Lägenhet på bottenvåningen i Torremolinos, Málaga, med tre sovrum och ett badrum på 111 m² bruksyta, färdigställd 1986 och i dag presenterad i gott skick. Objektet har en söderläge, en privat terrass på cirka 30 m² samt en täckt framsida med grillplats. Läget är kustnära: Playa del Bajondillo ligger cirka 434 meter bort och järnvägsstationen Torremolinos 100 meter från fastigheten. Pris: 479 000 euro. Luftkonditionering med både kyla och värme, dubbelglas och inbyggda garderober ingår. Gemensam swimmingpool och gemensam parkering finns inom området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban kustmiljö i centrala Torremolinos. Stranden Playa del Bajondillo nås till fots på några minuter, och dagligvaruhandel ligger inom hundra meter. Järnvägsstationen Torremolinos ligger cirka 100 meter bort, vilket ger direkt tågförbindelse mot Málaga och Fuengirola. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km bort. Tillgång till 16 kollektivtrafiklinjer och 93 hållplatser i kommunen.
Bostaden täcker grundläggande boendefunktioner för ett hushåll som söker rumsyta nära kusten: tre sovrum, fullt utrustat kök, vardagsrum med matplats och en badrum. Den södervända terrassen på cirka 30 m² ger utomhusutrymme för måltider och vistelse året runt. Gemensam pool och trädgård ingår. En bil är inte nödvändig för dagliga ärenden, men gemensam parkering finns.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är färdigställd 1986 (indikativt datum) och är thus redan inflyttningsklar. Byggnaden är en äldre konstruktion som enligt objektdata är i gott skick, med dubbelglas och luftkonditionering installerat. Köparen köper en befintlig bostad i ett etablerat bostadsområde snarare än en planerad utveckling med bygg-schema och garantier avsett för nyproduktion.
Bostaden har endast ett badrum trots tre sovrum. Inget privat parkeringsplats ingår; parkering är gemensam. Energideklaration och kadastral energiklass är inte specificerad i underlaget. Terrassen är privat men ingår i en äldre anläggning utan moderna nybyggnadsstandarder. Möblering är valfri och ingår inte per automatik. Hissen eller tillgänglighetsanpassning framgår inte av underlaget.
Ref: VL230109
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar hushåll som söker en färdig, rymlig lägenhet nära havet utan att vänta på nybyggnation. Tre sovrum och 111 m² rymmer en familj med barn, ett hushåll som vill ha gästrum, eller ägare som planerar uthyrning med flera sovplatser. Läget nära tågstationen och flygplatsen gör objektet hanterbart för köpare utomlands som anländer med reguljärflyg och inte vill hyra bil vid varje besök. Den som vill bo bilfritt har supermarket, apotek, restauranger och strand inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av fordon. Samtidigt bör köpare som förväntar sig två badrum, privat parkering eller modern energistandard väga in att objektet har ett enda badrum och gemensam parkering i en byggnad från 1986. Terrasslösningen med söderläge, täckt del, grill och bar funktion passar den som lägger stor vikt vid utomhusliv, medan den söker panoramautsikt över havet bör notera att utsikten anges som trädgårdsutsikt. Köpare med tanke på investering kan notera att Torremolinos är regionens mest etablerade badort med 52 hotell och drygt 20 800 turistsängar, vilket indikerar ett etablerat efterfrågeunderlag för korttidsuthyrning, men tillståndsregler bör verifieras.
Enligt objektdata presenteras bostaden i gott skick med ett antal installerade komfortfunktioner: luftkonditionering med både kyl- och värmeläge, dubbelglas samt inbyggda garderober i sovrummen. Köket är fullt utrustat. Byggnaden är dock från 1986 (indikativt) och tekniken speglar en äldre generation: ventilationsstandard, isolernivåer utöver fönstren, VVS-installationer och elinstallationer är inte specificerade i underlaget och bör kontrolleras vid besiktning. Energideklarationens klass anges inte i underlaget, vilket är normalt för äldre objekt men betyder att driftskostnader inte kan uppskattas exakt. Terrassen på cirka 30 m² är den mest utvecklade ytan: den har en täckt del, grillplats och en inredd bardel med öltapp, vilket är en ägaranpassning snarare än ursprungsutförande. Framsidan har en separat terrass som ger val mellan sol och skugga under dagen. Gemensamma ytor, pool och trädgård, underhålls inom ramen för fastighetsföreningen, vars avgifter och reservfond bör inhämtas före köp. Möblering är valfri och förhandlas separat. Sammantaget handlar det om en beboelig, renoverad i omfattande mån enligt säljaruppgift, äldre lägenhet där teknisk besiktning rekommenderas för att bedöma kvarvarande underhållsbehov.
Daglivet kring denna bostad präglas av urban kustnärhet med korta avstånd. Supermarket ligger 102 meter från fastigheten och apotek 46 meter, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Stranden Playa del Bajondillo ligger på cirka 434 meter, vilket motsvarar en promenad på ungefär fem till sju minuter, och strandpromenaden förbinder vidare mot La Carihuela med dess restauranger och chiringuitos. Att backen ner mot stranden är brant (cirka 10,8 procent) är en praktisk omständighet vid återfärden upp. Järnvägsstationen ligger 100 meter bort och förändrar rörligheten: Málaga centrum nås med tåg, och flygplatsen ligger 6,3 km bort, vilket ger korta transfermöjligheter. Området är tack vare turismen aktivt året runt, med 192 restauranger och 37 kaféer inom två kilometer, men också 13 grundskolor och 9 högstadieskolor som indikerar en permanent befolkning. Bostaden fungerar därmed både som helårsbostad utan bilberoende och som fritidsbostad med god uthyrningslogik. Den södervända terrassen med grill och bar-utrustning används praktiskt under större delen av året tack vare cirka 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,6 grader. Gemensam pool och trädgård tillför utomhusytor som själva lägenheten, med bara ett badrum, inte erbjuder. Hushåll som värdesätter tystnad bör notera att centrala Torremolinos är ett tätbebyggt område med pendel- och flygtrafik i omgivningen.
Omgivningen är tät stadsbebyggelse med full service inom gångavstånd. Inom två kilometer finns 192 restauranger, 37 kaféer, 24 apotek, 11 banker och 5 tandläkare, vilket speglar Torremolinos roll som regionens mest utvecklade badort. Sjukhus ligger 2,0 km bort och två vårdcentraler finns i kommunen. Skolutbudet omfattar 13 grundskolor och 9 högstadieskolor, vilket gör området användbart för året-runt-boende familjer. Kollektivtrafiken är omfattande: 16 linjer och 93 hållplatser, plus pendeltåg från stationen 100 meter från fastigheten med anslutning till Málaga, flygplatsen och Fuengirola. Bebyggelsen är tät och bullernivåer från trafik och flyg är en realitet i denna del av kommunen. Backen ner till stranden har en lutning på 10,8 procent, vilket påverkas vid promenader med barnvagn eller inköpsvagnar; strandpromenaden i nivå längs kusten kompenserar delvis. Höjdläget, 57 meter över havet, ger ingen direkt havsnivåutsikt från bottenvåningen enligt objektdata, där utsikten anges mot trädgård.
På kartan syns fastighetens centrala läge i Torremolinos: strandremsan med Playa del Bajondillo omedelbart söderut, tågstationen intill bostaden och den täta servicestrukturen runt omkring. Málaga och flygplatsen ligger inom kort radie nordost. Solen, havet och den andalusiska avslappnade livsrhythmen är närvarande i vardagen här, med strandpromenader och chiringuitos inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos ligger väster om Málaga och var den första badorten som utvecklades på Costa del Sol från slutet av 1950-talet. Kommunen har 71 329 invånare (2025) och en yta på 20 km², vilket ger en hög bebyggelsetäthet. Positionen mellan Málaga (13 km, 579 076 invånare) och Benalmádena/Fuengirola västerut, med flygplatsen 6,3 km bort, gör orten till en av regionens mest lättillgängliga kustorter. Marbella ligger 37 km västerut och Granada 101 km bort. Fastigheten ligger i den centrala, tätbebyggda delen av kommunen snarare än i utkantens lugnare zon.
Avstånd (fågelvägen): Playa del Bajondillo 434 m, El Gato Beach 488 m, Playa del Lido 0,7 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km bort, vilket motsvarar cirka 15 minuter med bil eller en station med pendeltåg. Málaga centrum ligger 13 km bort och Marbella 37 km. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jimérez 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km och Golf Benalmádena Pitch & Putt 5,6 km. Laddstationer för elbil finns närmast 4,1 km bort, varför laddning hemma eller i närområdet behöver lösas separat. Sjukhus 2,0 km, apotek 46 m, supermarket 102 m. Järnvägsstation Torremolinos 0,1 km.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är ett av platsens tydligaste dataunderlag: cirka 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,6 grader. Badssäsongen med havstemperatur över 20 grader uppges till fyra månader, vilket typiskt motsvarar juni till september. Fastigheten ligger 57 meter över havet, och höjdskillnaden ner till stranden är märkbar med en lutning på 10,8 procent. Naturen i närområdet består främst av strand- och promenadmiljö; för vandring finns Mirador Los Cañones 1,2 km bort och Pico Palomas 3,6 km bort. Den södervända orienteringen maximerar sol på terrassen under vinterhalvåret, medan den täckta framtterrassen ger skugga mitt på dagen sommaren. Trädgårdsutsikten och bottenvåningsläget innebär mikroklimat med svalare innetemperatur på sommaren jämfört med översta våningarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Torremolinos har fyra stränder med Blue Flag-status: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos och Playamar. Närmaste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 434 meter från fastigheten, följd av El Gato Beach på 488 meter. Strandpromenaden löper sammanhängande mot La Carihuela, känt för fiskrestauranger och chiringuitos. För idrott finns 193 anläggningar i kommunen, inklusive Circuito de Orientación Los Manantiales 0,8 km bort, fotbollsplanen El Pozuelo 0,9 km och kommunala bassängen Piscina Municipal Virgen del Carmen 1,0 km. Golfspelare har tre banor inom 6 km. Simning i havet är praktiskt möjlig under cirka fyra månader med behagliga vattentemperaturer, och gemensam pool inom anläggningen förlänger badmöjligheterna.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger väster om Málaga och var den första badorten som utvecklades på Costa del Sol från slutet av 1950-talet. Kommunen har 71 329 invånare (2025) och en yta på 20 km², vilket ger en hög bebyggelsetäthet. Positionen mellan Málaga (13 km, 579 076 invånare) och Benalmádena/Fuengirola västerut, med flygplatsen 6,3 km bort, gör orten till en av regionens mest lättillgängliga kustorter. Marbella ligger 37 km västerut och Granada 101 km bort. Fastigheten ligger i den centrala, tätbebyggda delen av kommunen snarare än i utkantens lugnare zon.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
Inom Torremolinos noteras jämförbara objekt som Kool Homes (från 428 000 euro), Residencial Living Gardens (från 357 500 euro) och Carlota Gardens (från 412 000 euro). Dessa är nyare eller nyligen färdiga utvecklingar, medan det aktuella objektet är en befintlig lägenhet från 1986. Prisskillnaden speglar delvis detta: nybyggnation i kommunen börjar cirka 50 000 euro lägre, men nybyggda objekt erbjuder moderna energistandarder, garantier och ofta fler badrum. Det aktuella objektet kompenserar med kvadratmeter pris cirka 4 312 euro/m², ett centralt kustnära läge 434 meter från Playa del Bajondillo och 100 meter från tågstationen, samt en terrasslösning om cirka 30 m² som sällan motsvaras av nybyggda lägenheter i samma prisklass. I ett bredare regionalt perspektiv ligger Torremolinos närmare Málaga och flygplatsen än Benalmádena, Fuengirola och Marbella, vilket stärker tillgängligheten för internationella köpare, samtidigt som orten är tätare och mer turismpräglad än exempelvis inlandet eller östra Málaga-kusten. Fastighetstransaktionerna i kommunen uppgick till 1 566 under senaste rapporterade period, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Köpare som prioriterar modern standard och lägre driftskostnader lutar åt nybyggnationsalternativen i listan; köpare som prioriterar läge, yta och utomhusutrymme till samma budget finner att detta objekt konkurrerar på andra parametrar. Den andalusiska kustlivsstilen, med lunch på terrassen och kvällspromenad längs Paseo Marítimo, är gemensam för hela segmentet men uppnås här med kortast möjliga dagliga avstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID