Овај стан се налази у популарном приморском граду Торемолинос, смештен између живописне обале и градских погодности. Са почетном ценом од 498.000 €, ова некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 75 квадратних метара унутрашњег простора. Потпуно завршен 1972. године, овај стан представља прилику за купце који траже дом у успостављеној заједници са директним приступом медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у комплексу Плајамар, надомак обале, што обезбеђује лак приступ плажи и морским видицима са терасе. Позициониран је у урбаном окружењу са кључним садржајима на пешачкој удаљености, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Са два апартмана и просторном дневном собом, овај стан је погодан за појединце или мале породице. Могућност прилагођавања ентеријера одговара онима који желе да створе персонализовани животни простор, са додатном погодношћу терасе за опуштање на отвореном.
Иако је ова некретнина изграђена 1972. године, нуди солидну структуру са потенцијалом за модернизацију. Тренутно стање омогућава будућим власницима да прилагоде завршне обраде, кухињу и купатила према сопственим стандардима, без потребе за великим структурним променама.
Овај стан не нуди нове грађевинске гаранције или најновије енергетске сертификате који су типични за нове објекте. Захтева ажурирање како би се ускладио са савременим естетским и функционалним захтевима, а приступ мору укључује значајан нагиб од 10.8%.
Ref: VL046946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом са директним приступом плажи и урбаним погодностима у Торемолиносу. Идеалан је за оне који желе да се преселе у постојећу, добро успостављену заједницу и који су спремни да инвестирају у реновирање како би прилагодили простор својим потребама. Купци који цене медитерански начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и transportasi, као и они који траже другу кућу или потенцијалну инвестицију за одмор, наћи ће ову понуду привлачном. Близина аеродрома Малага такође га чини практичним за међународне путнике.
Стан има добру завршну обраду, са функцијама као што су клима уређај и уграђени ормари. Тераса је покривена, пружајући додатни простор за уживање у погледу. Постојећи уређај укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, од којих је једно са туш кабином. Материјали и завршна обрада су функционални, али постоји значајан потенцијал за модернизацију како би се подигао ниво квалитета и естетике према савременим стандардима, посебно у купатилима и кухињи. Поглед на море, базен и врт додаје вредност тренутном стању.
Почетна цена од 498.000 € за овај двособни стан од 75 м² у Торемолиносу позиционира га у средњем ценовном опсегу за ово подручје. Иако је ово јединствена понуда за директну локацију на обали, важно је напоменути да се цене у региону могу значајно разликовати у зависности од величине, стања и непосредне близине мора. Постојећи стамбени комплекси попут овог често нуде приступ заједничким садржајима, али потенцијал за реновирање може утицати на укупну вредност инвестиције. Упоређивање са сличним објектима у областима као што су Карлота Гарденс (од 412.000 €) или Арт Марина (од 504.000 €) пружа ширу перспективу тржишта.
Овај стан се налази у Плајамару, познатом стамбеном подручју у Торемолиносу, које нуди непосредну близину широких пешчаних плажа и успостављене инфраструктуре. Комбинација стамбених и туристичких својстава ствара живахно, али мирно окружење. Директан приступ шеталишту, локалним ресторанима и свакодневним услугама обезбеђује комплетан начин живота. Торемолинос наставља да се развија, комбинујујући традиционални андалузијски шарм са побољшаном повезаношћу са Малагом и аеродромом, што га чини све привлачнијим за међународне купце.
Живот у Торемолиносу, посебно у области Плајамар, нуди динамичан начин живота. Близина плаже је неоспорна предност, са само 500 метара до Плаја дел Бајондило. Градска средина обезбеђује да су основне услуге као што су супермаркети (102 м) и апотеке (46 м) на дохват руке. Такође постоји велики број ресторана (190) и кафића (37) у кругу од 2 км, што подржава разноврстан друштвени живот. Постојање 13 линија јавног превоза и 92 станице осигурава добру покретљивост унутар града и до оближњих дестинација, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Торемолиносу, наглашавајући његову непосредну близину плажама, градским садржајима и кључним транспортним чвориштима. Мапа пружа визуелни контекст за разумевање урбане интеграције и доступности регионалних атракција.
Смештен на Коста дел Сол, Торемолинос се налази западно од Малаге, нудећи повољну локацију унутар Андалузије. Ова стратешка позиција га ставља у близину регионалних атракција, укључујући луку и историјски центар Малаге, док истовремено задржава сопствени идентитет као једно од првих туристичких одредишта на обали. Близина аеродрома Малага (6 км) додатно повећава његову регионалну доступност.
Ова локација нуди одличну приступачност. Налази се само 6,3 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја дел Бајондило, удаљене су мање од 500 метара. За голфере, терени за голф попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез су на 1,6 км. Најближи супермаркет је удаљен само 102 метра, а болница 2,0 км, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Железничке станице, попут Торемолиноса, удаљене су само 0,1 км, повезујући станаре са Малагом и другим градовима дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Општина има 57 метара надморске висине, што пружа благу климу током целе године. Обала нуди око 4 месеца лета са температурама воде изнад 20°C, што омогућава уживање у активностима на води. Иако су специфични подаци о сунчаним сатима и нивоу падавина у овом тренутку ограничене, општа клима у региону је позната по топлим, сувим летима и благим зимама, што доприноси медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област се може похвалити са четири плаже са плавом заставом: Ел Бајондило, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, све на пешачкој удаљености. На само 1,6 км налази се терен за голф Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез, а постоје и додатни терени за голф као што су Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). За спортске активности, у близини се налазе спортски центри, укључујући фудбалски терен Ел Позуело и градски базен Вирген дел Кармен. Овај низ садржаја подржава активни и рекреативни начин живота.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештен на Коста дел Сол, Торемолинос се налази западно од Малаге, нудећи повољну локацију унутар Андалузије. Ова стратешка позиција га ставља у близину регионалних атракција, укључујући луку и историјски центар Малаге, док истовремено задржава сопствени идентитет као једно од првих туристичких одредишта на обали. Близина аеродрома Малага (6 км) додатно повећава његову регионалну доступност.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Веома стрмо
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Торемолиносу, попут Карлота Гарденс (почиње од 412.000 €) и Космос (почиње од 405.000 €), ова некретнина се налази у горњем ценовном рангу, вероватно због своје непосредне близине мору и потенцијала. Арт Марина, са почетном ценом од 504.000 €, нуди сличан ниво, али се може разликовати у погледу старости зграде и специфичних погодности. Док новији развоји у региону могу понудити модерне дизајне и енергетску ефикасност, овај стан представља прилику за куповину у успостављеној локацији са доказивим шармом и приступом директно на обалу. Потенцијал за реновирање овог стана омогућава власницима да га прилагоде својим потребама, што је предност у односу на готове, али мање прилагодљиве опције. Укупна вредност зависиће од обима и квалитета планираних побољшања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
