关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处托雷莫利诺斯市中心，地理位置靠近海滨。其周边环境为典型的城市景观，商店、餐馆和公共服务设施近在咫尺。这种布局意味着日常生活所需可在步行范围内轻松满足，并且能够快速连接至区域交通网络。
该公寓项目适合寻求便利城市生活并希望靠近海滩的购房者。其设计强调实用性，同时提供了一个便于进行日常活动和享受当地气候的居住空间。对于需要频繁出行或重视生活便利性的个人而言，这是一个具有吸引力的选择。
本项目为现房，意味着公寓已完工并准备入住。这种状态消除了等待新建筑完工的周期，购房者可以立即开始使用该房产。它为那些希望快速完成置业过程并立即享受西班牙南部生活方式的买家提供了便利。
该项目不提供与海景或海滨直接接触的单位。此外，其城市中心的位置意味着周边环境以城市景观为主，而非自然或宁静的乡村风光。该房产未配备私人停车位，住户需要依赖街道停车。
Ref: VL487384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求西班牙南部海岸便利生活的人士。对于希望在主要旅游城镇中心拥有一个自住或度假房产的买家来说，这里是一个合适的选择。例如，对于经常往返于马拉加机场（距离约6公里）的商务人士或旅行者，其便利的交通是一个优势。此外，对于希望在步行范围内享受各种餐饮、购物和海滩休闲活动的退休人士或活跃的夫妇，该项目也很有吸引力。由于房产已完工，它也适合那些希望快速搬入或开始出租房产的买家，避免了新房的建造等待期。
该公寓以现代风格进行过全面翻新，内部布局为开放式客厅和厨房。配备了齐全的嵌入式衣柜，并安装了双层玻璃窗以提高隔热和隔音效果。虽然具体材料未详细说明，但“全新”和“时尚”的描述暗示了对当前装修标准的遵循。厨房是完全安装和设备齐全的，满足了直接使用的需求。公寓配备了空调，以适应当地气候。私人露台是其特色之一，提供了额外的户外生活空间，尽管它位于屋顶，可能需要通过公共区域进入。
该公寓项目的起售价为189,000欧元，适用于一居室、一浴室的单元，居住面积为55平方米。该价格反映了其在托雷莫利诺斯市中心的位置，该区域是太阳海岸上一个成熟且交通便利的城镇。由于房产已完工，价格通常与其当前状态和市场定位相关。在当前可用房源中，价格点可能因具体楼层、朝向或任何额外的设施而有所不同，但起价提供了进入该市场的基准。
该项目所处的托雷莫利诺斯市中心是一个充满活力的区域，日常生活节奏快。步行可达的范围内有超过160家餐厅、23家药店和10家银行，显示了该区域的便利性。平均每年3888小时的日照时间，以及长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），为户外活动提供了良好的条件。119米的海拔和6.4%的平均坡度，使公寓虽然靠近海滩，但并不直接位于海平面，这可能影响到海滩的可达性。该区域的城市化程度高，交通便利，但可能伴随城市特有的噪音和活动水平。
该项目位于托雷莫利诺斯市中心，这是一个以其活力和便利性著称的地区。周边2公里范围内有163家餐厅、23家药店、10家银行和37家咖啡馆，为日常生活提供了丰富的选择。13条公交线路和92个公交站点表明该区域的公共交通网络发达。步行距离内即可到达超市（102米）和医疗中心（2.0公里），进一步增强了便利性。该地区也吸引了大量游客，拥有52家酒店和超过20,000张床位，这意味着全年都有活跃的氛围。此外，区域内有193个体育设施，包括市政游泳池和体育场，满足了居民的休闲需求。
该地图显示了项目在托雷莫利诺斯市中心的具体位置。图中突显了其靠近海滩、主要街道、公共交通站点以及众多餐饮和购物场所的便利性。地图也标示了到马拉加机场和其他周边城镇的距离，为理解其区域连接性提供了视觉参考。
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是太阳海岸上一个重要的沿海城镇。它坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳之间，地理位置优越。该镇以其海滩、旅游设施和便捷的交通网络而闻名。相较于周边更安静的城镇，托雷莫利诺斯提供了更密集的城市生活和更多的商业活动。其靠近马拉加国际机场（约6公里）的优势，使其成为国内外游客和居民的重要交通枢纽。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）约6公里，方便国际旅行。最近的火车站，如El Pinillo（1.4公里）和Torremolinos（1.5公里），提供了连接周边城镇的铁路服务。步行即可到达超市（102米）和药店（46米）。最近的海滩，Playa del Bajondillo，距离约1.8公里。高尔夫爱好者可以在1.6公里内找到Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，并在4.4公里内找到Club de Golf Málaga Parador。该区域的公共交通系统发达，有92个公交站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯地区拥有地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约为11°C。每年平均有3888小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足条件。每年的4个月是游泳的适宜季节，水温可达20°C以上。该项目位于海拔119米处，距离海岸有一定距离，最近的海滩（Playa del Bajondillo）约1.8公里，到海滩的坡度为6.4%，属于较陡峭的类型。城市化的环境意味着自然景观相对较少，但周边仍有公园和绿地可供休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目附近有多个蓝旗认证海滩，包括Playa del Bajondillo（1.8公里）、La Carihuela-Montemar（2.0公里）和Los Álamos。这些海滩为居民提供了广泛的休闲选择。此外，该区域体育设施丰富，包括市政游泳池（0.4公里）、足球场（0.6公里）和定向越野赛道（0.6公里）。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离约2.3公里，Club de Golf Málaga Parador则在5.3公里处。总体而言，该地区提供了多样化的海滩和体育娱乐活动。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯位于马拉加省，是太阳海岸上一个重要的沿海城镇。它坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳之间，地理位置优越。该镇以其海滩、旅游设施和便捷的交通网络而闻名。相较于周边更安静的城镇，托雷莫利诺斯提供了更密集的城市生活和更多的商业活动。其靠近马拉加国际机场（约6公里）的优势，使其成为国内外游客和居民的重要交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，托雷莫利诺斯的该公寓项目价格更为亲民，起价为189,000欧元。Estepona的项目通常提供更现代化的建筑和更多样的社区设施，但价格也更高，反映了其作为高端住宅区的定位。Alba Benalmadena（起价598,000欧元）则代表了该地区更高端的市场，通常提供更大的面积、更好的海景和更完善的设施。托雷莫利诺斯的该项目，以其市中心位置和靠近海滩的特点，为寻求便利生活和相对较低入门价格的购房者提供了一个具有吸引力的选择。它更偏向于城市生活方式，而不是Estepona或Benalmadena部分地区所强调的宁静和豪华度假氛围。
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