Queste nuove costruzioni a Roldan, Murcia, offrono una moderna soluzione abitativa in un contesto rurale. Con prezzi a partire da €238.000, si rivolgono ad acquirenti che cercano un luogo tranquillo con buona connettività. Lo sviluppo comprende piscine comuni ed è progettato per godere del sole tutto l'anno. Le proprietà dispongono di due o tre camere da letto e sono concepite per soddisfare uno stile di vita contemporaneo con spazi abitativi aperti e servizi funzionali. Situato all'interno di un resort recintato, offre un mix di tranquillità e accesso a servizi e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Roldán, Murcia, è rurale e tranquilla, lontana dal trambusto diretto della costa. La vicinanza ai campi da golf e la distanza dalle spiagge caratterizzano l'ambiente. Questa posizione si rivolge ad acquirenti che preferiscono un ambiente vicino alla natura, ma che valorizzano l'accessibilità ai servizi. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani per accedere alle aree circostanti e ai servizi.
Queste nuove costruzioni sono rivolte ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Con due o tre camere da letto e due bagni, offrono spazio per famiglie piccole o coppie. Le caratteristiche includono terrazze o solarium che promuovono la vita all'aperto, nonché elementi come una cucina completamente attrezzata e aria condizionata preinstallata. Il complesso si concentra su servizi comuni come una piscina, migliorando il comfort residenziale.
Questo sviluppo è una nuova costruzione attualmente in corso. La prima fase comprende 11 appartamenti in duplex, costruiti con un focus sul design contemporaneo e sulla funzionalità. I lavori stanno progredendo e le proprietà saranno dotate di finiture e caratteristiche moderne, inclusi pannelli solari fotovoltaici. Il completamento fornirà agli acquirenti un'opzione abitativa nuova ed efficiente.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia e richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni giornaliere e delle attività ricreative. La distanza dalle grandi città e dagli aeroporti è considerevole. Non c'è un centro commerciale all'interno del resort e l'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con un numero limitato di ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze.
Ref: VL077400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste nuove costruzioni sono adatte a single o coppie che cercano una base tranquilla ma ben collegata vicino ai campi da golf. Sono anche degne di considerazione per acquirenti che desiderano una seconda casa in un clima soleggiato con aree esterne utilizzabili tutto l'anno, come terrazze e solarium. Le famiglie che preferiscono un ambiente più tranquillo, lontano dai centri turistici, potrebbero apprezzare la posizione, a condizione che venga considerata la necessità di un'auto per le commissioni giornaliere e l'accesso a scuole e grandi supermercati. Per gli investitori, la posizione in un'area in via di sviluppo con accesso a opzioni ricreative come golf e piscine potrebbe essere attraente, soprattutto con l'integrazione dell'energia solare per potenziali risparmi sui costi. L'enfasi su un design contemporaneo con spazi abitativi aperti piacerà agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno.
Gli appartamenti sono caratterizzati da una costruzione moderna e finiture di alta qualità progettate per la durata e il comfort. Gli interni dispongono di una cucina completamente attrezzata integrata nella zona giorno-pranzo, creando una sensazione di spazio aperto e arioso. L'aria condizionata preinstallata garantisce il controllo climatico durante tutto l'anno, mentre il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli attici sono dotati di un solarium con cucina estiva, ampliando lo spazio abitativo esterno. Tutte le unità dispongono di una terrazza privata e il complesso è completato da caratteristiche come un citofono per la sicurezza. L'integrazione di pannelli solari fotovoltaici sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica e alla vita sostenibile.
I prezzi di queste nuove costruzioni a Roldán, Murcia, variano tra €238.000 e €259.000. Questa gamma di prezzi riflette le differenze nelle dimensioni e nelle dotazioni delle unità, come il numero di camere da letto (due o tre) e la loro posizione (piano terra con terrazza o attico con solarium). La fase di costruzione offre l'opportunità di beneficiare dei prezzi attuali prima del completamento del progetto. La disponibilità varia in base alla domanda, con diverse unità che presentano caratteristiche e orientamenti distinti. È consigliabile verificare le specifiche esatte e lo stato attuale delle unità disponibili, poiché l'offerta è limitata e i lavori di costruzione continuano.
Roldán è un comune caratterizzato dalla sua posizione rurale e tranquilla, nell'entroterra della Regione di Murcia. L'ambiente è dominato da terreni agricoli, offrendo un'atmosfera pacifica che contrasta con le località costiere più vivaci. La vita quotidiana qui è piuttosto tranquilla e richiede una buona pianificazione per la maggior parte delle attività, in particolare per la spesa, le visite mediche o il tempo libero situato al di fuori del perimetro immediato. La vicinanza a diversi campi da golf è una caratteristica chiave che attira i golfisti, mentre la costa con le sue spiagge si trova a una certa distanza. La comunità in cui si trovano le abitazioni è concepita come un resort, il che significa che è caratterizzata dalla sicurezza e da una selezione di servizi comuni come una piscina. Coloro che vivono qui probabilmente apprezzano la calma, le giornate di sole e la possibilità di sfuggire al trambusto delle città, pur avendo accesso ai servizi essenziali e alle opzioni ricreative nelle vicinanze.
Vivere a Roldán, Murcia, significa trovarsi in un ambiente rurale e tranquillo, dominato da paesaggi agricoli. I dintorni immediati del complesso offrono un ambiente sereno, completato da due ristoranti e una scuola entro un raggio di 2 km. La necessità di un'auto è evidente per la maggior parte delle attività quotidiane, poiché servizi essenziali come i principali supermercati (3,1 km), le farmacie (5,2 km) e gli ospedali (13 km) richiedono un certo spostamento. La vicinanza a diversi campi da golf come La Torre Golf Resort (2,5 km) è un vantaggio notevole per gli appassionati. L'accesso a spiagge come Playa de Barnuevo è possibile, ma richiede un viaggio di circa 17 km. L'altitudine di 107 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite.
Questa mappa mostra la posizione di Roldán nella provincia di Murcia. Evidenzia l'ambiente rurale, caratterizzato da terreni agricoli e dalla vicinanza a diversi campi da golf. La mappa illustra le distanze dalle linee costiere e dalle città principali, sottolineando il posizionamento del progetto come un'opzione tranquilla, nell'entroterra. Serve come guida visiva per comprendere la geografia locale e l'accessibilità alle opzioni ricreative.
Roldán si trova nell'entroterra della provincia di Murcia, una regione sulla costa sud-orientale della Spagna. Non è situata nella nota Costa del Sol o Costa Blanca, ma in una zona distinta ma ugualmente soleggiata. La sua posizione è strategica rispetto ai resort di golf, ma più lontana dalle principali città costiere e dai centri turistici. La connettività con importanti vie di trasporto, come le stazioni ferroviarie vicine (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) e le distanze dagli aeroporti di Alicante e Valencia, la posizionano come un'opzione per gli acquirenti che cercano una base più tranquilla ma accessibile, lontano dall'agitazione diretta dei tratti costieri più famosi.
L'accessibilità a Roldán è principalmente orientata al trasporto su strada, con un'auto indispensabile per la maggior parte delle commissioni e delle attività ricreative. La stazione ferroviaria più vicina è Balsicas Mar Menor (5,5 km), mentre Torre Pacheco (6,7 km) offre un'altra opzione. Ci sono 20 linee di trasporto pubblico con 16 fermate in un raggio più ampio, ma la loro efficienza per i pendolari giornalieri è discutibile. Le spiagge si trovano a circa 17 km e diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 2,5 km a 7,5 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km in linea d'aria, seguito da Valencia (VLC) e Malaga (AGP) a distanze maggiori. I supermercati si trovano a circa 3,1 km e l'ospedale più vicino a 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,0°C, con variazioni tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. La zona beneficia di un numero considerevole di ore di sole, consentendo una stagione balneare di circa cinque mesi con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C. La posizione a 107 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e un clima piacevole, privo di temperature estreme. L'ambiente rurale offre un sereno sfondo naturale, sebbene non sia adiacente a riserve naturali. Il numero di festività locali all'anno (32) è una caratteristica della cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le opzioni più vicine sono Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, entrambe a circa 17 km, seguite da Playa de Colón (18 km). Queste sono raggiungibili via strada e offrono tipiche attività costiere. La regione è particolarmente attraente per i golfisti: La Torre Golf Resort si trova a soli 2,5 km, La Tercia Golf Resort a 7,1 km e United Golf Resort a 7,5 km. Altre opportunità ricreative includono la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centri sportivi come il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). Queste strutture offrono varie opportunità per sport e svago nelle vicinanze della residenza.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova nell'entroterra della provincia di Murcia, una regione sulla costa sud-orientale della Spagna. Non è situata nella nota Costa del Sol o Costa Blanca, ma in una zona distinta ma ugualmente soleggiata. La sua posizione è strategica rispetto ai resort di golf, ma più lontana dalle principali città costiere e dai centri turistici. La connettività con importanti vie di trasporto, come le stazioni ferroviarie vicine (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) e le distanze dagli aeroporti di Alicante e Valencia, la posizionano come un'opzione per gli acquirenti che cercano una base più tranquilla ma accessibile, lontano dall'agitazione diretta dei tratti costieri più famosi.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti sulla Costa del Sol o Costa Blanca, che spesso offrono vista diretta sul mare e un'infrastruttura turistica consolidata, questo progetto a Roldán, Murcia, si posiziona come un'alternativa più tranquilla e interna. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (da €539.900) puntano a una posizione balneare di alto livello, Roldán offre un ambiente più rurale con un maggiore focus sul golf e sulla tranquillità. I prezzi qui sono significativamente più bassi, riflettendo la minore vicinanza alla costa e un'infrastruttura locale potenzialmente meno sviluppata. Gli acquirenti che scelgono Roldán cercano più uno stile di vita pacifico e apprezzano la vicinanza ai campi da golf piuttosto che l'immediatezza del Mediterraneo. L'infrastruttura a Roldán richiede più un veicolo per le necessità quotidiane, mentre le località costiere sono spesso meglio collegate dai trasporti pubblici. Questo progetto si rivolge quindi a una nicchia specifica di acquirenti alla ricerca di proprietà più accessibili in una regione soleggiata della Spagna con un focus sul golf e sulla serenità.
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