Appartamento di 57 m² con una camera e un bagno situato nel complesso residenziale di Serena Golf, Murcia. Costruito nel 1970 e recentemente rinnovato, questo immobile si trova in prossimità di campi da golf e della costa, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e ambiente tranquillo. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato, con vista sul campo da golf e sulle montagne circostanti dalla terrazza privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a soli 145 metri dal campo da golf Serena Golf, a circa 5 chilometri dalle spiagge più vicine e a 1,9 chilometri dal supermercato più vicino. La posizione offre un compromesso tra tranquillità dell'ambiente golfistico e accessibilità ai servizi quotidiani e alla costa, con una farmacia a 1,4 chilometri per le necessità immediate.
Con 57 m² di superficie abitabile, l'appartamento soddisfa le esigenze di una coppia o singolo che cerca una seconda residenza. La presenza di un distintivo bagno e camera da letto lo rende adatto per utilizzi temporanei o come investimento per affitti turistici. L'arredamento completo e la terrazza privata contribuiscono alla funzionalità dello spazio abitativo.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, l'appartamento è stato recentemente rinnovato, aggiornando gli interni e le finiture secondo standard contemporanei. La struttura si trova in uno stabile maturo con servizi comuni consolidati, includendo un ascensore e aree ben mantenute che garantiscono comfort abitativo immediato senza tempi di attesa per opere di completamento.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza, né pertinenze esclusive come giardini. L'edificio, pur essendo stato rinnovato internamente, mantiene caratteristiche strutturali tipiche dell'epoca di costruzione. La distanza dalle principali città e infrastrutture aeroportuali richiede un'adeguata pianificazione per gli spostamenti frequenti verso centri urbani.
Ref: VL068577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza per periodi vacanzieri in Spagna, con la possibilità di utilizzarlo personalmente o metterlo in affitto turistico. È adatto a golfisti regolari che apprezzano l'accesso diretto al campo, o a investitori interessati al mercato degli affitti brevi in una zona turistica consolidata. La dimensione contenuta e la presenza di una sola camera lo rendono adatto per coppie senza figli o singoli che cercano una base per esplorare la regione di Murcia. Inoltre, si adatta a chi desidera una proprietà pronta all'uso senza la necessità di mobili o ulteriori lavori di ristrutturazione, dato che è completamente arredato e recentemente rinnovato.
L'appartamento presenta finiture recentemente aggiornate che combinano elementi funzionali e aspetti estetici contemporanei. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito, materiale resistente e di facile manutenzione, con accesso diretto alla terrazza per favorire la ventilazione naturale. I soggiorno e zona pranzo sono arredati con mobili moderni che ottimizzano lo spazio limitato di 57 m². La presenza di aria condizionata garantisce comfort termico durante tutto l'anno, aspetto fondamentale nel clima murciano. Il bagno è stato rinnovato con sanitari moderni e finiture pratiche. La terrazza privata, sebbene non estesa, offre uno spazio esterno ben sfruttato con vista sul paesaggio golfistico e montano.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €139.000, una cifra che lo colloca nella fascia economica del mercato immobiliare di Serena Golf rispetto ad altre proprietà nella stessa area. A titolo di confronto, gli Golden Green Villas nella zona di Los Alcazares partono da €539.900, rendendo questa proprietà un'opzione più accessibile. Il prezzo include l'arredamento completo e l'accesso alle strutture comuni del complesso residenziale, con un posto auto sotterraneo e una cantina privata inclusi nell'offerta.
La vita in questo appartamento segue il ritmo tipico delle comunità golfistiche della Costa Calida. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina la terrazza, adatto per colazioni all'aperto con vista sul campo da golf. Durante la giornata, i residenti possono accedere facilmente al campo da golf situato a pochi passi o recarsi alle spiagge vicine in pochi minuti di auto. Il pomeriggio può essere trascorso rilassandosi presso la piscina comune o esplorando i servizi di Los Alcázares, a breve distanza. La sera, la terrazza offre un ambiente tranquillo per godere dei tramonti sulle montagne circostanti. L'accesso a un'area fitness esterna all'interno del complesso permette di mantenersi attivi senza allontanarsi dalla residenza.
L'ambiente circostante l'appartamento combina l'accessibilità ai servizi quotidiani con la tranquillità di un contesto residenziale ben organizzato. A soli 1,4 chilometri si trova una farmacia per le necessità sanitarie immediate, mentre un supermercato a 1,9 chilometri garantisce la disponibilità di beni di prima necessità. Per assistenza sanitaria più complessa, l'ospedale più vicino si trova a 10 chilometri, una distanza percorribile in circa 15 minuti in auto. Il centro di Los Alcázares, con i suoi servizi commerciali e ristoranti, è facilmente raggiungibile. La presenza di un campo da golf a 145 metri crea un ambiente paesaggistico curato e offre attività ricreative senza necessità di spostamenti. Le aree verdi e lo spazio giochi all'interno del complesso completano l'offerta di svago per residenti di tutte le età.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del complesso di Serena Golf, con evidenza della vicinanza al campo da golf e la relativa distanza dalle spiagge del Mar Menor. La visualizzazione aiuta a comprendere come la proprietà si inserisca nel contesto geografico più ampio della regione di Murcia, equidistante dai principali centri urbani e dalle attrazioni costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è posizionato nella regione di Murcia, specificamente nella zona di Serena Golf, che funge da collegamento tra l'area costiera di Los Alcázares e l'entroterra murciano. Questa collocazione strategica permette di godere della vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge, mantenendo al contempo accessibilità ai centri urbani principali come Cartagena e Murcia. La zona di Serena Golf rappresenta un'area residenziale consolidata con un'identità definita, distinta sia dal centro storico di Los Alcázares sia dalle aree turistiche più intensive della Costa Calida. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra turismo residenziale e servizi quotidiani.
La proprietà gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della zona. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava a 4,7 chilometri e Playa de Los Urrutias a 5,9 chilometri, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Il campo da golf Serena Golf è praticamente adiacente a soli 145 metri dall'edificio. Per viaggi più lunghi, Cartagena si trova a circa 20 minuti di auto, mentre Murcia è raggiungibile in circa 35 minuti. Gli aeroporti internazionali di Murcia e Alicante distano rispettivamente circa 30 e 55 minuti di auto, garantendo buone connessioni per viaggi internazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,3 chilometri per i possessori di auto elettriche.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semiarido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. I circa 300 giorni di sole all'anno assicurano condizioni climatiche favorevoli per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature medie del mare che superano i 20°C durante questi mesi. La zona non presenta significative variazioni altimetriche che influenzino il microclima locale. La vicinanza al Mar Menor contribuisce a moderare le temperature estreme rispetto alle zone più interne della regione. Il basso tasso di umidità e l'assenza di precipitazioni prolungate rendono il clima particolarmente adatto a chi cerca condizioni atmosferiche stabili durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante offre diverse opzioni balneari, con Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias e Playa Perla de Levante tutte entro 7,3 chilometri dalla proprietà. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque generalmente calme, adatte per nuoto e attività acquatiche. Oltre alle spiagge, la zona è rinomata per le strutture golfistiche: oltre a Serena Golf immediatamente adiacente, si trovano Campo de roda golf a 5,0 chilometri e Club de Golf Veneziola a 12 chilometri. Il complesso residenziale stesso offre una piscina comune ben mantenuta, aree verdi attrezzate e uno spazio giochi per bambini. Per gli appassionati di attività fisica, è presente un'area fitness esterna all'interno del complesso, accessibile a tutti i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è posizionato nella regione di Murcia, specificamente nella zona di Serena Golf, che funge da collegamento tra l'area costiera di Los Alcázares e l'entroterra murciano. Questa collocazione strategica permette di godere della vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge, mantenendo al contempo accessibilità ai centri urbani principali come Cartagena e Murcia. La zona di Serena Golf rappresenta un'area residenziale consolidata con un'identità definita, distinta sia dal centro storico di Los Alcázares sia dalle aree turistiche più intensive della Costa Calida. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra turismo residenziale e servizi quotidiani.
Nella regione di Murcia, questo appartamento rappresenta un'opzione accessibile rispetto ad altre proprietà della zona. A differenza degli Golden Green Villas di Los Alcazares, con prezzi che partono da €539.900, questa proprietà offre un punto d'ingresso più economico al mercato immobiliare locale. Mentre altre proprietà nella zona di Serena Golf possono offrire dimensioni maggiori o caratteristiche più lussuose, questo appartamento si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo e la completa prontezza all'uso, essendo già arredato e ristrutturato. Rispetto a proprietà più centrali a Los Alcázares, questo appartamento offre un ambiente più tranquillo tipico dei complessi golfistici, mantenendo comunque una buona accessibilità ai servizi urbani. La posizione intermedia tra la costa e l'entroterra lo rende versatile sia per chi cerca una base per esplorare la regione, sia per chi desidera una residenza focalizzata sulle attività golfistiche e balneari.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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