דירת נופש קטנה בסרנה גולף, מורסיה, הממוקמת במרחק הליכה ממגרש הגולף ובקרבת חופי הים התיכון. הדירה בגודל 57 מטר רבוע כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחת. כדירת נופש רשומה, היא מציעה פוטנציאל לשימוש אישי והשקעת השכרה. הנכס כולל מרפסת פרטית עם נוף למגרש הגולף וההרים. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת, חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי. המיקום מציע שקט יחד עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים בלוס אלקסארס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במתחם מגורים סמוך למגרש גולף סרנה, במרחק 145 מטר מהתא הראשון. בסביבה הקרובה נמצאים חנויות נוחות ומתקנים שוטפים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. החופים הקרובים נמצאים במרחק של 4.7 עד 7.3 ק"מ, והעיר לוס אלקסארס במרחק קצר נסיעה.
הדירה מתאימה לזוג או יחיד המחפש דיור קומפקטי עם אפשרויות נופש. המרפסת הפרטית מרחיבה את שטח המחיה ומאפשרת אירוח ובילוי בחוץ. המיקום ליד הגולף ובקרבת הים מציע אפשרויות פנאי מגוונות. הנכס ממוקם בבניין עם מעלית, המקל על הגישה לקומה העליונה.
מבנה הדירה הושלם בשנת 1970, כפי שמעיד תאריך ההקמה. הדירה עברה שיפוץ מאוחר יותר, הכולל עדכון של המטבח והמרפסת. המתחם כוללו מתוחזק היטב, עם בריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים. חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי כלולים במכירה, מה שמגביר את הנוחות היומיומית.
הדירה אינה מציעה חניה בגובה פני הקרקע או גישה לאנשים עם מוגבלויות. גודל הדירה מוגבל ל-57 מטר רבוע, ללא אפשרות להרחבה. המיקום מרוחק מנמל התעופה הבינלאומי (999 ק"מ), מה שמצריך תכנון מראש להגעה למקום. אין מתקני ספורט או כושר ייעודיים בתוך המתחם.
Ref: VL068577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון רחב של קונים במצבים שונים בחיים. עבור זוגות צעירים או אנשים יחידים המחפשים בית חופשה קטן בספרד, היא מציעה פתרון אידיאלי עם עלויות תחזוקה נמוכות יחסית. המיקום ליד הגולף הופך אותה למתאימה במיוחד לחובבי ענף ספורט זה הרוצים לשלב בין נופש למשחק תכוף. גם משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השכרה ימצאו עניין בדירה, הרשומה כנכס לתיירות וממוקמת באזור הולך ופופולרי. אנשים המתקרבים לפרישה ומחפשים בית חורף באקלים חם יכולים להפיק תועלת מהגודל הקטן של הדירה הקל לניהול.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, כפי שניתן לראות באיכות החומרים והגימור. המטבח מציע שיש עמיד ועיצוב מודרני, תוך שמירה על פונקציונליות ונוחות שימוש. המרפסת מצוידת בפרגולה המספקת צל חלקי, וספסלים נוחים המאפשרים ישיבה מחוץ לדירה לאורך שעות היום. החדרים מעוצבים בסגנון נעים ופונקציונלי, עם דגש על שימוש יעיל בשטח המוגבל. מערכת המיזוג מספקת חימום וקירור, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. תאורת ה-LED בדירה תורמת לחיסכון באנרגיה ולאווירה נעימה.
הדירה נמכרת במחיר התחלתי של €139,000, סכום הנחשב נגיש יחסית לדירת נופש באזור מורסיה. עלות זו כוללת ריהוט מלא וציוד, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת להתחלת השימוש בנכס. כדירת נופש רשומה, קיים פוטנציאל השקעה מניב דרך השכרת הנכס לתיירים, במיוחד בחודשי הקיץ. המחיר התחרותי משקף את גודלה הקומפקטי של הדירה ואת שנת הבנייה שלה.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשגרה יומית רגועה עם דגש על נופש ופנאי. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפרטית תוך כדי השקפה על מגרש הגולף הירוק וההרים שבאופק. האקלים הנעים של מורסיה מאפשר שימוש במרפסת במשך רוב ימות השנה. המתחם מציע בריכת שחייה משותפת המשמשת מקום מפגש חברתי או הזדמנות לרחצה ורגיעה בימי הקיץ החמים. ילדים יכולים ליהנות מגן המשחקים הסמוך. לאחר פעילות בחוץ, ניתן לחזור לדירה הממוזגת המציעה מפלט מהחום. עבור חובבי גולף, המרחק הקצר למגרש הגולף מאפשר משחקים תכופים ללא צורך בנסיעה ארוכה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצרה מהצרכים היומיומיים הבסיסיים. המרכול הקרוב נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ובית המרקחת רק 1.4 ק"מ מהדירה, מה שמאפשר רכישת מוצרים נדרשים ללא מאמץ רב. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 10 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב. הגישה לחופי הים נוחה יחסית, עם שלושה חופים במרחק של 4.7 עד 7.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש סרנה גולף נמצא כמעט צמוד למתחם המגורים, במרחק 145 מטר בלבד, מה שמאפשר משחק תכוף ללא צורך בתכנון מראש.
המפה מציגה את מיקום הדירה בסרנה גולף, בקרבת לוס אלקסארס. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף (בצבע ירוק) ולחוף הים התיכון. הכבישים הראשיים מסומנים בצבע אדום, ומראים את הגישה הנוחה לערים הסמוכות. הכחול מסמל את מי הים התיכון ואת החופים הקרובים הנמצאים במרחק קצר נסיעה מהדירה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בסרנה גולף, אזור מגורים שקט במחוז מורסיה, בסמוך לעיירת החוף לוס אלקסארס. המיקום מציע שילוב בין שקט פרברי לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במישור האזורי, הדירה נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה מקרטחנה, עיר הנמל ההיסטורית החשובה ביותר באזור, וכ-35 דקות נסיעה ממורסיה, בירת המחוז. בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר בדרום ספרד כמו קוסטה דל סול, האזור פחות צפוף ומציע עלויות מחיה נמוכות יותר.
הדירה ממוקמת במרחק 4.7 ק"מ מחוף פלאיה דה פונטה ברבה, החוף הקרוב ביותר, ו-5.9 ק"מ מפלאיה דה לוס אורוטיאס. שני חופים אלה מציעים תנאי שחייה נוחים ושירותים בסיסיים. חוף נוסף, פלאיה פרלה דה לבנטה, נמצא במרחק 7.3 ק"מ ומציע אפשרויות פנאי נוספות. העיר לוס אלקסארס, המרכז העירוני הקרוב ביותר, נמצאת במרחק של כ-2 ק"מ מהדירה. קרטחנה, עיר נמל היסטורית, נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי מורסיה נמצא במרחק של כ-30 דקות נסיעה, ואילו נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-55 דקות נסיעה מהדירה.
אזור סרנה גולף במורסיה נהנה מאקלים ים-תיכוני צח עם כ-300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות בקיץ נעות בין 25°C ל-35°C, מה שמאפשר רחצה בים מאפריל עד אוקטובר. החורף מתון יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות של 10°C עד 18°C, מה שהופך את האזור לאידיאלי לבילוי חורף ללא קור עז. הגובה הממוצע של האזור הוא כ-25 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים הנעים ומפחית את הלחות המעיקה. האזור זוכה לכ-2,800 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר שימוש מרבי במרפסת הדירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הדירה נמצאים מספר חופים במרחק קצר. פלאיה דה פונטה ברבה, במרחק 4.7 ק"מ, הוא חוף פופולרי עם שירותים בסיסיים ותנאי שחייה נוחים. פלאיה דה לוס אורוטיאס, במרחק 5.9 ק"מ, מציע חוף רחב יותר עם מתקנים נוספים. פלאיה פרלה דה לבנטה, במרחק 7.3 ק"מ, נחשב לאחד החופים היפים באזור עם מים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן אמיתי. מגרש סרנה גולף נמצא במרחק 145 מטר בלבד מהדירה, מה שמאפשר גישה מיידית. בנוסף, קמפו דה רודה גולף (5.0 ק"מ) וקלאב דה גולף ונציאולה (12 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בסרנה גולף, אזור מגורים שקט במחוז מורסיה, בסמוך לעיירת החוף לוס אלקסארס. המיקום מציע שילוב בין שקט פרברי לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. במישור האזורי, הדירה נמצאת במרחק של כ-20 דקות נסיעה מקרטחנה, עיר הנמל ההיסטורית החשובה ביותר באזור, וכ-35 דקות נסיעה ממורסיה, בירת המחוז. בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר בדרום ספרד כמו קוסטה דל סול, האזור פחות צפוף ומציע עלויות מחיה נמוכות יותר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, דירה זו מציעה ערך תחרותי במיוחד ביחס למחירה. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס מציע וילות החל מ-€539,900, סכום גבוה פי ארבעה ממחיר הדירה הנוכחית. הפרש זה משקף הבדלים מהותיים בגודל, בסגנון החיים ובפוטנציאל ההשקעה. בניגוד לוילות הגדולות המיועדות בדרך כלל למשפחות או לשהייה ארוכה, דירה זו מיועדת לזוגות או יחידים המחפשים נכס קטן ונוח לניהול. המיקום הסמוך למגרש הגולף הופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי ענף ספורט זה. גם בהשוואה לדירות אחרות באזור, מחיר €139,000 נחשב נגיש, במיוחד בהתחשב בכך שהמחיר כולל ריהוט מלא ופוטנציאל השכרה כנכס תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID