O apartamento no Serena Golf, Murcia, oferece uma propriedade de um quarto completamente mobiliada com vistas para o campo de golfe e montanhas. Situado no piso superior de um complexo residencial, proporciona privacidade e vistas amplas a partir do terraço privado. Com 57m² de área útil, esta propriedade recentemente renovada inclui ar condicionado e está designada para uso turístico, tornando-a adequada tanto para residência pessoal como para investimento em alugueres de curto prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo localiza-se a 145 metros do campo de golfe Serena Golf, estando integrado num ambiente residencial tranquilo. A proximidade a vários serviços diários, como supermercado a 1,9 km e farmácia a 1,4 km, facilita a rotina. A localização permite desfrutar tanto da proximidade das praias a cerca de 5 km como das comodidades urbanas de Los Alcázares.
Este apartamento de um quarto atende às necessidades de residência secundária ou investimento turístico. A disposição funcional oferece espaço adequado para casal ou indivíduo, com quarto de banho privativo e área de estar integrada. O terraço privado amplia o espaço habitável exterior, enquanto a mobília completa permite utilização imediata sem necessidade de investimento adicional em decoração.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, com estado de construção finalizado. Recentemente renovado, o apartamento beneficia de atualizações que melhoram o seu conforto e funcionalidade. A antiguidade do imóvel foi compensada por renovações modernas, incluindo sistema de ar condicionado e mobiliário contemporâneo, adaptando a propriedade aos padrões atuais de conforto.
A propriedade não dispõe de mais de um quarto, limitando a sua capacidade para famílias maiores ou grupos. A localização relativamente afastada do aeroporto (999 km) pode dificultar o acesso para viajantes internacionais. Não está disponível como propriedade para residência permanente com designação exclusivamente habitacional, mantendo a classificação turística que restringe algumas utilizações residenciais a longo prazo.
Ref: VL068577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária para férias regulares na região de Murcia. O apartamento de um quarto serve perfeitamente a casais ou indivíduos que desejam um espaço de fuga sem as responsabilidades de uma propriedade maior. Para investidores, a designação turística oferece potencial de rendimento através de alugueres de curto prazo, especialmente considerando a popularidade crescente da região entre praticantes de golfe e turistas. Também é apropriado para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma base mediterrânica durante parte do ano, com o benefício adicional do campo de golfe nas proximidades para lazer.
O apartamento beneficia de uma renovação recente que modernizou tanto os espaços interiores como os acabamentos. A cozinha apresenta bancada de granito, oferecendo durabilidade e facilidade de manutenção, com vistas diretas para o exterior através do acesso ao terraço. Os móveis são descritos como de estilo contemporâneo, criando um ambiente coeso e imediatamente habitável. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial num clima mediterrânico com verões quentes. Os revestimentos das paredes e pavimentos foram atualizados durante a renovação, seguindo padrões atuais. O terraço privado funciona como extensão do espaço interior, com acabamentos adequados para desfrutar das vistas durante todo o ano.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €139.000, representando um ponto de entrada acessível no mercado de propriedades na região de Murcia. Este valor inclui a mobília completa e equipamento, tornando-o uma solução imediata sem custos adicionais de decoração. Comparativamente a projetos similares na área, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares com preços a partir de €539.900, esta propriedade oferece uma opção mais económica. O preço reflete a idade do edifício (1970), embora a renovação recente e a designação turística contribuam para manter o valor de mercado.
Este complexo em Serena Golf funciona como um retiro tranquilo com infraestrutura que apoia um estilo de vida relaxado. Os residentes podem começar o dia com pequeno-almoço no terraço com vistas para o campo de golfe, aproveitando o sol da manhã. O complexo dispõe de piscina comum e áreas verdes para momentos de lazer. A curta distância das praias permite desfrutar de tardes na costa, enquanto a proximidade de Los Alcázares oferece acesso a restaurantes e serviços. A rotina diária equilibrada entre relaxamento no complexo, atividades de golfe e exploração da região cria um ambiente de férias permanente. A segurança controlada do complexo permite um ambiente tranquilo, enquanto a designação turística oferece flexibilidade para aluguer quando não está em uso pessoal.
A localização em Serena Golf proporciona equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. O supermercado mais próximo situa-se a 1,9 km, permitindo compras regulares sem necessidade de grandes deslocamentos. A farmácia a apenas 1,4 km oferece conveniência para medicamentos e produtos de primeira necessidade. O hospital a 10 km garante acesso a cuidados médicos mais especializados quando necessário. A infraestrutura viária local permite fácil deslocação a Los Alcázares, onde se encontram serviços mais completos, incluindo restaurantes, bancos e lojas. A organização urbana da área favorece a pedonalidade dentro do complexo e imediações próximas.
O mapa mostra a posição privilegiada do complexo Serena Golf em relação ao campo de golfe homónimo, com o apartamento localizado na zona noroeste do complexo residencial. A configuração destacada demonstra a proximidade às principais praias da região e a posição intermédia entre Los Alcázares e outras áreas urbanas. A representação cartográfica permite visualizar a integração harmoniosa entre a zona residencial e o campo de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto Serena Golf posiciona-se estrategicamente na costa de Murcia, equidistante entre as áreas urbanas de Los Alcázares e os complexos turísticos mais desenvolvidos. A localização permite beneficiar da tranquilidade de um ambiente residencial planeado em torno do campo de golfe, mantendo simultaneamente acesso relativamente rápido a Los Alcázares (cerca de dois quilómetros), que funciona como centro urbano de referência. Na estrutura regional mais ampla, a posição entre Cartagena (vinte minutos) e Murcia (trinta e cinco minutos) oferece acesso a serviços administrativos, culturais e comerciais mais completos.
A localização oferece acesso conveniente a várias praias, com Playa de Punta Brava a 4,7 km, Playa de Los Urrutias a 5,9 km e Playa Perla de Levante a 7,3 km, permitindo escolha entre diferentes opções costeiras. O campo de golfe Serena Golf está a apenas 145 metros, proporcionando acesso praticamente imediato, enquanto outros campos como Campo de roda golf (5,0 km) e Club de Golf Veneziola (12 km) ampliam as opções para entusiastas. A distância ao aeroporto mais próximo é considerável (999 km), necessitando planeamento para viagens internacionais. A cidade de Cartagena está a aproximadamente vinte minutos de distância, enquanto Murcia fica a cerca de trinta e cinco minutos.
A região de Murcia desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas moderadas durante grande parte do ano. A localização costeira favorece uma média anual de horas de sol significativa, permitindo desfrutar de atividades exteriores durante a maioria dos dias. O período de banho no mar estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para natação. A altitude moderada da área e a proximidade do Mar Menor criam microclimas que suavizam as temperaturas extremas. O verão apresenta temperaturas elevadas, mitigadas pela brisa marítima, enquanto o inverno é tipicamente ameno com raras ocorrências de temperaturas negativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias oferece opções diversificadas para lazer costeiro, desde a mais próxima Playa de Punta Brava a 4,7 km até à mais distante Playa Perla de Levante a 7,3 km. As praias da região de Los Alcázares geralmente oferecem águas calmas do Mar Menor, adequadas para banhos e desportos aquáticos. A presença do campo de golfe Serena Golf a apenas 145 metros constitui o principal atrativo recreativo, com acesso praticamente imediato aos greenes e instalações desportivas. Os residentes podem ainda beneficiar de outros campos na área, como Campo de roda golf a 5,0 km, ampliando as opções para praticantes. O complexo inclui piscina comum e áreas de lazer, complementando as opções recreativas disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto Serena Golf posiciona-se estrategicamente na costa de Murcia, equidistante entre as áreas urbanas de Los Alcázares e os complexos turísticos mais desenvolvidos. A localização permite beneficiar da tranquilidade de um ambiente residencial planeado em torno do campo de golfe, mantendo simultaneamente acesso relativamente rápido a Los Alcázares (cerca de dois quilómetros), que funciona como centro urbano de referência. Na estrutura regional mais ampla, a posição entre Cartagena (vinte minutos) e Murcia (trinta e cinco minutos) oferece acesso a serviços administrativos, culturais e comerciais mais completos.
O projeto Serena Golf apresenta uma proposta distinta quando comparado com outros desenvolvimentos na região de Murcia. Enquanto os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares partilham a proximidade ao golfe e às praias, oferecem um segmento de mercado significativamente mais elevado com preços a partir de €539.900, quase quatro vezes superiores ao apartamento em análise. Esta diferença substancial reflete não apenas o tipo de propriedade (apartamento versus villas), mas também o estatuto mais recente desses projetos. Em comparação com outras zonas da Costa Cálida, Serena Golf oferece uma abordagem mais consolidada, com um complexo estabelecido que demonstrou a sua viabilidade ao longo das décadas. A posição relativa ao Mar Menor diferencia-o de projetos mais ocidentais na costa de Murcia, que tipicamente oferecem acesso ao mar aberto em vez das águas mais tranquilas desta laguna costeira.
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