פרויקט זה ברולדאן, מורסיה, מציע דירות בנות 2 או 3 חדרי שינה. הפרויקט מורכב מ-11 קוטג'ים דו-קומתיים בשלב הראשון, עם בריכה קהילתית, ומתוכנן לספק סביבה שטופת שמש לאורך כל השנה. הפרויקט כולל עיצוב מודרני וקונספט פתוח, עם מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בריזורט ברולדאן, טור פאצ'קו, מורסיה, מוקף בכל השירותים, מתקני ספורט, קרוב לחוף ולמספר מגרשי גולף. האזור נמצא בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה.
פרויקט מגורים זה מתאים ליחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים מודרני ונוח. חללי מגורים מרווחים, מטבחים מאובזרים במלואם, כמו גם חניות חיצוניות, טרסות וסולריום על הגג, עונים על צרכי היומיום.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והשלב הראשון כולל 11 קוטג'ים דו-קומתיים. הפרויקט עוצב בסגנון מודרני, עם מזגן מותקן מראש. הדיירים יכולים ליהנות מהשמש ליד הבריכה לאורך כל השנה.
הפרויקט אינו מציע נוף לים, ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים וחופים, ודורש רכב לנסיעות יומיומיות. בהיותו בנייה חדשה, עדיין אין לו היסטוריה קהילתית מבוססת לאורך זמן.
Ref: VL077400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המבקשים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוצות בסביבה שלווה. אם אתה חובב גולף, הקרבה למגרשי גולף ידועים מציעה לך גישה קלה לפנאי ספורטיבי. זוהי גם בחירה טובה עבור פנסיונרים המחפשים בית שני עם אקלים מתון לאורך כל השנה, או עבור אלה המתכננים לעבור מאזורים קרים יותר. עיצוב הפרויקט, עם טרסות בקומת הקרקע וסולריום על הגג, מתאים לאנשים המעדיפים לבלות זמן בחוץ. בנוסף, הפרויקט יכול להיות אטרקטיבי למשקיעים הזקוקים למרחב עבודה ביתי או שוקלים השכרת נכסים. חשוב לציין כי בשל מיקומו הפנימי ותחבורה ציבורית מוגבלת, בעלות על רכב חיונית לחיי היומיום.
הפרויקט כולל עיצוב מודרני המתמקד בפונקציונליות ונוחות. הדירות כוללות מטבחים מאובזרים במלואם המחוברים לסלון ופינת האוכל, ויוצרים חלל מגורים פתוח. מערכת מיזוג האוויר מותקנת מראש כדי להבטיח טמפרטורה נוחה בכל עת. כל הדירות מצוידות בחלונות זכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי. לדירות בקומת הקרקע יש טרסות פרטיות, בעוד דירות בקומה העליונה מציעות סולריום מרווח, חלקן מצוידות במטבחי קיץ להרחבת שטח המגורים החיצוני. ניתן לכלול גם מחסנים. הבניינים משתמשים בפאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, העומדים בתקני יעילות אנרגטית. מערכת אינטרקום בכניסה מגבירה את האבטחה.
הפרויקט מציע דירות בנות 2 או 3 חדרי שינה, בטווח מחירים של 238,000 € עד 259,000 €. המחיר המדויק תלוי במספר חדרי השינה ובגודל הבית (67 מ"ר עד 80 מ"ר). כמבנה חדש, הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והמחירים משקפים את העיצוב המודרני והנוחות. הפרויקט ממוקם בתוך ריזורט סגור, מציע בריכה קהילתית וחניה חיצונית. דירות בקומה העליונה מגיעות עם סולריום ומטבחי קיץ. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לסוג ולמפרט הספציפיים של הנכס.
פרויקט חדש זה ברולדאן, הממוקם בחלק הפנימי של מחוז מורסיה, מציע אורח חיים שליו אך נוח. הפרויקט מוקף במגרשי גולף, כגון La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ) ו- La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לחובבי ספורט. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בלבד מהחופים, מה שמקל על הגישה ל-Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador. העיצוב הרב-מפלסי, הכולל טרסות בקומת הקרקע וסולריום על הגג, מספק שפע של שטח חיצוני. הפרויקט מתמקד בקונספט חיים מודרני, עם עיצוב מטבח וסלון פתוח ותכונות כמו מיזוג אוויר מותקן מראש, כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. באזור טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.0 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלי לפעילויות חוצות. למרות המרחק ממרכזים גדולים, האזור שמסביב מציע גם שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובתי ספר.
אזור רולדאן, כחלק מפנים מחוז מורסיה, מציע אורח חיים שונה מאשר אזורי החוף. האזור ידוע באווירתו השקטה והכפרית יחסית, בניגוד לאתרי תיירות רבים ושוקקים. מגרשי הגולף הסמוכים מוסיפים נופך ספורטיבי ופנאי לאזור. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, הם מציעים אפשרויות לפעילויות חוף, אם כי דורשים נסיעה ברכב. גובה האזור הוא 107 מטר והוא נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה (10-27 מעלות צלזיוס), מה שהופך אותו מתאים במיוחד לפעילויות חוצות. למרות שלשם "Roldán" יש משמעויות שונות בתרבויות שונות (למשל, העיר הארגנטינאית בעלת אותו שם ושם משפחה), הוא מוסיף שכבה של גיוון תרבותי. האזור משרת כ-20 קווי אוטובוס ו-16 תחנות, אך לחקירה מעמיקה יותר של הסביבה, הרכב נותר אמצעי תחבורה חיוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט המגורים החדש ברולדאן. ניתן לראות את הכבישים הראשיים סביב הפרויקט, המרחקים לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים, לבתי חולים ולשדות תעופה. המפה מקלה על ההבנה החזותית של הסביבה הפנימית של הפרויקט ומיקומו היחסי ביחס לערים הסובבות ולצמתי התחבורה.
הפרויקט ממוקם ברולדאן, עיירה פנימית במחוז מורסיה, ספרד. מבחינה גיאוגרפית, הוא שוכן באזור מורסיה, הידוע באקלים הים תיכוני, בחקלאות ובהיסטוריה העשירה שלו. בניגוד לאתרי הנופש הטיפוסיים של קוסטה דל סול, רולדאן מציע סביבת מגורים שקטה וכפרית יותר. הקרבה למספר ריזורטים של גולף היא מאפיין בולט של האזור. למרות שהוא ממוקם כ-17 ק"מ מהחוף, הוא עדיין מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ויש לו חיבור תחבורה סביר לערים הראשיות ולשדות התעופה באזור, כמו אליקנטה.
הפרויקט ממוקם ברולדאן, כ-17 ק"מ מחופים כמו Playa de Barnuevo. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה של הפרויקט למספר מגרשי גולף, כולל La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ). מבחינת שירותי בריאות, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 5.2 ק"מ. שדות תעופה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (קו אווירי), ולנסיה (VLC) כ-194 ק"מ, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-333 ק"מ (קו אווירי). מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 20 קווי אוטובוס ו-16 תחנות באזור, אך לניידות יומיומית וחקר האזור, בעלות על רכב חיונית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Balsicas Mar Menor, במרחק של כ-5.5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רולדאן נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמספק תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. גובה האזור הוא 107 מטר. עונת השחייה צפויה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. למרות שזה לא מיקום ישיר על קו החוף, הקרבה היחסית לחופים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות מים. הפרויקט עצמו כולל גם בריכה קהילתית, המציעה אפשרות בילוי קרובה לדיירים. בלוח השנה המקומי נחגגים 32 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים חיוניות לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם כ-17 ק"מ מחופים, כולל Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador, המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש והים התיכון. בנוסף, גולף הוא אחד המאפיינים העיקריים של האזור, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ) ו- United Golf Resort (7.5 ק"מ). עבור חובבי שחייה, הפרויקט כולל בריכה קהילתית, ובקרבת מקום נמצא גם Piscina 12 La Torre Golf (2.5 ק"מ). חובבי ספורט יכולים גם לנצל את מרכזי הספורט כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 ק"מ). בסך הכל, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ברולדאן, עיירה פנימית במחוז מורסיה, ספרד. מבחינה גיאוגרפית, הוא שוכן באזור מורסיה, הידוע באקלים הים תיכוני, בחקלאות ובהיסטוריה העשירה שלו. בניגוד לאתרי הנופש הטיפוסיים של קוסטה דל סול, רולדאן מציע סביבת מגורים שקטה וכפרית יותר. הקרבה למספר ריזורטים של גולף היא מאפיין בולט של האזור. למרות שהוא ממוקם כ-17 ק"מ מהחוף, הוא עדיין מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ויש לו חיבור תחבורה סביר לערים הראשיות ולשדות התעופה באזור, כמו אליקנטה.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה ליעדי תיירות חוף מבוססים כמו קוסטה דל סול, פרויקט חדש זה ברולדאן מציע אורח חיים פנימי שקט יותר. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס מתחיל מ-539,900 €, שהוא גבוה משמעותית מפרויקט רולדאן, וממוקם קרוב יותר לחוף מר מנור. טווח המחירים של פרויקט רולדאן (238,000 € - 259,000 €) הופך אותו לאופציה תחרותית יותר מבחינת עלות, במיוחד עבור אלה שאינם מתעדפים מיקום על קו החוף אך רוצים ליהנות מהשמש הספרדית ומאורח החיים של גולף. הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון אזורי משמעותי, במיוחד בהקשר של מסדרון הגולף בין קרטחנה לעיר מורסיה. עם זאת, בהשוואה לאזורים החופיים, התחבורה הציבורית והתשתית הסובבת ברולדאן עשויות להיות מוגבלות יותר, מה שהופך בעלות על רכב לחובה, בניגוד לפרויקטים רבים בקוסטה דל סול, שלעתים קרובות יש להם רשת תחבורה ציבורית מפותחת יותר ומרכזי קניות מרוכזים יותר. המיקום הפנימי מרמז גם כי המאפיינים האקלימיים עשויים להיות שונים במקצת מאשר באזורים החופיים, אולי עם תנודות יומיות גדולות יותר בטמפרטורה, אך עדיין מנצלים את יתרונות האקלים הים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
