Dieses Erdgeschossapartment in Torremolinos, Málaga, bietet auf 55 m² Wohnfläche und mit einem Schlafzimmer eine praktische Wohnlösung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und 1 Schlafzimmer, ist die Immobilie als 'Gereat' klassifiziert. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten eines städtischen Umfelds, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und ihre gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torremolinos, nur etwa 600 Meter vom Strand entfernt, positioniert das Apartment zentral in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die gute Anbindung. Die Ausrichtung nach Südwesten lässt auf angenehme Lichtverhältnisse und potenziell warme Nachmittage auf der Terrasse schließen.
Dieses Apartment adressiert Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Der Wunsch nach Stadtnähe, kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer wird hier erfüllt. Die private Dachterrasse bietet zudem einen Rückzugsort für Entspannung im Freien, was den Wunsch nach privatem Außenbereich adressiert.
Die Immobilie ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Dies reduziert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug nach dem Kauf.
Das Apartment bietet keine Tiefgarage oder privaten Parkplatz. Die Größe von 55 m² mit einem Schlafzimmer ist für Familien möglicherweise zu gering. Es gibt keine direkten Meerblick-Optionen vom Apartment selbst. Die Beschreibung erwähnt keine besonderen Umweltzertifizierungen oder gehobenen Ausstattungsmerkmale, die über eine solide, renovierte Standardausstattung hinausgehen.
Ref: VL487384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale und praktische Basis am Meer suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf kurze Wege legen und das Auto im Alltag eher selten benötigen, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Auch für jene, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Feriengäste in Erwägung ziehen, könnte die Lage vorteilhaft sein. Die Anbindung an den Flughafen Malaga (6,3 km) erleichtert zudem die Anreise aus dem Ausland. Die private Dachterrasse bietet einen besonderen Mehrwert für Nutzer, die einen eigenen Außenbereich schätzen, sei es für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und nicht auf eine lange Bauphase warten möchten, werden ebenfalls angesprochen, da das Apartment als 'Gereat' ausgewiesen ist.
Die Immobilie wird als 'exzellent' im Zustand beschrieben und vollständig möbliert angeboten. Dies impliziert, dass die Wohnung kürzlich renoviert wurde und über eine moderne Ausstattung verfügt. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und es sind Einbauschränke vorhanden, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Innenausstattung ist auf einen zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt, der sich gut in das städtische Umfeld von Torremolinos einfügt. Die Beschreibung legt nahe, dass die Wohnung ohne größere Umbauten oder Renovierungen bezogen werden kann, was auf eine gute, aktuelle Bau- und Ausführungsqualität hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €189.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im erschwinglicheren Segment des Marktes an der Costa del Sol, insbesondere für eine Lage so nahe am Meer und mit guter städtischer Infrastruktur. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie 'Gereat' ist und somit sofort bezogen werden kann. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer und ist für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Größe von 55 m² spiegelt sich im Preis wider und macht es zu einer zugänglichen Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch die Vorteile der Küstenlage genießen möchten.
Das Leben in diesem Apartment in Torremolinos könnte sich durch eine hohe Alltagsfunktionalität auszeichnen. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet, dass Einkäufe und Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung im Ort und darüber hinaus, beispielsweise zum nahegelegenen Flughafen oder in andere Küstenstädte. Der Strand ist fußläufig erreichbar und bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Lage in einem belebten städtischen Umfeld verspricht eine lebendige Atmosphäre, die besonders außerhalb der Hauptsaison durch die lokale Bevölkerung geprägt ist. Die private Dachterrasse stellt einen zusätzlichen persönlichen Freiraum dar, der für Entspannung und Geselligkeit im Freien genutzt werden kann, abseits des Trubels der belebten Straßen.
Das Leben in Torremolinos, direkt an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés gekennzeichnet, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Mit einer Bevölkerungszahl von über 71.000 Einwohnern (2025) ist Torremolinos eine etablierte Stadt mit ganzjähriger Aktivität, die über das reine Touristengeschehen hinausgeht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren (2 km) bedient die Bedürfnisse von Familien und Anwohnern. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert. Die rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate andauerndes Schwimmvergnügen im Meer prägen den mediterranen Lebensstil.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Torremolinos, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr, was die zentrale und gut angebundene Lage unterstreicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Torremolinos befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga Stadt im Osten und den bekannten Ferienorten Benalmádena und Fuengirola im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15-20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 und das gut ausgebaute Schienennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küste sowie des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, was schnelle und bequeme Reisen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa del Bajondillo sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die nächste Supermarkt ist in nur 102 Metern erreichbar, eine Apotheke sogar in 46 Metern. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 2,0 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 6 Kilometern erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Bahnhöfe El Pinillo und Torremolinos sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Verbindung in die umliegenden Städte und nach Málaga erleichtert. Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über einen Großteil des Jahres, mit milden Wintern und heißen Sommern. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gewisse Brise, während die Steigung zum Strand von 6,4% auf einen kurzen, aber spürbaren Weg zum Meer hindeutet. Die Umgebung bietet nicht nur die Nähe zum Meer, sondern auch landschaftliche Reize, wie die Nähe zu den Ausläufern der Berge, die als 'Pico Palomas' bezeichnet werden, was Optionen für leichte Wanderungen oder Ausflüge in die Natur eröffnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die als 'Blue Flag' ausgezeichneten Strände El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Diese Strände sind bequem erreichbar, wobei Playa del Bajondillo nur 434 Meter entfernt liegt. Neben dem Strandvergnügen bietet die Region eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie das 'Piscina Municipal Virgen del Carmen' (0,4 km) und verschiedene Fußballfelder. Für Golfer sind die Golfplätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) gut erreichbar. Die gesamte Provinz Málaga ist für ihr breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bekannt, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga Stadt im Osten und den bekannten Ferienorten Benalmádena und Fuengirola im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 15-20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 und das gut ausgebaute Schienennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Küste sowie des Hinterlandes.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona, das ab €418.800 angeboten wird, oder 'Alba Benalmadena' in Benalmádena ab €598.000, positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos mit einem Einstiegspreis von €189.000 deutlich im erschwinglicheren Segment. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena möglicherweise neuere Entwicklungen mit größeren Flächen, mehr Schlafzimmern oder luxuriöseren Gemeinschaftsanlagen darstellen, punktet das Torremolinos-Apartment mit seiner direkten urbanen Lage und sofortigen Verfügbarkeit. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist in Torremolinos oft ausgeprägter als in weiter westlich gelegenen Orten wie Estepona. Die Konzentration von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken innerhalb von 100 Metern ist in städtischen Zentren wie Torremolinos typischerweise höher als in den aufwändigeren oder neueren Entwicklungsgebieten weiter westlich, die oft auf ein exklusiveres oder ruhigeres Klientel abzielen. Die angebotene Dachterrasse ist ein Pluspunkt, der nicht bei allen Wohnungen in diesem Preissegment zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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