يقع هذا المشروع التطويري الجديد في رولدان، مورسيا، وهو يقدم فيلات مصممة بشكل معاصر على مستوى واحد، مع مساحات معيشة واسعة وقطع أراضٍ سخية. تم تصميم كل فيلا لتوفير أقصى قدر من الراحة والوظائف، وتتميز بتصميم داخلي مفتوح، ومسبح خاص، وسولاريوم على السطح للاستمتاع بأشعة الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة في رولدان، مورسيا، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن عصري ومريح. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، ومناطق معيشة مفتوحة، فإنها توفر مساحة عملية وعالية الجودة. يعد المسبح الخاص والسولاريوم على السطح مثاليين للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الثالثة في صيف عام 2026. تتوفر الفيلات في مراحل مختلفة من البناء، مما يمنح المشترين المحتملين خيارات بناءً على جداولهم الزمنية المفضلة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث أنه يقع بعيدًا عن الساحل. كما أن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي أمر ضروري نظرًا لطبيعته الريفية.
Ref: VL041652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة هادئة وريفية في إسبانيا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب منهم. كما أن الموقع جذاب لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. يوفر المزيج من الفيلات العصرية، والمساحات الخارجية الخاصة مثل المسبح والسولاريوم، وبيئة رولدان الهادئة، نمط حياة متوازنًا وممتعًا. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في منطقة ذات إمكانات نمو.
تتميز الفيلات بتصميم معاصر وأنيق، مع التركيز على الجودة في التشطيبات. تم تصميمها على مستوى واحد وتتميز بأسقف مرتفعة في منطقة المطبخ، مما يخلق شعورًا بالرحابة. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات مجهزة، وخزائن ملابس مبطنة، وإضاءة داخلية وخارجية. تم تركيب نظام تكييف مسبقًا لتوفير الراحة طوال العام. الواجهات الخارجية تتميز بلمسات حجرية وأسقف مائلة، مما يضيف طابعًا مميزًا. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل فيلا على تراس خاص، ومنطقة فناء صيفية، ومسبح خاص مع دش خارجي، وسولاريوم على السطح.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع من 379,950 يورو إلى 399,950 يورو. يعكس هذا النطاق السعري مساحة المبنى المختلفة والمتطلبات المحددة لكل فيلا. يتم تسليم الفيلات في مراحل مختلفة، مع اكتمال المرحلة الأولى في يوليو 2024، وتستمر المراحل اللاحقة حتى صيف 2025. يتيح ذلك للمشترين المحتملين اختيار فيلا تناسب احتياجاتهم وجدولهم الزمني.
رولدان، مورسيا، هي منطقة تتميز بالهدوء والبيئة الريفية، مما يوفر للسكان وتيرة حياة مريحة. على الرغم من موقعها الهادئ، فإن المنطقة مجهزة بشكل جيد بالخدمات الأساسية، مع وجود مطاعم ومدارس ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. يضمن القرب من مناطق الجذب الطبيعي والمرافق الرياضية نمط حياة متنوعًا. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
تتيح البيئة الريفية لرولدان وتيرة حياة مريحة. يتميز اليوم العادي في رولدان بالهدوء، مع توفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من ملاعب الجولف مثل La Torre Golf Resort يضيف خيارًا ترفيهيًا شهيرًا. تقع الفيلات على بعد 12 دقيقة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والبحر الميت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتوفر أيضًا المرافق الرياضية والترفيهية الأخرى في المنطقة، مما يعزز نمط الحياة النشط. تساهم الطبيعة الهادئة للمنطقة في خلق شعور بالهدوء والاسترخاء.
توضح الخريطة موقع المشروع في رولدان، مورسيا. تبرز الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. يوفر هذا السياق الجغرافي فهمًا أفضل لموقع المشروع ضمن المنطقة الأوسع، مع إبراز مزيج الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يقع رولدان في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية مثل لا مانغا وكارتاخينا، وكذلك إلى مدن داخلية مثل مورسيا نفسها. تمنح المنطقة تنوعًا في المناظر الطبيعية، من المناطق الساحلية إلى المناطق الريفية الداخلية، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة. تساهم البنية التحتية للنقل المتطورة، بما في ذلك الطرق السريعة وقربها من المطارات الرئيسية، في سهولة التنقل في المنطقة وخارجها.
يقع المشروع على بعد 17 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، و 18 كم من Playa de Colón. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.1 كم، والصيدلية على بعد 5.2 كم، والمستشفى على بعد 13 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب La Torre Golf Resort و United Golf Resort و La Tercia Golf Resort على بعد 2.5 إلى 7.5 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم. أقرب محطات القطار هي Balsicas Mar Menor (5.5 كم) و Torre Pacheco (6.7 كم). تقع المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 67 كم (جويًا)، و Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 333 كم (جويًا).
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة رولدان بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. تضمن أشعة الشمس الوفيرة والمناطق المحيطة بالمنطقة فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador على بعد حوالي 17 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب La Torre Golf Resort و La Tercia Golf Resort و United Golf Resort ضمن نطاق 2.5 إلى 7.5 كم، مما يجعل المنطقة وجهة جذابة للاعبين. توجد أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى في المنطقة، مثل مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع رولدان في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي في جنوب شرق إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية مثل لا مانغا وكارتاخينا، وكذلك إلى مدن داخلية مثل مورسيا نفسها. تمنح المنطقة تنوعًا في المناظر الطبيعية، من المناطق الساحلية إلى المناطق الريفية الداخلية، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة. تساهم البنية التحتية للنقل المتطورة، بما في ذلك الطرق السريعة وقربها من المطارات الرئيسية، في سهولة التنقل في المنطقة وخارجها.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بمشروع Golden Green Villas في Los Alcazares الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع في رولدان يقدم نقطة دخول أكثر سهولة بأسعار تبدأ من 379,950 يورو. يقع Golden Green Villas في موقع ساحلي مباشر، مما يبرر سعره الأعلى، بينما يوفر مشروع رولدان خيارًا أكثر هدوءًا وريفيًا، مع بقائه على مسافة معقولة من الشواطئ. تقع كلتا المنطقتين ضمن مقاطعة مورسيا، مما يوفر مناخًا متوسطيًا مشابهًا وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. ومع ذلك، يميل مشروع رولدان إلى جذب أولئك الذين يفضلون بيئة أقل ازدحامًا وأكثر تركيزًا على الجولف، مقارنة بالموقع الأكثر توجهاً نحو الشاطئ والمرافق في Los Alcazares. يوفر مشروع رولدان قيمة ممتازة لمن يبحث عن فيلا جديدة مع مسبح خاص في منطقة ذات طبيعة هادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
