关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的巴霍恩迪略（Bajondillo）地区，靠近海滨。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。其靠近海滩的地理位置提供了典型的太阳海岸生活方式，同时也方便前往周边城市。
这是一个理想的解决方案，适用于寻求紧凑、现代且维护成本低的住宅的个人。单间公寓的设计考虑到了效率和舒适性，非常适合作为度假屋、永久居所或具有良好租赁潜力的投资。
该建筑状态已完工，并根据当前的建筑规范进行了翻新。虽然该建筑已完工，但建议的交房日期为2026年（指示性），这可能与最终的装修或特定单元的准备工作有关。
该工作室不提供独立的卧室，这可能不适合需要分开起居和睡眠空间的家庭。它也不提供私人停车位，但附近可能提供租赁选项。由于其位于市区，附近可能有噪音，尽管建筑本身具有良好的隔音隔热性能。
Ref: VL907809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个工作室适合那些优先考虑海滨生活方式和便利性的个人。如果您正在寻找一个易于维护的度假屋，可以轻松前往海滩和餐厅，那么这里非常适合。它也可能吸引寻求在热门旅游区拥有具有良好租赁潜力的投资物业的人士。对于那些可能在岛上花费大量时间，或者只需要一个舒适基地来进行探险和享受当地气候的人来说，0间卧室的配置就足够了。该地区良好的交通连接也使其成为不需要汽车的个人的一个不错的选择，因为步行、骑自行车和公共交通都非常便捷。
该工作室单元在建造时考虑到了质量和舒适性。它配备了空调，以确保全年的舒适气候。PVC双层玻璃窗不仅有助于隔热，还有助于减少外部噪音，这对于城市环境中的住宅至关重要。该建筑还具有出色的热声学绝缘性能，符合当前的建筑法规，这表明对能源效率和居住舒适性的重视。虽然具体的饰面材料未详细说明，但该房产被描述为状况极佳且最近经过翻新，这表明已更新并为入住做好了准备。房产的能源评级为D，这表明了其能源效率水平。
该工作室的起始价格为265,000欧元，提供了一个在抢手的太阳海岸地区获得房产的机会。作为一间卧室（0间卧室）的公寓，它的定价反映了其地理位置和便利性，而不是规模。该地区对租赁的需求强劲，这表明该房产具有作为投资的吸引力。建议与销售团队联系以获取有关价格谈判和具体可用性的最新信息，因为价格可能会根据特定单元或市场条件而有所不同。
该工作室位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）充满活力的巴霍恩迪略（Bajondillo）地区，提供一种结合了城市便利性和海滨生活方式的体验。距离海滩仅几步之遥，住户可以轻松享受阳光和海滩。周边地区遍布商店、餐馆和咖啡馆，确保日常生活所需触手可及。该地区拥有良好的公共交通连接，包括附近的火车站，这使得前往马拉加（Málaga）或更远的地方非常方便。尽管该地区充满活力，但该建筑的设计注重隔热和隔音，旨在提供一个相对宁静的居住环境。这是一个适合那些欣赏便利生活、靠近海滩和丰富当地活动的个人的地方。
生活在巴霍恩迪略（Bajondillo）意味着沉浸在充满活力的沿海环境中。步行即可到达海滩，提供轻松的海滩度假机会。周边遍布各种便利设施，包括超市（216米）、药店（10米）和餐馆（188家在2公里半径内），日常必需品很容易获得。该地区为体育爱好者提供了多种选择，包括附近的体育中心和高尔夫球场。靠近马拉加（Málaga）机场（6.1公里）增加了便利性，而附近的火车站（200米）则确保了与该地区其他城镇的良好连接。虽然该地区繁华，但作为一间工作室，它非常适合那些可能更喜欢简单生活方式的人，并且不介意靠近城市活动。
该地图标示了位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）巴霍恩迪略（Bajondillo）地区的工作室位置。它突出了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通连接的战略位置，为潜在居民提供了该地区生活方式的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该工作室位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的巴霍恩迪略（Bajondillo）地区，这是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加（Málaga）省。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，交通便利。从这里出发，马拉加（Málaga）市距离仅 13 公里，为居民提供了丰富的文化、购物和餐饮选择。更远一点，马尔贝拉（Marbella）距离 37 公里，以其高端生活方式和海滩而闻名。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近机场和火车站，将该物业与西班牙南部的主要中心和国际目的地连接起来。
该工作室的便利性是其主要优势之一。它距离 Playa del Bajondillo 海滩仅约 700 米，便于前往海岸。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约 6 公里，便于国际旅行。主要城市如马拉加（Málaga）距离仅 13 公里，方便一日游或商务出行。对于高尔夫爱好者来说，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离约 1.4 公里。公共交通发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，以及距离仅 200 米的 Torremolinos 火车站，大大减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，平均气温在 11°C 至 26°C 之间波动，非常适合户外活动。每年平均有 3,888 小时的日照时间，为享受阳光和海滩提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 或更高。该工作室位于海拔 46 米处，靠近海岸，但通往海滩的坡度为 21.5%，这意味着需要进行一些体力活动才能到达海边。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但当地的 32 个公共假日可能会影响日常活动安排。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该工作室毗邻海岸，距离 Playa del Bajondillo（200 米）、El Gato Beach（300 米）和 Playa del Lido（500 米）等海滩仅几步之遥。这些海滩提供了享受地中海阳光和休闲活动的场所。对于高尔夫爱好者来说，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离仅 1.4 公里，Club de Golf Málaga Parador 距离 4.3 公里，提供了多样的挥杆选择。此外，该地区拥有多个体育中心和游泳池，包括距离 1.1 公里的 Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos 和 1.3 公里的 Piscina Municipal Virgen del Carmen，满足各种体育和娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该工作室位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的巴霍恩迪略（Bajondillo）地区，这是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加（Málaga）省。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，交通便利。从这里出发，马拉加（Málaga）市距离仅 13 公里，为居民提供了丰富的文化、购物和餐饮选择。更远一点，马尔贝拉（Marbella）距离 37 公里，以其高端生活方式和海滩而闻名。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近机场和火车站，将该物业与西班牙南部的主要中心和国际目的地连接起来。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.3°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
非常陡峭
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他项目相比，位于巴霍恩迪略（Bajondillo）的这个工作室单元在几个方面脱颖而出。与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）相比，它价格略低，但提供了更靠近主要城市中心和国际机场的便利位置。与 Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）相比，尽管价格较高，但该工作室提供了更成熟的城市环境和更近的海滩距离，而不是可能更安静的周边环境。与 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）相比，该工作室的价格相似，但通常位于更靠近海滩和现有基础设施的已开发区域，而 Estepona 的项目可能更侧重于新的开发区域。该物业的城市地理位置，靠近托雷莫利诺斯（Torremolinos）的便利设施和交通枢纽，使其成为那些优先考虑便利性和海滨生活方式而不是广阔空间或新开发项目的人的有力竞争者。
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