Cet appartement de 75 m² habitables, prêt à l'emploi, est situé dans le complexe bien établi de Playamar à Torremolinos, Málaga. Proposé à 498 000 €, il offre deux chambres et deux salles de bains, avec une terrasse de 22 m² orientée sud-est. Le bâtiment date de 1972, reflétant une période de développement immobilier sur la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines en fait un bien d'intérêt pour ceux qui recherchent un style de vie côtier pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Playamar à Torremolinos, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la promenade et à la plage de Bajondillo, à moins de 500 mètres. L'environnement est urbain, avec une densité élevée de commerces et services accessibles à pied, typique des stations balnéaires développées dès les années 1950.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, avec des commodités à portée de main. La présence d'une terrasse et la vue sur la mer potentielle répondent aux attentes d'un habitat de vacances ou d'une résidence annuelle dans un cadre balnéaire animé.
Le bâtiment, achevé en 1972, est une construction existante. L'appartement est prêt à être occupé, offrant une base solide pour une éventuelle rénovation personnalisée. Il n'y a pas de projet de construction neuve, mais une opportunité d'actualisation d'un bien existant dans un complexe établi.
Ce bien n'est pas une construction neuve et sa date de construction en 1972 implique des standards et des matériaux d'époque. Il ne dispose pas de certaines certifications énergétiques modernes ou de technologies de construction récentes. L'absence d'une place de parking privative peut être une contrainte dans cet environnement urbain dense.
Ref: VL046946
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une station balnéaire établie, avec toutes les commodités à portée de main. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui apprécient un environnement dynamique, proche de la mer et des animations, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport de Malaga. Les acheteurs désirant personnaliser leur espace de vie trouveront ici une base solide pour une rénovation, permettant de créer un intérieur moderne et adapté à leurs goûts. Les acquéreurs cherchant un accès aisé aux activités de loisirs, comme le golf ou les sports nautiques, seront également servis par la localisation. Le rythme de vie peut convenir à des retraités actifs, des familles cherchant une résidence de vacances, ou des professionnels ayant besoin d'une connexion rapide avec Malaga.
L'appartement, construit en 1972, présente une condition générale bonne, mais les finitions sont susceptibles de nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards actuels. Les éléments structurels sont solides, comme souvent dans les constructions de cette époque en Espagne. Les caractéristiques mentionnées comme les placards intégrés et la terrasse couverte suggèrent une conception fonctionnelle. La présence d'air conditionné indique une préoccupation pour le confort climatique. Les matériaux employés à l'origine, tels que les sols et les revêtements, peuvent être remplacés lors d'une rénovation pour améliorer l'esthétique et la performance. La qualité des installations, notamment la plomberie et l'électricité, devrait être vérifiée dans le cadre d'une rénovation pour garantir la conformité et l'efficacité.
Le prix demandé pour cet appartement de 75 m² habitables est de 498 000 €. Ce tarif le positionne dans la partie supérieure des biens similaires dans la zone de Torremolinos, mais il faut considérer son emplacement direct près de la plage et son potentiel de rénovation. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Il n'y a pas de variation de prix annoncée, mais le marché local peut influencer les négociations. Ce prix reflète une combinaison de localisation recherchée, de surface et de potentiel d'amélioration pour l'acquéreur.
Cet appartement à Playamar, Torremolinos, propose un mode de vie urbain à deux pas de la plage. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services : un supermarché à 102 mètres, une pharmacie à 46 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est dynamique, marqué par le tourisme et la vie locale, avec un accès facile à la promenade maritime pour des balades matinales ou en soirée. Le bâtiment, construit en 1972, est intégré dans un quartier mature de la Costa del Sol, offrant un rythme de vie potentiellement animé, surtout en saison estivale, mais aussi une certaine quiétude hors saison grâce à sa nature résidentielle établie. L'appartement lui-même, avec sa terrasse, permet de profiter de l'extérieur, un élément clé du style de vie méditerranéen.
Vivre à Playamar, Torremolinos, signifie être au cœur de l'action balnéaire. L'environnement immédiat est dense et animé, avec des commerces, restaurants et bars à quelques pas. La promenade côtière, accessible à quelques centaines de mètres, invite à des promenades régulières. Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité : la gare de Torremolinos est à 100 mètres, facilitant les déplacements vers Malaga et d'autres villes côtières, et l'aéroport est à seulement 6 km. Le quartier offre un mélange de résidents permanents et de touristes, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année, bien que plus prononcée durant la saison estivale. La proximité des services de santé, comme un hôpital à 2 km, ajoute un aspect pratique au quotidien.
Cette carte situe l'appartement au sein de Torremolinos, une municipalité côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des axes de transport majeurs comme la gare et l'aéroport, ainsi que l'ensemble des services et infrastructures urbaines qui caractérisent cette zone touristique populaire de la Costa del Sol.
Situé à Torremolinos, ce bien est positionné à l'ouest de la ville de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone densément peuplée et touristique, qui fut l'une des premières à se développer sur la côte. Torremolinos offre un équilibre entre une vie de station balnéaire animée et une proximité avec la capitale provinciale, Málaga, qui est facilement accessible par transport public ou routier. La localisation permet un accès rapide à l'aéroport international, renforçant son attrait pour les acheteurs internationaux. Elle est également bien connectée à d'autres villes côtières comme Benalmádena et Fuengirola.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage de Playa del Bajondillo est à seulement 434 mètres, tandis que d'autres plages comme El Gato Beach sont à moins de 500 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 6 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités quotidiennes sont omniprésentes : supermarché (102 m), pharmacie (46 m), et un grand nombre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 1.6 km et le Club de Golf Málaga Parador à 4.4 km. Les transports publics sont également bien représentés avec 13 lignes et 92 arrêts de bus dans la zone, complétant la proximité de la gare de Torremolinos (100 m).
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C et un ensoleillement généreux. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'appartement est situé à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 10.8% vers la plage, ce qui indique un accès à la mer qui peut être un peu raide. L'orientation sud-est de la terrasse assure un bon ensoleillement matinal et une luminosité agréable tout au long de la journée. Les conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torremolinos est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, et Playamar. La plage de Playa del Bajondillo est à moins de 500 mètres de l'appartement. Au-delà des activités balnéaires, la région offre une variété d'options de loisirs. On compte 193 installations sportives, incluant des centres sportifs comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1.6 km. Les piscines municipales et communautaires sont également nombreuses.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Torremolinos, ce bien est positionné à l'ouest de la ville de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve dans une zone densément peuplée et touristique, qui fut l'une des premières à se développer sur la côte. Torremolinos offre un équilibre entre une vie de station balnéaire animée et une proximité avec la capitale provinciale, Málaga, qui est facilement accessible par transport public ou routier. La localisation permet un accès rapide à l'aéroport international, renforçant son attrait pour les acheteurs internationaux. Elle est également bien connectée à d'autres villes côtières comme Benalmádena et Fuengirola.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé aux projets voisins tels que Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) et Kosmos (à partir de 405 000 €), cet appartement à Playamar est positionné à un prix supérieur (498 000 €). Ces autres biens, également situés à Torremolinos, semblent offrir des points d'entrée plus abordables, potentiellement pour des biens plus petits ou dans des emplacements légèrement moins centraux ou avec moins de caractéristiques directes comme la vue mer. Art Marina, avec un prix de départ à 504 000 €, se situe dans une fourchette de prix comparable, suggérant une offre similaire en termes de localisation ou de caractéristiques, bien que les spécificités de chaque projet (âge, rénovations, vues) puissent justifier ces différences. La valeur de cet appartement réside dans son emplacement direct en front de mer, son potentiel de rénovation et sa connexion aux infrastructures établies de Torremolinos, qui justifient son positionnement tarifaire dans le segment supérieur de l'offre locale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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