Dieses Apartment in Torremolinos, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der etablierten Costa del Sol. Mit 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, gelegen in einem Gebiet mit hervorragender Infrastruktur und direkter Strandnähe, repräsentiert es eine solide Basis für Eigennutzung oder Investition. Die Lage in einem städtischen Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga, unterstreicht das Potenzial für einen komfortablen Lebensstil oder eine profitable Vermietung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torremolinos, einer belebten Küstenstadt westlich von Málaga. Es liegt in direkter Nähe zur Küste und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was eine einfache Integration in das städtische Leben ermöglicht. Die direkte Lage am Strand von Playa del Bajondillo, nur wenige Gehminuten entfernt, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Flughafen Malaga sind wesentliche Standortfaktoren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Strandaktivitäten suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, darunter nah gelegene Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume wird Käufer ansprechen, die ein auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause schaffen möchten.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1972 fertiggestellt. Obwohl es sich um eine Bestandimmobilie handelt, bietet die solide Bausubstanz eine gute Grundlage für Modernisierungen. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine kurzfristige Anpassung nach den Wünschen des neuen Eigentümers, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die steile Hanglage zum Strand (10.8%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die ursprüngliche Bauweise aus dem Jahr 1972 bedeutet, dass umfangreiche Modernisierungen für aktuelle Wohnstandards erforderlich sein könnten.
Ref: VL046946
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Es ist ideal für Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung der Innenräume bietet. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßig reisen. Für diejenigen, die eine Wohnung mit Meerblick und Terrassenzugang wünschen, die sich in der Nähe von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet, stellt dieses Angebot eine passende Option dar. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch beliebten Region suchen, könnten hier eine interessante Gelegenheit finden.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was eine solide Basis für die Wohnnutzung darstellt. Die Innenausstattung kann als funktional und gepflegt beschrieben werden, wobei jedoch Potenzial für Modernisierungen besteht, um aktuelle Wohnstandards zu erfüllen. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse sind vorhanden. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für gute Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen, insbesondere auf der Terrasse. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Für eine zeitgemäße Wohnqualität sind möglicherweise Anpassungen bei Küche und Bädern sowie eine Überarbeitung der Oberflächen empfehlenswert.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €498.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die angegebene Wohnfläche beträgt 75 m², was einen Preis pro Quadratmeter von rund €6.640 ergibt. Es ist wichtig zu beachten, dass dies eine Startpreisangabe ist; die tatsächliche Verfügbarkeit und der exakte Preis können je nach Zustand und eventuellen Renovierungen variieren. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist, was Wartezeiten für die Übergabe minimiert.
Torremolinos bietet ein lebendiges städtisches Umfeld direkt an der Küste. Dieses Apartment liegt in einer Gegend, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und zahlreichen Restaurants (190 im 2km Radius) ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne weite Wege. Der Strand Playa del Bajondillo ist fußläufig erreichbar, was tägliche Strandspaziergänge oder Schwimmen im Meer begünstigt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 92 Haltestellen und 13 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern, was zu einer dynamischen, aber dennoch etablierten Atmosphäre führt.
Das Leben in diesem Apartment in Torremolinos bedeutet die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt. Sie sind nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie bequem andere Stadtteile oder umliegende Orte erreichen können, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischem Angebot, mit Sportzentren und Aussichtspunkten in der Nähe. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht.
Die hier dargestellte Lage von Torremolinos platziert das Projekt strategisch günstig an der südspanischen Küste. Es hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die gute Anbindung an das städtische Zentrum hervor. Die Karte visualisiert die Dichte der vorhandenen Infrastruktur wie Strände, Transportwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Torremolinos liegt westlich von Málaga und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Es ist eine der ältesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Region, die sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem etablierten Ferienort entwickelt hat. Die Nähe zu Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Torremolinos nahtlos mit anderen Küstenstädten wie Benalmádena und Fuengirola im Westen sowie mit dem Flughafen im Osten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur etwa 434 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 6,3 km Entfernung schnell erreichbar, was für internationale Reisende von großer Bedeutung ist. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe (102 m), ebenso wie Apotheken (46 m) und Restaurants (190 im Umkreis von 2 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Linien und 92 Haltestellen verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 300 Sonnentagen im Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Meer sorgt für eine angenehme Meeresbrise und mildert extreme Temperaturen. Die moderate Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die relativ steile Hanglage zum Strand (10,8%) bietet zwar Potenzial für Ausblicke, erfordert aber bei Strandbesuchen eine gewisse Anstrengung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nur 434 Meter entfernte Playa del Bajondillo, die mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Insgesamt gibt es vier Blue Flag Strände in der Nähe (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar). Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Zudem gibt es Sportzentren wie das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km), sowie städtische Schwimmbäder.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt westlich von Málaga und bildet einen wichtigen Teil der Costa del Sol. Es ist eine der ältesten und beliebtesten Tourismusdestinationen der Region, die sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem etablierten Ferienort entwickelt hat. Die Nähe zu Málaga (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Torremolinos nahtlos mit anderen Küstenstädten wie Benalmádena und Fuengirola im Westen sowie mit dem Flughafen im Osten.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie Carlota Gardens (ab €412.000) und Kosmos (ab €405.000), positioniert sich dieses Apartment mit €498.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Art Marina liegt mit ab €504.000 leicht darüber. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die bereits etablierte Infrastruktur aus, was den höheren Preis im Vergleich zu Objekten, die möglicherweise weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen, rechtfertigt. Während neuere Entwicklungen oft modernere Annehmlichkeiten und höhere Energieeffizienz bieten, punktet dieses Objekt durch seine gewachsene Lage und das Potenzial zur individuellen Anpassung in einer sehr nachgefragten Gegend. Die Nähe zum Flughafen und die städtische Umgebung sind zusätzliche Faktoren, die den Wert im regionalen Kontext beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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