See on 30 m² stuudiokorter eraldi magamistoaga Montemar Bajo linnaosas Torremolinoses, Málagast läänes. Hoone on valmis, valmimisaasta 2023 (indikatiivne). Korter asub umbes 500 meetri kaugusel Playa del Bajondillo rannast ning 100 meetri kaugusel lähimast supermarktist ja 46 meetri kaugusel apteegist. Rongijaam Torremolinos jääb 100 meetri kaugusele ja Málaga lennujaam 6,3 km kaugusele. Korter on möbleeritud, varustatud konditsioneeriga ning sellel on eraviibilik terrass. Hind on 176 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torremolino rannikulähedases linnalis piirkonnas Montemar Bajo. Lähim rand Playa del Bajondillo on umbes 434, 437 meetri kaugusel. Pood, apteek, kohvikud ja ühissõidupeatused asuvad jalutuskaugusel. Rongijaam on 0,1 km kaugusel, mis võimaldab otseseid ühendusi Málagaga. Lennujaam jääb 6,3 km kaugusele.
Korter pakub kompaktset elupinda eraldi magamistoaga, täielikult sisustatud kööginurgaga (külmkapp, mikrolaineahi, pesumasin) ja duširuumiga. Eraviibilik terrass ja ühine aed loovad väljasviibimisvõimaluse. Konditsioneer ja sisseehitatud garderoobikapid kuuluvad varustusse. Hoone on ligipääsetav ka piiratud liikumisvõimega isikutele.
Objekt on ehitatud ja kasutuskõlblik; valmimisaastaks on märgitud 2023 (indikatiivne). Tegemist on valmis korteriga, mitte planeeritava arendusega. Üleandmine toimub pärast ostutehingu lõpetamist. Pole teavet veel pooleliolevate ehitusetappide ega edasiste faaside kohta.
Ref: VL436091
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on kompakne rannikulähedane elu- või puhkekodu madala alghinnaga. Tunnetaolised stsenaariumid hõlmavad: üksikisik või paar, kes vajab väikest sisustatud kodu üheks aastaringseks elamiseks või hooajaliseks peatumiseks; ostja, kes soovib renditulu objekti, kus nõudlus turismipiirkonnas on aastaringne; keegi, kes ei soovi autot pidada, sest rongijaam, pood ja apteek on 100, 150 meetri kaugusel; ostja, kellele 30 m² piisab, kuna eraldi magamistuba annab privaatse magamisala ja terrass kompenseerib väliruumi; investeerija, kellel on vaja sisustatud ja kohe kasutatavat üksust. Stsenaariumid, mille puhul see objekt ei vasta vajadustele: perekond mitme lapsega, kuna piirkonnas on vaid üks kool 2 km raadiuses; ostja, kes nõuab privaatset parkimiskohta, objektil puudub eraldatud koht, parkimine toimub tänaval; keegi, kes soovib vaikset maaelu, piirkond on tihedalt urbaniseeritud turismitsoon; ostja, kelle jaoks on oluline hommikupäike, läänesuunitlus annab õhtupäike. Väljaspool hooaega on tänavaliiklus mõõdukam, hooajal tihedam.
Tegemist on ühetoaamilise korteriga eraldi magamistoaga, mis asub Torremolino tihedalt hoonestatud rannikupiirkonnas. Igapäevane elurütm toimub peamiselt jalgsi: supermarket jääb 102 meetri kaugusele, apteek 46 meetri kaugusele ja rongijaam 100 meetri kaugusele. 2 km raadiuses asub 192 restorani, 37 kohvikut ja 11 panka. Korteri planeering hõlmab elutuba koos kööginurgaga, eraldi magamistoa, duširuumi ning eraviibiliku terrassi, mille juures on banaanipuuga siseõu. Läänesuunitlus tähendab, et päike langeb terrassile peamiselt pärastlõunal ja õhtul. Rannale viival teel on kalle umbes 10,8%, mis tähendab märgatavat tõusu või laskumist jalgsi liikudes. Piirkond on aastaringse eluga kuurortlinna osa: hooajaline külastajate arv kasvab turismihooajal märkimisväärselt (52 hotelli, üle 20 000 voodikoha), väljaspool hooaega on keskkond rahulikum. Kogukonna aed tagab rohelise vaate, samas kui tänavapoolne külg toob kaasa linnalise müra. Piiratud liikumisvõimega isikutele ligipääsetavus laiendab kasutajate ringi. Kokkuvõttes on tegemist kompakse, madalate kuludega elamispinnaga, mis sobib lühikeseks või pikaks peatumiseks ilma autota.
