Ce studio, situé à Bajondillo, Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique de la Costa del Sol. À quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports et aux services, tout en étant niché dans une zone résidentielle recherchée. Sa conception moderne et son état excellent en font une base attrayante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio est situé à Bajondillo, un quartier de Torremolinos, réputé pour sa proximité avec les commodités urbaines et la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services, facilitant un quotidien sans voiture. La connexion avec la plage est une caractéristique clé, bien que la topographie présente une pente notable vers le littoral.
Ce studio est conçu pour ceux qui privilégient la proximité des services et de la plage. Il répond aux besoins de célibataires, de professionnels ou d'investisseurs cherchant une base fonctionnelle et facile d'entretien. L'absence de chambres séparées convient à un usage de courte durée ou à une personne seule, valorisant l'espace de vie principal.
Bien que le terme 'complété en 2026' soit indiqué, le statut de 'Gereed' (Terminé) pour ce studio suggère qu'il s'agit d'un bien existant dans un excellent état, potentiellement rénové ou faisant partie d'un projet dont la livraison finale des zones communes pourrait être ultérieure. La conformité aux réglementations de construction actuelles est assurée.
Ce studio ne propose pas d'espaces séparés comme des chambres distinctes, étant une unité unique. Il n'inclut pas de parking privatif mais offre la possibilité de location. L'isolation énergétique est de classe D, ce qui peut impliquer des coûts de chauffage ou de climatisation plus élevés par rapport à des normes plus strictes.
Ref: VL907809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio conviendra à une personne seule ou à un couple cherchant une résidence principale facile à vivre dans un environnement animé, ou une résidence secondaire pour des escapades fréquentes. Les professionnels travaillant à proximité ou dans les villes voisines apprécieront la connexion facile via les transports en commun. Les investisseurs ciblant la location saisonnière ou longue durée trouveront un intérêt dans la forte demande locative de la zone. Ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel, proche de toutes les commodités sans dépendre d'une voiture, trouveront ici une solution pratique. Les amateurs de plages et de vie côtière, prêts à accepter une légère pente pour accéder au littoral, seront également séduits par la proximité de Playa del Bajondillo.
Ce studio bénéficie d'une finition excellente, conformément aux normes de construction actuelles. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort intérieur. La climatisation assure une température agréable tout au long de l'année. Les sols sont probablement carrelés, un choix courant et pratique pour le climat local. Les finitions intérieures, bien que modernes, reflètent un style fonctionnel plutôt qu'ostentatoire, comme suggéré par les images représentant des espaces épurés et des salles de bains soignées avec des matériaux résistants et faciles d'entretien. L'état 'Récemment Rénové' confirme une bonne qualité générale.
Le studio est proposé au prix de 265 000 €. Compte tenu de sa surface de 50 m² et de sa localisation privilégiée à Bajondillo, ce tarif le positionne dans une gamme de prix moyenne pour la région. Le fait qu'il soit prêt à l'emploi et situé à distance de marche de la plage et des commodités justifie ce positionnement. Il n'y a pas d'indication de négociabilité ou de variation de prix spécifique au-delà de ce point de départ. La disponibilité est immédiate, étant donné le statut 'Gereed' (Terminé).
Vivre dans ce studio à Bajondillo signifie embrasser un rythme de vie urbain et balnéaire. Les 50 m² sont optimisés pour un espace de vie fluide. Le matin, la proximité des commerces locaux permet de faire ses courses à pied. L'après-midi peut être consacré à la plage, située à moins de 700 mètres, malgré une pente assez prononcée pour y accéder. Les soirées peuvent être animées par les nombreux restaurants du quartier, accessibles en quelques minutes de marche. La présence d'une piscine communautaire offre une alternative pour la détente sans quitter la résidence. Ce cadre est particulièrement adapté à ceux qui recherchent la commodité et l'accès facile à un large éventail d'activités et de services, le tout dans un environnement ensoleillé une grande partie de l'année.
L'environnement immédiat de ce studio est typiquement urbain et animé. La présence de 216 mètres à une superette, 10 mètres à une pharmacie, et 188 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Les écoles et les banques sont également à proximité, assurant une autonomie quotidienne. Le centre de Torremolinos est accessible, offrant un accès plus large à des boutiques, des services et une vie nocturne. Le quartier est bien desservi par 50 arrêts de transports en commun répartis sur 11 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La proximité de la gare de Torremolinos (0.2 km) renforce cette connectivité.
La carte situera ce studio dans le quartier de Bajondillo à Torremolinos. Elle mettra en évidence sa proximité immédiate avec la plage, les principaux axes routiers, les gares ferroviaires et les zones commerciales. L'emplacement sera ainsi visualisé par rapport aux villes voisines comme Málaga et aux infrastructures clés telles que l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce studio est implanté à Torremolinos, une commune côtière dynamique située à l'ouest de Málaga. Sa position en fait un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 13 km, offrant un accès à une métropole culturelle et économique. Marbella, plus loin vers l'ouest (37 km), est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation locale tout en ayant la possibilité de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt de la région.
La localisation de ce studio offre une excellente connectivité. La plage de Bajondillo est à seulement 699 mètres, bien qu'avec une pente de 21.5%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6.1 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.4 km. La présence de nombreux restaurants (188), pharmacies (23) et cafés (38) dans un rayon de 2 km assure une commodité maximale au quotidien.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 11°C et 26°C. La Costa del Sol bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet un usage extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C. Le studio est situé à 46 mètres d'altitude, offrant un environnement agréable sans être en haute montagne. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine lors des mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le studio est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. La Playa del Bajondillo est la plus proche, à environ 200 mètres, suivie de près par El Gato Beach et Playa del Lido. Bien que ces plages soient facilement accessibles, il faut noter une pente notable pour s'y rendre. La région offre également diverses options de loisirs, comme le golf avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.4 km. Des centres sportifs tels que le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales et le Campo de Fútbol El Pozuelo sont à environ 1.1 km, permettant la pratique de diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce studio est implanté à Torremolinos, une commune côtière dynamique située à l'ouest de Málaga. Sa position en fait un point de départ pratique pour explorer la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 13 km, offrant un accès à une métropole culturelle et économique. Marbella, plus loin vers l'ouest (37 km), est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation locale tout en ayant la possibilité de rayonner facilement vers d'autres centres d'intérêt de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 14.9°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce studio à Bajondillo, bien que légèrement moins cher, se situe dans une zone plus établie et centrale de la Costa del Sol, avec une meilleure connectivité aérienne et ferroviaire. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offre un prix d'entrée plus bas, mais potentiellement dans une localisation moins centrale ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est comparable en prix mais Estepona est une destination distincte, souvent perçue comme plus haut de gamme et potentiellement plus éloignée des commodités urbaines centrales par rapport à Torremolinos. Ce studio se distingue par son emplacement urbain dense, sa proximité immédiate avec une gare et un aéroport, et son accès facile à une plage populaire, malgré la topographie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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