Die Wohnung in Serena Golf, Murcia, befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Nähe der costa calida. Das 57 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde bereits 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes und der Küste kombiniert Wohnkomfort mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Die voll möblierte Einheit bietet eine praktische Lösung für Personen, die eine bezahlbare Wohnung in der Region Murcia suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Serena Golfplatz, nur 145 Meter vom Fairway entfernt. Die nächsten Strände liegen in einer Entfernung von 4,7 bis 7,3 Kilometern, während der Supermarkt und die Apotheke jeweils unter zwei Kilometer entfernt sind. Die Lage verbindet Golfumgebung mit Küstennähe und guter Anbindung an Los Alcázares.
Die 57 m² große Wohnung bietet genügend Platz für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische, wenig wartungsintensive Lösung suchen. Die vollständige Möblierung reduziert den Einrichtungsaufwand. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, während der private Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Wohnung jedoch modernisiert und den Wohnwert erhöht. Die bereits bestehende Bausubstanz bietet Stabilität und die Gemeinschaftsanlagen sind bereits vollständig etabliert.
Die Wohnung befindet sich in einer älteren Anlage, was bedeutet, dass die energetische Effizienz nicht aktuellen Neubaustandards entspricht. Mit nur einem Schlafzimmer ist die Größe für Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Die Entfernung zum nächsten Flughafen erfordert für internationale Anreisende eine gewisse Reisezeit.
Ref: VL068577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, ohne ein großes Budget investieren zu müssen. Sie eignet sich sowohl für selbstgenutzten Urlaub als auch für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist geeignet für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten, aber auch die Küste und verschiedene Strände in der Nähe haben möchten. Für Leute, die eine Anlage ohne viel Renovierungs- und Einrichtungsaufwand suchen, ist diese voll möblierte Wohnung eine praktische Lösung. Auch für Investoren, die eine erschwingliche Immobilie in einer beliebten Region erwerben möchten, bietet dieses Objekt potenzielle Renditemöglichkeiten durch die touristische Vermarktung.
Die kürzlich erfolgte Renovierung der Wohnung hat die Innenräume modernisiert, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit lag. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten ausgestattet, die robust und pflegeleicht sind. Die Möbel sind praktisch und auf den Urlaubseinsatz ausgelegt, ohne hohe Ansprüche an den Designluxus zu stellen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, besonders in den warmen Sommermonaten. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage werden gut gepflegt, wie der gepflegte Poolbereich und die Grünflächen zeigen. Der Aufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 139.000 €, was im Vergleich zu anderen Objekten in der Region ein erschwinglicher Einstieg in den Immobilienmarkt darstellt. Berücksichtigt man die vollständige Möblierung, die Renovierung und die inkludierte Tiefgarage, ergibt sich ein akzeptables Preis-Leistungs-Verhältnis. Zum Vergleich: ähnliche Objekte in der Umgebung wie die Golden Green Villas in Los Alcazares beginnen bereits bei 539.900 €, was die Verfügbarkeit dieser Wohnung attraktiver macht.
Das Leben in der Umgebung von Serena Golf ist geprägt von einer ruhigen, golforientierten Atmosphäre. Die Nähe zum Golfplatz ermöglicht regelmäßige Runden für Enthusiasten. Morgens kann man auf dem Balkon bei Kaffee den Golfern zusehen, bevor man zum Strand fährt, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Gegend bietet eine Mischung aus Urlaubsatmosphäre und dörflichem Charme, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die täglichen Besorgungen können in Los Alcázares erledigt werden, wo Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, bevor man abends auf dem Balkon den Sonnenuntergang über den Bergen genießt.
Die Infrastruktur rund um Serena Golf ist für den täglichen Bedarf ausreichend ausgestattet. Ein Supermarkt befindet sich nur 1,9 Kilometer entfernt, während die nächste Apotheke sogar nur 1,4 Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 10 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegene Stadt Los Alcázares ist etwa zwei Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die größere Stadt Cartagena kann in etwa zwanzig Fahrminuten erreicht werden, während die Regionalhauptstadt Murcia ungefähr fünfunddreißig Minuten entfernt ist. Die internationalen Flughäfen Murcia und Alicante sind etwa dreißig beziehungsweise fünfundfünfzig Fahrminuten entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts zwischen Golfplatz und Küste. Serena Golf liegt nur wenige Kilometer vom Mar Menor entfernt und ist gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Die Nähe zu Los Alcázares und Cartagena stellt die Versorgung mit städtischen Dienstleistungen sicher, während die relative Abgeschiedenheit eine entspannte Wohnatmosphäre bewahrt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Serena Golf befindet sich in der Region Murcia, zwischen den Städten Los Alcázares und Cartagena. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die costa calida einen eher ursprünglichen Charakter mit weniger touristischer Überentwicklung. Die Position in der Nähe des Mar Menor, einer salinen Lagune mit besonders warmem Wasser, macht die Region einzigartig. Während die nördlichere Costa Blanca bereits stärker touristisch erschlossen ist, bietet die Region um Murcia eine ruhigere Alternative mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien.
Die Strände Playa de Punta Brava (4,7 km), Playa de Los Urrutias (5,9 km) und Playa Perla de Levante (7,3 km) sind alle in unter zehn Autominuten erreichbar. Der Serena Golfplatz liegt praktischerweise direkt neben der Anlage (145 m), während zwei weitere Golfplätze in 5 und 12 Kilometern Entfernung liegen. Die Städte Los Alcázares (2 km), Cartagena (ca. 20 min) und Murcia (ca. 35 min) sind gut mit dem Auto erreichbar. Die internationalen Flughäfen Murcia und Alicante befinden sich in etwa dreißig bzw. fünfundfünfzig Minuten Fahrzeit, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
Die Region Murcia an der costa calida genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr mit milden Wintern und heißen Sommern. Das Mikroklima an dieser Küste zeichnet sich durch milde Temperaturen aus, selbst in den Wintermonaten, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Höhenlage ist nah am Meeresspiegel, was für stabile Temperaturen sorgt. Die Nähe zu den Bergen hinter der Küste bietet nicht nur einen malerischen Hintergrund, sondern schützt auch vor extremen Wetterbedingungen. Das Schwimmen im Mittelmeer ist normalerweise von Mai bis Oktober möglich, wobei die Wassertemperaturen im Spätsommer am angenehmsten sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias und Playa Perla de Levante bieten unterschiedliche Erlebnisse für Strandbesucher. Obwohl nicht explizit als Blue Flag Strände zertifiziert, sind sie gut gepflegt und bieten verschiedene Einrichtungen. Die Nähe zum Serena Golfplatz macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die ihren Sport mit Strandbesuchen verbinden möchten. Neben den Golfmöglichkeiten gibt es in der Umgebung verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich Gemeinschaftspools und Spielplätzen in der Wohnanlage. Die Nähe zum Wasser ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln.
Quelle: OpenStreetMap
Serena Golf befindet sich in der Region Murcia, zwischen den Städten Los Alcázares und Cartagena. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die costa calida einen eher ursprünglichen Charakter mit weniger touristischer Überentwicklung. Die Position in der Nähe des Mar Menor, einer salinen Lagune mit besonders warmem Wasser, macht die Region einzigartig. Während die nördlichere Costa Blanca bereits stärker touristisch erschlossen ist, bietet die Region um Murcia eine ruhigere Alternative mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt Serena Golf eine erschwingliche Option dar. Während ähnliche Objekte wie die Golden Green Villas in Los Alcazares bereits bei über 500.000 € beginnen, ist diese Wohnung ab 139.000 € verfügbar. Der Preisunterschied spiegelt sowohl das Alter der Anlage als auch die Größe der Wohnungen wider. Neuere Entwicklungen an der Costa Blanca oder Costa del Sol bieten zwar modernere Ausstattung und Energieeffizienz, erreichen jedoch erheblich höhere Preise pro Quadratmeter. Die costa calida um Murcia hat sich in den letzten Jahren als alternative, weniger überlaufene Region etabliert, was sowohl Vor- als auch Nachteile hat: Die Immobilienpreise sind niedriger, aber die touristische Infrastruktur und internationale Bekanntheit sind geringer als in etablierteren Küstenregionen. Für Käufer, die Wert auf Echtheit und erschwingliche Preise legen, bietet diese Region jedoch interessante Möglichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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