमार्ट (529 मीटर) और फार्मेसी (318 मीटर) से पूरी की जा सकती हैं। निकटतम अस्पताल 7.8 किमी दूर है, जो कार से आसानी से पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र में पर्यटक और स्थायी निवासी दोनों रहते हैं। गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाएं 6 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। सड़कें आवासीय हैं और आम तौर पर शांत होती हैं।
यह मानचित्र लॉस उर्रुतियास के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाता है। नीले रंग का क्षेत्र मार मेनोर लैगून को दर्शाता है। समुद्र तट और सुपरमार्ट जैसी मुख्य सुविधाएं चिन्हित हैं। यह स्पष्ट करता है कि संपत्ति तटीय रेखा के निकट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस उर्रुतियास कार्टेजेना नगर पालिका के भीतर स्थित है। यह मार मेनोर के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र कार्टेजेना और लॉस अल्काज़ारेस जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। स्थानीय अर्थव्यवस्था पर्यटन और आवासीय जीवन पर आधारित है। यह क्षेत्र क्षेत्रीय सड़कों द्वारा जुड़ा हुआ है।
समुद्र तट Playa de Los Urrutias केवल 462 मीटर की दूरी पर है। Playa Perla de Levante 1.2 किमी दूर है। सुपरमार्ट और फार्मेसी पैदल चलने की दूरी पर हैं। गोल्फ की सुविधाएं, जैसे सेरेना गोल्फ, 6.2 किमी की ड्राइव पर हैं। ला मांगा क्लब लगभग 9 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग प्वाइंट 8.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता निजी वाहन के उपयोग पर निर्भर करती है।
मुर्सिया क्षेत्र में एक शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं। साल भर धूप बहुत होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। समुद्र तट के करीब होने के कारण समुद्री हवा का प्रभाव पड़ता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है। क्षेत्र समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। नमी का स्तर तटीय क्षेत्रों के लिए मानक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de Los Urrutias निकटतम समुद्र तट है। यह एक शहरी समुद्र तट है जो मार मेनोर लैगून से जुड़ा हुआ है। पास में रेस्तरां और कैफे हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए सेरेना गोल्फ और ला मांगा क्लब के कोर्स ड्राइविंग दूरी पर हैं। आवासीय परिसर में एक बड़ा सामुदायिक पूल और एक टेनिस कोर्ट है। ये सुविधाएं खेल और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। पानी की गुणवत्ता और समुद्र तट की स्थिति मौसम के अनुसार बदलती रहती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL553111
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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