Questo nuovo sviluppo a Roldán, Murcia, offre ville indipendenti moderne con 3 camere da letto e 2 bagni. I generosi appezzamenti di circa 242 m² e una superficie abitabile di 100 m² offrono ampio spazio. Le ville saranno consegnate chiavi in mano nell'estate 2026, combinando design contemporaneo con comfort abitativo funzionale in un ambiente rurale tranquillo. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con le regioni costiere rendono questo progetto attraente per gli acquirenti che cercano pace e natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate nell'entroterra a Roldán, una tranquilla zona rurale nella provincia di Murcia. La posizione offre un'atmosfera di vita pacifica, lontana dal trambusto, ma con facile accesso alle infrastrutture chiave. La vicinanza a diversi resort di golf e una distanza di circa 17 km dalle spiagge più vicine definiscono il suo posizionamento geografico.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una casa indipendente con piscina privata e abbondante luce solare. Le ville sono progettate su un unico livello e dispongono di ampie terrazze, oltre a un solarium privato sul tetto. Lo spazio abitativo aperto e le moderne dotazioni soddisfano le esigenze di comfort contemporaneo in un ambiente rilassato.
Le ville fanno parte di una nuova fase di costruzione (Fase III), attualmente in corso e il cui completamento è previsto per l'estate 2026. Si tratta di un nuovo sviluppo con un totale di 18 ville, progettate su un unico livello con soffitti elevati e uno stile 'eco' contemporaneo. Le consegne saranno scaglionate, con questa fase che dovrebbe essere completata nell'estate 2026.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dai singoli appezzamenti. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. I grandi centri commerciali e i servizi urbani richiedono un viaggio in auto. Si tratta di un complesso prettamente residenziale, senza strutture commerciali in loco.
Ref: VL041652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale e tranquillo e apprezzano una casa indipendente moderna con piscina privata. È ideale per persone o famiglie che desiderano trascorrere la maggior parte dell'anno in Spagna e cercano una casa utilizzabile tutto l'anno. La vicinanza ai campi da golf attrae i golfisti, mentre la distanza di circa 17 km dalle spiagge è accettabile per coloro che non desiderano vivere direttamente sul mare ma desiderano comunque accedere alle attività costiere. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane si adatta ad acquirenti che apprezzano la flessibilità e sono disposti a spostarsi per acquisti o gite. Il progetto attira anche coloro che cercano una proprietà nuova con comfort moderni e spazio esterno privato, pronta per essere occupata nell'estate 2026.
Le ville si distinguono per la costruzione contemporanea e le caratteristiche di finitura di alta qualità. Sono costruite su un unico livello e dispongono di soffitti elevati, specialmente nell'area della cucina, che trasmette una sensazione di ampiezza. Le facciate sono parzialmente rivestite con accenti di pietra, conferendo loro un aspetto moderno e robusto. All'interno, un soggiorno-pranzo open space attende gli acquirenti, abbinato a una cucina attrezzata. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro e la camera da letto principale dispone di bagno privato. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e specchi a LED. L'aria condizionata preinstallata, l'illuminazione LED interna ed esterna, nonché una terrazza privata e un solarium sul tetto, fanno parte dell'equipaggiamento standard. Le piscine private con docce esterne e le ampie zone terrazzate completano l'offerta.
I prezzi di queste nuove ville a Roldán, Murcia, variano tra 379.950 € e 399.950 €. Questo livello di prezzo riflette la dimensione di costruzione di 100 m² di superficie abitabile su generosi appezzamenti di 242 m². Il progetto è realizzato in più fasi, con il completamento della fase III qui descritta previsto per l'estate 2026. La disponibilità varia in base alla fase di costruzione e alla domanda. Attualmente, queste ville sono in costruzione, il che consente una certa flessibilità nella scelta dell'unità esatta e della posizione all'interno del progetto prima del completamento.
Roldán, Murcia, si presenta come una comunità rurale e tranquilla, che consente uno stile di vita pacifico lontano dai centri turistici. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e un'atmosfera rilassata. Le ville qui offerte sono progettate come unità indipendenti, che offrono privacy e spazio individuale. La vita quotidiana è determinata dalla vicinanza a servizi locali come ristoranti e scuole, mentre acquisti più consistenti o cure mediche richiedono un breve tragitto in auto. La regione è nota per il suo clima piacevole e la vicinanza a località costiere e campi da golf, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e opportunità di svago. Il collegamento alla rete stradale facilita le escursioni nelle città vicine e verso le spiagge del Mar Menor e del Mediterraneo.
Vivere a Roldán, Murcia, significa una miscela di tranquillità rurale e buona accessibilità ai centri urbani e alle regioni costiere. L'ambiente circostante offre servizi di base come ristoranti e scuole entro un raggio di 2 km, il che facilita la vita quotidiana. Per acquisti più consistenti o servizi specializzati, è necessario percorrere pochi chilometri, il che sottolinea la necessità di un'auto. La regione fa parte della più ampia comunità autonoma di Murcia, nota per il suo clima mite e la sua produzione agricola. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Torre e La Tercia offre opportunità di svago. La distanza di circa 67 km dall'aeroporto di Alicante e 333 km dall'aeroporto di Malaga è da considerare per i viaggiatori internazionali. Le coste del Mar Menor si trovano a circa 17 km, consentendo gite in spiaggia.
La mappa visualizzata qui posiziona le ville di Roldán nel contesto regionale di Murcia. Mostra la vicinanza ai campi da golf, la distanza dalle località costiere del Mar Menor e la posizione nell'entroterra. Il marcatore evidenzia l'accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi rilevanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Roldán si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. È situata nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa del Mar Menor e del Mediterraneo. La Regione di Murcia è nota per la sua diversità agricola, in particolare frutta e verdura, nonché per i suoi paesaggi costieri. Roldán è strategicamente situata tra città più grandi come Murcia (circa 25 km) e Cartagena (circa 30 km), il che facilita l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. La Costa del Sol e la Costa Blanca sono più lontane, ma il collegamento alla rete di trasporto spagnola consente di viaggiare in queste regioni. La posizione in un paesaggio relativamente pianeggiante, ma con vicinanza alle zone costiere, offre un mix equilibrato di vita rurale e accesso alle attività marittime.
Le ville sono situate a Roldán, Murcia, nell'entroterra. Il supermercato più vicino è a circa 3,1 km, una farmacia a circa 5,2 km. Un ospedale è raggiungibile in 13 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km). Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trovano a circa 17 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km (in linea d'aria). Le stazioni ferroviarie più vicine sono Balsicas Mar Menor (5,5 km) e Torre Pacheco (6,7 km). Sebbene ci siano 20 linee di trasporto pubblico con 16 fermate nella regione, un'auto è raccomandata per gli spostamenti quotidiani a causa della posizione rurale e delle distanze da molte strutture.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,0°C, con fluttuazioni tra 10°C in inverno e fino a 27°C in estate. La zona beneficia di numerose ore di sole, consentendo una stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). La posizione a un'altitudine di 107 metri sul livello del mare offre una posizione elevata senza essere eccessivamente montuosa. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli che contribuiscono al caratteristico ambiente rurale. La qualità dell'aria in questa zona è generalmente buona, senza i carichi di una grande città. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza che rende più gradevoli le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa del Mar Menor, con spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, si trova a soli 17 km (in linea d'aria) da Roldán. Queste spiagge lagunari sono note per le loro acque calme e poco profonde, che le rendono attraenti per le famiglie. Anche la Playa de Colón è raggiungibile a circa 18 km. Per i golfisti, l'ambiente circostante offre un'abbondanza di opzioni: La Torre Golf Resort (2,5 km), La Tercia Golf Resort (7,1 km) e United Golf Resort (7,5 km). La vicinanza a queste strutture è un fattore di svago essenziale. Inoltre, ci sono strutture ricreative come la Piscina 12 La Torre Golf (2,5 km) e centri sportivi come il Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4,8 km). La posizione rurale permette anche attività come escursioni o ciclismo nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Roldán si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia. È situata nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa del Mar Menor e del Mediterraneo. La Regione di Murcia è nota per la sua diversità agricola, in particolare frutta e verdura, nonché per i suoi paesaggi costieri. Roldán è strategicamente situata tra città più grandi come Murcia (circa 25 km) e Cartagena (circa 30 km), il che facilita l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. La Costa del Sol e la Costa Blanca sono più lontane, ma il collegamento alla rete di trasporto spagnola consente di viaggiare in queste regioni. La posizione in un paesaggio relativamente pianeggiante, ma con vicinanza alle zone costiere, offre un mix equilibrato di vita rurale e accesso alle attività marittime.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti sulla Costa del Sol o sulla Costa Blanca, che spesso presentano prezzi più elevati e una posizione più vicina alla spiaggia, Roldán offre un'alternativa per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e nell'entroterra. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, a partire da 539.900 €, si posizionano diversamente per prezzo e geografia, più vicini al Mar Menor e con un prezzo di ingresso più alto. Le ville qui descritte a Roldán si collocano nella fascia di prezzo media per le nuove costruzioni in questa regione della Spagna e offrono un buon rapporto tra superficie abitabile, dimensioni del lotto e spazio esterno privato, inclusa una piscina. Mentre la Costa del Sol è nota per i suoi resort consolidati e l'accesso diretto al Mediterraneo, la regione di Murcia, in particolare aree come Roldán, si distingue per un'autentica vita spagnola e un forte focus sul golf e sulla cultura agricola. Il collegamento agli aeroporti è generalmente migliore da Murcia rispetto a molte località della Costa del Sol, sebbene le distanze dalle principali 'località di richiamo' come Marbella o Estepona siano significativamente maggiori. Le ville offerte qui si rivolgono a un pubblico che apprezza la tranquillità, lo spazio e la vicinanza alle attività golfistiche, senza rinunciare alle comodità di una regione costiera.
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