立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスのプレイアマル地区に位置するこのアパートメントは、海岸線に直接面し、都市環境の中にあります。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な様々な施設があり、日常生活の利便性が高いエリアです。ビーチや遊歩道へは数分で到達可能です。
この物件は、個々の好みに合わせた内装のカスタマイズや改修の可能性を秘めており、海に近い場所で自分だけの住空間を創造したいと考える購入者にとって、非常に魅力的です。広々としたリビングエリアは、ダイニングスペースとリラクゼーションスペースを明確に区切るレイアウトが可能です。
1972年に完成したこのアパートメントは、すでに完成している物件です。大規模な改修や現代的な設備へのアップグレードの機会があり、購入者は自身の基準に合わせてキッチンのレイアウトやバスルームのデザインなどを刷新することができます。構造的な変更を必要としないため、長期的な視点での改善計画が立てやすいです。
この物件は、2ベッドルーム、1.5バスルームという間取りであり、大家族や複数の居住者には手狭に感じられる可能性があります。また、1972年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があり、購入後の改修が必要となる場合があります。共同プールはありますが、プライベートプールはありません。
Ref: VL046946
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでビーチに近い住居を求める個人または小規模な家族に最適です。特に、既存のインフラが整った地域で、現代的なライフスタイルを追求したい人々に適しています。年間平均気温18.5℃の温暖な気候は、一年中快適な生活を可能にし、4ヶ月間続くスイミングシーズンは、ウォータースポーツ愛好家にとって魅力的です。また、マラガ空港からわずか6.3kmという近さは、頻繁に旅行する人々や、国際的なビジネスを行う人々にとって大きな利点となります。物件は改修の可能性を秘めているため、自身の好みに合わせた空間を作り上げたい、あるいは投資目的でリノベーションを行い、賃貸収益を得たいと考える購入者にも適しています。周辺には190軒以上のレストランがあり、外食を楽しむ機会も豊富です。
このアパートメントは、1972年に完成した物件であり、良好な状態を保っていますが、現代的な基準に合わせるためには改修の余地があります。リビングエリアは広々としており、自然光が一日を通して差し込むように設計されています。南東向きのテラスは、リビングスペースの延長として機能し、海に面した景色を楽しめます。2つのベッドルームはプライバシーが確保されており、主寝室はメインバスルームに近接しています。追加のゲスト用トイレは、日常の使用や来客時に便利です。物件は、共同プール、フィットネス設備、エレベーターなどのアメニティを備えています。内装に関しては、壁、床、天井の仕上げ、キッチンやバスルームの設備など、購入者の好みに合わせてアップグレードすることが可能です。エネルギー効率に関しては、具体的な情報は提供されていませんが、現代の基準に適合させるための断熱材の追加や、省エネ型設備の導入などが検討されるでしょう。
このアパートメントは€498,000から購入可能です。物件は2つのベッドルームと1.5のバスルームを備え、総建築面積は97平方メートル、内装面積は75平方メートル、テラスは22平方メートルです。トルレモリノス、プレイアマル地区に位置するこの物件は、完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。近隣には、カールタ・ガーデンズ（€412,000から）、コスモス（€405,000から）、アート・マリーナ（€504,000から）といった、同様のタイプの物件が複数存在します。これらの物件と比較すると、このアパートメントは中程度の価格帯に位置していますが、立地や海への近さといった点で独自の価値を提供します。
トレモリーノスのプレイアマル地区に位置するこのアパートメントは、活気ある沿岸都市のライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか数百メートルの距離にあり、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに理想的な立地です。周辺には102メートル先にスーパーマーケット、46メートル先に薬局があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、1.6km先にはゴルフコース、2.0km先には病院があり、利便性の高い環境が整っています。南東向きのテラスからは、一日を通して自然光が差し込み、午後の快適な気温を保ちます。このテラスはリビングスペースの延長として機能し、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすのに適しています。トレモリーノス駅へは0.1kmと近く、公共交通機関も充実しており、マラガ空港へのアクセスも6.3kmと良好です。
トレモリーノスのプレイアマル地区は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。物件からわずか434メートルの距離にはプラヤ・デル・バホンドゥージョがあり、ビーチへのアクセスは容易です。周辺には190軒以上のレストラン、37軒のカフェ、24軒の薬局、11軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しています。学校も地域内に複数存在し、家族連れにも適した環境です。公共交通機関も発達しており、92箇所のバス停と13の路線が利用可能です。トレモリーノス駅からは0.1kmと近く、近隣都市への移動も便利です。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と長い日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励し、地中海沿岸の生活様式を享受できます。スポーツセンターや展望台など、レクリエーション施設も豊富にあります。
この地図は、トレモリーノスの海岸沿いに位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺にはビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関などの主要な施設が点在しており、都市生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えた立地であることがわかります。
トレモリーノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市の西に隣接しています。この地域は、かつての漁村から発展したスペインで最も初期の観光リゾートの一つであり、現在もその人気は衰えていません。マラガ空港から約6kmという近さ、そして鉄道駅（トレモリーノス駅まで0.1km）やバス網といった優れた交通インフラにより、周辺都市や国際空港へのアクセスが非常に良好です。この戦略的な立地は、地元の文化やライフスタイルを体験しつつ、アンダルシア地方の他の魅力的な都市への日帰り旅行を容易にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約6.3kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、92箇所のバス停と13の公共交通機関路線が利用可能です。トレモリーノス駅はわずか0.1kmの距離にあります。近隣には、スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）といった生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動や海水浴を楽しむことができます。標高は海抜57メートルで、海からの近さを感じさせます。物件の最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョへは0.5kmですが、ビーチまでの傾斜は10.8%とやや急です。日照時間も長く、地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬が、年間を通じて快適な生活環境を提供します。周囲には、スポーツセンターや展望台などの自然やアクティビティに関連する施設も点在しており、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョまではわずか434メートルです。この地域には、プラヤ・デル・バホンドゥージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴環境が保証されています。ゴルフ愛好家のためには、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）やClub de Golf Málaga Parador（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、周辺にはスポーツセンター、テニスコート、公共プールなどの多様なスポーツ施設が193箇所存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ市の西に隣接しています。この地域は、かつての漁村から発展したスペインで最も初期の観光リゾートの一つであり、現在もその人気は衰えていません。マラガ空港から約6kmという近さ、そして鉄道駅（トレモリーノス駅まで0.1km）やバス網といった優れた交通インフラにより、周辺都市や国際空港へのアクセスが非常に良好です。この戦略的な立地は、地元の文化やライフスタイルを体験しつつ、アンダルシア地方の他の魅力的な都市への日帰り旅行を容易にします。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
トレモリーノスは、コスタ・デル・ソルの中でも特に活気があり、国際的な人気を誇る地域です。このプロジェクトは、ビーチへの近さと都市的な利便性を兼ね備えた点で、同地域内の他の物件と比較して際立っています。例えば、近隣の「カールタ・ガーデンズ」（€412,000から）や「コスモス」（€405,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は、より広いテラス面積や、一部物件では提供されていない海からの眺望といった付加価値を持つ可能性があります。「アート・マリーナ」（€504,000から）のような、より高価格帯の物件と比較すると、このアパートメントは、確立された地域での生活を、よりアクセスしやすい価格で提供する選択肢となります。トレモリーノス自体は、観光業が盛んな地域であり、年間を通じて多くの人々が訪れます。この物件は、その中心部に位置しており、地元住民と観光客の両方にとって魅力的なロケーションと言えます。周辺のインフラ、交通網、そして豊かなレクリエーション施設は、この地域全体の生活の質を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