Ümbrus on linnaline ja tihedalt varustatud: 2 km raadiuses asub 192 restorani, 37 kohvikut, 24 apteeki, 11 panka, 5 hambaarsti ja 1 kool. Lähim tervisekeskus jääb 2,0 km kaugusele. Rongijaam Torremolinos on 100 meetri kaugusel, linnaosas on 16 ühissõiduliini ja 93 peatust, see teeb autota elamise teostatavaks aastaringselt. Rannikualale on iseloomulik kõrguste vaheldumine: kaldenurk ranna poole on umbes 10,8%, mis tähendab füüsilist koormust jalgsi liikumisel. Lähim rand on 434 meetri kaugusel ja ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab neli kuud. Piirkonnas on 193 spordirajatist, sealhulgas orienteerumisrada (0,8 km), staadion (0,9 km) ja avalik bassein (1,0 km). Turismikoormus hooajal tähendab tänavate ja ranna kasutamise tihedust, väljaspool hooaega rahuneb keskkond märgatavalt. Rongiühendus Málagaga võimaldab ligipääsu suurema linna teenustele (13 km).
Kaardil on näha objekti asukoht Montemar Bajo linnaosas Torremolino rannikuvööndis. Rannad jäävad 434, 488 meetri kaugusele, rongijaam 100 meetri kaugusele ja lennujaam 6,3 km kaugusele. Supermarket ja apteek asuvad otse läheduses. Costa del Sol esimene kuurortlinn jääb korterist lühikese sõidu kaugusele Málegast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub Málegast läänes ja on olnud Costa del Sol esimene välja arendatud kuurort, mis on tänini piirkonna külastatuim. Linn jääb 13 km kaugusele Málegast (579 076 elanikku), 37 km kaugusele Marbella (147 958 elanikku) ja 101 km kaugusele Granada (232 770 elanikku). Elanike arv on 2025. aasta seisuga 71 329. Linna pindala on 20 km² ja turismitarbeks on 52 hotelli umbes 20 808 voodikohaga.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolino aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C ja ajalooline päikesepaiste umbes 3 888 tundi aastas. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab neli kuud, mis määrab ranna kasutamise põhilise akna. Linn asub 57 meetri kõrgusel merepinnast, kusjuures korterist rannani on kalle umbes 10,8%, see tähendab lühikest, kuid järsku laskumist. Vaatepunkte ümbruskonnas leidub mitmeid: Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km) ja Mirador del Lobo (4,2 km). Rannikulähedane asend ja linnaline tihedus ei jäta loodusala otse ukse taha, kuid lühikesed jalutuskäigud rannale või vaatepunktidesse on võimalikud. Korteri läänesuunitlus annab õhtuse päikese, mis sobib päikeseloojangu vaatamisega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torremolino rannad hõlmavad neli sinilipuga randa: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Korterile lähimad rannad on Playa del Bajondillo (434 m ja 437 m) ning El Gato Beach (488 m). Golfivalikusse kuuluvad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) ja Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Spordirajatisi on piirkonnas 193, nendest lähemad on orienteerumisrada Los Manantiales (0,8 km), jalgpalliväljak El Pozuelo (0,9 km) ja avalik bassein Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Täiendavad basseinid asuvad 1,2 km ja 1,9 km kaugusel. Vee temperatuur ületab 20 °C neli kuud aastas.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub Málegast läänes ja on olnud Costa del Sol esimene välja arendatud kuurort, mis on tänini piirkonna külastatuim. Linn jääb 13 km kaugusele Málegast (579 076 elanikku), 37 km kaugusele Marbella (147 958 elanikku) ja 101 km kaugusele Granada (232 770 elanikku). Elanike arv on 2025. aasta seisuga 71 329. Linna pindala on 20 km² ja turismitarbeks on 52 hotelli umbes 20 808 voodikohaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Võrreldes piirkonna uute arendustega jääb see 30 m² stuudiokorter hinnatasemelt märkimisväärselt madalamaks: Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, Aquamar Torre del Mar 269 950 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Erinevus tuleneb nii pindalast kui ka turusegmendist, need võrdlusobjektid on suuremad uusehitisarendused, samas kui käesolev objekt on kompakne valmis korter olemasolevas hoonestuses. Torremolino turul toimus viimasel perioodil 1 566 kinnisustransaktsiooni, mis näitab aktiivset teise turu ringlust. Piirkonna mediaansissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis mõjutab kohalikku nõudluse struktuuri, rannikupiirkonna nõudlus on oluliselt rahvusvahelisem kui sisemaa oma. Asukohapoolest konkureerib Montemar Bajo ala Torremolino keskosaga: eeliseks on rongijaama lähedus (100 m) ja ranna kaugus alla 500 meetri, samas kui Los Álamos või Carihuela piirkonnad pakuvad sarnast rannikulähedust erineva keskkonnaga. Kõrgema eelarvega ostjad kaaluvad sageli Málegat (13 km), kus linnakeskkond on suurem, või Marbellat (37 km), kus hinnatase on kõrgem. Käesoleva objekti positsioon turul on selgelt hinnasäästu suunas: kompromissiks on väike pindala, tänavaparkimine ja turismitsooni sesoonne tihedus. Võrreldes uute arendustega, kus energiamärgis ja kaasaegsed ehitusnormid on dokumendis kinnitatud, peab ostja siin tehingu eelselt kontrollima hoone tehnilist dokumentatsiooni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID