Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Torremolinos, offre un accesso immediato alla vita urbana e alla costa. Con una superficie di 55 m², questo immobile pronto per essere abitato combina funzionalità e comfort, ideale per chi cerca una residenza in una località vivace e ben collegata. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza eccellente per esplorare le meraviglie della Costa del Sol, beneficiando di una vicinanza a servizi essenziali e alle splendide spiagge della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area urbana di Torremolinos, con accesso diretto a una vasta gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, a soli 434 metri dalla Playa del Bajondillo, e la prossimità a infrastrutture vitali come supermercati e farmacie definiscono la sua convenienza quotidiana.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi ricerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, caratterizzata da un design moderno e spazi ben distribuiti. La presenza di una terrazza privata sul tetto aggiunge un elemento distintivo, offrendo uno spazio esterno privato per il relax e il godimento del clima mite.
Lo stato di costruzione attuale indica che l'immobile è già completato ("Gereed"). Questo significa che non ci sono attese relative alla costruzione o alla consegna, permettendo un'occupazione immediata e rendendo possibile una valutazione diretta delle finiture e delle condizioni dell'immobile.
L'appartamento non offre un giardino privato né una piscina condominiale. La vista è orientata verso l'ambiente urbano e stradale, piuttosto che panorami naturali o marini diretti. La proprietà è dotata di parcheggio su strada, non disponendo di un garage o posto auto privato dedicato.
Ref: VL487384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa centrale e pratica, con un occhio attento alla comodità urbana e alla vicinanza al mare. È ideale per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di facile accesso a infrastrutture di trasporto, data la vicinanza alle stazioni ferroviarie (El Pinillo a 1.4 km, Torremolinos a 1.5 km) e alle numerose linee di trasporto pubblico. La presenza di una terrazza privata sul tetto, seppur non di ampie dimensioni, offre uno spazio esterno esclusivo per godere del clima, rendendola adatta anche a chi desidera un angolo privato senza doversi spostare. La vicinanza a supermercati (102 m), farmacie (46 m) e altri servizi essenziali la rende una scelta logica per chi privilegia la convenienza e la riduzione degli spostamenti necessari per la vita quotidiana.
L'immobile presenta finiture di eccellente livello, come indicato dallo stato "Excellent" e dalle caratteristiche "modern" e "stylish" menzionate. Gli interni sono stati completamente rinnovati, con un soggiorno e una cucina a concetto aperto che conferiscono un senso di spaziosità. La cucina è completamente attrezzata ("Fully Fitted"), pronta per l'uso. Le finestre con doppi vetri ("Double Glazing") contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro ("Fitted Wardrobes") ottimizzano lo spazio disponibile. L'orientamento a Sud-Ovest suggerisce una buona esposizione alla luce solare, specialmente nelle ore pomeridiane. L'aria condizionata ("Air Conditioning") garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'arredamento completo ("Fully Furnished") permette un'occupazione immediata.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €189.000. Questa offerta si posiziona in una fascia accessibile del mercato immobiliare locale, particolarmente considerata la sua ubicazione centrale e le caratteristiche offerte, inclusa la terrazza privata sul tetto. La tipologia costruttiva, la metratura di 55 m² e il numero di locali (1 camera da letto, 1 bagno) sono fattori che contribuiscono a definire questo valore. Essendo un immobile già pronto, la disponibilità è immediata, offrendo un'opportunità per un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Vivere in questo appartamento a Torremolinos significa immergersi in un contesto dinamico, dove le comodità urbane si fondono con la vicinanza al mare. La vita quotidiana è scandita dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi, con la possibilità di raggiungere a piedi numerosi punti di interesse, inclusi centri sportivi e il lungomare. La presenza di 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee operative nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità di servizi (163 ristoranti, 37 caffè, 23 farmacie entro 2 km) e una popolazione residente di 71.329 abitanti, suggerisce un'atmosfera vivace ma integrata, lontana dall'isolamento delle zone puramente residenziali.
L'ambiente circostante è quello di un centro urbano vivace, dove le attività commerciali e residenziali coesistono. La prossimità a 163 ristoranti e 37 caffè entro un raggio di 2 km indica un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di 13 scuole e 2 centri sanitari sottolinea la vocazione familiare e la disponibilità di servizi essenziali. Torremolinos conta 71.329 abitanti (stima 2025) e un significativo flusso turistico (52 hotel, 20808 letti), che conferisce alla zona un'atmosfera dinamica per gran parte dell'anno. La densità di servizi, come 23 farmacie e 10 banche, assicura praticità nella vita quotidiana. Le strutture sportive, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km, sono facilmente accessibili.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Torremolinos. Evidenzia la vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. La rappresentazione grafica facilita la comprensione delle distanze dagli aeroporti, dalle stazioni ferroviarie e dai campi da golf, offrendo una visione chiara dell'accessibilità della zona.
Situato a Torremolinos, nella provincia di Málaga, questo appartamento si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Torremolinos è parte di un'area metropolitana dinamica, ben collegata a città come Benalmádena (a pochi chilometri a ovest) e Málaga (a est), il capoluogo provinciale. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della vivacità di una cittadina turistica e residenziale, sia dell'offerta culturale, commerciale e di trasporto di una grande città. La posizione è centrale rispetto alle principali vie di comunicazione della costa, facilitando l'accesso ad altre località e attrazioni della regione.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 6 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o con brevi tragitti in auto (1.8 km). Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1.6 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador è a 4.4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 13 linee operative e 92 fermate nelle vicinanze, oltre alle stazioni ferroviarie di El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km). Supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km) sono presenti nel raggio di pochi minuti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'immobile beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C e un'elevata insolazione, con circa 3.888 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra 11°C e 26°C, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto durante quasi tutto l'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare e una pendenza del 6.4% verso la spiaggia indicano un terreno leggermente collinare, che può offrire viste interessanti ma anche una modesta pendenza per raggiungere la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos offre un accesso privilegiato a diverse spiagge rinomate, tra cui le insignite della Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. La distanza dal centro abitato alle spiagge varia, con Playa del Bajondillo a circa 1.8 km. Oltre alle attività balneari, la zona è ricca di opportunità ricreative. Gli appassionati di golf hanno a disposizione il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Numerosi centri sportivi, tra cui piscine comunali e campi da calcio, sono presenti nel raggio di 1 km, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi sportivi.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Torremolinos, nella provincia di Málaga, questo appartamento si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Torremolinos è parte di un'area metropolitana dinamica, ben collegata a città come Benalmádena (a pochi chilometri a ovest) e Málaga (a est), il capoluogo provinciale. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della vivacità di una cittadina turistica e residenziale, sia dell'offerta culturale, commerciale e di trasporto di una grande città. La posizione è centrale rispetto alle principali vie di comunicazione della costa, facilitando l'accesso ad altre località e attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo immobile con le opzioni presentate come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmádena (€598.000), emerge una differenza sostanziale in termini di prezzo e tipologia. Questi progetti, situati in aree come Estepona e Benalmádena, presentano generalmente prezzi di partenza significativamente più elevati, riflettendo spesso nuove costruzioni con maggiori servizi comuni (piscine, giardini) o posizioni percepite come più esclusive. L'appartamento a Torremolinos si distingue per il suo prezzo di €189.000, che lo rende un'opzione più accessibile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località urbana consolidata e vivace. Mentre i progetti confrontati potrebbero offrire un focus maggiore su sviluppo di nuova generazione o lusso, questa proprietà si posiziona come una scelta pragmatica e ben situata nel cuore di una località turistica affermata, con il vantaggio di essere già pronta per l'uso e dotata di una terrazza privata, un elemento non sempre comune in contesti urbani centrali.
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