Tämä 111 neliömetrin kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Torremolinoksen kaupunkialueella, Málagan länsipuolella Costa del Solilla. Rakennus on valmistunut vuonna 1986 (indikatiivinen) ja on käyttövalmis. Asunnossa on yksi kylpyhuone, 30 neliömetrin yksityinen terassi sekä lisäterassi. Etelään suuntautuvat oleskelutilat, yhteinen uima-allas ja puutarha kuuluvat kompleksiin. Ranta sijaitsee noin 430 metrin päässä, ja ruokakauppa, apteekki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Lentoasema on 6,3 kilometrin etäisyydellä. Myyntihinta on 479 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Torremolinoksen kaupungissa, suoraviivaisesti noin 430, 490 metrin päässä Playa del Bajondillon ja El Gato -rannoista. Ympäristö on kaupunkimainen: supermarketti on 102 metrin ja apteekki 46 metrin päässä. Jun aseema Torremolinos on 100 metrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Lentoasema on 6,3 kilometrin päässä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1986 valmistunut (indikatiivinen) kerrostaloasunto, joka on ilmoituksen mukaan hyvässä kunnossa. Asunto on käyttövalmis, joten välitön asuminen on mahdollista. Rakennuksessa on yhteinen uima-allas, puutarha ja yhteinen pysäköinti. Huoneistossa on kaksinkertaiset lasit ja sisäänrakennetut kaapit.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa samanaikaista käyttöä kolmella makuuhuoneella. Yksityistä pysäköintiä tai autotallia ei ole, vain yhteinen pysäköinti kompleksin alueella. Hissin olemassaoloa ei ole mainittu tiedoissa. Rakennus on vuodelta 1986, joten energiatehokkuusmerkintä ei ole uudisrakennustasolla. Näkymät ovat puutarhaan, ei merelle.
Ref: VL230109
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka hakee valmista asumisratkaisua ilman rakennusvaiheen odotusta ja epävarmuutta, asunto on heti käyttökelpoinen. Toiseksi: ostaja, joka arvostaa kävelyetäisyyttä palveluihin ja rantaan eikä halua olla riippuvainen autosta; junaliikenneyhteys 100 metrin päässä tukee tätä käyttötapaa. Kolmas tilanne on pariskunta tai perhe, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta vieraille tai pysyvään asumiseen ja hyväksyy yhden kylpyhuoneen jaon. Neljänneksi: ostaja, joka suunnittelee loma-asuntoa tai vuokrauskäyttöä, terassi baariosastoineen ja yhteinen allas ovat käyttökelpoisia piirteitä vuokramarkkinalla, jossa Torremolinoksella on 52 hotellia ja vakiintunut kysyntä. Huomioon otettavia rajoitteita: maantasokerros ei tarjoa näköalaa, ja yksi kylpyhuone rajoittaa isomman taloudenyhteisön mukavuutta. Myös hinnan suhde uudisrakennusvaihtoehtoihin vaatii arviointia: ostaja maksaa tässä sijainnista ja pinta-alasta, ei uudisrakennuksen teknisestä tasosta. Auto ei ole välttämätön, mikä vähentää pysäköinnin puutoksen käytännön merkitystä. Sopivuus riippuu painotuksesta: välittömyys, sijainti ja ulkotilat puoltavat; kylpyhuoneiden määrä ja rakennuksen ikä puolestaan asettavat vaatimuksia ostajan prioriteeteille.
Ilmoituksen mukaan asunto on hyvässä kunnossa ja sisältää useita teknisiä päivityksiä. Ikkunat ovat kaksinkertaisilla laseilla, mikä parantaa äänieristystä kaupunkiympäristössä ja vähentää lämmönhukkaa. Ilmastointilaite toimii sekä jäähdytys- että lämmitystilassa, mikä kattaa Andalusian kesät ja talvet. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit. Keittiö on täysin kalustettu valmiilla kaapistolla ja kodinkoneilla. Kylpyhuoneita on yksi, ja sen varustelutasosta ei ole erillistä teknistä tietoa. Rakennuksen ikä (1986, indikatiivinen) asettaa odotuksia: perusrakenteet ovat yli kolmekymmentävuotiaita, ja putkisto-, sähkö- sekä kosteustekninen kunto kannattaa varmistaa tarkastuksella ennen ostoa. Talo-osakeyhtiön ylläpito vaikuttaa yhteisten tilojen, allas, puutarha ja julkisivun, kuntoon. Terassin rakenne on katettu ja siinä on grilli ja baariosasto oluthanoilla; nämä ovat myöhemmin lisätyt varustelut, joiden laatu ja luvallisuus ovat tarkistettavia. Rakennusvaiheen energiamerkintää ei ole saatavilla, joten energiatehokuus jää arvioitavaksi teknisten lisätietojen perusteella. Yhteenvetona: asunto edustaa päivitettyä 1980-luvun rakennuskantaa, jossa nykyvarustelu (ilmastointi, kaksinkertaiset lasit, kaapit) kattaa peruskäytön, mutta uudisrakennuksen tekninen taso ei ole täysin verrattavissa.
Hinta on 479 000 euroa. Vertailuna sama kaupunki tarjoaa uudisrakennuskohteita aikaisemmmin noin 357 500, 428 000 euron hintatasosta alkaen (Residencial Living Gardens, Carlota Gardens, Kool Homes). Tämä asunto erottuu vertailukohteista pinta-alalla (111 m²) ja valmiudella: kyseessä on valmis, kalustettavissa oleva asunto vuodelta 1986, ei off-plan-hankinta. Yhden kylpyhuoneen määrä ja vuosikymmen vaikuttavat hintasuhdetta verrattuna uudisrakennuksiin. Neliöhinta on noin 4 314 euroa / m². Kalusteet ovat neuvoteltavissa ja eivät sisältyy varmuudella hintaan.
Asunto sijaitsee maantasokerroksessa etelään suuntautuvalla asennolla, mikä käytännössä tarkoittaa päivänvaloa oleskelutiloissa suurimman osan päivästä. Kaksi terassia mahdollistaa valinnan auringon ja varjon välillä eri vuorokaudenaikoina. Suurempi terassi (30 m²) on katettu ja varusteltu grillialueella ja baaritiskillä, mikä tukee ulkona tapahtuvaa ateriointia ja vierasten vastaanottoa. Sisätilat käsittävät olo- ja ruokailualueen, täysin kalustetun keittiön, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuoneen. Päivittäinen elämänrytmi tässä sijainnissa perustuu kävelyetäisyyteen: ruokakauppa on noin sadan metrin ja apteekki alle viidenkymmenen metrin päässä. Ranta ja rantabulevardi ovat noin 430, 490 metrin etäisyydellä, kävelymatkalta. Junarata-asema 100 metrin päässä yhdistää Torremolinoksen Málagaan, Benalmádenaan ja Fuengirotaan ilman autoa. Kaupungin 71 000 asukkaan palvelurakenne, 192 ravintolaa, 24 apteekkia ja 11 pankkia kahden kilometrin säteellä, pitää yllä ympärivuotista palveluverkostoa, ei vain sesonkiaikaista. Kaltevuus rantaan on noin 10,8 %, mikä tarkoittaa portaittain laskevaa reittiä rantabulevardille. Kompleksin yhteinen uima-allas ja puutarha täydentävät omaa ulkotilaa. Torremolinos on Costa del Solin vanhin ja käytetyimpiä lomakeskuksia, joten alueen ilmapiiri vaihtelee vilkkaasta kesäkaudesta rauhallisempaan talvikauteen.
Ympäristö on kaupunkimainen ja tiheästi palveluvarusteltu. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee 192 ravintolaa, 37 kahvilaa, 11 pankkia, 24 apteekkia ja viisi hammaslääkäriasemaa. Koulutarjonta käsittää 13 alakoulua ja yksi yläkoulu, ja terveyskeskuksia on kaksi. Tästä seuraa, että päivittäiset asiointit, ruokaostokset 102 metrin päässä, apteekki 46 metrin päässä, hoituvat kävellen. Liikkuminen perustuu vaihtoehtoihin: juna-asema Torremolinos on 100 metrin päässä ja tarjoaa yhteyden Málagan keskustaan noin 20 minuutissa; bussiverkostoon kuuluu 93 pysäkkiä ja 16 linjaa. Lentoasema on 6,3 km päässä, mikä tarkoittaa noin 10, 15 minuutin ajomatkaa. Kaltevuus rantaan (10,8 %) tekee rantaan laskevasta reitistä fyysisesti vaativamman paluumatkan; etäisyys on kuitenkin lyhyt (n. 430 m). Alueen luonne muuttuu vuodenaikojen mukaan: kesällä 20 800 hotellivuodepaikkaa ja massaturismi lisäävät vilkkautta, talvikausi on hiljaisempi. Mediaanitulo alueen tasolla (16 450 €) kuvastaa hintatason ja paikallisen ostovoiman eroa kansainväliseen kysyntään nähden.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Torremolinoksen kaupunkialueella, noin 430 metrin päässä Playa del Bajondillo -rannasta. Lähimmät palvelut, ruokakauppa (102 m) ja apteekki (46 m), sekä juna-asema (100 m) korostavat kävelyetäisyyden rakennetta. Aurinkoinen etelärannikko ja välimerellinen arki ovat tämän sijainnin perusluonne: lyhyet etäisyydet merelle ja palveluille muodostavat päivittäisen elämän rungon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torremolinos sijaitsee Málagan länsipuolella, 13 km päässä kaupungin keskustasta, ja on Costa del Solin ensimmäinen kehittynyt lomakohde. Sijainti Málagan lentoaseman (6,3 km) ja Málagan kaupungin välissä antaa suoran yhteyden alueen pääliikenteeseen. Länsipuolella ovat Benalmádena (Pitch & Putt 5,6 km) ja Fuengirola; itäpuolella Málagan metropolialue 579 000 asukkaalla. Kaupungin väkiluku on 71 329 (2025), ja asuntomarkkinoiden vuositransaktiomäärä 1 566 osoittaa aktiivisen paikallisen markkinan. Alueen asema matkailukeskuksena (52 hotellia) määrittää sekä palveluverkon tiheyden että sesonginvaihtelun.
Rannat: Playa del Bajondillo noin 434, 437 m ja El Gato Beach noin 488 m suoraviivaisesti. Kaupungit: Málaga 13 km (579 000 asukasta), Marbella 37 km, Granada 101 km. Lentoasemat: Málaga-Costa del Sol 6,3 km, Gibraltar 92 km, Alicante 394 km. Golfkentät: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km, Pitch & Putt Benalmádena 5,6 km. Sähköautojen latauspisteet: lähin noin 4,0 km (Málaga Supercharger). Sairaalaa on 2,0 km päässä. Junaliikenne: Torremolinoksen asema 0,1 km, El Pinillo 1,9 km, La Colina 2,3 km. Kaikki keskeiset palvelut ovat saavutettavissa jalan, polkupyörällä tai lyhyellä ajolla.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 57 metriä merenpinnan yläpuolella, ja kaltevuus rantaan on 10,8 %, mikä luokittelee rantareitin hyvin jyrkäksi. Ilmastotiedot: historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 888 tuntia vuodessa ja keskimääräinen lämpötila 18,6 °C. Uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tämä määrittää luontaisen rantakäytön ikkunan. Eteläsuuntaisuus tuo auringon asunnon terasseille päivän mittaan; katettu terassi mahdollistaa suojan keskipäivän kuumuudelta. Läheinen ranta (434 m) ja rantabulevardi tarjoavat päivittäisiä ulkoilumahdollisuuksia. Korkeusero rantaan vaikuttaa kävelyreitteihin: alas tullessen reitti on helppo, paluumatka vaatii kuntoa. Ilmastoinnin jäähdytystoiminto on käytännön tarve kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torremolinoksella on neljä Blue Flag -merkittyä rantaa: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Lähimmät rannat asunnosta ovat El Bajondillo (n. 434 m) ja El Gato (n. 488 m). La Carihuelan alue, tunnettu hiekkarannastaan, rantabulevardistaan ja perinteisistä chiringuito-rantaravintoloista, on saavutettavissa kävellen. Liikuntatarjonta käsittää 193 urheilupaikkaa tai -laitosta kaupungissa; lähipiirissä ovat muun muassa Circuito de Orientación Los Manantiales (0,8 km), jalkapallokenttä El Pozuelo (0,9 km) ja yleinen uimahalli Virgen del Carmen (1,0 km). Näköalapisteet Mirador Los Cañones (1,2 km) ja Pico Palomas (3,6 km) tarjoavat vaellus- ja retkikohteita. Golfkentät sijaitsevat 1,6, 5,6 km etäisyydellä. Kompleksin yhteinen uima-allas kattaa uintitarpeen ilman rantareittiä.
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee Málagan länsipuolella, 13 km päässä kaupungin keskustasta, ja on Costa del Solin ensimmäinen kehittynyt lomakohde. Sijainti Málagan lentoaseman (6,3 km) ja Málagan kaupungin välissä antaa suoran yhteyden alueen pääliikenteeseen. Länsipuolella ovat Benalmádena (Pitch & Putt 5,6 km) ja Fuengirola; itäpuolella Málagan metropolialue 579 000 asukkaalla. Kaupungin väkiluku on 71 329 (2025), ja asuntomarkkinoiden vuositransaktiomäärä 1 566 osoittaa aktiivisen paikallisen markkinan. Alueen asema matkailukeskuksena (52 hotellia) määrittää sekä palveluverkon tiheyden että sesonginvaihtelun.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Erittäin jyrkkä
Vertailussa Torremolinoksen muihin kohteisiin tämä asunto eroaa useissa suhteissa. Kool Homes -hankkeen hinnat alkavat noin 428 000 eurosta, Residencial Living Gardens noin 357 500 eurosta ja Carlota Gardens noin 412 000 eurosta, kaikki ovat uudisrakennus- tai uudelleenkehityshankkeita. Tämä asunto hinnoitellaan 479 000 eurolla, mikä on korkeampi taso, mutta pinta-ala (111 m²) ylittää tyypilliset uudisrakennusasunnot, ja kohde on välittömästi asuttavissa ilman rakennusaikataulua. Suhde on siis vaihdanta: uudisrakennuksen tekninen taso ja energiamerkintä vastaan valmius, suurempi pinta-ala ja todennäköisesti vakiintunut, kasvit täysin kehittynyt ympäristö. Alueellisessa kontekstissa Torremolinos on Costa del Solin vanhin lomakeskus, ja sen markkinat ovat likvidejä: 1 566 asuntokauppaa vuodessa ja 71 329 asukasta muodostavat vakaan kysyntäpohjan. Läheiset vaihtoehdot sijaitsevat Benalmádenassa ja Fuengirolassa, joissa hintataso voi olla alhaisempi mutta etäisyydet Málagan lentoasemalle ja keskustan palveluihin suuremmat. Tämän asunnon erottava tekijä on sijainnin käytännöllisyys: juna-asema 100 metrin päässä, kauppa 102 metrin ja apteekki 46 metrin etäisyydellä sekä neljä Blue Flag -rantaa kaupungissa. Rajoittavat tekijät vertailussa ovat yhden kylpyhuoneen määrä, uudisrakennuskohteissa tyypillisesti vähintään kaksi, ja rakennuksen ikä, joka vaikuttaa ylläpitokustannuksiin ja tekniseen kuntoon. Ostajan kannalta valinta pohjautuu painotukseen: tässä kohteessa maksetaan sijainnista, pinta-alasta ja ulkotiloista, kun taas uudiskohteissa paino on teknisellä tasolla ja aikataululla. Aurinko, merenläheisyys ja rento eteläeurooppalainen arki ovat molempien vaihtoehtojen yhteinen tausta, mutta tämä kohde tarjoaa ne ilman odotusaikaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID