Studio ground floor seluas 30 m² di Montemar Bajo, Torremolinos, sekitar 500 meter dari Playa del Bajondillo. Unit ini selesai pada 2023 dan terdiri dari satu ruang utama dengan kamar tidur terpisah, satu kamar mandi, teras privat, dan taman bersama. Properti dijual tanpa beban hipotek, berstatus fully furnished, dengan dapur lengkap, AC, dan lemari tertanam. Lingkungan sekitarnya urban dengan supermarkt dalam 102 meter dan stasiun kereta Torremolinos pada 100 meter. Harga mulai dari €176.000. Analisis berikut menguraikan data lokasi, kualitas bangunan, dan konteks pasar secara faktual.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Unit berada di kawasan Montemar Bajo, Torremolinos, pada ketinggian sekitar 57 meter di atas permukaan laut. Stasiun kereta Torremolinos berjarak 0,1 km, supermarkt 102 meter, dan apotek 46 meter. Playa del Bajondillo berjarak sekitar 500 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berada pada 6,3 km. Profil lokasi ini urban padat dengan mobilitas tinggi tanpa ketergantungan mobil.
Fungsi hunian terdiri dari ruang tamu terintegrasi dengan area dapur, kamar tidur terpisah, dan kamar mandi dengan shower. Terdapat teras privat dengan orientasi barat serta akses ke taman bersama. Unit ini dirancang untuk hunian tunggal dengan kebutuhan perawatan rendah, dilengkapi pendingin udara, mesin cuci, dan lemari tertanam.
Bouwstatus unit adalah gereed dengan penyelesaian 2023 (indicatief). Kondisi tercantum sebagai excellent. Unit dijual fully furnished dan siap huni. Tidak terdapat fase konstruksi lanjutan dalam data yang tersedia.
Unit tidak memiliki garasi privat; parkir tersedia di jalan umum. Luas 30 m² membatasi kapasitas hunian untuk lebih dari satu hingga dua orang. Tidak terdapat kolam renang, lift, atau gudang penyimpanan dalam data kenmerken. Orientasi barat berarti paparan pagi terbatas. Data tidak menyebut balkon tertutup atau ruang kerja terpisah.
Ref: VL436091
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang sesuai dengan profil unit ini mencakup beberapa pola. Pertama, pembeli tunggal atau pasangan yang mencari hunian sekunder dekat laut dengan anggaran di bawah €200.000 dan kebutuhan perawatan minimal; luas 30 m² dan status fully furnished mengurangi biaya awal penataan. Kedua, pengguna tanpa mobil: kombinasi stasiun kereta pada 0,1 km, 93 halte transportasi umum, dan supermarkt dalam 102 meter membuat ketergantungan kendaraan pribadi rendah. Ketiga, pembeli yang memanfaatkan konektivitas udara, jarak 6,3 km ke Malaga-Costa del Sol memungkinkan perjalanan singkat dari terminal ke unit. Sebaliknya, situasi yang kurang selaras mencakup keluarga dengan anak yang membutuhkan ruang lebih besar; dalam radius 2 km hanya terdapat satu sekolah terdata, meskipun secara municipal tersedia 13 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah. Pembeli yang sensitif terhadap tanjakan perlu memperhitungkan helling 10,8% ke pantai. Pembeli yang mengutamakan ke tenangan sepanjang tahun perlu memperhitungkan karakter resor dengan kapasitas wisata besar. Kategori harga terdaftar sebagai bargain dan cheap dalam data, yang mencerminkan posisi segmen bawah pasar, bukan penilaian kualitas.
Unit tercatat dalam kondisi excellent dengan penyelesaian 2023 (indicatief). Interior menampilkan ruang utama dengan sofa putih dan area dapur terintegrasi yang dilengkapi kulkas, microwave, dan mesin cuci, konfigurasi standar untuk unit studio dengan fungsi lengkap. Kamar mandi terdiri dari shower, toilet, dan wastafel dalam satu ruang. Penyimpanan ditangani melalui fitted wardrobe. Pengaturan iklim tersedia melalui pendingin udara; data tidak menyebut pemanas terpusat, yang lazim di kawasan pesisir dengan rata-rata suhu tahunan 18,6°C. Teras privat menghadap taman bersama, dan unit memiliki akses untuk pengguna dengan mobilitas terbatas, relevan mengingat unit berada di ground floor sehingga tidak ada tangga internal. Elemen eksterior mencakup patio dengan pohon pisang yang berfungsi sebagai zona transisi antara interior dan taman bersama. Material spesifik lantai, dinding, atau kusen tidak dirinci dalam data; status 'fully furnished' menunjukkan perabot disertakan dalam transaksi. Label energi tidak tercantum dalam dataset. Pembeli yang menilai efisiensi energi perlu meminta sertifikat dari penjual. Pintu masuk dan orientasi barat menentukan pola cahaya: sore hari menerima sin matahari langsung, pagi hari lebih netral.
Harga tercantum mulai dari €176.000 untuk unit ground floor studio 30 m² dengan satu kamar mandi, teras privat, dan perabot lengkap. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan Costa del Sol, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, dan Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, harga per unit ini berada pada segmen bawah pasar. Properti tercatat bebas beban dan hipotek. Mediaan pendapatan provinsi Málaga €16.450 per tahun menyediakan konteks daya beli regional. Volume transaksi Torremolinos tercatat 1.566 dalam data pasar.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala kompak: ruang utama 30 m² menggabungkan fungsi tinggal, memasak, dan makan, dengan kamar tidur terpisah untuk privasi. Dapur kecil dilengkapi kulkas, microwave, dan mesin cuci, sesuai profil hunian tunggal atau pasangan tanpa kebutuhan ruang ekstensif. Teras privat menghadap barat memberikan paparan sore, sementara patio dengan pohon pisang menyediakan area luar berlindung. Ritme harian di lokasi ini didominasi mobilitas pejalan kaki: supermarkt pada 102 meter dan apotek pada 46 meter berada dalam radius berjalan kurang dari dua menit. Stasiun kereta Torremolinos pada 0,1 km menghubungkan ke pusat Málaga dalam waktu singkat, memungkinkan hunian tanpa kepemilikan mobil. Kawasan Montemar Bajo merupakan lingkungan urban dengan kepadatan fasilitas tinggi: dalam radius 2 km terdapat 192 restoran, 37 kafe, 24 apotek, dan 11 bank. Karakter kawasan berfluktuasi musiman karena keberadaan 52 hotel dengan total 20.808 tempat tidur di Torremolinos; periode liburan membawa peningkatan aktivitas pejalan kaki dan lalu lintas, sementara bulan di luar musim lebih tenang. Jarak ke Playa del Bajondillo sekitar 500 meter dengan helling rata-rata 10,8% ke arah pantai berarti perjalanan kembali dari pantai melibatkan tanjakan terukur; ini relevan bagi pengguna dengan keterbatasan mobilitas meskipun unit memiliki akses ramah disabilitas di dalam bangunan. Zonning waktu sore di teras barat, ditambah rata-rata 3.888 jam matahari per tahun, membentuk pola penggunaan ruang luar yang signifikan dalam hunian ini.
Konteks sehari-hari ditentukan oleh kombinasi kepadatan fasilitas dan konektivitas. Dalam radius 2 km: 192 restoran, 37 kafe, 24 apotek, 11 bank, dan 5 dokter gigi tersedia. Zorg fasilitas terdekat berupa apotek pada 46 meter; rumah sakit berjarak 2,0 km, dan Torremolinos memiliki 2 pusat kesehatan municipal. Transportasi: stasiun kereta Torremolinos 0,1 km, El Pinillo 1,9 km, La Colina 2,3 km; 16 lijn transportasi umum dan 93 halte. Stasiun pengisian EV terdekat berada 4,1 km, relevan hanya bagi pemilik kendaraan listrik. Olahraga: 193 fasilitas olahraga terdata, termasuk kolam renang municipal Virgen del Carmen pada 1,0 km, lapangan sepak bola El Pozuelo 0,9 km, dan sirkuit orientasi Los Manantiales 0,8 km. Karakter kawasan berubah antar musim sebagai konsekuensi 52 hotel dan lebih dari 20.000 tempat tidur wisata; periode Juli-Agustus membawa lonjakan pengunjung, di luar itu suasananya lebih pendudukan lokal. Penduduk Torremolinos 71.329 jiwa (INE 2025). Luchthaven pada 6,3 km berarti jalur penerbangan dapat terdengar di beberapa titik kawasan.
Peta menunjukkan posisi unit di Montemar Bajo relatif terhadap Playa del Bajondillo (sekitar 500 m), stasiun Torremolinos, dan Malaga-Costa del Sol (6,3 km). Radius 2 km memperlihatkan distribusi fasilitas: supermarkt 102 m, apotek 46 m, dan 192 restoran. Pengguna peta dapat menilai helling ke arah pantai secara visual.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos berada 13 km barat Málaga (579.076 penduduk), 37 km dari Marbella (147.958), dan 101 km dari Granada (232.770). Sebagai resor pertama yang dikembangkan di Costa del Sol sejak akhir 1950-an, kota ini berfungsi sebagai zona peralihan antara metropol Málaga dan kawasan resor barat. Populasi 71.329 jiwa (2025) dengan volume transaksi properti 1.566 dalam data tercatat. Konektivitas kereta dan jarak bandara 6,3 km memposisikan kota ini sebagai salah satu titik akses tercepat di kawasan.
Strand Playa del Bajondillo berjarak 434-437 meter, El Gato Beach 488 meter, dan Playa del Lido 0,7 km, seluruhnya dapat dicapai dengan berjalan kaki, dengan helling 10,8% sebagai faktor perjalanan pulang. Pusat Málaga berada 13 km dengan akses langsung via kereta dari stasiun Torremolinos. Marbella 37 km, Granada 101 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol 6,3 km; alternatif regional: Gibraltar 92 km, Alicante-Elche 394 km. Lapangan golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Kombinasi ini menempatkan unit dalam radius akses penuh terhadap kota, bandara, dan rekreasi tanpa perjalanan panjang.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data klimatologis menunjukkan 3.888 jam matahari per tahun (historisch) dan rata-rata suhu tahunan 18,6°C, profil Mediterania hangat. Zwemseizoen dengan suhu air ≥20°C berlangsung 4 bulan, umumnya Juni-September. Ketinggian lokasi 57 meter di atas permukaan laut dengan helling 10,8% menuju pantai; konfigurasi ini khas untuk kawasan Torremolinos yang menurun dari pusat kota ke pesisir. Orientasi barat unit berarti teras menerima sinar sore, sesuai untuk penggunaan ruang luar pada sore-malam hari. Terdapat 34 hari raya lokal per tahun yang mempengaruhi ritme aktivitas kawasan. Titik pandang terdekat: Mirador Los Cañones 1,2 km dan Pico Palomas 3,6 km untuk konteks relief sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torremolinos memiliki 4 pantai berstatus Blue Flag: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, dan Playamar. Dari unit, El Bajondillo dan El Gato berada pada jarak sekitar 0,5 km. Fasilitas rekreasi mencakup 193 fasilitas olahraga terdata, kolam renang municipal Virgen del Carmen (1,0 km), Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 km), dan kolam anak-anak (1,9 km). Lapangan golf terdekat adalah Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 1,6 km, diikuti Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) dan Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Konsentrasi pantai berbendera biru dalam radius pejalan kaki merupakan elemen objektif yang membedakan posisi ini dibanding lokasi lebih pedalaman.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos berada 13 km barat Málaga (579.076 penduduk), 37 km dari Marbella (147.958), dan 101 km dari Granada (232.770). Sebagai resor pertama yang dikembangkan di Costa del Sol sejak akhir 1950-an, kota ini berfungsi sebagai zona peralihan antara metropol Málaga dan kawasan resor barat. Populasi 71.329 jiwa (2025) dengan volume transaksi properti 1.566 dalam data tercatat. Konektivitas kereta dan jarak bandara 6,3 km memposisikan kota ini sebagai salah satu titik akses tercepat di kawasan.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sangat curam
Dibandingkan proyek pembanding di kawasan, unit ini menempati posisi harga paling rendah: €176.000 untuk 30 m², versus Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, dan Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950. Perbedaan ini mencerminkan kombinasi tipe unit dan posisi pasar: studio ground floor di pasar sekunder urban versus hunian baru di kawasan pengembangan. Dalam hal posisi geografis, Torremolinos berada lebih dekat ke bandara (6,3 km) dan pusat Málaga (13 km) dibanding Mijas, Estepona, atau Torre del Mar, faktor yang memengaruhi aksesibilitas tahunan, khususnya bagi pengguna internasional dengan frekuensi kunjungan tinggi. Kepadatan fasilitas juga berbeda: 192 restoran dan 37 kafe dalam radius 2 km mencerminkan karakter resor matang, bukan kawasan pengembangan baru dengan fasilitas yang bertahap. Sebaliknya, proyek pembanding menawarkan unit baru berukuran lebih besar dan fasilitas pengembangan seperti kolam renang komunal terencana, elemen yang tidak tersedia dalam data unit ini. Volume transaksi 1.566 di Torremolinos menunjukkan pasar dengan likuiditas terukur. Bagi pembeli yang membandingkan, pertukaran utamanya adalah: harga masuk rendah, lokasi berjalan kaki, dan konektivitas transportasi, versus luas terbatas, absennya fasilitas pengembangan privat, dan paparan karakter wisata musiman. Sebagai konteks kawasan, Torremolinos adalah resor pertama Costa del Sol yang dikembangkan sejak akhir 1950-an dan tetap yang paling banyak dikunjungi di region, bagi pembeli dari kawasan dengan iklim lebih sejuk dan padat, profil urban-padat pesisir ini dapat terasa familier dalam skala pejalan kaki.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID