关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于穆尔西亚省罗尔丹（Roldán）的度假村内，周围环绕着所有便利设施、体育设施，并且靠近海滩和多个高尔夫球场。该地区地处内陆，环境宁静，乡村风光。
该住宅项目适合寻求现代舒适生活方式的个人和家庭。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房以及户外停车位、露台和顶楼日光浴室等功能性设计，满足了日常居住的需要。
项目目前处于建设阶段，第一期包括11栋联排别墅。项目采用现代风格设计，并预装空调。业主可以在游泳池畔享受全年的阳光。
该项目不提供海滨位置，距离主要机场和海滩有一定距离，需要依赖私家车进行日常通勤。项目为新建住宅，尚未有长期居住的社区历史。
Ref: VL077400
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在宁静环境中享受阳光和户外活动的购房者。如果您是一位高尔夫爱好者，项目靠近多个知名高尔夫球场，为您提供了便捷的运动机会。对于希望拥有一个全年气候温和的第二居所，或者计划从气候更寒冷地区迁移的退休人士来说，这里是一个不错的选择。项目的设计理念，如带露台的地面楼层和带日光浴室的顶楼公寓，适合享受户外生活的人群。此外，对于需要在家工作或希望将房产作为度假租赁的投资者，项目提供的设施和位置也具有吸引力。需要注意的是，由于该地区位于内陆且公共交通相对有限，拥有私家车对于日常出行至关重要。
该项目采用现代风格设计，注重功能性和舒适性。住宅内部设有设备齐全的厨房，并与客厅-餐厅区域相连，营造开放式的居住空间。项目标配了预装空调系统，以适应当地气候。此外，所有住宅均配备了双层玻璃窗，有助于隔热和隔音。一楼的住宅拥有私人露台，而顶楼的公寓则提供宽敞的日光浴室，部分还配备了夏季厨房，增加了户外生活空间。住宅还可能包含储藏室，方便收纳。建筑采用光伏太阳能电池板，符合能源效率标准。入口处设有门禁对讲系统，提升了安全性。
该项目提供2至3间卧室的住宅，价格范围为 €238,000 至 €259,000。具体价格取决于房型的卧室数量和面积（67平方米至80平方米）。作为新建项目，目前处于施工阶段，价格反映了现代化的设计和设施。项目位于一个封闭式度假村内，提供社区游泳池和户外停车位。顶层公寓还配有日光浴室和夏季厨房。价格会根据具体的房型和配置有所不同。
Roldán 的这个新建住宅项目，坐落在默西亚（Murcia）内陆地区，提供了一种宁静而又便利的生活方式。项目周围环绕着高尔夫球场，例如 La Torre Golf Resort（2.5公里）和 La Tercia Golf Resort（7.1公里），为体育爱好者提供了绝佳的选择。虽然地处内陆，但距离海滩也仅有约17公里，方便前往 Playa de Barnuevo 和 Playa de El Pescador。项目的多层设计，包括带露台的一楼和带日光浴室的顶楼，提供了充足的户外空间。开发项目注重现代化的生活理念，开放式厨房和客厅设计，以及预装空调等设施，旨在提供舒适的居住体验。该地区拥有约 18.0°C 的年平均气温和5个月的游泳季节，非常适合享受户外活动。尽管距离主要城镇有一定距离，但项目附近也有餐厅和学校等基本生活设施。
Roldán 地区，作为穆尔西亚省内陆的一部分，提供了一种与沿海地区不同的生活体验。该地区以其相对宁静和乡村的氛围而闻名，这与许多游客熙熙攘攘的沿海度假胜地形成对比。项目周边环绕着高尔夫球场，为该地区增添了运动和休闲的亮点。距离海滩约17公里，提供了海滨活动的选择，但需要驾车前往。该地区的海拔高度为107米，属于地中海气候，全年温和，平均气温在10-27°C之间，尤其适合户外活动。尽管名为“Roldán”，其背景信息显示该名称在不同文化中有多种含义，例如阿根廷的同名城镇和姓氏，这为当地文化增添了一层多元的色彩。该地区拥有约20条公交线路和16个公交站点，但对于深入探索周边地区，私家车仍然是必要的。
该地图展示了 Roldán 新建住宅项目的地理位置。图中可看到项目周边的主要道路、距离海滩、高尔夫球场、超市、医院和机场等关键设施的距离。地图有助于直观了解项目所处的内陆环境以及它与周边城镇和交通枢纽的相对位置。
该项目位于西班牙穆尔西亚省的 Roldán，这是一个内陆城镇，位于孔苏埃格拉山脉（Sierra de las Estancias）附近。它在地理上属于穆尔西亚地区，该地区以其地中海气候、农业和丰富的历史文化而闻名。与太阳海岸（Costa del Sol）的典型海滨度假胜地相比，Roldán 提供了更宁静、更乡村化的生活环境。它靠近几个高尔夫度假村，这为该地区增添了独特的吸引力。虽然距离海岸线约17公里，但它仍然能够享受地中海地区的生活方式，并且距离区域内的主要城市和机场（如阿利坎特）有合理的交通连接。
该项目位于 Roldán，距离海滩（如 Playa de Barnuevo）约17公里，距离最近的超市约3.1公里。高尔夫爱好者将受益于项目邻近多个高尔夫球场，包括 La Torre Golf Resort（2.5公里）。医疗服务方面，最近的医院距离约13公里，而药房则在5.2公里外。机场方面，距离 Alicante-Elche (ALC) 机场约67公里（空中距离），距离 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场约333公里（空中距离）。公共交通方面，该地区有20条公交线路和16个站点，但对于日常通勤和探索周边地区，拥有汽车是必要的。最近的火车站是 Balsicas Mar Menor，距离约5.5公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán 地区享有地中海气候，全年平均气温约为18.0°C，夏季最高可达27°C，冬季最低约10°C。该地区年日照充足，为户外活动提供了理想条件。该地区的海拔为107米，属于内陆地带。游泳季节预计为5个月，当水温达到或超过20°C时。虽然不是直接的海滨位置，但距离海滩的距离相对较近，为享受水上活动提供了便利。项目本身也设有社区游泳池，为居民提供了就近的休闲选择。当地每年有32个本地节假日，增添了社区的活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩约17公里，最近的海滩包括 Playa de Barnuevo 和 Playa de El Pescador。这些海滩为居民提供了享受地中海阳光和海水的机会。此外，高尔夫是该地区的一大亮点，附近有 La Torre Golf Resort（2.5公里）、La Tercia Golf Resort（7.1公里）和 United Golf Resort（7.5公里）等多个高尔夫球场。对于喜欢游泳的居民，项目配有社区游泳池，并且附近也有 Piscina 12 La Torre Golf（2.5公里）。体育爱好者还可以利用 Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación（4.8公里）等体育中心。总的来说，该地区提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙穆尔西亚省的 Roldán，这是一个内陆城镇，位于孔苏埃格拉山脉（Sierra de las Estancias）附近。它在地理上属于穆尔西亚地区，该地区以其地中海气候、农业和丰富的历史文化而闻名。与太阳海岸（Costa del Sol）的典型海滨度假胜地相比，Roldán 提供了更宁静、更乡村化的生活环境。它靠近几个高尔夫度假村，这为该地区增添了独特的吸引力。虽然距离海岸线约17公里，但它仍然能够享受地中海地区的生活方式，并且距离区域内的主要城市和机场（如阿利坎特）有合理的交通连接。
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 10.9°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.1°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与太阳海岸（Costa del Sol）等成熟的海滨旅游目的地相比，Roldán 的这个新建项目提供了更为宁静和内陆的生活体验。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的 GOLDEN GREEN VILLAS 项目，其起价为 €539,900，明显高于 Roldán 的项目，并且位于更靠近 Mar Menor 海滨的区域。Roldán 项目的价格区间 €238,000 - €259,000，使其成为一个更具价格竞争力的选择，特别是对于那些不优先考虑海滨位置但又希望享受西班牙阳光和高尔夫生活方式的购房者。该项目靠近多个高尔夫球场，这是其一个显著的区域优势，尤其是在卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间的高尔夫走廊地带。然而，与沿海地区相比，Roldán 的公共交通和周边商业设施可能相对有限，这使得拥有一辆汽车成为必需品，这一点与许多太阳海岸的开发项目有所不同，后者通常拥有更完善的公共交通网络和更集中的商业中心。该项目的内陆位置也意味着其气候特征可能与沿海地区略有不同，可能经历更显著的昼夜温差，但整体上仍享受地中海式气候的优势。
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