يقع هذا المشروع في رولدان، مورسيا، ويوفر مساكن بغرفتي نوم و 3 غرف نوم. يتكون المشروع من 11 دوبلكس في المرحلة الأولى، مع مسبح مجتمعي، ويهدف إلى توفير بيئة مشمسة على مدار العام. يتميز المشروع بتصميم عصري ومفهوم مفتوح، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منتجع في رولدان، توريه باتشيكو، مورسيا، محاط بجميع الخدمات والمرافق الرياضية، وبالقرب من الشاطئ والعديد من ملاعب الجولف. المنطقة تقع في الداخل، في بيئة ريفية هادئة.
هذا المشروع السكني مناسب للأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة عصري مريح. توفر المساحات المعيشية الواسعة، والمطابخ المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مواقف خارجية، وتراسات، وصالات شمسي على الأسطح، تلبي احتياجات الحياة اليومية.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، وتضم المرحلة الأولى 11 دوبلكس. تم تصميم المشروع بأسلوب عصري، مع تكييف هواء مسبق التركيب. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس طوال العام بجوار المسبح.
لا يوفر المشروع إطلالة على البحر، ويقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية والشواطئ، ويتطلب سيارة للتنقل اليومي. نظرًا لكونه بناءً جديدًا، لا يزال تاريخ المجتمع السكني طويل الأمد قيد التكوين.
Ref: VL077400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي لمن يبحث عن الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الخارجية في بيئة هادئة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة يوفر لك وصولاً سهلاً إلى الترفيه الرياضي. كما أنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بمناخ معتدل على مدار العام، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال من المناطق الأكثر برودة. تصميم المشروع، مع تراسات الطوابق الأرضية وصالات الشمس على الأسطح، مناسب للأشخاص الذين يفضلون قضاء الوقت في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية أو يفكرون في تأجير العقارات. من المهم ملاحظة أنه نظرًا لموقعها في الداخل ومحدودية وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للحياة اليومية.
يتميز المشروع بتصميم حديث يركز على الوظيفية والراحة. تشتمل المساكن على مطابخ مجهزة بالكامل متصلة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة. تم تركيب نظام تكييف هواء مسبقًا لضمان درجة حرارة مريحة في جميع الأوقات. تم تجهيز جميع المساكن بنوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي. تتمتع مساكن الطوابق الأرضية بتراسات خاصة، بينما توفر مساكن الطوابق العلوية صالات شمسي واسعة، بعضها مجهز بمطابخ صيفية لزيادة مساحة المعيشة الخارجية. قد تشمل المساكن أيضًا غرف تخزين. تستخدم المباني ألواح الطاقة الشمسية الكهروضوئية، مما يتوافق مع معايير كفاءة الطاقة. يوفر نظام الاتصال الداخلي عند المدخل مستوى معززًا من الأمان.
يقدم المشروع مساكن بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، تتراوح أسعارها بين 238,000 يورو و 259,000 يورو. يعتمد السعر المحدد على عدد غرف النوم والمساحة (67 متر مربع إلى 80 متر مربع). كونها تطويرًا جديدًا، فهي حاليًا في مرحلة البناء، وتعكس الأسعار التصميم الحديث والمرافق. يقع المشروع داخل منتجع مسور، ويوفر مسبحًا مجتمعيًا ومواقف خارجية للسيارات. الشقق العلوية تأتي مع صالات شمسي ومطابخ صيفية. قد تختلف الأسعار بناءً على نوع العقار والمواصفات.
يقدم هذا التطوير الجديد في رولدان، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة مورسيا، نمط حياة هادئًا ومريحًا. تحيط بالمشروع ملاعب جولف مثل La Torre Golf Resort (2.5 كم) و La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، مما يجعله خيارًا ممتازًا لعشاق الرياضة. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 17 كم فقط عن الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador. يوفر التصميم متعدد المستويات، بما في ذلك التراسات في الطوابق الأرضية وصالات الشمس على الأسطح، مساحات خارجية واسعة. يركز التطوير على مفهوم الحياة الحديثة، مع تصميم مطبخ وغرفة معيشة مفتوحين، وميزات مثل تكييف الهواء المسبق التركيب، لتوفير تجربة معيشة مريحة. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.0 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من بعده عن المراكز الرئيسية، إلا أن المنطقة المحيطة توفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والمدارس.
توفر منطقة رولدان، كجزء من المناطق الداخلية لمقاطعة مورسيا، تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة والريفية نسبيًا، مما يتناقض مع العديد من المنتجعات السياحية الصاخبة. تضيف المنطقة المحيطة بملاعب الجولف لمسة رياضية وترفيهية للمنطقة. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 17 كم، إلا أنها توفر خيارات للأنشطة الساحلية، وإن كانت تتطلب قيادة السيارة. يبلغ ارتفاع المنطقة 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي دافئ على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10-27 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن اسم "رولدان" له معانٍ مختلفة في ثقافات مختلفة، إلا أنه يضيف طبقة من التنوع الثقافي. تخدم المنطقة حوالي 20 خط حافلات و 16 محطة، ولكن لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل أعمق، تظل السيارة وسيلة ضرورية للتنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع السكني الجديد في رولدان. يمكن رؤية الطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع، والمسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات. تساعد الخريطة في فهم البيئة الداخلية للمشروع وموقعه النسبي بالنسبة للمدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
يقع المشروع في رولدان، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مورسيا بإسبانيا. تقع جغرافياً في منطقة مورسيا، المعروفة بمناخها المتوسطي وزراعتها وتاريخها الغني. على عكس المنتجعات الساحلية النموذجية في كوستا ديل سول، تقدم رولدان بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. القرب من العديد من منتجعات الجولف هو سمة مميزة للمنطقة. على الرغم من أنها تبعد حوالي 17 كم عن الساحل، إلا أنها لا تزال تسمح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، ولديها اتصال نقل معقول بالمدن الرئيسية والمطارات في المنطقة، مثل أليكانتي.
يقع المشروع في رولدان، على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ مثل بلايا دي بارنويفو (Playa de Barnuevo). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كم. سيستفيد عشاق الجولف من قرب المشروع من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Torre Golf Resort (2.5 كم). فيما يتعلق بالخدمات الطبية، يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 13 كم، والصيدلية على بعد 5.2 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (مسافة جوية)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 333 كم (مسافة جوية). فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 20 خط حافلات و 16 محطة في المنطقة، ولكن للحياة اليومية واستكشاف المناطق المحيطة، فإن امتلاك سيارة ضروري. أقرب محطة قطار هي Balsicas Mar Menor، على بعد حوالي 5.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة رولدان بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 10 درجات مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر. من المتوقع أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من أنه ليس موقعًا ساحليًا مباشرًا، إلا أن قربه النسبي من الشواطئ يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. يوفر المشروع نفسه أيضًا مسبحًا مجتمعيًا، مما يوفر خيارًا ترفيهيًا قريبًا للمقيمين. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف حيوية للمجتمع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، والتي توفر للسكان فرصة للاستمتاع بأشعة الشمس والبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، يعد الجولف من أبرز سمات المنطقة، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل La Torre Golf Resort (2.5 كم) و La Tercia Golf Resort (7.1 كم) و United Golf Resort (7.5 كم). لعشاق السباحة، يوفر المشروع مسبحًا مجتمعيًا، كما يتوفر Piscina 12 La Torre Golf (2.5 كم) بالقرب منه. يمكن لعشاق الرياضة أيضًا الاستفادة من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 كم). بشكل عام، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في رولدان، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مورسيا بإسبانيا. تقع جغرافياً في منطقة مورسيا، المعروفة بمناخها المتوسطي وزراعتها وتاريخها الغني. على عكس المنتجعات الساحلية النموذجية في كوستا ديل سول، تقدم رولدان بيئة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. القرب من العديد من منتجعات الجولف هو سمة مميزة للمنطقة. على الرغم من أنها تبعد حوالي 17 كم عن الساحل، إلا أنها لا تزال تسمح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، ولديها اتصال نقل معقول بالمدن الرئيسية والمطارات في المنطقة، مثل أليكانتي.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنةً بوجهات العطلات الساحلية الراسخة مثل كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع الجديد في رولدان تجربة معيشية داخلية أكثر هدوءًا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من مشروع رولدان، ويقع بالقرب من ساحل مار مينور. نطاق أسعار مشروع رولدان (238,000 يورو - 259,000 يورو) يجعله خيارًا أكثر تنافسية من حيث التكلفة، خاصة لأولئك الذين لا يعطون الأولوية لموقع على الواجهة البحرية ولكنهم يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية وأسلوب الحياة المتعلق بالجولف. يعد القرب من العديد من ملاعب الجولف ميزة إقليمية بارزة له، خاصة في سياق ممر الجولف بين قرطبة ومدينة مورسيا. ومع ذلك، مقارنة بالمناطق الساحلية، قد يكون النقل العام والبنية التحتية المحيطة في رولدان أكثر محدودية، مما يجعل امتلاك سيارة ضرورة، على عكس العديد من المشاريع في كوستا ديل سول، التي غالبًا ما تتمتع بشبكة نقل عام أكثر تطوراً ومراكز تجارية أكثر مركزية. يشير الموقع في الداخل أيضًا إلى أن الخصائص المناخية قد تختلف قليلاً عن المناطق الساحلية، ربما مع تقلبات يومية أكبر في درجات الحرارة، ولكنها لا تزال تستفيد من مزايا المناخ المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
