Denne studiolejlighed på 30 m² med separat soveværelse ligger i Montemar Bajo i Torremolinos, cirka 500 meter fra Playa del Bajondillo. Boligen er færdigbygget og leveret i 2023, møbleret og med aircondition. Området er bymæssigt med dagligvarebutik 102 meter væk, apotek 46 meter væk og togstationen Torremolinos 100 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km væk. Prisen er angivet til 176.000 euro. Boligen er beligget i et etableret kystområde med 30.000+ hotelsenge og fuldt udviklet infrastruktur i kommunen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Montemar Bajo, en bymæssig del af Torremolinos cirka 500 meter fra kysten. Stranden Playa del Bajondillo ligger omkring 434 meter væk, og supermarked og apotek findes inden for 100 meter. Togstationen Torremolinos ligger 100 meter fra boligen, hvilket giver direkte forbindelse til Málaga og lufthavnen. Området er fladt ved boligen, mens nedstigningen til stranden har en hældning på cirka 10,8 procent.
Boligen dækker basale bo behov for én person eller et par: separat soveværelse, fuldt udstyret køkken med mikroovn, vaskemaskine og køleskab, badeværelse med bruser samt indbyggede skabe. Terrassen vender mod have og gade med vestlig orientering, hvilket giver aftensol. Boligen er tilgængelig for bevægelseshæmmede. Der er ingen privat parkering, men gadeparkering er tilgængelig uden for ejendommen året rundt.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom i stand angivet som fremragende, færdigrenoveret og leveret i 2023. Boligen er møbleret og klar til indflytning. Der er ingen byggefase eller ventetid forbundet med købet. Boligen er frigjort for belastninger og pant, ifølge sælgeroplysninger. Opgørelsen af leveringstidspunktet er indicativ.
Boligen tilbyder ikke privat parkering, privat have, svæmmepool, havudsigt, elevator i forbindelse med terrassen eller opbevaringsrum ud over de indbyggede skabe. Størrelsen på 30 m² begrænser pladsen til husholdninger på maksimalt to personer. Der er ingen fælles faciliteter ud over den fælles have. Gadeparkering er ikke reserveret og afhænger af tilgængelighed.
Ref: VL436091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til enlige eller par, der prioriterer beliggenhed over størrelse. Købere, der ønsker kort afstand til strand, kollektiv transport og dagligvarer uden bilafhængighed, finder her en kompakt base. Investorer, der søger en udlejningsenhed i et område med etableret turisme og 1.566 ejendomstransaktioner årligt i kommunen, kan anvende boligen til korttidsudlejning, underlagt lokale regler. Købere, der planlægger delvis eller helårsbosættelse på Costa del Sol og har brug for togforbindelse til Málaga, får direkte adgang til stationen 100 meter væk. Boligen egner sig derimod ikke til husholdninger med børn, der kræver flere soveværelser, eller til købere, der forventer privat parkering, havudsigt eller fælles pool. Den begrænsede boligareal på 30 m² betyder, at opbevaring og gæsteplads er minimale. Købere med nedsat mobilitet bør bemærke, at boligen selv er tilgængelig, mens ruten til stranden har en stejl hældning. Den vestlige orientering giver eftermiddagssol på terrassen, hvilket passer til dem, der er hjemme om eftermiddagen, men ikke til dem, der søger morgen sol. Gadeparkering er muligt men ikke garanteret, hvilket er relevant for købere med bil.
Boligens stand er angivet som fremragende med levering i 2023. Beboelsesrummet indeholder en sofa, køkkenfaciliteter med køleskab, mikroovn og vaskemaskine, hvilket fremgår af billedmaterialet. Badeværelset har bruser, toilet og håndvask. Terrassen vender mod en fælles have med palmer og bananplanter, ifølge fotografier fra gårdspladsen. Boligen har indbyggede skabe i soveværelset og airconditionanlæg til klimastyring. Køkkenet er fuldt monteret med hvidevarer. Gulvbelægning, vinduer og isoleringsniveau fremgår ikke af tilgængelige data, og købere bør verificere disse forhold ved besigtigelse. Energieffektivitetsmærket er ikke oplyst i datagrundlaget. Bygningen ligger i et etableret boligkvarter i Montemar Bajo, hvor bygningsstandarden afspejler den eksisterende bebyggelse snarere end nybyggeriets tekniske normer. Adgang for bevægelseshæmmede er angivet som til stede. Møblering indgår i købet, hvilket reducerer ekstra anskaffelsesomkostninger ved indflytning. Vedligeholdelsesomkostninger til fællesarealer, herunder den fælles have, fordeles via ejendomsbidrag, hvis beløb ikke fremgår af datagrundlaget. Købere anbefales at indhente communities regnskab, IBI-beløb og teknisk tilstandsrapport før køb.
Dagligdagen i denne bolig er præget af bymæssig tæthed og kort afstand til alle grundlæggende funktioner. Supermarkedet ligger 102 meter væk og apoteket 46 meter, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods på få minutter. Togstationen Torremolinos ligger 100 meter fra boligen og betjener Cercanías-linjen mod Málaga centrum og lufthavnen, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Boligens indretning med separat soveværelse adskiller den fra typiske studiolej ligheder og giver en vis rumlig opdeling på de 30 m². Terracen med vestlig orientering bruges primært om eftermiddagen og aftenen, når solen står mod facaden. Bevægelsen mellem boligen og stranden involverer en nedstigning med en gennemsnitlig hældning på cirka 10,8 procent, hvilket svarer til et par minutters gåtur ad existerende trapper og gader i Montemar. Området har 192 restauranter inden for to kilometer, 37 caféer og 24 apoteker. Bymiljøet betyder gadelys, fodgængertrafik og bystøj året rundt, med øget aktivitet i turistsæsonen, hvor kommunen har 52 hoteller og cirka 20.800 hotelsenge. uden for højsæsonen er gaderne roligere, men forsyningerne forbliver åbne, da Torremolinos har 71.329 helårsbeboere. Boligen egner sig til et hverdagsliv med gåafstand til de fleste funktioner, men pladsen inden døre er begrænset til kompakt opbevaring og boligindretning.
Torremolinos har 71.329 indbyggere og er den mest etablerede badeby på Costa del Sol med rødder tilbage til 1950'ernes turismeudvikling. Omkring boligen i Montemar Bajo findes et tæt bymiljø med 93 kollektive stoppesteder og 16 transitlinjer. To kilometer fra boligen ligger sundhedscentret, og 24 apoteker og fem tandlæger findes inden for samme radius. Skoletilbuddet omfatter 13 grundskoler og ni gymnasier i kommunen, med én skole inden for to kilometer. Stranden Playa del Bajondillo ligger omkring 434 meter væk, og ruten dertil har en hældning på cirka 10,8 procent, hvilket svarer til en markant men kort nedstigning. Bylivet er præget af årlige aktiviteter med 34 lokale helligdage og sportsfaciliteter, herunder svømmehallen Piscina Municipal Virgen del Carmen en kilometer væk og orienteringsbanen Los Manantiales 800 meter væk. Torremolinos station ligger 100 meter fra boligen og giver togadgang til Málaga centrum på cirka 20 minutter og til lufthavnen på cirka 10 minutter. Dette gør boligen velegnet til et liv uden bil til daglig transport.
Kortet viser boligens placering i Montemar Bajo, cirka 500 meter fra kysten mellem stranden Bajondillo og togstationen Torremolinos. Afstandene til lufthavnen, Málaga centrum og golfbanerne er angivet i direkte linje og afspejler beliggenheden i et tæt bebygget kystbælte.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga, 13 km fra regionshovedstaden, og var den første udviklede badeby på Costa del Sol. Positionen mellem Málaga og Benalmádena giver adgang til både byliv og kystlandskab. I forhold til Marbella 37 km vestpå og Granada 101 km østpå fungerer Torremolinos som en tæt befolket forstadszone med direkte lufthavnsforbindelse. Montemar Bajo ligger i den østlige del af kommunen tæt på grænsen til Málaga by, hvilket forklarer den korte afstand til Parador-golfbanen og lufthavnen.
Strandene Playa del Bajondillo og El Gato Beach ligger omkring 434-488 meter fra boligen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km væk og nås med tog fra Torremolinos station eller med bil på cirka 15 minutter. Málaga centrum ligger 13 km væk med 579.076 indbyggere og fuldt byudbud. Marbella ligger 37 km væk og Granada 101 km. Golfbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 1,6 km væk, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km og Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Nærmeste elbilslader ligger fire kilometer væk. Supermarked 102 meter, apotek 46 meter og sygehus to kilometer. Togstationerne El Pinillo og La Colina ligger 1,9 og 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registrerer historisk 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius. Zwemseizoenet, defineret som perioder med vandtemperaturer på mindst 20 grader, løber over fire måneder, typisk juni til september. Boligen ligger 57 meter over havets overflade, hvilket er lavt, men nedstigningen til stranden har en gennemsnitlig hældning på 10,8 procent, klassificeret som meget stejl. Dette skyldes kystskrænterne, som adskiller de øvre og nedre bydele i Torremolinos. Udsigtspunkterne Mirador Los Cañones 1,2 km væk og Pico Palomas 3,6 km væk giver adgang til natur med udsigt over kysten. Klimaet er middelhavspræget med milde vintre og varme somre, hvor airconditionanlægget i boligen bruges til køling i sommermånederne. Den vestlige orientering betyder direkte sol på terrassen fra middag til solnedgang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torremolinos har fire strande med Blå Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Playa del Bajondillo ligger omkring 434 meter fra boligen og er den nærmeste badestrand. Kommunen rummer 193 sportsfaciliteter, herunder svømmehallerne Piscinas Virgen del Carmen III 1,2 km væk, fodboldbanen Campo de Fútbol El Pozuelo 900 meter væk og den kommunale svømmehal en kilometer væk. Golfspillere har adgang til tre baner inden for 5,6 km, hvoraf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km væk er den nærmeste. Kystpromenaden forbindende Bajondillo med La Carihuela tilbyder gåmuligheder langs hele kyststrækningen. Vandtemperaturen når 20 grader eller mere i fire måneder om året, hvilket begrænser badeseasonen til sommerhalvåret for de fleste svømmere.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga, 13 km fra regionshovedstaden, og var den første udviklede badeby på Costa del Sol. Positionen mellem Málaga og Benalmádena giver adgang til både byliv og kystlandskab. I forhold til Marbella 37 km vestpå og Granada 101 km østpå fungerer Torremolinos som en tæt befolket forstadszone med direkte lufthavnsforbindelse. Montemar Bajo ligger i den østlige del af kommunen tæt på grænsen til Málaga by, hvilket forklarer den korte afstand til Parador-golfbanen og lufthavnen.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen placerer denne studiolejlighed sig i den nedre prisende af segmentet. Lantana Residencial i Mijas starter ved 205.000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro og Aquamar i Torre del Mar ved 269.950 euro. Prisforskellen afspejler primært boligens størrelse på 30 m² mod nybyggerier med større enheder, samt fraværet af fælles faciliteter som pool og privat parkering. Til gengæld tilbyder beliggenheden i Montemar Bajo en tæthed af forsyninger, som nybyggeriområder uden for bykerne normalt mangler: supermarked inden for 102 meter, togstation inden for 100 meter og strand inden for 500 meter. Torre del Mar og Estepona ligger længere fra lufthavnen i Málaga, hvilket forlænger rejsetiden for internationale købere, mens Torremolinos har 6,3 km til lufthavnen. Mijas ligger ca. 20-25 km fra lufthavnen. I forhold til markedet i Torremolinos selv, med 1.566 årlige ejendomstransaktioner og etableret udlejningsmarked støttet af 52 hoteller, adskiller boligen sig ved at være en eksisterende enhed frem for et nyt projekt, hvilket giver umiddelbar adgang og ingen byggeperiode. Købere, der prioriterer kvadratmeterpris per euro, får mere boligareal for pengene i Torre del Mar, mens købere, der prioriterer infrastruktur og beliggenhed, får kortere afstande her. Kommunalcontexten omfatter 71.329 indbyggere, fuldt skole- og sundhedssystem og kollektiv trafik med 93 stoppesteder, hvilket er sammenligneligt med mindre kystkommuner med begrænset infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID