يقع هذا المشروع السكني في قلب توريمولينوس، وهو حي نابض بالحياة يقع في مقاطعة مالقة، إسبانيا. يوفر شققًا تم الانتهاء منها وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والساحل. المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة معروفة بشواطئها وخدماتها المتكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مركزي في توريمولينوس، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية. تقع الشقق على مسافة قريبة من المطاعم والمتاجر ومحطة القطار، مما يوفر بيئة حضرية مريحة. القرب من الشاطئ والمطار يزيد من جاذبيته للمقيمين والزوار.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة الحضرية. توفر الشقق تصميمات حديثة ومجهزة بالكامل، مع شرفة خاصة على السطح توفر مساحة إضافية للاسترخاء. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن به لمسة إضافية من الخصوصية.
المشروع عبارة عن شقق مكتملة البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها فورًا. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية للتسليم، مما يوفر للمشترين وضوحًا فوريًا فيما يتعلق بالتوفر والإقامة.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه لا يوفر مساحات خضراء واسعة أو حدائق خاصة، نظرًا لطبيعته الحضرية. الشقق لا تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، مع التركيز بشكل أكبر على الإطلالات الحضرية.
Ref: VL487384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه مثالي لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع كل ما يحتاجونه على عتبة دارهم، بما في ذلك محلات البقالة والمطاعم ووسائل النقل العام. أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ولكن لا يريدون التضحية بسهولة الوصول إلى الخدمات سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للمشترين الذين لديهم ميزانية محددة أن يجدوا قيمة في هذا العرض، نظرًا لسعره مقارنة بوجوده في موقع متميز.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة، مع لمسات حديثة تضفي عليها شعوراً بالراحة والأناقة. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يخلق مساحة جذابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشتمل الميزات الداخلية الأخرى على خزائن مدمجة، مما يوفر تخزينًا إضافيًا، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تجهيز الوحدة بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 189,000 يورو. يقدم هذا السعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المؤهلين. نظرًا لكونه في موقع حضري مرغوب فيه بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ، فمن المتوقع أن يحافظ العقار على قيمته. تتوفر خيارات أسعار مماثلة في المنطقة لممتلكات مماثلة من حيث الحجم والموقع.
يقع هذا العقار في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. الحياة هنا تتمحور حول سهولة الوصول إلى المرافق، حيث تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على بعد خطوات قليلة. يعتبر المجتمع مزيجًا من السكان المحليين والسياح، مما يخلق جوًا حيويًا على مدار العام. على الرغم من كونه في منطقة حضرية، فإن القرب من الشاطئ يوفر إمكانية الوصول إلى بيئة ساحلية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بنمط حياة مريح. إن توافر وسائل الراحة مثل الصيدليات والمؤسسات المالية والمدارس في المنطقة المجاورة يجعلها عملية للغاية للإقامة الدائمة.
توفر توريمولينوس بيئة معيشية ديناميكية، حيث تقع هذه الشقة في موقع مركزي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد 102 متر فقط، توجد محلات السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تغطي المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، احتياجات العائلات. تتوفر 23 صيدلية و 10 بنوك و 37 مقهى و 4 أطباء أسنان في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن توافر الخدمات الأساسية. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 13 خطًا و 92 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. المسافة إلى المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول هي حوالي 6 كيلومترات، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريمولينوس، مالقة. يتم تسليط الضوء على القرب من الساحل، والمطار، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية. تقدم الخريطة تصورًا جغرافيًا للمنطقة، بما في ذلك المسافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للموقع.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع مركزي بين مدينتي مالقة وبنالمايدينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 17 كيلومترًا شرقًا، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة ومطارًا دوليًا. تقع بنالمايدينا غربًا، وتشتهر بمنتجعاتها الساحلية ومنتزهاتها. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمزايا الخاصة بتوريمولينوس مثل شواطئها وحياتها الليلية.
يتميز المشروع بمدى وصول ممتاز إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ، مثل بلايا ديل باجونديو، على بعد 434 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 6.3 كيلومترات فقط، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدائمين. تقع أقرب محطة قطار، إل بينيلو، على بعد 1.4 كيلومتر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كيلومتر. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 102 متر، والمستشفيات على بعد 2.0 كيلومتر، والصيدليات على بعد 46 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات حضرية مع ميل طفيف بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى منحدر معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل باجونديو ولا كاريويلا-مونتيمار ولوس ألاموس وبلايامار. يوفر هذا الوصول إلى شواطئ ذات جودة عالية مع خدمات ممتازة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم، ونادي جولف مالاغا بارادور على بعد 4.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، وملاعب رياضية. يقع المشروع أيضًا بالقرب من أماكن الجذب ذات المناظر الخلابة مثل Mirador Los Cañones على بعد 1.5 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع مركزي بين مدينتي مالقة وبنالمايدينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 17 كيلومترًا شرقًا، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة ومطارًا دوليًا. تقع بنالمايدينا غربًا، وتشتهر بمنتجعاتها الساحلية ومنتزهاتها. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمزايا الخاصة بتوريمولينوس مثل شواطئها وحياتها الليلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، يقدم هذا المشروع في توريمولينوس خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه من حيث التكلفة. تقع Estepona في غرب كوستا ديل سول، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها، ولكنها غالبًا ما تأتي مع أسعار أعلى. مشروع Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في منطقة قريبة ولكنه يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، وغالبًا ما يشير إلى عقارات أكبر أو بميزات أكثر فخامة. يقع هذا المشروع في توريمولينوس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والأسعار المعقولة. على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول، توفر توريمولينوس بيئة حضرية نشطة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك قربها من المطار ووسائل النقل العام. بينما قد توفر المناطق الأخرى منازل أكبر أو إطلالات بانورامية على البحر، فإن هذا المشروع يقدم فرصة للدخول إلى سوق كوستا ديل سول بسعر تنافسي، مع التركيز على الراحة والوصول إلى نمط حياة حضري وساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
