تقع شقة سيرينا للجولف في مورسيا في مجمع سكني مكتمل بالقرب من ملعب الجولف. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة و57 متر مربع تم تجديدها مؤخراً وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والجبال المحيطة. الوحدة تقع في الطابق العلوي مما يوفر خصوصية وإطلالات واسعة، وتشمل شرفة خاصة للاستمتاع بالمناخ المحلي. يقع المشروع على بعد 4.7 كم من أقرب شاطئ و1.9 كم من أقرب سوبرماركت، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيرينا للجولف بمورسيا، على بعد 145 متراً فقط من ملعب الجولف الرئيسي. هذا الموقع قريب من الشواطئ والمرافق اليومية، حيث تبعد الشواطئ الرئيسية بين 4.7 و7.3 كم. الموقع يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (1.4 كم) والسوبرماركت (1.9 كم).
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير عملي. تشمل غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهي كافية للاستخدام اليومي المريح. الشرفة الخارجية توفر مساحة إضافية للاسترخاء، والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء تعزز جودة الحياة. التجهيزات الكاملة تجعلها جاهزة للسكن الفوري.
المشروع مكتمل منذ عام 1970، لكن الوحدة تم تجديدها مؤخراً. حالة البناء الحالية مستقرة والوحدة جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد خطط لتطويرات إضافية للمجمع السكني، مما يعني أن المشاعر المرتبطة بالبناء الجديد غير قائمة. التجهيزات الداخلية حديثة والمباني الإدارية للمجمع جيدة الصيانة.
المشروع لا يوفر مساحات معيشة واسعة، حيث تبلغ مساحة الشقة 57 متر مربع فقط. لا توجد غرف نوم إضافية مما يحد من عدد السكان. لا يوجد مساحة عمل مخصصة داخل الشقة. الموقع بعيد نسبياً عن المطار (999 كم)، مما قد يشكل تحدياً للمسافرين الدوليين. لا يوجد تكييف مركزي في المجمع، فقط وحدات نافذة.
Ref: VL068577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات صغير يمكن استخدامه أيضاً للاستثمار. نظراً لتصنيفها السياحي، يمكن للملاك استئجارها عند عدم استخدامها، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يسعون للحصول على عائد استثماري. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل صغير في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. للمهتمين بالجولف، يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى الملعب والاستمتاع بالإطلالات المباشرة. كما أنها خيار جيد للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا لجزء من السنة.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد حديثة وعملية. المطبخ مجهز بأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة حديثة، مع إطلالات مباشرة على الشرفة. غرفة المعيشة والطعام مزودة بأثاث عصري وعمل مصمم لتوفير أقصى قدر من الراحة. الأرضية متينة وسهلة الصيانة، وهي مناسبة للمناخ الدافئ. النوافذ العازلة تساعد في الحفاظ على درجة حرارة داخلية مريحة. المرافق المشتركة في المجمع، مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء، تتم بصيانة جيدة مما يعكس مستوى جيد من إدارة المجتمع. الأمان مضمون من خلال البوابة الرئيسية ونظام الوصول الآمن للمجمع.
يبدأ سعر الشقة من 139,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشروع غولدن غرين فيلاس الذي يبدأ من 539,900 يورو، فإن هذه الشقة تمثل خياراً أكثر اقتصاداً. السعر يشمل التجهيزات الكاملة وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. لا توجد رسوم إضافية للمرافق المشتركة غير الرسوم السنوية العادية للمجتمع.
الحياة في سيرينا للجولف تتسم بنمط هادئ ومسترخٍ، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات ملعب الجولف مباشرة من شرفاتهم. الصباحات يمكن قضاؤها في الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع مشاهدة اللاعبين على ملعب الجولف، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في منطقة حمام السباحة المشتركة أو المشي في الحدائق المحيطة. يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمرافق اليومية بالسيارة أو سيراً على الأقدام لمسافات قصيرة. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في الشقة مع الاستمتاع بالمنظر الجبلي. المنطقة هادئة نسبياً خارج مواسم الذروة السياحية، مما يجعلها مناسبة للاقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد مركز لوس ألكاثاريس حوالي 2 كم فقط، حيث يمكن العثور على المطاعم والمتاجر والخدمات. تقع كارتاخينا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مورسيا على بعد حوالي 35 دقيقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. يوفر المجمع موقف سيارات تحت الأرض، مما يحل مشكلة وقوف السيارات في المناطق المزدحمة. توفر غرفة التخزين الخاصة مساحة إضافية للأدوات والمعدات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر تنظيماً. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من ملعب الجولف والشواطئ. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ الرئيسية والمدن المحيطة مثل لوس ألكاثاريس وكارتاخينا. الموقع في منطقة مورسيا يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة والوصول إلى البنية التحتية والمرافق الضرورية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة سيرينا للجولف بمورسيا، التي تشكل جزءاً من منطقة مورسيا الساحلية في جنوب شرق إسبانيا. الموقع استراتيجي بين المناطق الحضرية والمناطق الساحلية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا النوعين من المرافق. تقع العاصمة الإقليمية مورسيا على بعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة، بينما تقع الميناء التاريخي كارتاخينا على بعد حوالي 20 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر.
تتوفر several شواطئ ضمن مسافة قريبة: بلايا دي بونتا برافا (4.7 كم)، بلايا دي لوس أوروتياس (5.9 كم)، وبلايا بيرلا دي ليفانتي (7.3 كم). تقع مدينتا كارتاخينا ومورسيا على بعد 20 و35 دقيقة على التوالي بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الطبية والتجارية والتعليمية. تقع مطارات مورسيا وأليكانتي الدولية على بعد حوالي 30 و55 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقعد ملعب جولف سيرينا على بعد 145 متراً فقط، بينما تقع ملاعب الجولف الأخرى مثل كامبو دي رودا (5 كم) ونادي فينيسيولا للجولف (12 كم) ضمن مسافة قريبة.
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. يوفر موقع مرتفع قليلاً إطلالات على الجبال المحيطة ويسمح بتهوية طبيعية جيدة. فصول الصيف دافئة وجافة، بينما الشتاء معتدل مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام. مواسم السباحة تمتد من مايو إلى أكتوبر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ لعدة أشهر في السنة. تسمح الشرفة الموجهة بشكل استراتيجي بالاستمتاع بالشمس في أوقات مختلفة من اليوم مع حماية من الحرارة الزائدة في منتصف النهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى عدة شواطئ معتمدة، أقربها بلايا دي بونتا برافا على بعد 4.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء تحت الشمس. لعشاق الجولف، يقع ملعب سيرينا للجولف على بعد خطوات فقط من المجمع السكني، بينما تقع ملاعب أخرى مثل كامبو دي رودا ونادي فينيسيولا للجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يحتوي المجمع على حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء، بالإضافة إلى ملعب للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية داخل الموقع نفسه. يمكن لمحبي الرياضات المائية استكشاف خيارات متنوعة في الشواطئ القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة سيرينا للجولف بمورسيا، التي تشكل جزءاً من منطقة مورسيا الساحلية في جنوب شرق إسبانيا. الموقع استراتيجي بين المناطق الحضرية والمناطق الساحلية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا النوعين من المرافق. تقع العاصمة الإقليمية مورسيا على بعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة، بينما تقع الميناء التاريخي كارتاخينا على بعد حوالي 20 دقيقة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية الأكبر.
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم سيرينا للجولف قيمة تنافسية بشكل ملحوظ. فمشروع غولدن غرين فيلاس القريب في لوس ألكاثاريس يبدأ من 539,900 يورو، أي حوالي أربعة أضعاف سعر هذه الشقة. ومع ذلك، فإن المشاريع الأعلى سعراً غالباً ما توفر مساحات أكبر ومزيد من غرف النوم ومواقع أقرب إلى الشاطئ بشكل مباشر. ما يميز سيرينا للجولف هو توازنها بين السعر المعقول والقرب من ملعب الجولف والمرافق الأساسية. الموقع في مورسيا بدلاً من المناطق السياحية الأكثر ازدحاماً مثل كوستا ديل سول يعني أيضاً أسعاراً أكثر معقولية ولكن مع إمكانية الوصول لا تزال جيدة إلى الشواطئ والخدمات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نقطة دخول ميسورة التكلفة لسوق العقارات الإسبانية مع إمكانية تحقيق عائد استثماري، يقدم هذا المشروع خياراً جديراً بال consideration.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID