Це студія без спалень, розташована в Бахондільйо, Малага, площею 50 м². Розташована в урбаністичному середовищі, вона пропонує зручний доступ до різноманітних зручностей. Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності від пляжу, що робить його привабливим для тих, хто цінує близькість до узбережжя. Орієнтовне завершення будівництва заплановано на 2026 рік, що вказує на можливість придбання новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього об'єкта нерухомості характеризується близькістю до Середземноморського узбережжя. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 200 метрів, що забезпечує легкий доступ до прибережних зон. Оточення є урбаністичним, з численними зручностями в межах пішої досяжності, створюючи динамічне міське середовище.
Ця студія без спалень ідеально підходить для осіб або пар, які шукають компактне та сучасне житло. Близькість до пляжу та міських зручностей задовольняє потреби тих, хто цінує активний спосіб життя та легкий доступ до послуг. Об'єкт пропонує функціональний простір, який може слугувати як житло для постійного проживання, так і як будинок для відпочинку.
Об'єкт являє собою новозбудовану студію, що перебуває на стадії завершення. Заплановане введення в експлуатацію, 2026 рік. Ця фаза будівництва означає, що покупці отримують сучасний об'єкт, побудований відповідно до поточних будівельних норм та стандартів енергоефективності. Можливість придбання нового житла надає переваги відсутності потреби у негайному ремонті.
Ця студія пропонує відкритий простір без окремої спальні, що може бути обмеженням для сімей або тих, хто потребує розділених житлових зон. Відсутність приватного паркомісця входить до комплектації, хоча оренда можлива. Важливим аспектом є крутий нахил до пляжу (21.5%), що може вплинути на зручність пересування для деяких мешканців.
Ref: VL907809
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця студія буде відповідати потребам тих, хто шукає компактне житло біля моря та міських зручностей. Вона підходить для одиноких професіоналів, пар, або як друга резиденція для відпочинку. Близькість до аеропорту Малага (6.1 км) робить її зручним варіантом для тих, хто часто подорожує. Також, це може бути привабливою інвестицією завдяки потенціалу здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, враховуючи наявність 3888 сонячних годин на рік. Для пенсіонерів, які прагнуть активного соціального життя та легкого доступу до послуг, ця локація також може бути доречною. Наявність 23 аптек та 11 банків в радіусі 2 км забезпечує зручність для повсякденного життя.
Незважаючи на те, що детальний перелік оздоблювальних матеріалів відсутній, новий статус будівництва передбачає високі стандарти. Об'єкт оснащений кондиціонером для комфортного клімату протягом року. Вікна з подвійним склінням з ПВХ забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що відповідає сучасним будівельним нормам. Енергетичний рейтинг 'D' вказує на певний рівень енергоефективності. Зазначено, що квартира 'зовсім нова', що свідчить про відсутність попереднього використання та, ймовірно, про сучасний дизайн та якість оздоблення. Очікується використання якісних матеріалів, типових для новобудов у цьому регіоні.
Заявлена ціна за цю студію без спалень становить 265 000 євро. Враховуючи площу 50 м² та статус новобудови, це позиціонує її в середньому ціновому сегменті для новобудов у даному районі. Будівельний статус 'готовий' свідчить про можливість негайного придбання, хоча орієнтовне завершення будівництва вказано на 2026 рік, що може означати придбання на ранній стадії. Відсутність інформації про варіативність цін або інші типи житла в цьому проекті обмежує аналіз доступності. Регіон Малага загалом демонструє стабільний попит на нерухомість, що може впливати на цінову політику.
Розташований у жвавому районі Бахондільйо, цей об'єкт пропонує міський спосіб життя з перевагами близького розташування до пляжу. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних магазинів, ресторанів та закладів. Близькість до пляжу Ла Каріуела (близько 200 метрів) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля моря. Наявність 188 ресторанів та 38 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Транспортна доступність забезпечується численними зупинками громадського транспорту (50 зупинок) та близькістю до залізничної станції Торремолінос (0.2 км), що полегшує пересування по регіону. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність міського життя в поєднанні з близькістю до природних красот узбережжя.
Життя в районі Бахондільйо, Малага, пропонує поєднання міського комфорту та приморського способу життя. В радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 188 ресторанів, 38 кафе, 11 банків та 23 аптеки, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до основних транспортних вузлів, зокрема залізничної станції Торремолінос (0.2 км) та аеропорту Малага (6.1 км), полегшує пересування. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування містом зручним навіть без власного автомобіля. Рівень щільності населення в Малазі (579 076 осіб) свідчить про динамічне міське середовище, але сам район Бахондільйо може пропонувати більш спокійний ритм завдяки близькості до пляжу.
Розташування цього об'єкта в Торремоліносі, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує доступ до динамічного прибережного життя. Близькість до Малаги та інших великих міст забезпечує розширені можливості для дозвілля та бізнесу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у місті Торремолінос, яке є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручну транспортну доступність до великих міст регіону: Малага знаходиться на відстані 13 км (близько 579 076 мешканців), Марбелья, 37 км (близько 147 958 мешканців), а Гранада, 101 км (близько 232 770 мешканців). Таке розташування дозволяє легко досліджувати культурні та туристичні можливості всього регіону, зберігаючи при цьому переваги проживання в меншому, але розвиненому прибережному місті.
Розташування цього об'єкта забезпечує відмінну доступність до ключових елементів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться лише за 200 метрів, що робить його надзвичайно доступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 6.1 км, забезпечуючи швидке сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться в 1.4 км, а Club de Golf Málaga Parador, за 4.3 км. Міські зручності, такі як супермаркет (216 м) та аптека (10 м), знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.6°C та приблизно 3888 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 46 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Однак, варто врахувати, що нахил до пляжу є досить крутим (21.5%), що може бути фактором для певних груп населення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей об'єкт розташований поблизу кількох привабливих пляжів. Найближчі пляжі, такі як Playa del Bajondillo (200 м), El Gato Beach (762 м) та Playa del Lido (0.5 км), доступні для відпочинку. Наявність кількох полів для гольфу в радіусі кількох кілометрів, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 км), задовольнить потреби любителів цього виду спорту. Також, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (1.1 км) та Campo de Fútbol El Pozuelo (1.1 км), що надають можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у місті Торремолінос, яке є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручну транспортну доступність до великих міст регіону: Малага знаходиться на відстані 13 км (близько 579 076 мешканців), Марбелья, 37 км (близько 147 958 мешканців), а Гранада, 101 км (близько 232 770 мешканців). Таке розташування дозволяє легко досліджувати культурні та туристичні можливості всього регіону, зберігаючи при цьому переваги проживання в меншому, але розвиненому прибережному місті.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.3°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 14.9°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), студія в Бахондільйо, Малага, за ціною від €265,000, займає середню позицію. Її перевагою є близькість до пляжу (200 м) та аеропорту Малага (6.1 км), що відрізняє її від пропозицій у Міхас або Естепоні, які можуть бути далі від основних транспортних вузлів. Торре-дель-Мар, де розташований Aquamar, також є прибережним містом, але Малага часто сприймається як більш центральний та розвинений хаб. Студія без спалень зазвичай пропонує нижчу ціну за квадратний метр порівняно з квартирами з окремими спальнями, що робить її доступнішою опцією для інвесторів або тих, хто шукає житло для короткотривалого перебування. Однак, конкуренція з боку інших нових забудов на Коста-дель-Соль, які можуть пропонувати додаткові зручності або вищий енергетичний клас, є значною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
