Tämä 30 neliömetrin studiokerrostalo sijaitsee Montemar Bajon alueella Torremolinoksessa, Málagan länsipuolella. Huoneisto valmistui vuonna 2023 ja siinä on erillinen makuuhuone, yksi kylpyhuone, täysin kalustettu keittokomero ja oma terassi. Playa del Bajondillon ranta on noin 500 metrin päässä. Lähistöllä on supermarketti (102 m), apteekki (46 m) ja juna-asema (100 m). Lentoasema Málaga-Costa del Sol on 6,3 kilometrin päässä. Hinta on 176 000 euroa. Kohde on vapautunut veloista ja lainoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torremolinoksen kaupunkirakenteessa Montemar Bajossa, noin 500 metriä Bajondillon rannasta. Ympäristö on tiiviisti rakennettu ja palveluvalmias: ruokakauppa, apteekki, ravintolat ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Rantaan johtaa kuitenkin noin 10,8 prosentin kaltevuus, mikä vaikuttaa kävelyn rasittavuuteen. Málagan keskusta on 13 kilometrin päässä.
Huoneisto soveltuu yhden tai kahden hengen asumiseen, jossa keskeiset arvot ovat lähellä merta oleva sijainti ja pieni ylläpitokustannus. Erillinen makuuhuone tarjoaa wooerottelua avointa studiota enemmän. Pinta-ala 30 neliömetriä rajoittaa säilytystilaa ja asumisen laajuutta. Kalustus ja ilmastointi kuuluvat kauppaan. Auto ei ole välttämätön palveluiden ja juna-aseman vuoksi.
Rakennus on valmistunut ja huoneisto on luovutettu käyttöön vuonna 2023, mikä on aikataulutus on indikatiivinen. Kyseessä on valmis kohde, joten ostaja voi siirtyä asumiseen heti kaupan jälkeen. Kohteen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Koska kyseessä on valmis studio eikä uudisrakennushanke, ei ole odotusaikaa tai rakennusvaiheen riskejä.
Kohde ei tarjoa omaa autopaikkaa, pysäköinti on kadulla. Yhteisiä uima-altaita tai kuntosalia ei mainita kohteen varusteissa; puutarha on yhteiskäytössä. Pinta-ala on 30 neliömetriä, eikä erillistä varastotilaa ole ilmoitettu. Näköala on puutarhaan ja kadulle, ei merelle. hissiä tai turvallista pysäköintia ei ole vahvistettu aineistossa.
Ref: VL436091
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde vastaa tarpeisiin, joissa keskeistä on pieni, valmis ja matalakustannuksinen asunto lähellä merta vahvassa palveluympäristössä. Tunnistettavia tilanteita ovat esimerkiksi: yksin tai pariskuntana asuva ostaja, joka hakee ensisijaista tai osavuotista kotia ilman auton riippuvuutta; loma-asunnon ostaja, joka arvostaa suoraa junayhteyttä lentokentälle ja haluaa huoneiston joka on käyttövalmis heti; sekä sijoittaja, joka tavoittelee lyhytaikaisvuokran kysyntää Torremolinoksen matkailukeskittymässä, jossa on 52 hotellia ja yli 20 000 vuodepaikkaa. Kohde ei sovellu tilanteisiin, joissa tarvitaan useampaa makuuhuonetta, omaa autopaikkaa, uima-allasta, laajaa säilytystilaa tai rauhallista ympäristöä kaukana matkailijavirrasta. Pinta-ala 30 neliömetriä asettaa selvän rajan: asuminen on toimivinta minimalistisella kalustuksella ja vähällä tavaralla. Länsisuunta ja puutarhaan avautuva terassi sopivat niille, jotka viihtyvät iltapäivän ja illan auringossa. Esteettömän pääsyn ominaisuus voi olla ratkaiseva liikuntarajoitteiselle ostajalle. Rannan läheisyys ja neljän Sinilippu-rannan alueellinen saatavuus tukevat rantapainotteista elämäntyyliä, mutta rantaan laskeutuva jyrkkä rinne asettaa vaatimuksia liikkumiskyvylle. Ostajan, joka arvostaa hiljaisuutta talvisesongin ulkopuolella, on huomioitava kaupungin jatkuva aktiivisuus.
Huoneiston kuntoa kuvataan erinomaiseksi ja se on luovutettu 2023, joten puhutaan recentista kohteesta, ei peruskorjauksesta. Sisustus on kuvien perusteella vaatimaton mutta toimiva: valkoinen sohva studiossa, keittokomero jossa jääkaappi, mikroaaltouunin ja pesukoneen yhdistelmä, sekä kylpyhuone suihkulla. Kalusteet sisältyvät kauppaan täysin kalustettuna, ja vaatekaapit ovat kiinnitetyt. Ilmastointi on asennettu, mikä on keskeinen ominaisuus kesälämpötiloissa; erillistä lämmitysjärjestelmää ei ole ilmoitettu. Energiatehokkuusmerkintää ei ole saatavilla aineistossa, joten kuluarviot on varmistettava diagnostisilla raporteilla. Oma terassi ja yhteisöpuutarha täydentävät ulkotiloja. Rakennustekninen laatu, ääneneristys ja rakennuksen yleiskunto eivät ole dokumentoituja; nämä selviävät teknisestä tarkastuksesta ja taloyhtiön asiakirjoista. Pienessä pinta-alassa ratkaisujen tiiviys korostaa viimeistelyn merkitystä: kuvien perusteella pinnat ovat siistejä ja laitteisto uudempaa. Huollettavuus on helppoa, sillä tilavuus on pieni ja laitteita vähän. Ostajan on syytä tarkistaa vesikalusteiden ikä, sähköasennusten kunto ja taloyhtiön suunnitelmat ennen lopullista päätöstä. Kokonaisuutena varustelutaso vastaa hintaluokkaa: toimiva perustaso ilman luksusmateriaaleja.
Hinta on 176 000 euroa ja kohde on vapaana veloista ja kiinnityksistä, mikä helpottaa kaupan prosessia. Neliöhinta on noin 5 870 euroa neliömetriltä, mikä on alueen vertailussa matalahko ja heijastaa pientä kokoa sekä kadulle jäävää pysäköintiä. Samaan hintaluokkaan ei juuri kuulu merenläheisiä valmiita asuntoja tällä sijainnilla. Vertailukohtina uudisprojektit muualla rannikolla alkavat noin 205 000 eurosta (Lantana Residencial, Mijas). Kauppaan sisältyy kalustus, mikä pienentää aloituskustannuksia. Käytännön kuluihin vaikuttavat yhteisönmaksut ja kiinteistövero, jotka varmistetaan erikseen.
Tämä on kaupunkityyppinen pienasunto keskellä Torremolinoksen palveluverkostoa. Arki rakentuu kävelyn ja lyhyiden matkojen ympärille: ruokaostokset onnistuvat sadan metrin päässä, apteekki samassa korttelissa ja ranta on vajaan puolen kilometrin päässä. Rantaan laskeutuessa kaltevuus on selvä, noin 11 prosenttia, joten paluumatka ylämäkeen on huomioitava. Huoneiston pohjaratkaisu jakaa oleskelun ja makuuhuoneen erilleen, mikä on harvinaista näin pienessä pinta-alassa ja parantaa asumisen toimivuutta. Keittokomero sisältää jääkaapin, mikroaaltouunin ja pesukoneen, joten arjen perustoiminnot ovat hoidettavissa ilman lisähankintoja. Oma terassi avautuu puutarhaan ja tarjoaa ulkotilan, ja länsisuunta tuo iltapäivän aurinkoa. Ympäristö on elävää ympäri vuoden: Torremolinoksessa on noin 71 000 asukasta ja merkittävä matkailupaino, joten ravintolat ja palvelut pysyvät auki myös talvikaudeksi. Juna-asema 100 metrin päässä yhdistää suoraan Málagan keskustaan ja lentokentälle lähiseudun kautta, mikä vähentää auton tarvetta. Katupysäköinti onnistuu ilmoituksen mukaan ympäri vuoden, mutta paikkojen saatavuus vaihtelee sesongin mukaan. Kohde soveltuu pysyvään asumiseen parille, loma-asunnoksi tai vuokraukseen, jossa sijainti palveluiden ja rannan lähellä tuottaa kysyntää.
Torremolinos on Costa del Sol:n vanhin ja vierailluin lomakeskus, ja nykyisin noin 71 000 asukkaan kaupunki voimakkaalla palvelutarjonnalla. Kohteen ympäristössä 2 kilometrin säteellä on 192 ravintolaa, 37 kahvilaa, 24 apteekkia, 11 pankkia ja 5 hammaslääkäriä, mikä kertoo erittäin tiheästä palveluverkosta. Terveydenhuolto kattaa kaksi terveysasemaa, sairaala on 2 kilometrin päässä. Koulutarjonta sisältää 13 alakoulua ja 9 yläkoulua; lähin koulu on kohteen läheisyydessä. Liikkuminen on mahdollista ilman autoa: juna-asema on 100 metrin päässä, siellä on 93 joukkoliikennepysäkkiä ja 16 linjaa. Polkupyörä ja kävely kattavat arjen asioinnin. Ranta on 500 metriä, mutta reitti sisältää noin 11 prosentin laskun, joka palatessa nousee saman verran. Golfia on lähellä: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km ja Club de Golf Málaga Parador 4,4 km. Sähköauton latauspisteet alkavat 4 kilometristä. Ympäristö on urbaania ja äänekästä sesonkiaikana; rauha lisääntyy talvikuukausina, vaikka palvelut pysyvät auki.
Kartalla kohde sijaitsee Torremolinoksen Montemar Bajossa, rantaviivasta noin 500 metriä sisämaahan. Lähimmät pin:n ovat Bajondillon ranta, juna-asema, supermarketti ja apteekki. Suoraviivainen etäisyys lentokentälle on 6,3 kilometriä. Kaltevuus rantaan on noin 11 prosenttia, mikä näkyy kartan korkeuskäyrissä. Suomen ostajalle alue tarjoaa aurinkoisen rantaelämäntyylin ilman auton tarvetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torremolinos sijaitsee Málagan länsipuolella, 13 kilometrin päässä provinssin pääkaupungista, jonka alueella asuu lähes 580 000 ihmistä. Lännessä seuraava keskus on Benalmádena ja edelleen Marbella 37 kilometrin päässä. Kohteen sijainti yhdistää rantakaupungin elävyyden ja suurkaupungin palvelut: Málaga on saavutettavissa junalla kymmenessä minuutissa. Sisämaahan päin Granada on 101 kilometrin päässä. Alueen asema Costa del Sol:n ensimmäisenä kehitettynä lomakohteena näkyy tiheänä palvelurakenteena ja kansainvälisenä kävijäpohjana ympäri vuoden.
Lentoasema Málaga-Costa del Sol on 6,3 kilometrin etäisyydellä, mikä on lyhyt matka kansainväliselle kentälle. Torremolinoksen juna-asema on 100 metrin päässä ja tarjoaa yhteyden Málagaan (13 km) sekä lentokentälle lähijunalla. Gibraltar on 92 km ja Alicante 394 km. Rannat: Playa del Bajondillo 434, 437 m, El Gato Beach 488 m ja Playa del Lido 700 m. Golfkentät sijaitsevat 1,6, 5,6 kilometrin välillä. Supermarketti (102 m) ja apteekki (46 m) ovat kävelymatkan päässä. Sairaala on 2 km päässä. Alueen neljä Sinilippu-rantaa kattavat El Bajondillon, La Carihuela-Montemarin, Los Álamosin ja Playamarin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Korkeus merenpinnasta on 57 metriä, ja rantaan johtava rinne on noin 10,8 prosenttia eli selvästi viettävä. Ilmasto on välimerellinen: historiallinen vuotuinen aurinkotuntimäärä on 3 888 tuntia ja vuoden keskilämpötila 18,6 astetta. Vesi pysyy vähintään 20 asteessa noin neljän kuukauden ajan, mikä määrittää luontaisen uimakauden; tarkennettu uimakausi on mahdollinen läheisissä uima-altaissa (Piscina Municipal Virgen del Carmen 1 km). Länsisuuntainen terassi saa auringon iltapäivällä ja illalla. Luontokohteita lähistöllä ovat muun muassa Mirador Los Cañones (1,2 km) ja Pico Palomas (3,6 km), jotka tarjoavat kävelymahdollisuuksia meren ja vuorten välisessä maisemassa. Aurinko ja leuto talvi tukevat ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torremolinoksessa on neljä Sinilippu-rantaa: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Lähimmät, Playa del Bajondillo ja El Gato Beach, ovat noin 450, 490 metrin päässä. Urheilumahdollisuuksia on 193 laskettua kohdetta alueella, mukaan lukien Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), jalkapallokenttä El Pozuelo (0,9 km) ja kunnallinen uimahalli Virgen del Carmen (1,0 km). Golf-pelia on kolme ratkaisua 1,6, 5,6 kilometrin etäisyydellä, joista lähin on Miguel Ángel Jiménezin kenttä. Rantapromenadi tarjoaa juoksu- ja kävelyreittejä rannikon suuntaisesti. Uintikauden rajoitteeksi muodostuu veden lämpötila: luontainen kausi on noin neljä kuukautta, minkä takia uimahallit ja vuokrattavat padel-kentät täydentävät liikuntatarjontaa. Kalastus-, vesiurheilu- ja rantakahvilatoiminta keskittyy Bajondillon ja La Carihuelan alueille.
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee Málagan länsipuolella, 13 kilometrin päässä provinssin pääkaupungista, jonka alueella asuu lähes 580 000 ihmistä. Lännessä seuraava keskus on Benalmádena ja edelleen Marbella 37 kilometrin päässä. Kohteen sijainti yhdistää rantakaupungin elävyyden ja suurkaupungin palvelut: Málaga on saavutettavissa junalla kymmenessä minuutissa. Sisämaahan päin Granada on 101 kilometrin päässä. Alueen asema Costa del Sol:n ensimmäisenä kehitettynä lomakohteena näkyy tiheänä palvelurakenteena ja kansainvälisenä kävijäpohjana ympäri vuoden.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Vertailussa lähialueen uudisprojekteihin tämä kohde erottuu hinnallaan ja sijainnillaan: 176 000 euroa on noin 30 000 euroa vähemmän kuin halvin vertailukohde, Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €). Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Hintaero selittyy osin pinta-alalla, tässä 30 m², kun vertailukohteet ovat tyypillisesti huomattavasti suurempia, ja osin sillä, että kyseessä on valmis huoneisto eikä uudisrakennus yhteisine tiloineen. Vastineena ostaja saa sijainnin, jota mikään vertailukohde ei tarjoa: juna-asema 100 metrin päässä, ranta 500 metrissä ja täysi palveluverkko kävelymatkan sisällä. Torre del Mar ja Estepona ovat hiljaisempia ja pienempiä, mutta niistä puuttuu suora suurkaupunkiyhteys; Mijas puolestaan sijaitsee kauempana lentokentästä. Sijoitusnäkökulmasta Torremolinoksen vuoden ympäri toimiva matkailukysyntä (52 hotellia, yli 20 000 vuodepaikkaa) tukee lyhytaikaisvuokran potentiaalia, kun taas uudisprojektit tukeutuvat enemmän pitkäaikaiseen vuokraukseen ja arvonnousuun. Neliöhinnaltaan kohde on alueen matalimmassa päässä, mikä laskee sisääntulokynnystä mutta rajoittaa myös tilaa. Ostajan, joka painottaa uudisrakennuksen takuita, yhteisiä altaita ja modernia energiamerkintää, vertailuprojektit ovat realistisempia; ostajan, joka painottaa sijaintia, valmiutta ja matalaa hintaa, tämä kohde vastaa paremmin näitä kriteerejä. Kaikissa tapauksissa kokonaiskustannukset, yhteisönmaksut ja vuokrasääntely on arvioitava kohdekohtaisesti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID