A Roldán, Murcia régióban található új fejlesztésű villák kínálnak modern otthonokat azok számára, akik csendes, vidéki környezetet keresnek Spanyolországban. Ezek az egyszintes, leválasztott házak 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, átgondolt kialakítással és minőségi kivitelezéssel. A projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a napfényt keresik, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások és a tengerpart is elérhető közelségben van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Roldán belterületén helyezkedik el, egy nyugodt, vidéki környezetben. Bár távolabb esik a nagyvárosok zajától, a szükséges infrastruktúra, mint például szupermarketek és egészségügyi létesítmények, könnyen elérhetőek. Ez a fekvés a csendes életmódot kedvelők számára megfelelő.
Az egyszintes, 3 hálószobás villák azoknak felelnek meg, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. A tágas telkek, privát medencék és a napos szoláriumok a szabadtéri élet és a kikapcsolódás lehetőségét kínálják, miközben a belső terek modern kialakítása komfortot biztosít.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a III. fázis kivitelezése zajlik. A becsült átadási időszak nyár 2025. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók egy teljesen új, modern építésű ingatlanba költözhetnek, amely megfelel a jelenlegi építési szabványoknak és esztétikai elvárásoknak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, valamint a repülőtér és nagyobb városok távolabb esnek. A mindennapi élethez autóval történő közlekedés szükséges, mivel a tömegközlekedés kevésbé fejlett. A magasabb földszinti elhelyezkedés és a klímaberendezés előkészítése utalhat arra, hogy a fűtés/hűtés rendszereket külön kell kiépíteni.
Ref: VL041652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek új építésű otthont, de fontos számukra a közeli golfpályák és a napfény. Ha a leendő tulajdonosok értékelik a modern dizájnt, a privát medencét és a nagy tetőteraszokat, ahol egész évben élvezhetik a napsütést, akkor ez a projekt jó döntés lehet. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, pihenésre és kikapcsolódásra, de nem idegenkednek attól, hogy egy autóval intézzék a mindennapi teendőket. A 3 hálószoba ideálissá teszi családok vagy vendégeket fogadó párok számára. Azoknak, akik a tengerpart közelségét fontosnak tartják, de nem igénylik a közvetlen part menti elhelyezkedést (a strandok 17 km-re vannak), szintén megfelelhet.
Az itt kínált villák modern építészeti stílusban készülnek, kiemelt figyelmet fordítva a minőségi anyagokra és a részletekre. A külső falakat részben kőburkolat díszíti, ami elegáns megjelenést kölcsönöz az épületeknek. A belső terek kialakítása 'eco' stílusú és nyitott elrendezésű, integrált konyhával és nappali-étkezővel. A konyhák teljesen felszereltek, LED tükrös fürdőszobai kiegészítőkkel. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. Az ingatlanok tartalmaznak előkészítést a légkondicionáló rendszerekhez, LED világítást belül és kívül, valamint privát medencét kültéri zuhanyzóval. A nagy méretű tetőteraszok és a napos zónák növelik a lakókomfortot. A külön tárolóhelyiség praktikus megoldás.
A Roldánban található új építésű villák árai €379.950 és €399.950 között mozognak. Ez az árkategória a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 100 m²-es lakóterületű és 242 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanokra vonatkozik. A nagyobb telkekkel és építési mérettel rendelkező egységek magasabb áron érhetők el. Mivel a projekt még építés alatt áll, a vásárlók jelenleg a korai szakaszban lévő egységeket foglalhatják le, ami lehetőséget nyújt az árfolyamnyereségre. A pontos elérhetőségről és az egyes egységek áráról ajánlott a fejlesztőnél vagy a hivatalos értékesítési partnereknél tájékozódni.
Roldán, Murcia régióban, egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés keveredik a modern kényelemmel. A projekt lakói egy csendes környezetben élhetnek, távol a város zajától, de mégis közel a fontosabb létesítményekhez. A mindennapi életet a közeli golfpályák, éttermek és a 3,1 km-re található szupermarket határozzák meg. A 107 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, miközben az évi átlaghőmérséklet 18°C körül alakul. A 5 hónapos úszószezon és a rengeteg napfény lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. A 2.5 km-re lévő La Torre Golf Resort és a 17 km-re fekvő strandok, mint a Playa de Barnuevo, a rekreációs lehetőségeket bővítik. Az autó elengedhetetlen a régióban való mozgáshoz, de a 2.9 km-re található elektromos töltőállomás és a közelben lévő kisboltok és éttermek megkönnyítik a mindennapokat.
Roldán csendes vidéki környezetet kínál, ahol az élet ritmusa lassabb. A projekt a város szélén található, így ideális a nyugalomra vágyók számára. A mindennapi életet a közeli létesítmények határozzák meg: éttermek, egy iskola, valamint a 2.5 km-re található La Torre Golf Resort. A szupermarket 3.1 km-re, a gyógyszertár 5.2 km-re, a kórház pedig 13 km-re található. A környék kevésbé sűrűn lakott, ami hozzájárul a nyugodt atmoszférához. A 107 méteres tengerszint feletti magasság és a relatív távolság a tengerparttól azt jelenti, hogy a klíma szárazabb, de a hőmérséklet kellemes. Az ingatlanokhoz tartozó privát kertek és medencék lehetőséget adnak a helyben való kikapcsolódásra.
Ez a térkép Roldán és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt helyszíne a vidéki környezetben, valamint a közeli golfpályák, strandok, városok és infrastrukturális pontok, mint például a repülőterek és vasútállomások távolságai. Ez segít a potenciális vásárlóknak jobban megérteni a helyszín logisztikai és rekreációs lehetőségeit.
Roldán Murcia autonóm közösségben található, a Mar Menor régió közelében. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti élet között. Bár nem közvetlenül a Costa del Solon fekszik, hasonló mediterrán klímával és életérzéssel rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 25 km) és Cartagena (kb. 30 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Mar Menor lagúna közelsége további vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál. A régió jól kapcsolódik az országos úthálózathoz, ami megkönnyíti az utazást.
A projekt elhelyezkedése vidéki, ami azt jelenti, hogy a nagyobb városok és a repülőtér távolabb esnek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 67 km-re található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 333 km-re. A legközelebbi vonatállomás a Balsicas Mar Menor, 5.5 km távolságra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Barnuevo, 17 km-re találhatók. A golfpályák viszont rendkívül közel vannak: La Torre Golf Resort 2.5 km-re, La Tercia Golf Resort 7.1 km-re. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 3.1 km-re, az EV-töltőállomás pedig 2.9 km-re található. Egy autó használata erősen ajánlott a térségben való közlekedéshez.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. Az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18.0°C. A napfényes órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A 107 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a szárazabb klímához. A vidék jellemzően sík vagy enyhén dombos, ami kellemes tájképet és könnyű mozgást biztosít. A környék természeti adottságai közé tartoznak a mezőgazdasági területek és a közeli golfpályák zöld területei.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Roldántól 17 km-re található strandok, mint a Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador, lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A strandok naposak és szélesek, alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben: La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) és United Golf Resort (7.5 km). Ezek a golfpályák nemzetközi színvonalúak, és minden szintű játékos számára kínálnak kihívásokat. Emellett a Piscina 12 La Torre Golf nevű uszoda (2.5 km) és a Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación sportközpont (4.8 km) is biztosítja a sportolási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Roldán Murcia autonóm közösségben található, a Mar Menor régió közelében. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti élet között. Bár nem közvetlenül a Costa del Solon fekszik, hasonló mediterrán klímával és életérzéssel rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 25 km) és Cartagena (kb. 30 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Mar Menor lagúna közelsége további vízi sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál. A régió jól kapcsolódik az országos úthálózathoz, ami megkönnyíti az utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 26 mm |
| Április | 16.0°C | 27 mm |
| Május | 18.8°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
A Roldánban kínált villák ára (379.950 € - 399.950 €) kedvezőbbnek tűnik a Costa del Sol népszerűbb területein, mint például Marbella vagy Estepona, ahol hasonló méretű és típusú új építésű ingatlanok árai jelentősen magasabbak, gyakran 600.000 € felett indulnak. A Golden Green Villas projekt Los Alcazaresben, amely közelebb van a Mar Menorhoz, magasabb árszinten (539.900 €-tól) indul, ami arra utalhat, hogy Roldán jelenleg alacsonyabb ár-érték arányt kínál a régióban. Murcia régió általánosságban vonzó alternatívát kínál a part menti ingatlanpiacokhoz képest, különösen azok számára, akik a nyugodtabb életmódot és a golfsportot részesítik előnyben. Míg a Costa del Sol kiemelkedik a nemzetközi repülőterekhez való közelsége és a szélesebb körű szolgáltatások miatt, Murcia regionális fejlődése és a golfturizmus növekedése vonzó befektetési lehetőségeket rejthet. A Roldán környéki ingatlanok megfizethetősége, a mediterrán klíma és a golfpályák közelsége együttesen teszik vonzóvá ezt a területet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID