Šis projekts iezīmē rītsmāju Los Urrutias apkaimē, Murcijas reģionā. Objekts piedāvā 95 m² dzīvoamo platību uz 170 m² zemesgabala ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Ēka, kas pabeigta 1984. gadā, iekļauj privātu baseinu un jumta terasi. Īpašums atrodas Estrella de Mar urbanizācijā, kurā ir koplietošanas peldbaseins un tenisa laukums. Tas ir pabeigts dzīvojams objekts, kas nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un tuvumu piejūrai. Uzsvars ir uz praktisko iekārtojumu un pastāvīgu dzīvesveidu vai atpūtu pie Mar Menora lagūnas.
Salīdzinot ar tuvumā esošo projektu Golden Green Villas Los Alcázares, kur cena sākas no €539,900, šis rītsmāja projekts piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu €320,000. Atšķirība galvenokārt balstās uz objekta vecumu un celtniecības veidu: Golden Green Villas ir jaunie projekti ar mūsdienīgām enerģijas standartiem, kamēr šis objekts ir pabeigts 1984. gadā. Tomēr zemākā cena ļauj iegādāties lielāku zemes gabalu un privāto baseinu, kas bieži vien ir maksas papildinājums jaunajos projektos. Tā kā Los Urrutias ir senāka apkaime, tā piedāvā vairāk zaļās zonas un izveidotas kopienas salīdzinot ar intensīvi attīstošiem jaunbūves rajoniem. Pircējiem, kuriem prioritāte ir tūlītēja pieejamība un lielāks laukums par zemāku cenu, nevis jaunākās tehnoloģijas, šis objekts ir racionālāka izvēle.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Los Urrutias apkaimes blakus kūrortzonai tieši pie Mar Menora lagūnas. Tas ir integrēts pilsētvides vide ar tuvu esošiem komerciāliem pakalpojumiem. Posma ģeogrāfiskais stāvoklis nodrošina īsu attālumu līdz ūdenslīnijai un vieglu pieskārienu apkārtējai infrastruktūrai, kā arī savienojumus ar galvenajiem ceļiem pie Los Alcázares un Kartahenas.
Plānojums piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas piemērotas ģimenei vai pārim. Privātais baseins un jumta terase paplašina dzīvo telpu ārpus mājām. Telpu sadalījums veicina atsevišķu atpūtas un darba zonas, nodrošinot komfortu ilgtermiņa lietošanai vai sezonālai izīrēšanai.
Objekts ir pilnībā pabeigts un apdzīvots kopš 1984. gada. Tā ir renovēta rītsmāja ar saglabātu oriģinālo struktūru, bet ar mūsdienīgiem inženiertīkliem. Būvniecības process ir pabeigts, tāpēc iegāde neiesaistīta būvuzraudzības riskus un nodrošina tūlītēju pieejamību. Ēka ir sagatavota iecekļošanai bez papildu remonta darbiem.
Būvniecības gads 1984 norāda uz vecāku konstrukciju, salīdzinot ar jaunajiem projektiem, kas var ierobežot enerģijas efektivitāti. Tuvumā esošā urbanizācija ne garantē pilnīgu klusumu, kā arī attālums līdz tuvākajai lidostai ir ievērojams. Slēgtā kompleksa statuss neierobežo piekļuvi, bet ietver koplietošanas zonas noteikumus.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar kustību ūdens pusē, neupērot lielus kapitālieguldījumus. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kas vēlas piekļuvi pludmalei bez jumtajiem braucieniem, kā arī pensionāriem, kuri meklē līdzsvarotu vidi ar komerciālajiem pakalpojumiem tuvumā. Tā arī ir iespēja tiem, kuri meklē otro māju sezonālai izmantošanai, ņemot vērā, ka infrastruktūra darbojas visu gadu. Rītsmāju formāts ar koplietošanas baseinu un tenisa laukumu piešķir sociālo komponentu, kas ir svarīgs tiem, kuri vēlas iekļauties vietējā kopienā. Tā ir arī izdevīga izvēle investoriem, kuri meklē īres objektu reģionā ar pastāvīgu pieprasījumu.
Iekšējie darbi iekļauj gaisa kondicionēšanas sistēmu guļamistabās un dzīvojamajā telpā, kas ir būtiska vasaras mēnešos. Virtuve ir aprīkota ar logiem, nodrošinot dabisku gaisa plūsmu. Dzīvojamā telpā ir mūra kamīns, kurš kalpo kā papildus sildības avota un dizaina elements. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas palielina uzglabāšanas vietu. Ārpus telpām privātais baseins ir aprīkots ar nepieciešamo filtrācijas sistēmu, un tā apstādījumi ir uzturēti. Jumta terase piedāvā papildu platību saules celšanās reizēm. Koplietošanas zonas, tostarp liels baseins un tenisa laukums, tiek uzturētas urbanizācijas pārvaldes. Tā kā ēka ir celta 1984. gadā, materiālu stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu, taču var nebūt atbilstošs pašreizējiem augstākajiem energoefektivitātes standartiem bez papildu modernizācijas.
Cena sākot no €320,000 par 95 m² rītsmāju, kas ietver 170 m² zemes gabalu. Cena ir zemāka nekā tuvumā esošos jaunajos projektos, piemēram, Golden Green Villas Los Alcázares, kur sākuma cena ir €539,900. Tas atspoguļo objekta vecumu un tirgus segmentu, piedāvājot lielāku platību un privātu zemi par zemāku kvadrātmetra cenu. Pieskārības iespējas ietver standarta banku finansējumu.
Los Urrutias apkaime piedāvā dzīvesveidu, kurš fokusējas uz ūdens un ikdienas ērtībām. Šeit rīts var sākties ar kafiju uz privātās terases, pirms dodas uz tuvējo pludmali Playa de Los Urrutias, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā. Vietējie iedzīvotāji ierasti pārvietojas kājām vai ar velosipēdiem, lai sasniegtu vietējos veikalus un restorānus, kas atrodas minūšu gājiena attālumā. Gaisa temperatūra un stabils klimats ļauj izmantot āra telpas, tostarp privāto baseinu un jumta terasi, lielāko gada daļu. Vakari bieži tiek pavadīti koplietošanas zonā vai pastaigājoties gar lagūnas krastmalu. Apkaime ir jaukta, kur pastāvīgie iedzīvotāji džuksminās ar tūristiem, radot uzticamu un drošu vidi. Sabiedriskais transports un citas lielākas pilsētas ir sasniedzamas ar automašīnu, taču pamatvajadzības tiek apmierinātas tiešā tuvumā.
Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz ērtībām kājām. Aptuveni 300 metru attālumā atrodas aptieka, un 500 metru attālumā, pārtikas veikals, kas atvieglo ikdienas iepirkumus bez transporta līdzekļa izmantošanas. Pludmale Playa de Los Urrutias ir sasniedzama aptuveni 5 minūšu pastaigā, kļūstot par pagarināto dzīvo telpu vasarā. Apkaime ietver restorānus un kafejnīcas, kas darbojas visu gadu. Sabiedriskā infrastruktūra iekļauj vietējo autobusu satiksmi, kas savieno Los Urrutias ar lielākajiem pilsētas centriem, piemēram, Kartahenu un Murciju. Rajonā ir raksturīgs mierīgs ritms ar aktīvu sporta dzīvi gar ūdens līniju.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Estrella de Mar urbanizācijā, tieši blakus Mar Menora lagūnas krastam. Redzams tuvums piekrastei un piekļuves ceļi uz Los Alcázares un AP-7 autoceļu. Zilie punkti apzīmē tuvējās pludmalles un sporta laukumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Los Urrutias ir izvietota Mar Menora dienvidu piekrastē, robežojoties ar Los Alcázares pilsētu ziemeļos un Kartahenas provinci dienvidos. Pozicionējums starp šiem diviem lielajiem centriem nodrošina piekļuvi lielākajai infrastruktūrai, saglabājot mazpilsētas raksturu. Tas ir daļa no Costa Cálida reģiona.
Playa de Los Urrutias pludmale atrodas 462 metru attālumā, piedāvājot ātru piekļuvi ūdens aktivitātēm. Golfa entuziasti var sasniegt Serena Golf laukumu 6,2 km attālumā un La Manga Club apgabalu aptuveni 9 km attālumā. Lielākā medicīniskā iestāde slimnīca atrodas 7,8 km attālumā. Lai gan apkārtējie pakalpojumi ir tuvu, lidostas pieejamība prasa automašīnu un ievērojamākā laika investīciju.
Murcijas reģions un Mar Menora ir pazīstami ar stabilu klimatu un augstu saules stundu skaitu. Ūdens temperatūra lagūnā ir augstāka nekā atklātā jūrā, kas pagarina peldēšanas sezonu no pavasara līdz vēlam rudenim. Ziemas mēneši ir maigi, kas ļauj izmantot āra terases un jumta laukumus gandrīz visu gadu. Viegls vējš no jūras nodrošina atvēsināšanu vasaras karstumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Los Urrutias, ir smilšaina un piemērota ģimenēm, atrodoties gājiena attālumā. Tuvumā ir arī Playa Perla de Levante. Reģions ir populārs ūdenssporta entuziastiem dēļ aizsargātās Mar Menora lagūnas. Golfa iespējas ir daudzveidīgas ar Serena Golf un La Manga Club kompleksiem tuvumā, kas piedāvā 18 bedru laukumus. Urbanizācijā ir koplietošanas peldbaseins un tenisa laukums, papildinot rekreatīvās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Los Urrutias ir izvietota Mar Menora dienvidu piekrastē, robežojoties ar Los Alcázares pilsētu ziemeļos un Kartahenas provinci dienvidos. Pozicionējums starp šiem diviem lielajiem centriem nodrošina piekļuvi lielākajai infrastruktūrai, saglabājot mazpilsētas raksturu. Tas ir daļa no Costa Cálida reģiona.
Ref: VL553111
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID