Diese Neubauwohnungen in Roldan, Murcia, bieten eine moderne Wohnlösung in einer ländlichen Umgebung. Mit Preisen ab €238.000 richten sie sich an Käufer, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen. Die Entwicklung umfasst Gemeinschaftspools und ist auf das ganze Jahr über Sonnenschein ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und sind so konzipiert, dass sie einen zeitgemäßen Lebensstil mit offenen Wohnbereichen und funktionalen Annehmlichkeiten erfüllen. Die Anlage befindet sich in einem bewachten Resort und bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Roldan, Murcia, ist ländlich und ruhig, abseits des direkten Küstenrummels. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu Stränden prägen die Umgebung. Diese Positionierung richtet sich an Käufer, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Ein Auto ist für die täglichen Wege unerlässlich, um die umliegenden Gebiete und Dienstleistungen zu erreichen.
Diese Neubauwohnungen sind auf Käufer zugeschnitten, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten sie Platz für kleine Familien oder Paare. Die Ausstattung umfasst Terrassen oder Solarien, die das Leben im Freien fördern, sowie Merkmale wie eine Einbauküche und vorinstallierte Klimaanlagen. Die Anlage konzentriert sich auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, was das Wohnkomfort erhöht.
Bei dieser Entwicklung handelt es sich um Neubauten, die sich derzeit im Bau befinden. Die erste Phase besteht aus 11 Maisonette-Wohnungen, die mit einem Fokus auf zeitgemäßes Design und Funktionalität erstellt werden. Die Bauarbeiten schreiten voran, und die Wohnungen werden mit modernen Oberflächen und Merkmalen ausgestattet, einschließlich Photovoltaik-Solaranlagen. Die Fertigstellung soll den Käufern eine neue und effiziente Wohnmöglichkeit bieten.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen ist beträchtlich. Es ist kein kommerzielles Zentrum innerhalb des Resorts vorhanden, und die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich ländlich geprägt, mit einer begrenzten Anzahl von Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Ref: VL077400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Neubauwohnungen eignen sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Basis in der Nähe von Golfplätzen suchen. Sie sind auch eine Überlegung wert für Käufer, die eine Zweitwohnung in einem sonnigen Klima mit ganzjährig nutzbaren Außenbereichen wie Terrassen und Solarien wünschen. Familien, die eine ruhigere Umgebung außerhalb der touristischen Zentren bevorzugen, könnten die Lage schätzen, solange die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von Schulen und größeren Supermärkten berücksichtigt wird. Für Investoren könnte die Lage in einem wachsenden Gebiet mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Pools attraktiv sein, insbesondere mit der Integration von Solarenergie für potenzielle Kosteneinsparungen. Die Ausrichtung auf ein zeitgemäßes Design mit offenen Wohnbereichen spricht Käufer an, die modernen Komfort schätzen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die Innenräume verfügen über eine voll ausgestattete Küche, die in den Wohn-Essbereich integriert ist, was zu einem offenen und geräumigen Gefühl beiträgt. Vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für Klimakontrolle das ganze Jahr über, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Penthouses sind mit einem Solarium mit Sommerküche ausgestattet, was den Wohnraum im Freien erweitert. Alle Einheiten verfügen über eine private Terrasse, und die Anlage wird durch Merkmale wie eine Gegensprechanlage für die Sicherheit ergänzt. Die Integration von Photovoltaik-Solaranlagen unterstreicht einen Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Die Preise für diese Neubauwohnungen in Roldan, Murcia, bewegen sich zwischen €238.000 und €259.000. Diese Preisspanne spiegelt die Unterschiede in der Größe und Ausstattung der Einheiten wider, wie z. B. die Anzahl der Schlafzimmer (zwei oder drei) und die Lage (Erdgeschoss mit Terrasse oder Penthouse mit Solarium). Die Bauphase bietet die Möglichkeit, von den aktuellen Preisen zu profitieren, bevor das Projekt abgeschlossen ist. Die Verfügbarkeit variiert je nach Nachfrage, wobei die verschiedenen Einheiten unterschiedliche Merkmale und Ausrichtungen aufweisen. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und den aktuellen Stand der verfügbaren Einheiten zu informieren, da das Angebot begrenzt ist und sich die Bauarbeiten fortsetzen.
Roldán ist eine Gemeinde, die sich durch ihre ländliche und ruhige Lage im Landesinneren der Region Murcia auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Agrarflächen und bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Das tägliche Leben hier ist eher gemächlich und erfordert für die meisten Aktivitäten eine gute Planung, insbesondere für Einkäufe, Arztbesuche oder Freizeitmöglichkeiten, die außerhalb des direkten Umkreises liegen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal, das Golfer anzieht, während die Küste mit ihren Stränden eine gewisse Entfernung aufweist. Die Gemeinschaft, in der sich die Wohnungen befinden, ist als Resort konzipiert, was bedeutet, dass sie durch Sicherheit und eine Auswahl an gemeinsamen Annehmlichkeiten wie einen Pool gekennzeichnet ist. Diejenigen, die hier leben, schätzen wahrscheinlich die Ruhe, die Sonnentage und die Möglichkeit, dem Trubel der Städte zu entfliehen, während sie dennoch Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe haben.
Das Leben in Roldán, Murcia, bedeutet, sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung zu befinden, die von Agrarlandschaften dominiert wird. Die unmittelbare Umgebung des Resorts bietet eine friedliche Kulisse, ergänzt durch zwei Restaurants und eine Schule innerhalb eines 2-km-Radius. Die Notwendigkeit eines Autos ist für die meisten täglichen Aktivitäten offensichtlich, da wesentliche Dienstleistungen wie die Hauptsupermärkte (3,1 km), Apotheken (5,2 km) und Krankenhäuser (13 km) eine gewisse Fahrt erfordern. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (2,5 km) ist ein bedeutender Vorteil für Enthusiasten. Der Zugang zu Stränden wie Playa de Barnuevo ist zwar vorhanden, erfordert aber eine Fahrt von etwa 17 km. Die Höhenlage von 107 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Roldán in der Provinz Murcia. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, die durch Agrarflächen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die Karte veranschaulicht die Entfernungen zu den Küstenlinien und größeren Städten, was die Positionierung des Projekts als ruhige, landeinwärts gelegene Option unterstreicht. Sie dient als visueller Leitfaden zur Einordnung der geografischen Gegebenheiten und der Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Roldán liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region an der Südostküste Spaniens. Es befindet sich nicht an der bekannten Costa del Sol oder Costa Blanca, sondern in einer separaten, aber ebenso sonnenreichen Gegend. Die Lage ist strategisch in Bezug auf Golfresorts, aber weiter von den großen Küstenstädten und touristischen Zentren entfernt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die nahegelegenen Bahnhöfe (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) und die Entfernungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia positionieren es als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, aber zugängliche Basis suchen, weg vom direkten Trubel der berühmtesten Küstenabschnitte.
Die Erreichbarkeit von Roldán ist primär auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei ein Auto für die meisten Besorgungen und Freizeitaktivitäten unerlässlich ist. Der nächste größere Bahnhof ist Balsicas Mar Menor (5,5 km), während Torre Pacheco (6,7 km) eine weitere Option darstellt. Es gibt 20 OV-Linien mit 16 Haltestellen im weiteren Umkreis, aber deren Effizienz für den täglichen Pendelverkehr ist fraglich. Die Strände sind etwa 17 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 2,5 km bis 7,5 km Radius erreichbar. Der nächste große Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 67 km Entfernung, gefolgt von Valencia (VLC) und Malaga (AGP) in größeren Entfernungen. Supermärkte sind etwa 3,1 km entfernt, und das nächstgelegene Krankenhaus ist 13 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C im Laufe des Jahres. Die Gegend profitiert von einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden, was den Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr ermöglicht. Die Lage in 107 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und ein angenehmes Klima, das von extremen Temperaturen befreit ist. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige natürliche Kulisse, obwohl sie nicht direkt an Naturschutzgebiete grenzt. Die Anzahl der lokalen Feiertage pro Jahr (32) ist ein Merkmal der lokalen Kultur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächsten Optionen die Playa de Barnuevo und Playa de El Pescador, beide etwa 17 km entfernt, gefolgt von Playa de Colón (18 km). Diese sind über die Straße erreichbar und bieten typische Küstenfreizeitaktivitäten. Die Region ist besonders attraktiv für Golfer: La Torre Golf Resort liegt nur 2,5 km entfernt, La Tercia Golf Resort 7,1 km und United Golf Resort 7,5 km. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen die Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). Diese Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Nähe des Wohnortes.
Quelle: OpenStreetMap
Roldán liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer Region an der Südostküste Spaniens. Es befindet sich nicht an der bekannten Costa del Sol oder Costa Blanca, sondern in einer separaten, aber ebenso sonnenreichen Gegend. Die Lage ist strategisch in Bezug auf Golfresorts, aber weiter von den großen Küstenstädten und touristischen Zentren entfernt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die nahegelegenen Bahnhöfe (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) und die Entfernungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia positionieren es als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, aber zugängliche Basis suchen, weg vom direkten Trubel der berühmtesten Küstenabschnitte.
Roldán oder Roldan ist der Familienname folgender Personen:Alberto Roldán, kubanischer Filmemacher Alex Roldán, US-amerikanisch-salvadorianischer Fußballspieler Amadeo Roldán (1900–1939), kubanischer Komponist und Dirigent Ana Roldán, mexikanische Künstlerin Antonio Roldán (1946–1974), mexikanischer Boxer Beatriz Roldán Cuenya, spanische Physikerin Carlos Roldán (Musiker) (1913–1973), uruguayischer Tangosänger und Schauspieler Carlos Roldán (Fußballspieler), argentinischer Fußballspieler Cristian Roldan, US-amerikanischer Fußballspieler Eduardo Roldán, mexikanischer Botschafter Fernando Roldán (1930–2019), chilenischer Fußballspieler Francisco Roldán, spanischer Kolonialbeamte Freddy Roldán (1951–2022), venezolanischer Vibraphonist und Perkussionist Guillermo Pérez Roldán, argentinischer Tennisspieler Jesús Arturo Roldán (1931–1996), argentinischer römisch-katholischer Geistlicher, Bischof von San Rafael José Luis Roldán, spanischer Radrennfahrer Juan Roldán (1957–2020), argentinischer Boxer Luis Roldán (1943–2022), spanischer Politiker, Direktor der Guardia Civil Luis G. Roldán (1910–1986), mexikanischer Sänger Luisa Ignacia Roldán (1652–1706), spanische Bildhauerin Mara Roldan, kanadische Radrennfahrerin Miguel Ángel García Pérez-Roldán, spanischer Fußballspieler Nahuel Roldán, uruguayischer Fußballspieler Nicolas Roldan, US-amerikanischer Polospieler Pedro Roldán (1624–1699), spanischer Bildhauer Pilar Roldán, mexikanische Fechterin Weimar Roldán, kolumbianischer Straßenradrennfahrer Wílmar Roldán, kolumbianischer Fußballschiedsrichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft direkten Meerblick und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, positioniert sich dieses Projekt in Roldán, Murcia, als eine ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900) auf eine gehobene Strandlage abzielen, bietet Roldán eine ländlichere Umgebung mit einem stärkeren Fokus auf Golf und Ruhe. Die Preise hier sind signifikant niedriger, was die geringere Nähe zur Küste und potenziell weniger ausgebaute lokale Infrastruktur widerspiegelt. Käufer, die sich für Roldán entscheiden, suchen eher nach einem friedlicheren Lebensstil und legen Wert auf die Nähe zu Golfplätzen, anstatt auf die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Die Infrastruktur erfordert in Roldán eher ein Fahrzeug für tägliche Bedürfnisse, während Küstenorte oft besser an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Dieses Projekt spricht somit eine spezifische Nische von Käufern an, die ein preiswerteres Immobilieneigentum in einer sonnigen Region Spaniens mit Fokus auf Golf und Gelassenheit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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