Ovaj studio od 30 m² smješten je u četvrti Montemar Bajo u Torremolinosu, na oko 500 metara od plaže Playa del Bajondillo. Objekt je završen 2023. godine i nudi odvojeni prostor za spavanje, potpuno namještenu kuhinju, klimatizaciju i privatnu terasu. Okolina je urbana, s trgovinom na oko 100 metara i ljekarnom na oko 46 metara. Željeznička postaja Torremolinos nalazi se na oko 100 metara, a aerodrom Malaga-Costa del Sol na 6,3 km. Parkiranje je moguće na ulici tijekom cijele godine. Cijena iznosi 176.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambeno-urbanom dijelu Torremolinosa, zapadno od Málage. Plaća Bajondillo je udaljena oko 434 metra, a vlak i lokalni prijevoz dostupni su unutar nekoliko minuta hoda. Okolicu karakterizira visoka gustoća sadržaja: restorani, kafići, banke i ljekarne unutar radijusa od dva kilometra.
Objekt odgovara potrebama za kompaktnim smještajem za jednu ili dvije osobe. Odvojeni spavaći prostor, ugrađeni ormani i potpuno opremljena kuhinja pokrivaju osnovne dnevne funkcije. Pristup prilagođen osobama s ograničenom pokretljivošću i dostupnost sadržaja pješice smanjuju ovisnost o automobilu.
Radovi su dovršeni, objekt je predan u upotrebu 2023. godine (indikativno). Nekretnina se isporučuje potpuno namještena, s ugrađenom klimatizacijom, bijelom tehnikom u kuhinji (hladnjak, mikrovalna pećnica, perilica) i uređenom kupaonicom. Nema dodatne faze izgradnje.
Nekretnina ne uključuje privatno parkirno mjesto ni spremište; parkiranje je isključivo javno, na ulici. Nema bazena ni teretane u sklopu objekta. Površina od 30 m² ograničava prostor za više od dvije osobe. Vrt je zajednički, bez privatnog vrta.
Ref: VL436091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odgovara situacijama u kojima je prioritet gotovost i niska ulazna cijena: kupac koji traži drugi dom uz more bez čekanja na gradnju, korisnik koji želi nekretninu upotrebljivu odmah i bez dodatnih ulaganja u namještaj, ili investitor orijentiran na najam u turistički aktivnoj sredini. Također je relevantan za kupca bez automobila: postaja vlaka, 16 linija javnog prijevoza i 93 autobusna stajališta u općini čine lokaciju prometno pokrivenom. Ograničenja treba uzeti u obzir kod trajnog boravka obitelji, 30 m² i jedan spavaći prostor definiraju kapacitet, a izostanak privatnog parkirnog mjesta može biti relevantan za korisnike vozila, osobito ljeti kada se potražnja za uličnim parkirnim mjestima povećava. Za kupca orijentiranog na tišinu i izolaciju gušća urbana struktura ne odgovara; za korisnika kojem je važna dostupnost, more i infrastruktura, podudaranje je izravno.
Nekretnina je iz 2023. godine i klasificira se kao u izvrsnom stanju. Isporučuje se potpuno namještena: bijeli sofa u dnevnom prostoru, ugrađeni ormari u spavaćem dijelu i kompletna kuhinja s hladnjakom, mikrovalnom pećnicom i perilicom rublja. Kupaonica je opremljena tuš kabinom, WC-om i umivaonikom. Klimatizacija je ugrađena, što je na ovoj lokaciji funkcionalno značajno s obzirom na prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C i ljetne vršne vrijednosti. Podaci o energetskom razredu nisu dostupni u izvoru. Pristup objektu prilagođen je osobama s ograničenom pokretljivošću. Terasa je privatna, a vrt zajednički; orijentacija prema zapadu određuje raspodjelu sunca tijekom dana. Vizualno, objekt gleda na vrt i ulicu, bez pogleda na more. Ograničenje u tehničkom smislu čini izostanak vlastitog parkirnog mjesta i punjača za električna vozila u neposrednoj blizini, najbliži javni punjač je na oko 4,1 km.
Navedena cijena iznosi 176.000 € za studio od 30 m² s jednim odvojenim spavaćim prostorom i jednom kupaonicom. Objekt je bez tereta i hipoteke, što pojednostavljuje pravni postupak prijenosa. U odnosu na usporedive projekte u regiji, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 € i Aquamar u Torre del Maru od 269.950 €, ova se nekretnina pozicionira ispod početne razine novih projekata, uz ključnu razliku da je riječ o gotovom, namještenom objektu manje površine, a ne o novogradnji.
Studio je funkcionalno organiziran: odvojeni prostor za spavanje omogućuje odvojenost od dnevne zone, što je neuobičajeno za ovu kategoriju nekretnina. Dnevni prostor povezan je s privatnom terasom orijentiranom prema zapadu, što znači poslijepodnevno i večernje sunce. Kuhinja je opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom i perilicom rublja. Kupaonica ima tuš kabine. Vrt s patiom i bananinim drvetom čini zelenu tampon zonu prema okolini. Dnevni ritam u ovom dijelu Torremolinosa odvija se pješice: trgovina je na oko sto metara, ljekarna na oko pedeset, a plaža na pet do osam minuta hoda. Treba uzeti u obzir nagib prema plaži od oko 10,8 %, što povratni put čini fizički zahtjevnijim. Četvrt radi tijekom cijele godine, s obzirom na to da u radijusu od dva kilometra djeluje 192 restorana i 37 kafića, a populacija općine iznosi oko 71.000 stanovnika. Sezonske fluktuacije turizma, 52 hotela i preko 20.000 ležajeva, znače gušći promet ljeti. Vlak prema Málagi i aerodromu polazi s postaje na stotinjak metara, što objekt čini upotrebljivim i bez automobila.
Svakodnevna logistika odvija se unutar pješačkog radijusa: trgovina na 102 metra, ljekarna na 46 metara, pekara i lokalne trgovine u neposrednoj blizini. Zdravstvena infrastruktura obuhvaća 24 ljekarne i dva zdravstvena centra u općini, s bolnicom na 2 km. Obrazovna ponuda uključuje 13 osnovnih i 9 srednjih škola u Torremolinosu, s jednom školom unutar radijusa od 2 km. Javni prijevoz, vlak (postaja na 0,1 km) i 16 autobusnih linija, povezuje četvrt s Málagom (13 km), Benalmádenom i aerodromom (6,3 km). Auto nije nužan za dnevne aktivnosti; koristan je za izlete prema Marbelli (37 km) ili Granadi (101 km). Prometna gustoća varira sezonski, s vršnim razdobljem ljeti zbog turizma. Nagib prema plaži od 10,8 % čini reljef izraženim na pješačkoj ruti.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na plažu Bajondillo, željezničku postaju i localne sadržaje. Uočljiva je kompaktnost urbane strukture: trgovina, ljekarna i javni prijevoz unutar pješačkog radijusa. Nacrtna udaljenost do aerodroma iznosi 6,3 km, Torremolinos je jedno od najbližih obalnih odmarališta aerodromu AGP.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos se nalazi 13 km zapadno od Málage (oko 579.000 stanovnika) i 37 km sjeverno od Marbelle. Općina je bila prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i prema turističkim pokazateljima ostaje najposjećenije u regiji. Pozicioniranje objekta u četvrti Montemar Bajo, između centra Torremolinosa i granice prema Málagi, kombinira pristup gradskoj infrastrukturi s morskom blizinom. Granada je na 101 km i dostupna za dnevne izlete.
Plaća Playa del Bajondillo nalazi se na oko 434, 437 metara, El Gato Beach na 488 metara, a Playa del Lido na oko 700 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 6,3 km zračne linije; alternativni aerodromi su Gibraltar (oko 92 km) i Alicante-Elche (oko 394 km). Golf igrališta: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 km i Golf Benalmadena Pitch & Putt na 5,6 km. Željezničke postaje: Torremolinos na 0,1 km, El Pinillo na 1,9 km, La Colina na 2,3 km. Bolnica je na 2 km, a javni punjač za električna vozila na 4,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 57 metara nadmorske visine s nagibom prema moru od 10,8 %, što objekt pozicionira iznad ravnice uz samu obalu. Povijesni podaci pokazuju oko 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,6 °C. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca, kraće nego što sunčani sati sugeriraju, jer Mediteran kraj Málage zimi ima hladniju vodu. Zapadna orijentacija terase znači izlaganje suncu u poslijepodnevnim i večernjim satima. Za rekreativce, u okolici postoje vidikovci (Mirador Los Cañones 1,2 km; Pico Palomas 3,6 km) i sportski centri (193 objekta u općini), uključujući municipalni bazen Virgen del Carmen na 1 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torremolinos raspolaže s četiri plaže s Plavom zastavom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar, standard koji ukazuje na kvalitetu vode i infrastrukture. Najbliža plaća, Playa del Bajondillo, dostupna je pješice u nekoliko minuta, uz spomenuti nagib. Sportska infrastruktura obuhvaća nogonej sportski teren Circuito Permanente de Orientación (0,8 km), nogometno igralište El Pozuelo (0,9 km) i više javnih bazena. Golf igralište Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km pokriva rekreacijski segment. Turistička infrastruktura, 52 hotela i 20.808 ležajeva, rezultira širokom ponudom restorana i sadržaja tijekom cijele godine, ali i gušćim posjetom ljetnih mjeseci.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi 13 km zapadno od Málage (oko 579.000 stanovnika) i 37 km sjeverno od Marbelle. Općina je bila prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i prema turističkim pokazateljima ostaje najposjećenije u regiji. Pozicioniranje objekta u četvrti Montemar Bajo, između centra Torremolinosa i granice prema Málagi, kombinira pristup gradskoj infrastrukturi s morskom blizinom. Granada je na 101 km i dostupna za dnevne izlete.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID