Dit betreft een gereedgesteld appartement van 111 m² op de begane grond in Torremolinos, op ongeveer 500 meter van Playa del Bajondillo. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, met een privéterrassenedeerte van circa 30 m² en een tweede overdekt terras met barbecue- en barzone. Het gebouw dateert uit 1986. De ligging is stedelijk met supermarkt en apotheek binnen 100 meter en het treinstation van Torremolinos op 100 meter. De vraagprijs bedraagt €479.000. Meubilair is optioneel. Gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid behoren tot de complexvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de stedelijke kern van Torremolinos, op loopafstand van de kuststrook tussen Bajondillo en La Carihuela. Een supermarkt (102 m) en apotheek (46 m) bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation ligt op 100 meter, waardoor Málaga en Benalmádena per openbaar vervoer bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga ligt op 6,3 km.
De woning biedt drie slaapkamers op 111 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor een gezin of voor een combinatie van vaste bewoning en gasten. De zuidelijke oriëntatie en twee terrassen ondersteunen buitens leven. Eén badkamer is een beperkende factor bij gelijktijdig gebruik door meerdere bewoners. Gemeenschappelijke tuin en zwembad horen bij de buitenruimte.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd opgeleverd in 1986 (indicatief) en verkeert volgens de gegevens in goede staat. De woning is uitgerust met airconditioning (koud en warm), dubbele beglazing en ingebouwde kasten. Kopers dienen rekening te houden met bouwkundige kenmerken van een pand uit de jaren tachtig.
Het appartement beschikt over één badkamer bij drie slaapkamers. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet toegewezen. EV-laadpalen bevinden zich op circa 4 km. Er is geen privaat zwembad, geen privaat terras boven de vermelde 30 m² en geen garage in eigendom vermeld. Meubilering is optioneel en mogelijk meerprijsig.
Ref: VL230109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning sluit aan bij situaties waarin kustnabijheid en voorzieningen op loopafstand zwaarder wegen dan een tweede badkamer of nieuwbouw. Een koper die het gehele jaar of langere periodes in Torremolinos wil verblijven en het openbaar vervoer wil gebruiken in plaats van een auto, vindt hier een functionele basis: station, supermarkt, apotheek en strand liggen binnen een straal van 500 meter. Voor een gezin met kinderen is de aanwezigheid van dertien basisscholen en negen middelbare scholen in de gemeente relevant, al is één badkamer bij drie slaapkamers een praktische beperking in de ochtendsituatie. Voor wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel, biedt de nabijheid van het strand en de stationssituatie een logische basis, mits lokale verhuurregels geraadpleegd worden. Voor kopers met mobiliteitsbeperkingen is de combinatie van begane grond en kustnabijheid gunstig, maar de helling van 10,8 procent richting strand en het ontbreken van een liftvermelding in de data verdienen verificatie ter plaatse. Wie een zwembad in eigen tuin, een garage in eigendom of nieuwbouwstandaard zoekt, vindt deze elementen niet terug in dit object.
De vermelde technische uitrusting omvat airconditioning met zowel koude als warme functie, dubbele beglazing en ingebouwde kasten. De keuken is volledig ingericht. De bouwdatum van 1986 (indicatief) plaatst het pand in een generatie waarin isolatienormen en installatietechniek afwijken van huidige standaarden; de aanwezigheid van dubbele beglazing en klimaatregeling duidt op gedeeltelijke modernisering. Voor een volledig beeld van de bouwkundige staat zijn geen gegevens beschikbaar over het dak, de leidingen, de elektrische installatie of de algehele staat van de gemeenschappelijke delen. Het hoofdsterras is volgens de beschrijving aangepast met een barzone inclusief bierpompen, wat een eigen toevoeging betreft die kopers technisch kunnen laten controleren. Het beeldmateriaal toont een keuken-eetruimte, een overdekte patio met barbecue en een terras met zitplaatsen, wat overeenstemt met de vermelde kenmerken. Energie-efficiëntiegegevens zijn niet beschikbaar in de dataset. Het onderhoud van tuin en zwembad is een gemeenschappelijke verantwoordelijkheid waarvan de kosten in de communauté-bijdrage verwerkt zijn; het bedrag daarvan is niet vermeld en verdient opvraag bij de beheerder.
De vraagprijs bedraagt €479.000 voor 111 m², wat neerkomt op circa €4.315 per m². Vergelijkbare projecten in Torremolinos zijn beschikbaar vanaf €357.500 (Residencial Living Gardens), €412.000 (Carlota Gardens) en €428.000 (Kool Homes). Dit object ligt daarmee boven het lokale segment voor nieuwbouwappartementen, waarbij het prijsverschil verklaard kan worden door de ligging nabij de kust en de terrasruimte. De prijs is een vraagprijs; onderhandeling en overdrachtskosten zijn niet inbegrepen. Meubilering valt buiten de vraagprijs.
Het dagelijkse woonritme in deze woning speelt zich deels buitenshuis af, en dat is geen toeval maar het gevolg van de locatie. De supermarkt op 102 meter en de apotheek op 46 meter maken dagelijkse boodschappen te voet mogelijk. Het treinstation op 100 meter verbindt de wijk met Málaga in ongeveer twintig minuten en met Benalmádena en Fuengirola richting het westen. Het strand van Bajondillo ligt op ongeveer vijf minuten wandelen, al vraagt de terugweg een helling van circa 10,8 procent, wat voor sommige bewoners relevant is bij de keuze tussen lopen en fietsen. Binnen de woning functioneert de leefruimte van 111 m² als centraal vertrekpunt, met de slaapkamers aan de zuidkant en een badkamer die door alle bewoners gedeeld wordt. Het hoofdsterras van 30 m² met bar en bierpompen en het overdekte voorterra met barbecue bieden twee buitenzones met verschillend zonpatroon gedurende de dag. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad vormen een aanvulling in de zomermaanden. De omgeving is het gehele jaar actief: Torremolinos telt circa 71.300 inwoners, 192 restaurants binnen een straal van 2 km en 34 lokale feestdagen per jaar, wat betekent dat de wijk ook buiten het hoogseizoen bewoond en voorzien blijft. Wie stilte zoekt, dient rekening te houden met de stedelijke densiteit en de nabijheid van toeristische infrastructuren zoals de 52 hotels in de gemeente.
De omgeving combineert stedelijke densiteit met kustnabijheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 192 restaurants, 37 cafés, 24 apotheken en 11 banken, wat het dagelijkse voorzieningenaanbod op wijkniveau breed maakt. Voor gezondheidszorg liggen twee gezondheidscentra in de gemeente en een ziekenhuis op 2,0 km van de woning. Het openbaar vervoer omvat 16 lijnen met 93 haltes, aangevuld met drie treinstations waarvan Torremolinos-station op 100 meter ligt. Voor sportbeoefenaars telt de gemeente 193 sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk zwembad op 1,0 km, een voetbalveld op 0,9 km en een oriëntatieloopcircuit op 0,8 km. De nabijheid van de luchthaven (6,3 km) verkort reistijden maar kan in bepaalde windrichtingen vliegtuiggeluid met zich meebrengen, een kenmerk dat geldt voor de volledige kuststrook tussen Torremolinos en Málaga. In het hoogseizoen neemt de drukte toe door het toeristische aanbod van 52 hotels met ruim 20.000 bedden; buiten het seizoen behoudt de gemeente een vast bewonersbestand dat de voorzieningen draagt.
Op de kaart is de ligging ten opzichte van de kustlijn, het treinstation en de primaire voorzieningen weergegeven. De directe omgeving toont een stedelijk weefsel met strand, supermarkt en apotheek binnen een straal van 500 meter. Málaga-stad en de luchthaven liggen respectievelijk 13 en 6,3 km verwijderd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt 13 km ten zuidwesten van Málaga (579.076 inwoners) en 37 km ten noordoosten van Marbella. De gemeente was het eerste ontwikkelde badplaats van de Costa del Sol en behoudt een稳定的 mix van vastgoedmarkt en toerisme, met 1.566 vastgoedtransacties in het meest recente jaar. Binnen de regio positioneert de locatie zich als stedelijk kustgebied met volledige voorzieningen, in contrast met de rustigere urbane zones van Benalmádena Pueblo of de exclusievere segmenten rond Marbella.
Het strand van Playa del Bajondillo ligt op circa 434 meter wandelafstand, met El Gato Beach op 488 meter en Playa del Lido op 0,7 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 6,3 km, wat met de auto ongeveer tien tot vijftien minuten vergt. Málaga-stad ligt op 13 km en is per trein vanaf station Torremolinos bereikbaar. Voor golfspelers liggen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador op 4,4 km en Golf Benalmadena Pitch&Putt op 5,6 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4,1 km, wat betekent dat elektrisch rijden vanuit deze woning een korte verplaatsing naar een laadpunt vergt zolang er geen eigen laadmogelijkheid in het complex gerealiseerd is.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registreert historisch 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 °C, waarden die tot de hogere regionen van Zuid-Europa behoren. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 °C beslaat vier maanden, wat korter is dan de subjectief ervaarbare strandperiode. De gemeente ligt op gemiddeld 57 meter boven zeeniveau, waarbij de woning op de helling tussen de stadskern en het strand gesitueeerd is met een hellingsgraad van 10,8 procent richting kust. Voor wandelaars betekent dit een merkbare klim bij terugkeer van het strand. In de omgeving bieden uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones (1,2 km) en Pico Palomas (3,6 km) toegang tot natuurgebied binnen korte afstand van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Torremolinos beschikt over vier Blue Flag stranden: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Het dichtstbijzijnde strand, El Bajondillo, ligt op 500 meter van de woning en is te voet bereikbaar. La Carihuela staat bekend om de chiringuito's en de boulevard met visrestaurants. Naast strandgebruik omvat het recreatieve aanbod 193 sportfaciliteiten in de gemeente, gemeentelijke zwembaden op 1,0 en 1,2 km en drie golfbanen binnen 6 km. De kuststrook verbindt Torremolinos met Benalmádena in oostelijke richting via een aaneengesloten promenade die wandelen en fietsen langs de volledige baai mogelijk maakt.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligt 13 km ten zuidwesten van Málaga (579.076 inwoners) en 37 km ten noordoosten van Marbella. De gemeente was het eerste ontwikkelde badplaats van de Costa del Sol en behoudt een稳定的 mix van vastgoedmarkt en toerisme, met 1.566 vastgoedtransacties in het meest recente jaar. Binnen de regio positioneert de locatie zich als stedelijk kustgebied met volledige voorzieningen, in contrast met de rustigere urbane zones van Benalmádena Pueblo of de exclusievere segmenten rond Marbella.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Binnen Torremolinos positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment van het lokale aanbod. Met een vraagprijs van €479.000 en 111 m² woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.315, terwijl vergelijkbare nieuwe projecten in dezelfde gemeente beschikbaar zijn vanaf €357.500 (Residencial Living Gardens, circa €3.200 per m² bij vergelijkbare oppervlaktes), €412.000 (Carlota Gardens) en €428.000 (Kool Homes). Het verschil met deze nieuwbouwaanbiedingen weerspiegelt enerzijds de kustnabijheid van deze woning, 434 meter tot Playa del Bajondillo tegenover doorgaans iets verder gelegen nieuwbouwzones, en anderzijds de terrasuitbouw met barzone die in de nieuwbouwprojecten geen equivalent heeft. In bredere regionale context liggen de prijzen in Torremolinos onder het niveau van Marbella (37 km) en Benalmádena's frontline-segment, maar boven het binnenland van de provincie Málaga. Voor kopers die de keuze maken tussen dit object en nieuwbouw, wegen drie elementen mee: de bouwdatum van 1986 brengt andere isolatie- en installatienormen met zich mee dan de huidige wetgeving; het ontbreken van energieprestatiegegevens bemoeilijkt een exacte vergelijking van operationele kosten; en de locatie op loopafstand van station, strand en voorzieningen compenseert voor kopers zonder auto een deel van het prijsverschil. De gemeente registreerde 1.566 vastgoedtransacties, wat op een actieve lokale markt duidt met voldoende vergelijkingsmateriaal bij herverkoop. Met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie en een toeristische capaciteit van ruim 20.000 hotelbedden fungeert de lokale economie deels op buitenlands kapitaal en toerisme, wat de seizoensgebonden dynamiek van de wijk verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID