Studio de plain-pied de 30 m² avec chambre séparée, situé à Montemar Bajo, à Torremolinos, environ 500 mètres de la mer. Le bien, livré en 2023 (indicatif), est vendu entièrement meublé et libre de toute charge hypothécaire. Le quartier combine une implantation urbaine dense avec un accès rapide à la plage du Bajondillo. La gare de Torremolinos se trouve à environ 100 mètres, ce qui met Malaga et son aéroport (6,3 km) à portée de main sans voiture. Un supermarché à 102 m et une pharmacie à 46 m complètent l'offre quotidienne de proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Montemar Bajo se situe dans la partie centrale de Torremolinos, à proximité directe du front de mer et de la gare ferroviaire. La plage du Bajondillo est à environ 500 mètres, avec une pente de 10,8 % sur le trajet. L'environnement est urbain, avec commerces, cafés et services accessibles à pied.
Le studio convient à un usage permanent ou saisonnier pour une personne ou un couple. La chambre séparée offre une séparation fonctionnelle entre espace nuit et séjour dans 30 m². La climatisation, la kitchenette équipée et l'accès pour personnes à mobilité réduite constituent les éléments pratiques de base.
Le bien est achevé et a été livré en 2023 (indicatif). Il n'y a donc pas de phase de construction ni de délais d'attente : l'occupation est possible directement après la transaction. L'état est signalé comme excellent, avec finitions et mobilier déjà en place.
Le bien ne dispose pas de parking privé ni de piscine privée ; le stationnement se fait en rue. Avec 30 m², l'espace est limité et ne convient pas aux familles. Aucun ascenseur privé, aucune vue mer : les vues portent sur le jardin et la rue. La pente vers la plage est raide (10,8 %).
Ref: VL436091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio correspond à plusieurs situations concrètes. Un acheteur seul ou un couple cherchant une résidence permanente compacte près de la mer, sans entretien lourd, y trouve un fonctionnement complet : chambre séparée, cuisine équipée, climatisation. Un propriétaire de seconde domicile souhaitant un point de chute facile d'accès depuis l'étranger bénéficie de la proximité de l'aéroport (6,3 km) et de la gare à 100 mètres, ce qui permet des séjours sans location de voiture. Un investisseur orienté location touristique ou longue durée opère dans un marché où Torremolinos enregistre 1.566 transactions immobilières et un flux touristique soutenu (52 hôtels, plus de 20.000 lits). Les personnes à mobilité réduite disposent d'un accès adapté, un critère rare à ce segment de prix. En revanche, le bien ne convient pas aux familles avec enfants, faute d'espace et de chambres supplémentaires, ni à qui recherche une piscine privée ou un parking en sous-sol. La pente de 10,8 % vers la plage demande également une condition physique correcte pour les allers-retours quotidiens à pied.
L'état est décrit comme excellent dans les données du listing, avec une livraison datée de 2023 (indicatif). Les photos montrent un studio avec canapé blanc, réfrigérateur et mobilier complet, une kitchenette équipée (lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur), et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Les armoires encastrées optimisent le rangement dans un volume réduit. La climatisation assure la régulation thermique, pertinente sous 3.888 heures de soleil annuelles et une température moyenne de 18,6 °C. Le bien est vendu entièrement meublé, avec terrasse privée et vue sur le jardin communautaire. Le patio arrière avec bananier offre un espace extérieur supplémentaire. L'accès pour personnes à mobilité réduite est un élément technique documenté. Aucune information sur le label énergétique n'est fournie dans les données ; pour un bien de 2023, les normes espagnoles en vigueur imposent des standards récents, mais l'absence de certification communiquée doit être vérifiée lors de la visite. Le standing est celui d'un studio fonctionnel : finitions correctes, équipements complets, sans revendication de matériaux haut de gamme dans les données disponibles.
Le studio est proposé à 176.000 €, montant affiché comme prix de départ pour ce bien distinctif de 30 m², soit environ 5.900 €/m². Il est vendu meublé, avec cuisine équipée, ce qui limite les frais post-acquisition immédiats. La catégorie « budget » du listing et l'absence de charges hypothécaires simplifient la transaction. À titre de comparaison locale, les projets neufs de la région affichent des prix de départ sensiblement plus élevés (dès 205.000 € à Mijas). La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
La vie quotidienne dans ce studio s'organise autour d'un quartier urbain animé de Torremolinos. Le matin, les courses se font au supermarché à une centaine de mètres ; la pharmacie est encore plus proche. La kitchenette avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge permet un fonctionnement autonome sans dépendre d'installations communes. La journée, la plage du Bajondillo et El Gato Beach sont accessibles à pied en quelques minutes, moyennant une descente raide au retour. Le patio avec bananier, visible sur les photos, fonctionne comme espace extérieur privé orienté à l'ouest, ce qui donne de la lumière en fin de journée. La gare de Torremolinos à 100 mètres permet des trajets fréquents vers Malaga centre (environ 20 minutes) ou l'aéroport, sans voiture. Le soir, l'offre de restauration est dense : 192 restaurants dans un rayon de 2 km. Hors saison touristique, la ville garde une population résidente d'environ 71.000 habitants et conserve ses services ouverts toute l'année, y compris deux centres de santé. Le rythme de vie est celui d'une station balnéaire établie : animée en été, plus calme mais fonctionnelle en hiver. Le stationnement en rue est indiqué comme disponible toute l'année devant le bien, un point notable dans une commune cotée en haute saison.
L'environnement immédiat concentre l'essentiel des services quotidiens : supermarché à 102 m, pharmacie à 46 m, gare à 100 m. Dans un rayon de 2 km figurent 192 restaurants, 37 cafés, 24 pharmacies, 11 banques et 5 dentistes, un maillage typique d'un centre urbain balnéaire consolidé. L'offre scolaire compte 13 écoles primaires et 9 secondaires à l'échelle de la commune, avec une école dans le rayon de 2 km. Deux centres de santé assurent les soins de première ligne, l'hôpital de référence étant à 2 km. Les transports publics comptent 16 lignes et 93 arrêts. Le rythme du quartier suit le calendrier touristique : forte affluence estivale, atmosphère résidentielle le reste de l'année. Les 34 fêtes locales annuelles rythment le calendrier culturel. Pour la pratique sportive, 193 installations sont recensées, dont une piscine municipale à 1 km et un circuit d'orientation à 800 m.
La carte situe le studio à Montemar Bajo, entre la gare de Torremolinos et le front de mer du Bajondillo. Les repères montrent la densité des services dans un rayon de 500 m : supermarché, pharmacie, gare. Les golfes de Miguel Ángel Jiménez et Parador apparaissent plus à l'ouest, Malaga au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position frontale sur la côte, à 13 km à l'ouest de Malaga et à 37 km au nord-est de Marbella. Première station balnéaire aménagée de la Costa del Sol à partir de la fin des années 1950, la commune reste la plus fréquentée de la région. Avec 71.329 habitants (2025) et une superficie de 20 km², elle combine densité urbaine et littoral aménagé. La proximité de l'aéroport (6,3 km) en fait un point d'entrée pratique pour les acheteurs internationaux.
Les distances clés se répartissent comme suit : plage du Bajondillo à environ 500 m, El Gato Beach à 500 m, Playa del Lido à 700 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 6,3 km, directement joignable par train de banlieue depuis la gare de Torremolinos. Malaga centre est à 13 km, Marbella à 37 km, Grenade à 101 km. Pour le golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1,6 km, le Club de Golf Malaga Parador à 4,4 km et le Pitch & Putt de Benalmadena à 5,6 km. Les bornes de recharge électrique les plus proches se situent entre 4 et 5 km. Les gares secondaires d'El Pinillo (1,9 km) et La Colina (2,3 km) complètent l'offre ferroviaire.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par 3.888 heures de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,6 °C. Le season de baignade confortable (eau à 20 °C ou plus) couvre environ quatre mois, typique de la Méditerranée occidentale. La commune se situe à 57 m d'altitude, mais le bien se trouve en zone basse proche du littoral ; le trajet vers la plage présente une pente moyenne de 10,8 %, qualifiée de très raide, ce qui influence les déplacements piétons quotidiens. L'arrière-pays montagneux, avec le Pico Palomas (3,6 km) et le Mirador del Lobo (4,2 km), offre des points de vue accessibles pour la randonnée. L'orientation ouest du bien favorise le soleil de fin de journée sur la terrasse, un paramètre à considérer pour l'usage de l'espace extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torremolinos compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Alamos et Playamar. Depuis le bien, El Bajondillo et El Gato Beach sont à environ 500 m, Playa del Lido à 700 m. L'offre sportive locale inclut 193 installations : piscine municipale Virgen del Carmen à 1 km, terrain de football El Pozuelo à 900 m, circuit d'orientation à 800 m. Trois golfs se trouvent dans un rayon de 6 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km. Cette densité d'équipements balnéaires et sportifs reflète le statut de Torremolinos comme première station balnéaire développée de la Costa del Sol.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position frontale sur la côte, à 13 km à l'ouest de Malaga et à 37 km au nord-est de Marbella. Première station balnéaire aménagée de la Costa del Sol à partir de la fin des années 1950, la commune reste la plus fréquentée de la région. Avec 71.329 habitants (2025) et une superficie de 20 km², elle combine densité urbaine et littoral aménagé. La proximité de l'aéroport (6,3 km) en fait un point d'entrée pratique pour les acheteurs internationaux.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
À l'échelle de la Costa del Sol, ce studio se positionne sur le segment d'entrée de marché, nettement en dessous des prix de départ des nouveautés comparables : Aquamar à Torre del Mar démarre à 269.950 €, Etherna Homes 2 à Estepona à 269.000 €, et Lantana Residencial à Mijas à 205.000 €. L'écart s'explique en partie par le format : 30 m² en rez-de-chaussée contre des appartements neufs plus spacieux, souvent avec piscines communes et parkings en sous-sol. En contrepartie, le studio offre une localisation plus centrale que ces programmes périphériques : gare à 100 m, plage à 500 m, services immédiats, ce que peu de nouveautés de la région proposent. Torremolinos présente aussi un profil différent de Mijas ou Estepona : plus urbain, plus dense, avec une fréquentation touristique supérieure (52 hôtels, 20.808 lits) et une population résidente d'environ 71.000 habitants qui maintient l'activité hors saison. Pour un acheteur comparant avec la Belgique, le ticket d'entrée à 176.000 € reste inférieur au prix médian d'un appartement en Région bruxelloise ou dans les communes côtes belges, tout en offrant un climat de 3.888 heures de soleil annuelles. Le marché local a enregistré 1.566 transactions, signe d'une liquidité correcte pour une revente ultérieure. La comparaision doit toutefois intégrer les limites du bien : pas de piscine privée, stationnement en rue, surface restreinte, et une pente de 10,8 % vers la plage, des caractéristiques qui le distinguent des résidences neuves avec amenities communes complètes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID