Ces nouvelles constructions à Roldan, Murcia, offrent une solution de logement moderne dans un cadre rural. Avec des prix débutant à 238 000 €, elles s'adressent aux acheteurs recherchant un endroit calme avec une bonne connectivité. Le développement comprend des piscines communautaires et est conçu pour profiter du soleil toute l'année. Les propriétés disposent de deux ou trois chambres et sont conçues pour répondre à un style de vie contemporain avec des espaces de vie ouverts et des commodités fonctionnelles. Situé dans un complexe sécurisé, il offre un mélange de tranquillité et d'accès aux services et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Roldan, Murcia, est rurale et paisible, loin de l'agitation directe de la côte. La proximité des terrains de golf et la distance des plages caractérisent l'environnement. Ce positionnement s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un cadre proche de la nature tout en valorisant l'accessibilité aux commodités. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens afin d'accéder aux zones environnantes et aux services.
Ces nouvelles constructions s'adressent aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et fonctionnelle. Avec deux ou trois chambres et deux salles de bains, elles offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples. Les caractéristiques comprennent des terrasses ou des solariums qui encouragent la vie en plein air, ainsi que des éléments tels qu'une cuisine entièrement équipée et la climatisation préinstallée. Le complexe se concentre sur les installations communes comme une piscine, améliorant le confort résidentiel.
Ce développement est une nouvelle construction actuellement en cours. La première phase comprend 11 appartements en duplex, construits avec un accent sur le design contemporain et la fonctionnalité. Les travaux progressent, et les propriétés seront dotées de finitions et d'équipements modernes, y compris des panneaux solaires photovoltaïques. L'achèvement fournira aux acheteurs une option de logement neuve et efficace.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage et nécessite un véhicule pour la plupart des courses quotidiennes et activités de loisirs. La distance des grandes villes et des aéroports est considérable. Il n'y a pas de centre commercial au sein du complexe, et l'environnement immédiat est principalement rural, avec un nombre limité de restaurants et d'écoles à proximité immédiate.
Ref: VL077400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces nouvelles constructions conviennent aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une base calme mais bien connectée à proximité des terrains de golf. Elles méritent également d'être considérées par les acheteurs qui souhaitent une résidence secondaire dans un climat ensoleillé avec des espaces extérieurs utilisables toute l'année, tels que des terrasses et des solariums. Les familles qui préfèrent un environnement plus calme, loin des centres touristiques, pourraient apprécier l'emplacement, à condition que la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux écoles et aux grands supermarchés soit prise en compte. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone en développement avec accès à des loisirs comme le golf et les piscines pourrait être attrayant, notamment avec l'intégration de l'énergie solaire pour des économies potentielles. L'accent mis sur un design contemporain avec des espaces de vie ouverts plaira aux acheteurs qui apprécient le confort moderne.
Les appartements sont caractérisés par une construction moderne et des finitions de haute qualité conçues pour la durabilité et le confort. Les intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée intégrée au salon-salle à manger, créant une sensation d'espace ouvert et spacieux. La climatisation préinstallée assure le contrôle climatique toute l'année, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Les penthouses sont équipés d'un solarium avec cuisine d'été, étendant l'espace de vie extérieur. Toutes les unités disposent d'une terrasse privée, et le complexe est complété par des caractéristiques telles qu'un interphone pour la sécurité. L'intégration de panneaux solaires photovoltaïques souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique et le logement durable.
Les prix de ces nouvelles constructions à Roldan, Murcia, varient entre 238 000 € et 259 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différences de taille et d'équipement des unités, telles que le nombre de chambres (deux ou trois) et leur emplacement (rez-de-chaussée avec terrasse ou penthouse avec solarium). La phase de construction offre la possibilité de bénéficier des prix actuels avant l'achèvement du projet. La disponibilité varie en fonction de la demande, les différentes unités présentant des caractéristiques et des orientations distinctes. Il est conseillé de se renseigner sur les spécifications exactes et l'état actuel des unités disponibles, car l'offre est limitée et les travaux de construction se poursuivent.
Roldán est une municipalité caractérisée par sa situation rurale et tranquille, à l'intérieur des terres de la région de Murcie. L'environnement est dominé par des terres agricoles, offrant une atmosphère paisible qui contraste avec les localités côtières plus animées. La vie quotidienne y est plutôt lente et nécessite une bonne planification pour la plupart des activités, en particulier pour les courses, les visites médicales ou les loisirs situés en dehors du périmètre immédiat. La proximité de plusieurs terrains de golf est une caractéristique clé qui attire les golfeurs, tandis que la côte avec ses plages est à une certaine distance. La communauté où se trouvent les résidences est conçue comme un complexe, ce qui signifie qu'elle est caractérisée par la sécurité et une sélection de commodités communes comme une piscine. Ceux qui vivent ici apprécient probablement le calme, les journées ensoleillées et la possibilité d'échapper à l'agitation des villes tout en ayant accès aux services essentiels et aux loisirs à proximité.
Vivre à Roldán, Murcia, signifie être dans un environnement rural et tranquille, dominé par des paysages agricoles. Les environs immédiats du complexe offrent un cadre paisible, complété par deux restaurants et une école dans un rayon de 2 km. La nécessité d'une voiture est évidente pour la plupart des activités quotidiennes, car les services essentiels tels que les principaux supermarchés (3,1 km), les pharmacies (5,2 km) et les hôpitaux (13 km) nécessitent un certain trajet. La proximité de plusieurs terrains de golf comme La Torre Golf Resort (2,5 km) est un avantage notable pour les passionnés. L'accès aux plages comme Playa de Barnuevo est possible, mais nécessite un trajet d'environ 17 km. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux.
Cette carte montre l'emplacement de Roldán dans la province de Murcie. Elle met en évidence l'environnement rural, caractérisé par des terres agricoles et la proximité de plusieurs terrains de golf. La carte illustre les distances par rapport aux côtes et aux grandes villes, soulignant le positionnement du projet en tant qu'option calme, à l'intérieur des terres. Elle sert de guide visuel pour comprendre la géographie locale et l'accessibilité aux loisirs.
Roldán est situé à l'intérieur des terres de la province de Murcie, une région sur la côte sud-est de l'Espagne. Il n'est pas situé sur la célèbre Costa del Sol ou Costa Blanca, mais dans une zone distincte mais tout aussi ensoleillée. Son emplacement est stratégique par rapport aux parcours de golf, mais plus éloigné des grandes villes côtières et des centres touristiques. La connectivité avec les principales voies de transport, comme les gares voisines (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) et les distances des aéroports d'Alicante et de Valence, en font une option pour les acheteurs recherchant une base plus calme mais accessible, loin de l'agitation directe des tronçons côtiers les plus célèbres.
L'accessibilité de Roldán est principalement axée sur le transport routier, une voiture étant indispensable pour la plupart des courses et activités de loisirs. La gare la plus proche est Balsicas Mar Menor (5,5 km), tandis que Torre Pacheco (6,7 km) offre une autre option. Il existe 20 lignes de transport public avec 16 arrêts dans un rayon plus large, mais leur efficacité pour les déplacements quotidiens est discutable. Les plages sont à environ 17 km, et plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 2,5 km à 7,5 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km à vol d'oiseau, suivi de Valence (VLC) et Malaga (AGP) à des distances plus importantes. Les supermarchés sont à environ 3,1 km et l'hôpital le plus proche à 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,0°C, avec des variations entre 10°C et 27°C au fil de l'année. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et un climat agréable, exempt de températures extrêmes. L'environnement rural offre un cadre naturel paisible, bien qu'il ne soit pas directement adjacent à des réserves naturelles. Le nombre de jours fériés locaux par an (32) est une caractéristique de la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les options les plus proches sont Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, toutes deux à environ 17 km, suivies de Playa de Colón (18 km). Celles-ci sont accessibles par la route et offrent des activités côtières typiques. La région est particulièrement attrayante pour les golfeurs : La Torre Golf Resort est à seulement 2,5 km, La Tercia Golf Resort à 7,1 km et United Golf Resort à 7,5 km. Les autres possibilités de loisirs comprennent la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) et des centres sportifs comme le Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). Ces installations offrent diverses opportunités de sport et de détente à proximité de la résidence.
Source: OpenStreetMap
Roldán est situé à l'intérieur des terres de la province de Murcie, une région sur la côte sud-est de l'Espagne. Il n'est pas situé sur la célèbre Costa del Sol ou Costa Blanca, mais dans une zone distincte mais tout aussi ensoleillée. Son emplacement est stratégique par rapport aux parcours de golf, mais plus éloigné des grandes villes côtières et des centres touristiques. La connectivité avec les principales voies de transport, comme les gares voisines (Balsicas Mar Menor, Torre Pacheco) et les distances des aéroports d'Alicante et de Valence, en font une option pour les acheteurs recherchant une base plus calme mais accessible, loin de l'agitation directe des tronçons côtiers les plus célèbres.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 30 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| Avril | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.5°C | 22 mm |
| Octobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Comparé aux projets situés sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, qui offrent souvent une vue directe sur la mer et une infrastructure touristique établie, ce projet à Roldán, Murcie, se positionne comme une alternative plus calme, à l'intérieur des terres. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €) ciblent un emplacement balnéaire haut de gamme, Roldán offre un environnement plus rural avec un accent plus marqué sur le golf et la tranquillité. Les prix y sont nettement inférieurs, reflétant la moindre proximité de la côte et une infrastructure locale potentiellement moins développée. Les acheteurs qui choisissent Roldán recherchent davantage un style de vie plus paisible et apprécient la proximité des parcours de golf plutôt que celle de la Méditerranée. L'infrastructure à Roldán nécessite davantage un véhicule pour les besoins quotidiens, tandis que les localités côtières sont souvent mieux desservies par les transports en commun. Ce projet s'adresse donc à une niche spécifique d'acheteurs à la recherche d'une propriété plus abordable dans une région ensoleillée d'Espagne, axée sur le golf et la sérénité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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