Studio o powierzchni 30 m² w dzielnicy Montemar Bajo w Torremolinos, około 500 metrów od plaży Playa del Bajondillo. Obiekt został ukończony w 2023 roku i składa się z osobnej sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wyposażona w klimatyzację oraz dostępna dla osób o ograniczonej mobilności. Cena od 176 000 euro. Lokalizacja charakteryzuje się stacją kolejową w odległości około 100 metrów oraz licznymi usługami w promieniu spaceru. Region Costa del Sol, prowincja Málaga.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej Torremolinos, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. Supermarkt znajduje się w odległości około 100 metrów, apteka około 46 metrów, a stacja kolejowa Torremolinos około 100 metrów. Luchthaven Málaga-Costa del Sol oddalony jest o 6,3 km. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 10,8 procent.
Obiekt o powierzchni 30 m² spełnia funkcje mieszkania dla jednej lub dwóch osób, z osobną sypialnią i aneksem kuchennym z pralką. Przestrzeń jest w pełni umeblowana i wyposażona w wbudowane szafy. Taras prywatny oraz wspólny ogród stanowią elementy strefy zewnętrznej. Klimatyzacja zapewnia regulację temperatury w miesiącach letnich.
Status budowy: gotowy. Rok ukończenia: 2023 (dane wskazująne). Nieruchomość jest wolna od obciążeń i hipoteki zgodnie z danymi ogłoszeniowymi. Stan techniczny opisany jest jako bardzo dobry. Dostawa jest możliwa bezpośrednio po finalizacji transakcji; terminy zależą od procedur notarialnych i rejestracyjnych.
Obiekt nie obejmuje miejsca parkingowego na własność; dostępne jest parkowanie uliczne. Powierzchnia 30 m² ogranicza przestrzeń mieszkalną. Brak prywatnego ogrodu; dostępny jest ogród wspólny. Nie dotyczy to przypadku danych o basenie, siłowni ani innych udogodnieniach wspólnych, nie zostały one wskazane w danych projektu. Ładownia dla samochodów elektrycznych znajduje się w odległości 4,1 km.
Ref: VL436091
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt jest odpowiedni w sytuacjach, w których priorytetem jest niewielka, gotowa nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie morza i transportu publicznego, przy ograniczonym budżecie do około 200 000 euro. Może dotyczyć nabywców poszukujących drugiego mieszkania wakacyjnego, z którego korzystanie ma miejsce w wybranych okresach roku, a koszty utrzymania mają pozostać umiarkowane. Sprawdza się również w scenariuszu relokacji jednej osoby, dla której dostępność pociągu podmiejskiego w odległości spaceru od mieszkania eliminuje konieczność posiadania samochodu, lotnisko AGP znajduje się w odległości 6,3 km. Osoby z ograniczoną mobilnością mogą korzystać z mieszkania zgodnie z deklarowaną dostępnością dla osób o ograniczonej mobilności, przy czym nachylenie terenu w kierunku plaży (10,8 procent) pozostaje czynnikiem niezależnym od samego obiektu. Scenariusz wynaj krótkoterminowego jest możliwy w ramach lokalnych regulacji gminy Torremolinos, choć wymaga odrębnej weryfikacji prawnej. Obiekt nie jest przeznaczony dla gospodarstw domowych wymagających więcej niż jednej sypialni lub dedykowanego miejsca postojowego; parking dostępny jest wyłącznie na ulicy, całorocznie, bez gwarancji miejsca.
Dane ogłoszeniowe opisują stan nieruchomości jako bardzo dobry, z ukończeniem w 2023 roku. Wyposażenie obejmuje pełne umeblowanie, wbudowane szafy oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny; na podstawie materiałów fotograficznych stwierdzono obecność lodówki, mikrofalówki i pralki. Łazienka zawiera prysznic, umywalkę i toaletę. Klimatyzacja stanowi główne źródło regulacji temperatury; dane nie wskazują na system centralnego ogrzewania, co jest typowe dla tej kategorii obiektów na Costa del Sol. Strefa zewnętrzna obejmuje prywatny taras oraz dostęp do wspólnego ogrodu z drzewami, w tym bananowcem, co dokumentuje materiał fotograficzny. Okna i elewacja zorientowane są na zachód, z widokiem na ogród i ulicę. Informacje o klasie energetycznej nie zostały ujawnione w danych projektu. Dostępność dla osób o ograniczonej mobilności jest wymieniona jako cecha obiektu. Konkretnych danych technicznych dotyczących izolacyjności, stolarki okiennej ani instalacji elektrycznej nie podano; weryfikacja w toku oględzin jest wskazana.
Cena od 176 000 euro za 30 m², co odpowiada około 5 867 euro za m². W zakresie cenowym poniżej 200 000 euro oferta na Costa del Sol jest ograniczona; porównywalne projekty nowo budowane, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, mieszczą się w przedziale wyższym. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i umeblowana, co ogranicza dodatkowe nakłady początkowe. Dostępność i aktualność ceny zależą od stanu oferty; zaleca się weryfikację przed podjęciem decyzji.
Mieszkanie typu studio z osobną sypialnią w gęsto zabudowanej części Torremolinos. Codzienne funkcjonowanie op tym obszarze opiera się w dużej mierze na ruchu pieszym: supermarkt oddalony jest o około 100 metrów, apteka o 46 metrów, a w promieniu 2 km działa 192 restauracje, 37 kawiarni oraz 24 apteki. Transport publiczny obejmuje 16 linii i 93 przystanki; stacja kolejowa Cercanías Torremolinos leży w odległości około 100 metrów, co umożliwia bezpośrednie połączenie z centrum Málagi i stacją lotniskową. Plaża Playa del Bajondillo oddalona jest o około 434, 500 metrów, przy nachyleniu terenu wynoszącym około 10,8 procent, powrót od morza wymaga pokonania wzniesienia. Rytm dzienny w tej lokalizacji jest miejski i całoroczny, z istotnym wzrostem ruchu turystycznego w sezonie letnim, na co wskazuje obecność 52 hoteli z około 20 800 miejscami noclegowymi w gminie. Mieszkanie, dzięki niewielkiej powierzchni i pełnemu umeblowaniu, nadaje się do użytku całorocznego lub sezonowego. Nachodzące wschodzenie i zachód słońca, orientacja zachodnia, oznacza nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. Miejscowy klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i około 3 888 godzinami słońca rocznie, sprzyja życiu na zewnątrz przez większą część roku.
Otoczenie należy do najgęściej zurbanizowanych stref Costa del Sol: gmina liczy 71 329 mieszkańców (INE, 2025) na obszarze 20 km². W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 192 restauracje, 37 kawiarni, 11 banków, 5 gabinetów stomatologicznych, 24 apteki oraz 1 szkoła; infrastruktura edukacyjna gminy obejmuje łącznie 13 szkół podstawowych i 9 średnich. Opieka zdrowotna jest reprezentowana przez 2 centra zdrowia, a szpital oddalony jest o 2,0 km. Komunikacja opiera się na linii kolejowej Cercanías (stacja Torremolinos 0,1 km; El Pinillo 1,9 km; La Colina 2,3 km) oraz 16 liniach autobusowych. Codzienne zaopatrzenie odbywa się pieszo, supermarkt oddalony jest o 102 metry. Ruch turystyczny stanowi istotny element otoczenia, szczególnie w miesiącach letnich, co przekłada się na aktywność handlową przez cały rok oraz zwiększony hałas i ruch w sezonie. Poza sezonem strefa zachowuje funkcję mieszkalną z pełnym dostępem do usług.
Na mapie widoczna jest lokalizacja mieszkania względem linii brzegowej: plaża Playa del Bajondillo leży około 500 m na południe, stacja kolejowa Torremolinos około 100 m od obiektu, a strefa usługowa z supermarktem i apteką w promieniu 100 m. Nachylenie terenu w kierunku morza jest dobrze widoczne w ukształtowaniu powierzchni. Region Costa del Sol, ze swoim słońcem i spokojnym rytmem życia poza sezonem, pozostaje jednym z najczęściej wybieranych kierunków na południu Europy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos leży 13 km na zachód od Málagi (579 076 mieszkańców) i 37 km na północny wschód od Marbelli (147 958 mieszkańców). Są pierwszą i wciąż najbardziej frekwentowaną miejscowością wypoczynkową Costa del Sol, rozwiniętą turystycznie od końca lat 50. XX wieku. W 2024/2025 roku odnotowano 1 566 transakcji nieruchomości w gminie. Montemar Bajo stanowi strefę położoną między centrum Torremolinos a dzielnicą La Carihuela, w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej i wybrzeża.
Plaża Playa del Bajondillo leży w odległości około 434, 437 m, El Gato Beach około 488 m, a Playa del Lido około 0,7 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol oddalony jest o 6,3 km w linii prostej, pociągiem Cercanías jest on osiągalny bez przesiadek ze stacji Torremolinos. Centrum Málagi znajduje się około 13 km, Marbella około 37 km, a Granada około 101 km. Najbliższe pole golfowe, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, leży w odległości 1,6 km; Club de Golf Málaga Parador, 4,4 km; Golf Benalmadena Pitch & Putt, 5,6 km. Ładowanie pojazdów elektrycznych możliwe jest przy stacji Málaga Supercharger (4,0 km) oraz Powerdot i Shell (4,7 km). Szpital oddalony jest o 2,0 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos położone jest na wysokości 57 m n.p.m. Historyczne dane klimatyczne wskazują około 3 888 godzin słońca rocznie oraz średnią temperaturę roczną 18,6°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do początku października. Nachylenie terenu od mieszkania w kierunku plaży wynosi około 10,8 procent, co oznacza wzniesienie na trasie powrotnej od morza. W otoczeniu znajdują się tereny widokowe i rekreacyjne: Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km), Mirador del Lobo (4,2 km) oraz obiekt orientacyjny Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km). Wspólny ogród przy nieruchomości stanowi najbliższy element zieleni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Torremolinos dysponuje czterema plażami z Błękitną Flagą: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos oraz Playamar. Od mieszkania najbliżej położona jest Playa del Bajondillo (około 434, 500 m). Infrastruktura sportowa w gminie obejmuje 193 obiekty; w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km), basen miejski Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km) oraz basen dziecięcy (1,9 km). Pola golfowe w promieniu 6 km obejmują Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Kąpieliska naturalne uzupełnia El Gato Beach (0,5 km).
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leży 13 km na zachód od Málagi (579 076 mieszkańców) i 37 km na północny wschód od Marbelli (147 958 mieszkańców). Są pierwszą i wciąż najbardziej frekwentowaną miejscowością wypoczynkową Costa del Sol, rozwiniętą turystycznie od końca lat 50. XX wieku. W 2024/2025 roku odnotowano 1 566 transakcji nieruchomości w gminie. Montemar Bajo stanowi strefę położoną między centrum Torremolinos a dzielnicą La Carihuela, w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej i wybrzeża.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
W segmencie cenowym do 200 000 euro oferta nowo budowana na Costa del Sol jest ograniczona. Studio w Montemar Bajo, w cenie od 176 000 euro, pozostaje poniżej poziomu porównywalnych projektów: Lantana Residencial w Mijas startuje od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, a Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro. Różnica wynika częściowo z powierzchni i statusu: omawiany obiekt to 30-metrowe studio w zabudowie istniejącej, natomiast projekty referencyjne obejmują większe mieszkania w nowej zabudowie. Czynnik wyróżniający tę lokalizację to kombinacja odległości: 500 m od plaży, 100 m od stacji kolejowej i 6,3 km od lotniska, konfiguracja rzadka w ramach regionu, gdzie nowa zabudowa przesuwa się w kierunku interioru lub stref położonych dalej od kolei podmiejskiej. Rynek lokalny odnotował 1 566 transakcji w gminie, przy 71 329 mieszkańcach i rozbudowanej bazie turystycznej (52 hotele, około 20 800 miejsc noclegowych), co wpływa na płynność obrotu nieruchomościami typu mieszkania wakacyjne. Dla porównania, średni dochód w prowincji wynosi 16 450 euro, co sytuuje ceny lokalne wyraźnie powyżej poziomu wynikającego z dochodów mieszkańców i wskazuje na znaczenie popytu zewnętrznego. Nabywcy porównujący regiony mogą rozważyć również Gibraltar (92 km) jako punkt odniesienia dla cen i podatków, choć poza hiszpańskim systemem prawnym. Życie w Torremolinos, z dużą liczbą słonecznych dni i dostępnym morzem, pozostaje głównym czynnikiem popytu na tym wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID