Овај апартман се налази у срцу Торемолиноса, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат је смештен у урбаном окружењу, пружајући директан приступ градским садржајима и плажи. Са 55 м² стамбеног простора, једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди практично решење за живот у близини обале. Његова локација омогућава лак приступ јавном превозу и основним услугама, што га чини погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у централном делу Торемолиноса, обезбеђујући директну везу са урбаном инфраструктуром. Удаљеност до плаже Плаја дел Бахондиљо је приближно 434 метра ваздушном линијом, што омогућава брз приступ обали. Близина супермаркета (102 м) и апотеке (46 м) наглашава практичност локације за свакодневне потребе, смањујући потребу за аутомобилом за многе активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор у динамичном градском окружењу. Са једном спаваћом собом, одговара појединцима или паровима. Централна локација и близина свих градских садржаја подржавају животни стил који цени доступност и мобилност. Посебна карактеристика је приватна кровна тераса, која нуди ексклузиван простор на отвореном за опуштање и сунчање, што је реткост за приземне станове.
Апартман је у потпуности завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Статус 'готово' значи да нема додатних фаза планирања или изградње. Купци могу одмах да започну са коришћењем некретнине, било за становање, одмор или изнајмљивање, без потребе за праћењем напретка радова или прилагођавањем роковима.
Пројекат не нуди приватни паркинг у оквиру објекта, већ се ослања на паркинг на улици, што може бити изазов у прометним урбаним зонама. Такође, због своје приземне позиције и урбаног окружења, погледи из апартмана су углавном усмерени на град и улицу, а не на море или простране природне пејзаже. Број спаваћих соба је ограничен на једну, што можда не одговара већим породицама или онима којима је потребан додатни простор.
Ref: VL487384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину у урбаном језгру са лаким приступом садржајима. Може одговарати онима који желе да живе у близини плаже, али и да буду окружени градским животом, без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе. Имајући у виду близину аеродрома (6,3 км), апартман је практичан за честа путовања или као база за истраживање региона. Посебно је привлачан за оне који цене приватну кровну терасу као додатан простор за опуштање на отвореном. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку привлачност Торемолиноса (преко 20.000 хотелских кревета) и близину свих садржаја. Међутим, није погодан за оне који траже пространији породични дом, мирно рурално окружење или ексклузивне погледе на море из самог апартмана. Нагиб до плаже (6,4%) може бити фактор за старије особе или оне са отежаном покретљивошћу.
Апартман је комплетно реновиран и одликује га модеран дизајн. Унутрашњост укључује отворен концепт дневног боравка и кухиње, што доприноси осећају пространости у стану од 55 м². Уграђени ормари пружају практична решења за складиштење, док двоструко застакљивање доприноси бољој топлотној и звучној изолацији, што је важно у урбаној средини. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, посебно током топлијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава тренутно коришћење без додатних улагања. Некретнина се продаје комплетно намештена, што олакшава усељење и смањује почетне трошкове за купца. Општа оцена стања је 'одлично', што указује на висок стандард одржавања и квалитета завршних радова.
Апартман је доступан по почетној цени од 189.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са једном спаваћом собом и једним купатилом, укупне површине 55 м². С обзиром на статус 'готово', нема додатних фаза плаћања везаних за изградњу. У цену нису укључене нотарске таксе, таксе за регистрацију и порез на пренос власништва (И.Т.П.), што је стандардна пракса у Шпанији. Купци треба да узму у обзир ове додатне трошкове приликом буџетирања. Доступност се односи на тренутно стање на тржишту, а детаљне информације о расположивости могу се добити на упит.
Овај апартман у Торемолиносу нуди живот у срцу урбаног збивања, где се свакодневне активности одвијају уз минимално путовање. Са супермаркетом на 102 метра и апотеком на 46 метара, основне потребе се могу задовољити за неколико минута хода. Близина железничке станице Торемолинос (1,5 км) и 92 станице јавног превоза у околини, са 13 линија, омогућава лаку повезаност са Малагом и другим градовима Коста дел Сола без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се преко 160 ресторана и 30 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Приватна кровна тераса представља значајну предност, нудећи миран простор за опуштање изнад градске вреве. Иако је плажа удаљена само 434 метра ваздушном линијом, треба имати у виду да је нагиб до плаже 6,4%, што захтева умерену физичку спремност. Ова локација је идеална за оне који цене динамичан градски живот, приступ плажи и могућност да већину активности обављају пешке или јавним превозом.
Живот у околини овог апартмана у Торемолиносу карактерише динамична урбана средина са изузетном доступношћу. Са 163 ресторана, 37 кафића и 23 апотеке у радијусу од 2 км, свакодневни живот је изузетно згодан. Близина супермаркета на само 102 метра значи да се намирнице могу купити пешке за мање од минут. За образовне потребе, у граду постоји 13 основних и 9 средњих школа, а у близини пројекта налази се најмање једна школа. Здравствена нега је обезбеђена са два здравствена центра у граду и болницом на 2,0 км. Спортски објекти, укључујући општински базен и фудбалско игралиште, налазе се на мање од 600 метара. Ова густа мрежа услуга и објеката подржава активан животни стил и смањује зависност од личног превоза.
Карта приказује централну позицију апартмана у Торемолиносу, наглашавајући густину урбаних садржаја и близину обале. Могу се уочити кратке удаљености до плаже, супермаркета, апотеке и железничке станице, што визуелно потврђује анализу о високој доступности. Овај приказ омогућава боље разумевање како се апартман уклапа у градско ткиво и како су кључне тачке интереса лако достижне, што је карактеристично за живот на југу Шпаније.
Торемолинос је стратешки смештен на Коста дел Солу, између Малаге и Беналмадене. Налази се на само 13 км од Малаге, великог регионалног центра са богатом културном понудом, универзитетима и главним аеродромом. Ова близина омогућава становницима лак приступ већим градским садржајима док уживају у животу на обали. Удаљеност до Марбеље је 37 км, што пружа могућност посете још једном познатом туристичком центру. Са 71.329 становника (пројекција за 2025. годину) и значајним туристичким капацитетима (52 хотела, преко 20.000 кревета), Торемолинос представља динамичан град који комбинује локални живот са туристичком понудом.
Апартман у Торемолиносу нуди одличну повезаност са кључним тачкама региона. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 6,3 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. Најближе плаже, Плаја дел Бахондиљо и Ел Гато Бич, налазе се на мање од 500 метара ваздушном линијом, док је пешачка удаљеност до Плаја дел Бахондиљо око 1,8 км, уз нагиб од 6,4%. Град Малага, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је 13 км. За љубитеље голфа, терени Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км) су лако доступни. Јавни превоз је добро развијен, са железничким станицама Торемолинос (1,5 км) и Ел Пиниљо (1,4 км), као и бројним аутобуским станицама у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са просечно 3.888 сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Апартман се налази на надморској висини од 119 метара, што може допринети благој циркулацији ваздуха. Иако је у урбаној средини, близина плажа и паркова попут Сиркуито Перманенте де Ориентасион Лос Манантиалес де Торемолинос (0,6 км) пружа могућности за рекреацију на отвореном. Нагиб терена према плажи износи 6,4%, што треба узети у обзир приликом планирања шетњи до обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је око 434 метра ваздушном линијом. Град нуди широк спектар рекреативних активности са 193 спортска објекта, укључујући општински базен (400 м) и фудбалско игралиште (600 м). За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км) и Голф Беналмадена Пич & Пут (5,6 км). Ови садржаји омогућавају разноврстан начин живота, од опуштања на плажи до активних спортских активности.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки смештен на Коста дел Солу, између Малаге и Беналмадене. Налази се на само 13 км од Малаге, великог регионалног центра са богатом културном понудом, универзитетима и главним аеродромом. Ова близина омогућава становницима лак приступ већим градским садржајима док уживају у животу на обали. Удаљеност до Марбеље је 37 км, што пружа могућност посете још једном познатом туристичком центру. Са 71.329 становника (пројекција за 2025. годину) и значајним туристичким капацитетима (52 хотела, преко 20.000 кревета), Торемолинос представља динамичан град који комбинује локални живот са туристичком понудом.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Торемолинос се издваја на Коста дел Солу по својој густој урбаној структури и изразитој туристичкој оријентацији, што га разликује од мирнијих и ексклузивнијих подручја попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе пројекти попут Acqua Gardens или Alba Benalmadena. Док су ти пројекти често оријентисани на нову градњу са луксузним заједничким садржајима и већим стамбеним јединицама по вишим ценама (нпр. Acqua Gardens од €418.800), овај апартман у Торемолиносу нуди приступачнију опцију (од €189.000) у већ успостављеној, динамичној средини. Близина аеродрома Малага (6,3 км) и одлична повезаност јавним превозом су значајне предности у односу на нека удаљенија места. Док пројекти попут Aby Upper у Естепони могу понудити панорамске погледе на море из нових комплекса, овај апартман у Торемолиносу се фокусира на урбану погодност и директан приступ градским садржајима, укључујући приватну кровну терасу као јединствену карактеристику. За разлику од нових, често изолованих комплекса, овде се живи у аутентичном шпанском граду са 34 локална празника годишње, што доприноси богатијем културном искуству. Овај апартман је привлачнији за оне који траже готову некретнину у живахном центру, са свим садржајима на дохват руке, а мање за оне који траже простране новоизграђене комплексе са великим заједничким баштима и базенима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID