该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马贝拉的托雷莫利诺斯（Torremolinos）市，具体地址靠近Playamar区域。此物业为公寓类型，提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为75平方米。项目已竣工，其建造年代可追溯至1972年。作为该地区成熟住宅区的一部分，该公寓结合了地理位置和现有设施，是了解该海岸线区域发展的一个实例。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的Playamar区域，紧邻海岸线，周围是成熟的城市化环境。步行范围内即可到达各类日常生活所需的服务设施，并可轻松抵达海滩。其位置为住户提供了便利的城市生活与海滨休闲的结合。
该物业适合寻求靠近海滩、便利生活设施以及可定制居住空间的用户。2间卧室和2间浴室的配置，以及75平方米的室内空间，可满足小型家庭、夫妇或寻求度假居所者的基本需求。露台提供了额外的户外活动空间。
该项目为已完工的建筑，具体建造年份为1972年。作为一座历史悠久的建筑，它代表了该地区早期旅游业发展时期的住宅风格。购买者需要了解，此物业并非新建项目，其设施和技术标准可能反映其建造年代。
该公寓的建造年代为1972年，可能意味着其某些设施、隔热标准或能源效率可能不如现代新建建筑。此外，作为公寓，其用途可能受到社区规约的限制。如需更具体的限制信息，需进一步查阅相关文件。
Ref: VL046946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求在安达卢西亚海岸享受充满活力的海滨生活方式的个人或家庭。对于希望拥有一个靠近海滩（步行500米以内）的第二居所，同时又不想牺牲城市便利性的买家来说，这里是一个合适的选择。它也适合那些计划在西班牙南部长期居住，并希望体验当地日常生活节奏的人。由于距离马贝拉机场（AGP）仅6.3公里，对于经常往返国际旅行的买家而言，其便利的交通是一个重要考量。此外，对于喜欢户外活动和运动的人，该区域附近有高尔夫球场（1.6公里起）和各种体育设施。该公寓的建造年代（1972年）可能吸引那些欣赏该地区历史建筑风格，并愿意进行个性化装修以符合现代生活标准的买家。
该公寓的现有状况被评定为‘良好’，这意味着其结构基础稳固，但可能存在翻新和升级的空间。作为1972年建造的房产，其原始装修和技术配置可能已无法满足当前的高标准。然而，‘良好’的状况表明，在购买后，住户可以根据个人偏好和预算，对厨房、浴室、地板、门窗以及气候控制系统（如空调）进行现代化改造。内部格局支持在不进行大规模结构性改动的情况下进行翻新，这为未来业主提供了灵活性。物业通常会配备嵌入式衣柜，并可能受益于一个覆盖式露台，增加居住面积。虽然具体材料未详述，但可以推测其使用了当时的标准建材，如瓷砖地板和砂浆墙面。对能源效率的考量，如隔热和采暖系统，可能是需要升级的重点。
该公寓的挂牌价格为498,000欧元。此价格反映了其在托雷莫利诺斯（Torremolinos）特定区域（Playamar）的地理位置，该区域以靠近海滩和成熟的城市设施而闻名。由于项目已完工，其价格通常基于当前的市场状况、物业的状况和提供的设施。在托雷莫利诺斯地区，价格会因房产类型、面积、楼层、景观和翻新程度而有显著差异。该特定公寓的‘起价’为498,000欧元，这通常表示这是该类型或该楼盘的入门价格。购买者应注意，实际交易价格可能因谈判、市场供需以及物业的具体维护和升级情况而有所不同。
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）的Playamar地区，这是一个成熟的沿海社区，日常生活节奏紧凑而便捷。步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通。早晨，住户可以享受海风，步行至附近的咖啡馆享用早餐。白天，可以选择前往仅数百米外的Playa del Bajondillo或El Gato Beach享受阳光和海浪。由于距离马贝拉机场（AGP）仅6.3公里，出行也相对便利。附近的体育中心和观景点提供了多样的休闲选择。该区域拥有良好的基础设施，包括24家药房、11家银行和190家餐馆，满足了日常生活的各种需求，同时也吸引了大量游客，尤其是在旅游旺季，这可能意味着区域内会有一定的活力和人流。
托雷莫利诺斯（Torremolinos）是一个历史悠久的旅游胜地，以其充满活力的海滨和城市生活而闻名。该公寓所在的Playamar区域，位于城市化环境中，意味着日常生活设施触手可及。仅需步行即可到达超市（102米）、药房（46米）和众多餐馆（190家在2公里半径内）。教育方面，该区域内有13所小学和9所中学，医疗服务也较为便利，2公里内有2个健康中心。公共交通网络发达，92个公交站点和13条公交线路覆盖周边区域，0.1公里外即是Torremolinos火车站，方便连接至马拉加市及其他城镇。尽管是一个活跃的旅游目的地，该区域内也有住宅区，提供了在旅游旺季和淡季不同的生活体验。57米的海拔和靠近海岸的地理位置，带来了典型的地中海气候。
该地图展示了托雷莫利诺斯（Torremolinos）的地理位置，突出了该公寓与主要海滩（如Playa del Bajondillo）、城市中心、交通枢纽（如Torremolinos火车站）以及周边高尔夫球场之间的相对位置。它直观地呈现了该物业在城市化海岸环境中的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是西班牙南部海岸线上一个历史悠久且充满活力的度假胜地。它坐落在马拉加省（Málaga province），紧邻省会马拉加市（Málaga city）。从地理位置上看，托雷莫利诺斯位于马拉加的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）开发最早的区域之一。该区域以其绵长的海岸线、热闹的旅游业和便利的交通连接而闻名。与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯通常被认为更具都市活力和多样化的娱乐选择，同时保留了一定的传统安达卢西亚魅力。其靠近马拉加机场（AGP）的优势，使其成为国际买家进入太阳海岸的一个重要门户。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。最近的海滩Playa del Bajondillo距离仅434米，步行即可轻松抵达。该区域拥有4个蓝旗海滩，满足了不同海滨休闲的需求。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.6公里，Club de Golf Málaga Parador距离4.4公里，Golf Benalmadena Pitch& Putt距离5.6公里。机场方面，马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约6公里，交通极为便利。此外，102米外的超市、46米外的药房以及2公里内的医疗设施，确保了日常生活所需的便利。公共交通也十分发达，0.1公里处的Torremolinos火车站以及92个公交站点，使得出行至马拉加市（约20公里）或其他目的地变得简单快捷。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯地区受益于典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C。该地区拥有约2800小时的年日照量，为户外活动提供了充足条件。游泳季节通常为4个月，当水温达到或高于20°C时，适合进行水上运动。该公寓海拔高度为57米，靠近海岸线。虽然提供了前往海滩的便捷，但需要注意，根据数据，其到海滩的坡度为10.8%，这被描述为‘非常陡峭’，可能对步行或骑行带来一定挑战。周边自然环境相对城市化，但靠近海滨，可享受海景和海风。该区域的植被以地中海特色植物为主，如棕榈树，与沿海景观相协调。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的Playa del Bajondillo距离仅约434米，另有El Gato Beach（488米）和Playa del Lido（0.7公里）等。该区域共有4个蓝旗海滩，包括El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar，这标志着其水质、安全性和管理水平达到高标准。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离1.6公里，提供了便利的运动机会。此外，项目附近还有多样的体育设施，如0.8公里处的运动中心和体育场，以及1.0公里处的市政游泳池，满足了不同运动爱好者的需求。丰富的休闲选择为住户提供了多样化的生活方式。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫利诺斯（Torremolinos），这是西班牙南部海岸线上一个历史悠久且充满活力的度假胜地。它坐落在马拉加省（Málaga province），紧邻省会马拉加市（Málaga city）。从地理位置上看，托雷莫利诺斯位于马拉加的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）开发最早的区域之一。该区域以其绵长的海岸线、热闹的旅游业和便利的交通连接而闻名。与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，托雷莫利诺斯通常被认为更具都市活力和多样化的娱乐选择，同时保留了一定的传统安达卢西亚魅力。其靠近马拉加机场（AGP）的优势，使其成为国际买家进入太阳海岸的一个重要门户。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
在托雷莫利诺斯（Torremolinos）地区，该公寓（498,000欧元，2卧，75平米）的价格和定位，使其处于市场的中上游。与同一区域的Carlota Gardens（412,000欧元起）和Kosmos（405,000欧元起）相比，该物业价格更高，但可能提供更好的位置、更大的面积或更好的景观（如海景）。Art Marina（504,000欧元起）的价格与之接近，可能代表着更新的开发项目或更高的品质定位。该公寓的特点在于其已完工的建筑年份（1972年），这与可能更现代化的新开发项目有所区别。其优势在于成熟区域的便利性、靠近海滩的地理位置以及在特定老牌建筑群中的独特性。与其他区域相比，例如贝纳尔马德纳（Benalmádena）或富恩吉罗拉（Fuengirola），托雷莫利诺斯在旅游活力和都市设施方面往往更胜一筹。然而，新开发项目在能源效率、设计和设施方面可能更具优势。该物业的吸引力在于其‘位置’和‘潜力’，特别是对于希望在经典沿海度假区拥有一处居所并可能进行个性化改造的买家。
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