Questo appartamento situato a Torremolinos, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 75 m² di spazio interno. Costruito originariamente nel 1972, l'immobile è stato completato ed è pronto per essere abitato. Il prezzo di €498.000 riflette la sua posizione e le caratteristiche all'interno di un contesto urbano consolidato vicino alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano direttamente sulla costa, a breve distanza da servizi essenziali. La vicinanza alla spiaggia, a soli 434 metri, e la disponibilità di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze sottolineano la sua accessibilità e la comodità per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una località marittima consolidata, con accesso diretto alle comodità urbane. La disposizione interna e la presenza di un terrazzo suggeriscono un'idoneità sia per l'uso residenziale permanente che come casa vacanze, offrendo uno stile di vita orientato alla costa.
L'edificio, con data di completamento indicativa nel 1972, rappresenta una costruzione consolidata nel tessuto urbano di Torremolinos. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o scadenze di consegna imminenti; l'immobile è pronto per l'occupazione.
La proprietà non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni, dato il suo anno di completamento. Inoltre, l'analisi della pendenza indica un dislivello significativo (10.8%) per raggiungere la spiaggia, un fattore da considerare per la mobilità.
Ref: VL046946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a un acquirente che ricerca una residenza in un'area costiera consolidata della Costa del Sol, beneficiando di una vita urbana sviluppata. È particolarmente indicata per chi desidera una seconda casa per godere del clima mediterraneo, con la possibilità di accedere facilmente a spiagge, ristoranti e attività ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.3 km) facilita gli spostamenti internazionali, rendendola una scelta funzionale per chi viaggia frequentemente. La sua posizione la rende adatta anche a chi cerca una residenza per tutto l'anno, grazie alla presenza di servizi come scuole e centri sanitari nel raggio di 2 km. L'immobile può interessare anche coloro che sono disposti a considerare una ristrutturazione per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente un'ubicazione di pregio.
L'immobile, essendo stato completato nel 1972, presenta finiture e materiali coerenti con lo standard costruttivo dell'epoca. La descrizione menziona una buona condizione strutturale di base, che offre un solido punto di partenza per eventuali interventi di modernizzazione. Le caratteristiche indicate includono pavimenti, infissi e impianti che potrebbero necessitare di aggiornamenti per allinearsi alle normative attuali o alle preferenze estetiche moderne. La presenza di un terrazzo privato e di armadi a muro sono elementi funzionali integrati nella struttura originale. L'orientamento solare (Sud-Est) è un fattore che influenza la luminosità naturale e la temperatura interna, contribuendo al comfort abitativo. L'aria condizionata è menzionata come sistema di climatizzazione, un elemento pratico per le temperature locali.
L'appartamento è proposto sul mercato al prezzo di €498.000. Questa cifra si posiziona in linea con altre offerte nella zona di Torremolinos, come evidenziato dai progetti comparabili (Carlota Gardens da €412.000, Kosmos da €405.000, Art Marina da €504.000). La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1972, pronto per l'occupazione. Il prezzo riflette le caratteristiche intrinseche dell'immobile, incluse le dimensioni (75 m² interni), il numero di stanze (2 camere, 2 bagni) e la posizione privilegiata vicino alla costa e ai servizi.
Questo appartamento a Torremolinos si inserisce in un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si intrecciano. La posizione permette di godere di servizi a portata di mano, come supermercati (102 m) e farmacie (46 m), rendendo agevoli le attività quotidiane. La prossimità a numerosi ristoranti (190) e caffè (37) nella zona circostante stimola la vita sociale e le opzioni per il tempo libero. La presenza di centri sportivi a meno di un chilometro, come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales, e piscine comunali, suggerisce un contesto attivo. La vicinanza a 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa del Bajondillo (a 434 m), offre ampie possibilità per attività ricreative legate al mare. Nonostante la vicinanza a infrastrutture, la zona mantiene un ritmo che concilia la dinamicità urbana con la tranquillità tipica della costa andalusa, specialmente al di fuori dei periodi di massimo afflusso turistico.
Vivere a Torremolinos significa essere immersi in un ambiente costiero dinamico, dove le comodità urbane si fondono con lo stile di vita mediterraneo. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (190), bar (37) e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane e offrono svago. La presenza di 24 farmacie e 11 banche nel raggio di 2 km garantisce la facile accessibilità ai servizi essenziali. L'educazione è supportata da 13 scuole primarie e 9 secondarie, mentre l'assistenza sanitaria è fornita da 2 centri sanitari. La connettività è un punto di forza, con 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate distribuite nel comune, oltre alla stazione ferroviaria di Torremolinos a soli 100 metri, che facilita gli spostamenti verso Málaga e altre località. La vivacità della zona è accentuata dalla presenza di numerose strutture sportive e ricreative, contribuendo a un ritmo di vita attivo e vario.
La posizione dell'appartamento a Torremolinos, Málaga, lo colloca in una zona urbana dinamica e costiera. La mappa evidenzia la vicinanza immediata a servizi essenziali, trasporti pubblici e alla linea di costa, suggerendo un'integrazione completa nel tessuto della vita locale e turistica della Costa del Sol.
Situato a Torremolinos, questo immobile si posiziona strategicamente nella parte occidentale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Torremolinos funge da snodo importante, con un eccellente collegamento tramite trasporto pubblico e stradale verso la capitale, Málaga, situata a circa 15 km a est. Questa vicinanza alla città principale offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di livello superiore. A ovest, Torremolinos confina con Benalmádena, un'altra popolare località turistica. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, a soli 6.3 km, rende la regione facilmente accessibile per i visitatori internazionali, rafforzando il suo ruolo come destinazione turistica e residenziale di primo piano nella regione andalusa.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, si trovano a circa 434 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 6.3 km di distanza, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km, mentre altre opzioni come Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) sono a breve distanza. Le infrastrutture urbane sono ben sviluppate: un supermercato si trova a 102 metri, un ospedale a 2.0 km e una farmacia a 46 metri, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0.1 km) potenzia ulteriormente le opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.5°C, che favorisce un'elevata vivibilità durante tutto l'anno. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. La vicinanza al mare influenza positivamente le condizioni climatiche, mitigando le temperature estive e invernali. La pendenza del 10.8% verso la spiaggia, sebbene ripida, indica una posizione geografica che massimizza la vista e la prossimità al litorale, tipica delle aree costiere sviluppate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Torremolinos è rinomata per le sue spiagge e le numerose opportunità ricreative. Sono presenti quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista solo 434 metri. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è raggiungibile in 1.6 km, con ulteriori opzioni come il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Campo de Fútbol El Pozuelo e piscine comunali a meno di 1 km di distanza, offrendo una vasta gamma di attività per il tempo libero e il benessere.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Torremolinos, questo immobile si posiziona strategicamente nella parte occidentale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Torremolinos funge da snodo importante, con un eccellente collegamento tramite trasporto pubblico e stradale verso la capitale, Málaga, situata a circa 15 km a est. Questa vicinanza alla città principale offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari di livello superiore. A ovest, Torremolinos confina con Benalmádena, un'altra popolare località turistica. La prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, a soli 6.3 km, rende la regione facilmente accessibile per i visitatori internazionali, rafforzando il suo ruolo come destinazione turistica e residenziale di primo piano nella regione andalusa.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Torremolinos si distingue come una delle località più consolidate della Costa del Sol, caratterizzata da un'alta densità di servizi e una vivace vita turistica e residenziale. Rispetto a progetti come Carlota Gardens (a partire da €412.000) e Kosmos (a partire da €405.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore (€498.000), suggerendo caratteristiche o una localizzazione più ricercata all'interno del comune, forse per la sua vicinanza diretta alla costa o per la sua presenza in un complesso ben stabilito. Art Marina, con un prezzo di partenza di €504.000, opera in una fascia di mercato simile. La particolare combinazione di vicinanza alla spiaggia (434 m), all'aeroporto (6.3 km) e alla stazione ferroviaria (0.1 km) conferisce a questa proprietà un vantaggio logistico distintivo rispetto ad altre opzioni nella regione. Mentre altri progetti potrebbero offrire nuove costruzioni o standard più moderni, questo immobile capitalizza sulla sua posizione in un'area matura, offrendo accesso immediato a infrastrutture consolidate e a uno stile di vita costiero autentico, con la possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione.
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