يقع هذا الاستوديو المكتمل حديثًا في قلب توريمولينوس، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يجمع مكان الإقامة بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. تم تصميمه لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وهو يقدم حلاً سكنياً عملياً ومريحاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الاستوديو بموقعه الملائم، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن شاطئ لا كاريويلا، ويقع في بيئة حضرية مزودة بالخدمات الضرورية. يقع بالقرب من المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مما يسهل التنقل اليومي.
مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة عصري ومريح، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري. يوفر الاستوديو مساحة معيشة عملية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والترفيه.
يُعد هذا الاستوديو جزءًا من تطوير حديث، تم الانتهاء منه حديثًا. على الرغم من اكتمال المبنى، إلا أن تاريخ التسليم المحدد هو 'مكتمل 2026 (إرشادي)'، مما يشير إلى أنه قد تم الانتهاء من البناء ولكن التوفر النهائي قد يكون له جدول زمني معين.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم منفصلة، كونه استوديو. كما أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار بنسبة 21.5%، مما قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة تتجاوز التصنيف 'D'.
Ref: VL907809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة صغير الحجم ومريح في موقع مركزي. إنه خيار جذاب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل الأزواج أو الأفراد. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا مفضلاً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة، نظرًا لقربه من وسائل النقل والشواطئ. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات قصيرة أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، يوفر هذا الاستوديو أساسًا متينًا للحياة المتوسطية.
تم الانتهاء من هذا الاستوديو حديثًا، ويتميز بجودة بناء ممتازة مع تركيز على العزل الحراري والصوتي، بما يتوافق مع لوائح البناء الحالية. يتضمن تجهيزات حديثة مثل نوافذ PVC مزدوجة الزجاج ومكيفات الهواء لضمان الراحة على مدار العام. الأرضيات مبلطة، مما يعزز المتانة وسهولة الصيانة. الحمامات مجهزة بشكل جيد، مع تفاصيل عصرية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في كل جانب، إلا أن الحالة الممتازة للعقار والمواصفات المذكورة تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات المصممة لتحمل الاستخدام اليومي وتوفير بيئة معيشية ممتعة.
يتوفر هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 265,000 يورو. نظرًا لكونه استوديو، فهو يمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بالعقارات ذات غرف النوم المتعددة في نفس المنطقة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر قد يكون قابلًا للتفاوض. يشير توفر العقارات الحديثة في مناطق رئيسية مثل توريمولينوس إلى أن هذا العقار قد يمثل فرصة استثمارية جيدة نظرًا للطلب المستمر في السوق.
يقع هذا الاستوديو في منطقة حيوية توفر إيقاع حياة حضريًا مع قرب الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. إن القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر الموقع أيضًا فرصًا للترفيه، مع وجود مراكز رياضية ومناطق جذب قريبة. البيئة الحضرية تعني وجود نشاط مستمر، بينما يضيف القرب من البحر عنصرًا من الراحة الساحلية.
يقع هذا الاستوديو في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع محطات الحافلات والقطارات القريبة، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة. تشير كثافة السكان (70,433 نسمة في توريمولينوس) إلى وجود مجتمع نشط وخدمات متطورة. تشمل مناطق الجذب القريبة مراكز رياضية ومناطق جذب طبيعية، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
يقع هذا الاستوديو في منطقة باجونديو، وهي جزء من بلدية توريمولينوس، مما يوفر بيئة حضرية قريبة من البحر. يوضح موقعها على الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل، مع سهولة الوصول النسبي إلى مطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الاستوديو في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 13 كم غرب مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، و 37 كم شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مع توفير الوصول إلى شواطئ المنطقة والأنشطة الترفيهية. يتيح القرب من مالقة الاستفادة من البنية التحتية للمدينة الكبيرة، بينما يوفر قربها من مدن أخرى على الساحل استكشافًا سهلاً للمنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية. يبعد شاطئ بلايا ديل باجونديو مسافة 699 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف، أقربها يقع على بعد 1.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام متعددة، مع 11 خطًا و 50 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,888 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا شديد الانحدار بنسبة 21.5% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس جبلية قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل باجونديو (699 مترًا) وشاطئ إل غاتو (762 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. المنطقة غنية بمرافق الرياضة والترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.4 كم) ونادي غولف مالقة بارادور (4.3 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح عامة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 13 كم غرب مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، و 37 كم شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية، مع توفير الوصول إلى شواطئ المنطقة والأنشطة الترفيهية. يتيح القرب من مالقة الاستفادة من البنية التحتية للمدينة الكبيرة، بينما يوفر قربها من مدن أخرى على الساحل استكشافًا سهلاً للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.3°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
شديد الانحدار
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز هذا الاستوديو في توريمولينوس بسعره الذي يبدأ من 265,000 يورو، والذي يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المماثلة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. يوفر Lantana Residencial في Mijas نقطة دخول بسعر أقل يبدأ من 205,000 يورو. موقع هذا الاستوديو في توريمولينوس، بالقرب من الشاطئ والمطار، يمنحه ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول والجاذبية السياحية مقارنة ببعض المواقع الأخرى. توفر توريمولينوس بنية تحتية حضرية قوية، بما في ذلك شبكات النقل الممتازة، والتي قد لا تكون بنفس الكثافة في مناطق أخرى مثل ميخاس أو حتى إستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
