Denna bostadsstudio på bottenvåningen ligger i Montemar Bajo i Torremolinos, färdigbyggd och överlämnad 2023 (indikativt). Objektet omfattar 30 m² med separat sovrum, ett badrum, fullt möblerat kök och air conditioning. Läget är cirka 500 meter från Playa del Bajondillo, med järnvägsstationen Torremolinos på 100 meter och supermarknad inom 100 meter. Priset anges till 176 000 euro. Fastigheten är fri från belastningar och lån enligt säljaren. Torremolinos var den första utvecklade orten på Costa del Sol och har cirka 71 329 invånare (2025).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen Montemar Bajo, cirka 500 meter från kusten och Playa del Bajondillo. Området är helt urbaniserat med affär, apotek (46 m) och kollektivtrafik inom gångavstånd. Järnvägsstationen Torremolinos ligger cirka 100 meter bort, vilket ger direkt tågförbindelse mot Málaga och Fuengirola. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 6,3 km bort.
Objektet motsvarar behovet av en kompakt bostad med separat sovrum, fullt utrustat kök, inbyggda garderober och egen terrass med utsikt över gemensam trädgård. Luftkonditionering ingår. Bostaden är tillgänglighetsanpassad och möblerad. Med 30 m² och en yta fördelad på sovrum, kök och badrum lämpar den funktionellt för en person eller ett par.
Byggstatusen är färdigställd, med överlämning 2023 (indikativt). Det rör sig om en befintlig bostadsstudio på bottenvånage i ett etablerat bostadsområde, inte om en nyproduktion från marken. Fastigheten levereras möblerad med fullt utrustat kök. Enligt säljaren är objektet fritt från belastningar och inteckningar, vilket påverkar överlåtelseprocessen.
Objektet erbjuder inte privat parkering; parkering sker på gatan. Ytan är 30 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll med flera boende. Ingen privat trädgård, pool eller hiss nämns i egenskaperna. Terrassen är privat men utsikten är mot trädgård och gata, inte mot havet. Ingen energicertifiering har angivits i underlaget.
Ref: VL436091
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet kan passa i situationer där kompakt boende nära både hav och kollektivtrafik efterfrågas. Det gäller exempelvis enpersons-hushåll eller par som söker en andra bostad vid kusten med lågt underhåll, där 30 m² räcker för boendet och möblemanget redan finns på plats. Det gäller även äldre boende eller personer med begränsad rörlighet, eftersom bostaden ligger på bottenvåning och är tillgänglighetsanpassad, utan beroende av hiss. Situationer där bilfri vardag prioriteras är relevanta: tågstation, affär, apotek och 192 restauranger inom två kilometer gör bilen överflödig för det mesta. En tredje situation är förvärv av uthyrningsobjekt i ett etablerat turistområde med årstidsberoende efterfrågan. Det passar däremot inte hushåll som behöver flera sovrum, privat parkering, pool i fastigheten eller större ytor, dessa behov täcks inte av objektets egenskaper. Köpare som söker nyproduktion med moderna energieffektivitetskrav bör observera att detta är en överlåtelse av en färdig bostad i befintlig byggnad utan angiven energiklassning. Slutligen bör den som värdesätter tystnad väga in att centrala Torremolinos är ett livligt område med tydlig säsongvariation i folkmängd och aktivitet.
Enligt objektsdata är bostaden i skick beskrivet som utmärkt, fullt möblerad med fullt utrustat kök och inbyggda garderober. Bildmaterialet visar ett kök med kylskåp, mikrovågsugn och tvättmaskin, ett badrum med dusch, toalett och handfat samt ett vardagsrum med soffa och vitvaror. Terrassen öppnar mot en patioområdet med bananträd och grönska, vilket tyder på en etablerad plantering i den gemensamma trädgården. Luftkonditionering ingår, vilket är standard klimatkontroll vid kusten men ändå en relevant komfortfaktor med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius och nästan 3 888 soltimmar per år. Västlig orientering innebär eftermiddagssol på terrassen, vilket medför högre inomhustemperatur på sommarkvällar och behöver hanteras med markiser eller luftkonditionering. Som återförslutningsobjekt i en äldre byggnad saknas dokumentation om byggår, isoleringsstandard eller energicertifikat i underlaget, detta bör köparen begära i processen. Fastigheten är fri från inteckningar och belastningar enligt säljaruppgift, vilket är en sakligt kontrollerbar omständighet genom notariehandlingar. Sammantaget är utförandet dokumenterat på objektsnivå genom egenskaper och bilder, medan tekniska detaljer om byggnadens stomme och installationer inte ingår i tillgängliga data.
Priset anges till 176 000 euro som fast utgångspris för denna färdiga studio. Det finns ingen prisvariation inom projektet eftersom det är ett enskilt återförslutningsobjekt, inte en nybyggnadsfas med flera enheter. I jämförelse ligger jämförbara nya projekt i regionen högre: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro. Skillnaden avspeglar bland annat ålder, yta och standard. Priset anges utan specificerade ytterligare kostnader; köpare bör räkna med notarie-, registre- och överföringskostnader enligt gällande spansk lagstiftning.
Denna studio i Montemar Bajo fungerar som en kompakt fullvärdig bostad nära havet. Den dagliga logiken är kort: supermarknaden ligger cirka 100 meter bort, apoteket 46 meter, och tågstationen 100 meter från porten. Detta gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots året runt, utan bil. Layouten med separat sovrum skiljer objektet från en typisk studio med öppen planlösning, vilket ger avskildhet nattetid och en tydlig zonisering mellan vilorum och vardagsrum. Bottenvåningsläget och tillgänglighetsanpassningen underlättar för boende med begränsad rörlighet. Terrassen mot den gemensamma trädgården fungerar som uterum, med västlig orientering som ger eftermiddags- och kvällssol. Köket är fullt utrustat med kyl, mikro och tvättmaskin enligt bildmaterialet. Stranden Playa del Bajondillo nås på cirka 500 meter, med en genomsnittlig lutning på 10,8 procent på sträckan, vilket innebär en tydlig backe på vägen tillbaka från stranden. området är tätbebyggt och turistprägljat, särskilt under sommarsäsongen, med 52 hotell och drygt 20 800 hotellsängar i kommunen. Utanför högsäsong är gatubilden lugnare men servicenivån bibehålls eftersom Torremolinos är en året-runt-ort med cirka 71 000 invånare. Närliggande anläggningar inkluderar kommunala bassänger (1 km), fotbollsplanen El Pozuelo (0,9 km) och orienteringsbanan Los Manantiales (0,8 km).
Dagliglivet kring bostaden är präglat av korta avstånd. Supermarknad ligger cirka 100 meter bort, apotek 46 meter och tågstation 100 meter, vilket gör det möjligt att genomföra inköp, ärenden och pendling utan bil. Inom en radie av två kilometer finns 192 restauranger, 37 caféer, 24 apotek och 11 banker, en servicetäthet som speglar centrala Torremolinos karaktär som helårsort. Sjukhus ligger 2,0 km bort och två vårdcentraler finns i kommunen, liksom 13 grundskolor och 9 högstadiengymnasieskolor. Kollektivtrafiken omfattar 16 linjer med 93 hållplatser. Stranden Playa del Bajondillo nås på cirka 500 meter, med en lutning på 10,8 procent, en mätbar backe som påverkar promenaden hem, särskilt för boende med begränsad rörlighet, även om bostaden i sig är tillgänglighetsanpassad. Områdets rytm varierar över året: under sommarmånaderna ökar turisttrycket markant medan höst, vinter och vår är lugnare men fortfarande fullt serviceade. Tågförbindelsen mot Málaga (13 km) och Fuengirola ger flexibilitet för arbetspendling eller utflykter utan bilinnehav. GatuParkering är tillgänglig utanför fastigheten enligt säljaren, men utan garanterad plats.
Kartan visar bostadens läge i Montemar Bajo, Torremolinos, med strandpromenaden och Playa del Bajondillo cirka 500 meter söderut. Tågstationen, supermarknaden och apoteket ligger inom ett par hundra meter, vilket syns i den täta urbaniserade miljön. Solen, värmen och det avslappnade kustlivet präglar området, här kombineras stadens service med havsnärhet på gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos ligger väster om Málaga, 13 km från stadskärnan, och var den första orten på Costa del Sol som utvecklades som turistdestination från slutet av 1950-talet. Med 71 329 invånare (2025) på 20 km² är kommunen tätbefolkad och serviceorienterad. Positionen mellan Málaga och Benalmádena, Fuengirola, med flygplatsen 6,3 km bort, gör orten till en av de mest lättillgängliga kustorterna i regionen. Marbella ligger 37 km västerut och Granada 101 km österut. I regional kontext är Torremolinos den mest besöktaorten på Costa del Sol sett till hotellkapacitet.
Stranden Playa del Bajondillo ligger cirka 500 meter bort, liksom El Gato Beach. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 6,3 km bort, vilket motsvarar cirka 15, 20 minuter med bil; tågstationen inom 100 meter ger även direkt flygplatsförbindelse via pendeltågslinjen. Málaga centrum ligger 13 km bort och nås med tåg på cirka 20 minuter. Marbella ligger 37 km västerut. Golf spelar en underordnad roll för detta objekt men finns nära: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador på 4,4 km och Golf Benalmadena Pitch & Putt på 5,6 km. För elbilsägare ligger närmaste laddpunkt 4,1 km bort, vilket är en relevant omständighet vid val av bil. Sjukhus nås inom 2,0 km. Sammantaget är tillgängligheten hög för strand, stad och flygplats, och lägre för fordonsinfrastruktur som privat parkering och närladdning.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt kustmedelhavsklimat med 3 888 historiska soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius. Badseasonen, definierad som månader med vattentemperatur på minst 20 grader, uppgår till fyra månader. Bostaden ligger 57 meter över havet, men på en genomsnittslutning av 10,8 procent mellan objektet och stranden, vilket innebär en tydlig nivåskillnad på promenadsträckan. Västerläget ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen, medan morgontimmarna är skuggigare, en praktisk omständighet för de som föredrar svalare förmiddagar. Naturen omkring består huvudsakligen av urban kustmiljö, med närhet till grönområden som den gemensamma trädgården och utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (1,2 km) och Pico Palomas (3,6 km) för kortare vandringar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Torremolinos har fyra stränder med Blå flagg: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos och Playamar, en indikator på vattenkvalitet och servicestandard. Närmaste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 500 meter från bostaden; Playa del Lido ligger 0,7 km bort. Recreation täcks av 193 idrottsanläggningar i kommunen, inklusive kommunala bassängen Virgen del Carmen (1,0 km), fotbollsplanen El Pozuelo (0,9 km) och orienteringsbanan Los Manantiales (0,8 km). För golfintresserade finns tre banor inom 5,6 kilometer, varav den närmaste är Miguel Ángel Jiménez-banan på 1,6 km. Med soltimmar på nästan 3 900 per år är utomhusaktiviteter praktiskt möjliga större delen av året, med sommarmånaderna som topp för bad och vinterhalvåret som period för promenader och idrott vid svalare temperaturer.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger väster om Málaga, 13 km från stadskärnan, och var den första orten på Costa del Sol som utvecklades som turistdestination från slutet av 1950-talet. Med 71 329 invånare (2025) på 20 km² är kommunen tätbefolkad och serviceorienterad. Positionen mellan Málaga och Benalmádena, Fuengirola, med flygplatsen 6,3 km bort, gör orten till en av de mest lättillgängliga kustorterna i regionen. Marbella ligger 37 km västerut och Granada 101 km österut. I regional kontext är Torremolinos den mest besöktaorten på Costa del Sol sett till hotellkapacitet.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
Prissättningen på 176 000 euro placerar detta objekt i den nedre delen av marknadssegmentet för kustnära bostäder väster om Málaga. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen ligger högre: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro. Skillnaderna förklaras delvis av objektstyp och ålder, detta är en befintlig studio på 30 m², inte en nyproduktion med moderna energieffektivitetsstandarder och byggarantier. Däremot väger läget tungt: 500 meter till strand med Blå flagg, 100 meter till pendeltåg och 6,3 km till flygplatsen är en tillgänglighetskombination som få objekt i regionen matchar, oavsett prisnivå. I jämförelse med Estepona och Torre del Mar, båda på 45, 60 minuters restid från flygplatsen, erbjuder Torremolinos kortare restid och tätare helårsservice. Mot Mijas inlandslägen saknar detta objekt golf- och panoramamiljö men vinner på urban närhet och kollektivtrafik. Marknadskontexten är mätbar: 1 566 fastighetstransaktioner registrerades i kommunen under senaste perioden, och medieinkomsten i provinsen på 16 450 euro per person indikerar att efterfrågan på kustbostäder i stor utsträckning drivs av externa köpare och turism, 52 hotell och drygt 20 800 hotellsängar speglar samma struktur. För köpare som jämför med Marbella (37 km) är nivån på priser och standard markant lägre här; för köpare som jämför med centrala Málaga är ytan mindre men det kustnära läget tydligare. Sammantaget är objektets position i marknaden: lägst möjligt inträde till strandnära, tågnära boende i ett av regionens mest etablerade turistområden, med avsaknad av nybyggnadsstandard som huvudsaklig motprestation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID