세레나 골프에 위치한 이 1침실 아파트는 골프 코스에서 불과 145m 떨어져 있으며, 지중해 해변까지는 5-7km 거리에 있습니다. 1970년에 지어져 최근에 리노베이션된 57m² 아파트는 에어컨과 전용 테라스를 갖춘 완비된 가구를 제공합니다. 공용 수영장과 녹지 공간이 있는 경비 단지 내에 위치하여 개인적 즐거움과 휴가 임대를 통한 투자 기회를 모두 제공합니다. 이 위치는 골프 코스의 평온함과 일상적인 편의시설, 해변, 로스 알카사레스 근처 도시에 대한 편리한 접근성을 결합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 세레나 골프 코스에서 145m 떨어진 곳에 전략적으로 위치하여 골프 시설까지 도보 거리에 있습니다. 여러 해변(4.7-7.3km)과 로스 알카사레스 중심지(약 2km) 근처에 있습니다. 일상적인 필수품으로는 슈퍼마켓(1.9km)과 약국(1.4km)이 쉽게 접근 가능하며, 카르타헤나(20분)와 무르시아(35분)와 같은 주요 도시까지는 합리적인 운전 거리 내에 있습니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 실용적인 57m² 레이아웃으로 필수적인 주거 니즈를 충족합니다. 에어컨은 지중해 기후에서 연중 편안함을 보장합니다. 완비된 가구 상태로 즉시 입주가 가능하며, 포함된 지하 주차 공간과 저장 공간은 실용적인 보관 니즈를 해결합니다. 전용 테라스는 야외 생활 공간을 제공하고, 커뮤니티 수영장은 단지 내에서의 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
원래 1970년에 지어진 이 건물은 세레나 골프 지역에 있는 확립된 개발을 대표합니다. 아파트 자체는 최근에 리노베이션되어 내부를 업데이트하면서도 구조의 검증된 내구성을 유지했습니다. 완공된 프로젝트로서 건설 대기 시간이나 불확실성이 없습니다. 주거 단지는 성숙한 조경과 확립된 커뮤니티 관리로 완전히 개발되어 신규 건설 프로젝트의 일반적인 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 아파트는 다중 침실을 제공하지 않아 자녀가 없는 단신 거주자나 커플에게 제한적입니다. 주요 공항까지의 거리(약 30-55분)는 국제 여행에 대한 계획이 필요합니다. 1970년 건축물은 최신 건축 기술과 신규 개발의 단열 기준이 부족합니다. 부동산의 관광 지정은 현지 규정에 따라 연간 거주용 사용을 제한할 수 있습니다.
Ref: VL068577
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 특히 골프 접근성이 있는 지중해 환경에서 두 번째 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 골프 애호가들은 교통 문제 없이 일일 플레이가 가능한 세레나 골프 코스와의 직접적인 근접성을 높이 평가할 것입니다. 콤팩트한 크기와 낮은 유지 관리 필요성은 휴가 주택을 원하지만 광범위한 유지 관리 책임을 원하지 않는 사람들에게 이상적입니다. 투자 지향적인 구매자들은 관광 지정이 매력적일 수 있으며, 골프 관광객과 햇살을 찾는 사람들에게 인기 있는 지역에서 법적 휴가 임대를 허용합니다. 합리적인 가격과 확립된 위치의 조합은 피크 시즌 동안 임대 수익을 제공하는 동시에 선호하는 기간 동안 개인적인 사용을 허용할 수 있습니다. 스페인으로의 점진적 이주를 고려하는 사람들에게 이 아파트는 지역에서의 첫발을 내디딜 초기 발판으로서 영구 거주 가능성을 탐색하면서도 충분히 저렴한 주택입니다. 해변과 골프 코스에의 근접성은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공하며, 근처 로스 알카사레스는 필수 서비스와 현지 스페인 생활의 맛을 제공합니다. 더 온화한 기후에서 겨울 거주지를 찾는 은퇴자들은 관리하기 쉬운 크기와 편리한 위치를 발견할 것입니다. 엘리베이터가 있다고 가정하면 1층 접근은 계단 문제를 제거하고 10km 이내의 의료 시설은 필요한 의료 서비스 접근성을 제공합니다.
아파트는 기능성을 유지하면서 내부를 업데이트하는 최근 리노베이션을 특징으로 합니다. 주방은 현대 가전과 화강암 카운터탑으로 장비되어 있으며, 이는 내구성과 현대적인 미학을 모두 제공합니다. 거실과 식사 공간은 57m² 공간을 효율적으로 최대화하는 현대 가구를 특징으로 하여, 콤팩트한 치수에도 불구하고 개방적인 느낌을 만듭니다. 자재는 실용적인 지중해 생활에 초점을 맞추고 있으며, 특히 휴가 임대 부동산에 적합한 따뜻한 기후와 쉬운 유지 관리에 적합한 타일 바닥이 특징입니다. 욕실은 현재 표준으로 업데이트되었지만, 구체적인 설비 세부 사항은 데이터에 제공되지 않았습니다. 에어컨 설치는 무르시아의 따뜻한 기후에서 필수적인 편안함 요구를 해결하며, 아마도 연중 사용 가능성을 위해 냉방 및 난방 기능을 모두 포함하고 있을 것입니다. 산 전망을 내다보는 테라스는 양질의 야외 생활 공간을 나타내며, 직사광선으로부터 보호하면서 전망을 극대화하도록 적절하게 건설되었습니다. 1970년 건물로서 최근 리노베이션되었지 신규로 건축된 것으로서, 아파트는 아마도 오래된 구조 프레임워크 내에서 업데이트된 요소를 포함하고 있을 것입니다. 리노베이션 품질은 고급 마감보다는 실용적인 편안함에 중점을 두고 있으며, 잠재적 임대 맥락에서 내구성에 초점을 맞춘 가구로 완비되어 즉시 사용 가능한 일관된 생활 공간을 만듭니다.
아파트는 139,000유로에 가격이 책정되어 무르시아 해안 부동산 시장의 접근 가능한 부분에 위치하고 있습니다. 이는 지중해 부동산을 찾는 국제 구매자들을 위한 진입급 투자를 나타냅니다. 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라(539,900유로부터 시작)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 이 아파트는 지역에 대한 훨씬 더 저렴한 접근성을 제공합니다. 가격에는 완비된 가구, 지하 주차 공간, 저장실이 포함되어 기본 주거 공간을 넘어 실용적인 가치를 더합니다. 최근의 리노베이션과 관광 지정은 잠재적으로 임대 소득 기회를 제공하여 소유 비용을 상쇄할 수 있습니다. 부동산의 완공 상태는 추가 건설 예산이 필요 없음을 의미하지만, 1970년 원래 건축 연도를 고려한 잠재적 유지 관리는 구매자가 고려해야 합니다.
이 세레나 골프 아파트의 일상 생활은 레크리에이션과 편의성의 균형을 맞춥니다. 아침은 골프 코스와 산을 바라보는 전용 테라스에서 커피로 시작할 수 있으며, 이어서 10분 이내 운전 거리에 있는 지중해 해안가에서 아침 산책을 즐길 수 있습니다. 주거 단지는 수영장과 녹지 공간을 갖춘 자체 환경을 제공하여 오후 휴식에 적합합니다. 2km 미만 거리의 슈퍼마켓과 합리적인 거리의 약국 및 의료 서비스로 일상적인 필요를 쉽게 처리할 수 있습니다. 아파트의 콤팩트한 57m² 크기는 최소한의 유지 관리를 의미하며, 레저 활동을 위한 더 많은 시간을 허용합니다. 저녁에는 2km 떨어진 로스 알카사레스에서 식사하거나 산을 배경으로 일몰을 감상하며 테라스에서 시간을 보낼 수 있습니다. 완비된 가구 상태는 공간을 꾸밀 필요 없이 즉시 점유나 임대 사용이 가능합니다. 경비 단지는 과밀화 없이 보안과 커뮤니티를 제공하여 영구 거주지와 휴가 주택 모두에 적합합니다.
아파트의 위치는 골프 코스의 평온함과 해안의 편의성을 결합한 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 세레나 골프 코스는 문자적으로 부동산과 접해 있으며, 잘 관리된 녹지 공간과 골프 코스의 전형적인 수상 특징으로 즉각적인 주변 환경을 지배합니다. 주거 단지 자체는 공용 수영장, 놀이터, 유지되는 녹지 공간을 포함하여 자체 포함된 이웃 분위기를 조성합니다. 경비 단지는 고립감 없이 안전감과 배타성을 추가합니다. 단지를 넘어 로스 알카사레스(약 2km)는 가장 가까운 도시 중심지로서 현지 스페인 생활과 식당, 상점, 필수 서비스를 제공합니다. 약간 더 큰 도시인 카르타헤나(20분 거리)는 쇼핑, 문화 명소, 의료 시설을 포함한 더 광범위한 편의 시설을 제공합니다. 해안선은 짧은 운전 거리에 있으며, 수영과 수상 활동을 위한 해변과 산책로를 제공하는 지중해 해안선으로 생활 환경을 형성합니다. 이 해안 영향은 온도를 완화하고 골프 대신 레크리에이션 대안을 제공합니다. 무르시아(35분)는 지역 도시로서 대학, 전문 의료 서비스, 주요 쇼핑 센터를 포함한 더 광범위한 서비스를 제공하며, 일일 필요보다는 가끔의 방문을 위한 접근성을 제공합니다. 전체 환경은 골프 코스의 평온함과 도시 필수품에 대한 합리적인 접근성을 균형 있게 유지합니다.
지도는 이 아파트의 무르시아 세레나 골프 내 위치를 보여주며, 주요 편의 시설과의 관계에서 전략적 위치를 강조합니다. 부동산은 골프 코스에 인접하면서도 마 메노르 해안선과 로스 알카사레스 도시에 대한 접근성을 유지합니다. 시각화는 아파트가 해변, 도시 중심지, 교통 노선에 대한 편리한 연결과 함께 골프 코스 근접성을 어떻게 결합하는지를 보여주며, 무르시아의 다양한 풍경 내에서 균형 잡힌 위치를 만듭니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
무르시아 지방 내에서 이 아파트는 마 메노르 해안선과 지역 골프 개발 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 로스 알카사레스에서 약 2km 떨어져 골프 코스 주변에 개발된 확립된 주거 지역 내에 위치합니다. 이 위치는 가장 붐비는 관광 중심지에서 벗어나면서 접근성을 유지합니다. 부동산의 위치는 역사적인 항구 도시인 카르타헤나에서 약 20분, 지역 수도인 무르시아 도시에서 약 35분 거리에 있으며, 광범위한 쇼핑, 의료 서비스, 비즈니스 시설을 제공합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시 필수품에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 무르시아의 다른 부동산 개발과 관련하여 이 위치는 해안선 전선 부동산이나 프리미엄 골프 빌라보다 더 확립되고 저렴하면서도 시골 내륙 옵션보다 더 편리하게 위치한 중간 지점을 나타냅니다. 골프 근접성과 해안 접근성의 조합은 무르시아의 다양한 부동산 환경 내에서 유리한 위치를 차지합니다.
아파트는 필수 편의 시설과 레크리에이션 시설에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 해변은 5-7km 내에 쉽게 도달할 수 있으며, 플라야 데 푼타 브라바(4.7km), 플라야 데 로스 우루티아스(5.9km), 플라야 페를라 데 레반테(7.3km)가 수영과 수상 활동을 위한 여러 지중해 해안선 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 단지 145m 떨어진 세레나 골프 코스에 대한 예외적인 접근성의 혜택을 누리며, 5-12km의 추가 코스가 다양성을 제공합니다. 일상적인 필수품은 슈퍼마켓이 1.9km, 약국이 1.4km 거리에 편리하게 위치하여 쉽게 운전할 수 있는 거리에 있습니다. 의료 서비스를 위해 10km 거리의 병원이 광범위한 여행 없이 의료 서비스를 제공합니다. 아파트의 로스 알카사레스(약 2km)와의 근접성은 추가 쇼핑 및 식사 옵션에 대한 접근성을 제공합니다. 교통 수단 고려 사항으로는 무르시아 공항이 약 30분, 알리칸테 공항이 약 55분 거리에 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 4.3km 거리의 EV 충전소는 전기 차량 소유자를 수용하며, 현대 인프라 고려 사항을 반영합니다.
무르시아 지방은 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 하는 전형적인 지중해 기후를 누리며, 연중 실외 생활 시즌을 연장합니다. 구체적인 일조 시간 데이터는 제공되지 않았지만, 남부 스페인 위치는 1년 대부분의 기간 동안 풍부한 햇빛을 보장합니다. 수영 시즌은 보통 늦은 봄부터 초가을까지 연장되며, 지중해 물은 여름 동안 편안하게 따뜻해집니다. 아파트의 중간 고도 위치는 해안 습도로부터 약간의 완화를 제공하면서 바다에의 근접성 이점을 유지합니다. 부동산에서 볼 수 있는 주변 산들은 지역의 비 그늼 효과에 기여하여, 주로 겨울 달에 집중된 제한된 연간 강수량을 초래합니다. 골프 코스 환경은 유지 관리된 식물과 수상 특징으로 미기후를 만들어 자연 지형보다 현지 습도를 약간 증가시킵니다. 이 조경은 지역의 자연적인 건조함과 대조적으로 연중 녹색 주변 환경을 제공합니다. 계절 간 온도 변화는 북유럽 기후와 비교할 때 상대적으로 적당하게 유지되며, 겨울 온도는 거의 크게 떨어지지 않고 여름 더위는 해안 바람에 의해 완화됩니다. 이 기후는 추운 북쪽 겨울로부터의 도피를 찾는 사람들을 위한 부동산의 연중 사용을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 마 메노르 해안선을 따라 여러 해변에 접근성을 제공하지만, 구체적인 블루 플래그 지정은 데이터에 언급되지 않았습니다. 4.7km 떨어진 플라야 데 푼타 브라바가 가장 가까운 해변이며, 그 뒤를 5.9km 떨어진 플라야 데 로스 우루티아스와 7.3km 떨어진 플라야 페를라 데 레반테가 따라서 10분 이내 운전 거리에서 옵션을 제공합니다. 이 해변들은 일반적으로 수영에 적합한 온화한 지중해 물을 특징으로 하며, 마 메노르는 개방 해수 해변보다 따뜻한 온도와 부드러운 조건으로 알려져 있습니다. 골프는 즉시 접근성 있는 세레나 골프 코스(145m)로 주요 레크리에이션 시설을 나타내며, 골프 애호가들을 위한 다양성을 제공하기 위해 5-12km 내에 추가 코스가 보완됩니다. 주거 단지에는 공용 수영장과 어린이 놀이터가 포함되어 온사이트 레저 옵션을 만듭니다. 로스 알카사레스 주변 지역은 일반적으로 수상 스포츠 시설을 제공하지만, 프로젝트 데이터에는 구체적인 세부 사항이 제공되지 않았습니다. 골프 코스와 해변의 조합은 능동적이고 편안한 레저 활동 모두에 적합한 레크리에이션 환경을 만들며, 지중해 기후는 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
무르시아 지방 내에서 이 아파트는 마 메노르 해안선과 지역 골프 개발 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 로스 알카사레스에서 약 2km 떨어져 골프 코스 주변에 개발된 확립된 주거 지역 내에 위치합니다. 이 위치는 가장 붐비는 관광 중심지에서 벗어나면서 접근성을 유지합니다. 부동산의 위치는 역사적인 항구 도시인 카르타헤나에서 약 20분, 지역 수도인 무르시아 도시에서 약 35분 거리에 있으며, 광범위한 쇼핑, 의료 서비스, 비즈니스 시설을 제공합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시 필수품에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 무르시아의 다른 부동산 개발과 관련하여 이 위치는 해안선 전선 부동산이나 프리미엄 골프 빌라보다 더 확립되고 저렴하면서도 시골 내륙 옵션보다 더 편리하게 위치한 중간 지점을 나타냅니다. 골프 근접성과 해안 접근성의 조합은 무르시아의 다양한 부동산 환경 내에서 유리한 위치를 차지합니다.
무르시아 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 이 세레나 골프 아파트는 해안 골프 생활에 대한 현저하게 접근 가능한 진입 지점을 제공합니다. 근처 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라는 539,900유로부터 시작하여 거의 네 배의 가격이지만, 이 아파트는 훨씬 더 저렴한 가격으로 유사한 골프 코스와 해변 접근성을 제공합니다. 이 아파트는 지역의 많은 새로 건설된 도시화와는 다른 주거 유형을 나타내며, 대신 확립된 개발의 특성과 함께 성숙한 조경과 입증된 커뮤니티 실행 가능성의 이점을 제공합니다. 구매 중에 여전히 공사 중인 많은 새로운 부동산과 달리, 이 완공된 부동산은 개발 중인 스페인 해안 지역에서 흔한 대기 기간과 건설 위험을 제거합니다. 무르시아의 부동산 환경 내에서 이 아파트는 카르타헤나나 무르시아와 같은 도시들의 순수 도시 아파트나 더 고립된 시골 부동산보다 더 편리한 위치에 있는 프론트라인 해안 부동산 및 고급 골프 빌라보다 더 저렴한 중간 계층을 차지합니다. 부동산의 크기는 지역의 많은 큰 빌라보다 더 관리하기 쉬워 유지 관리 부담을 원하지 않는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 관광 지정은 지역의 많은 표준 주거 부동산에서 제공되지 않는 차원을 추가하여, 개인적 사용과 임대 소득 사이의 유연성을 만들어내며, 이는 지역의 많은 순수 주거 부동산이 제공할 수 없는 것입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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