Ovaj stan od 111 m² s tri spavaće sobe nalazi se u prizemlju stambene zgrade iz 1986. godine u Torremolinosu, na oko 500 metara od plaže Playa del Bajondillo. Objekt je južno orijentiran, s privatnom terasom od 30 m² i pokrivenom terasom s roštiljem i prostorom za sjedenje. Zgrada ima zajednički bazen i vrtove, a od stanice Torremolinos dijeli ga udaljenost od oko 100 metara. Posjeduje klimatizaciju za grijanje i hlađenje, dvostruko staklo i ugrađene ormare. Cijena iznosi 479.000 eura, a namještaj je opcionalan. Okolicu karakterizira urbanizirano okruženje s trgovinama, ljekarnama i restoranima u pješačkoj dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Torremolinosa, na ravnoj liniji oko 434 metra od plaže Bajondillo. U neposrednoj blizini su supermarket na oko 100 metara i ljekarnika na oko 46 metara. Željeznička stanica Torremolinos udaljena je oko 100 metara, a aerodrom Málaga oko 6,3 km. Okolicu čine stambene zgrade i turistička infrastruktura tipična za ovaj dio obale.
Stan nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu i dnevni prostor s blagovaonicom te potpuno opremljenu kuhinju. Južna orijentacija i dvije terase omogućuju korištenje van vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine. Zajednički bazen i vrtovi dopunjuju ponudu. Za kućanstva koja traže više kupaonica ili vlastiti parking, ova nekretnina to ne nudi.
Ne radi se o novogradnji; zgrada je dovršena 1986. godine i prema podacima je u dobrom stanju. Instalacije uključuju klimatizaciju s funkcijom grijanja i hlađenja te dvostruko staklo. Oprema uključuje ugrađene ormare, a namještaj se može kupiti po dogovoru. Parking je zajednički unutar stambenog kompleksa, bez garantiranog vlastitog mjesta.
Nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, samo zajedničko. Ima jednu kupaonicu unatoč tri spavaće sobe. Ne posjeduje privatni bazen, samo zajednički. Nema podatka o energetskoj certifikaciji. Prizemni položaj znači da nema pogleda s visine, već pogled na vrt. Nema dizala navedenog u podacima ni spremišta.
Ref: VL230109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji prioritet daju pješačkoj dostupnosti plaže, trgovina i javnog prijevoza, a ne miru izvan sezone. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj obitelji ili gostiju, no jedna kupaonica je ograničavajući čimbenik za kućanstva s više odraslih osoba. Prizemni položaj s izravnim pristupom terasi pogoduje onima koji izbjegavaju stepenice i dizala. Stan odgovara i kupcima druge stambene nekretnine uz more koji ne žele ovisiti o automobilu, jer se aerodrom, željeznička stanica i svakodnevne usluge nalaze u blizini. Za vlasnike koji planiraju iznajmljivanje, blizina plaže i stanice može biti relevantna, uz napomenu da lokalni propisi o turističkom najmu u Torremolinosu moraju biti provjereni zasebno. Kupcima koji traže vlastiti parking, više kupaonica, privatni bazen ili modernu energetsku učinkovitost, ova nekretnina ne odgovara. Kupcima sklonijem mirnijem okruženju, gušća urbanizacija i sezonski turizam mogu biti izazov. Sveukupno, profil kupca je netko tko cijeni lokaciju i vanjski prostor ispred moderne gradnje.
Zgrada potječe iz 1986. godine, a stan je prema podacima u dobrom stanju. Instalirana je klimatizacija s mogućnošću i grijanja i hlađenja, što pokriva temperaturne potrebe tijekom cijele godine. Dvostruko staklo doprinosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke, što je relevantno s obzirom na urbanu okolinu s prometom i turističkom aktivnošću. Kuhinja je potpuno opremljena, a u spavaonicama su ugrađeni ormari, čime je iskorišten prostor za pohranu. Podaci ne navode podne obloge ni detalje o kupaonici, pa je pregled na licu mjesta potreban za procjenu stvarnog stanja. Glavna terasa od 30 m² opremljena je prostorom za sjedenje i roštiljem, a prema opisu i bar zonom s točionicima piva. Pokrivena terasa omogućuje korištenje tijekom kišnih dana i ljetnih vrućina. Za nekretninu ove starosti ključno je provjeriti stanje instalacija vode i električnih instalacija, kao i energetski certifikat, koji u dostupnim podacima nije naveden. Zajednički dijelovi uključuju bazen i održavane vrtove, a parkiranje je zajedničko, bez rezerviranog mjesta.
Navedena cijena iznosi 479.000 eura. Za usporedbu, usporedivi projekti u Torremolinosu kreću se od 357.500 eura (Residencial Living Gardens) preko 412.000 eura (Carlota Gardens) do 428.000 eura (Kool Homes). Ova nekretnina starija je gradnja iz 1986. godine, ali nudi veću površinu od 111 m² i terasom od 30 m². Cijena po četvornom metru interijera iznosi oko 4.315 eura. Namještaj nije uključen u cijenu i dogovara se posebno. Dodatni troškovi kupnje, porezi i pristojbe zajednice nisu navedeni u podacima.
Riječ je o stanu u prizemlju stambene zgrade u gusto izgrađenom obalnom naselju. Dnevni ritam ovdje je urbanog karaktera: supermarket i ljekarnika nalaze se unutar stotinjak metara, a željeznička stanica na oko 100 metara omogućuje vožnju do Malage i Fuengirole bez automobila. Plaža Bajondillo dostupna je pješice u nekoliko minuta, uz napomenu da je pad prema moru iznosi oko 10,8 posto, što znači povratak uzbranicom. Južna orijentacija stana znači sunce na terasi tijekom dana, dok pokrivena terasa nudi sjenu. Teren od 30 m² s roštiljem i prostorom za sjedenje funkcionalno služi kao produžetak dnevne prostorije. U okolici od dva kilometra nalazi se 192 restorana i 37 kafića, što upućuje na živu turističku ponudu tijekom cijele godine. Istovremeno, ta ista gustoća znači promet i buku, posebno ljeti kada broj posjetitelja raste. Za stanovnike koji ne ovise o automobilu, ova lokacija omogućuje svakodnevne aktivnosti pješice ili biciklom. Zajednički bazen i vrtovi dio su stambenog kompleksa. Zimi naselje zadržava značajan dio aktivnosti jer Torremolinos ima oko 71.000 stanovnika i kontinuiranu turističku sezonu s 52 hotela.
Svakodnevni život u ovom dijelu Torremolinosa odvija se unutar pješačke udaljenosti od većine usluga. Supermarket je na oko 100 metara, ljekarnika na 46 metara, a zdravstveni centar na oko 2 km. Osnovne i srednje škole postoje u općini (13 osnovnih i 9 srednjih škola), no najbliža škola u promjeru od 2 km je jedna. Prometna povezanost je jaka: 16 linija javnog prijevoza s 93 postaje, željeznička stanica na 100 metara s vezama prema Malagi i Fuengirolu, te aerodrom na 6,3 km. Kretanje pješice prema plaži uključuje pad od oko 10,8 posto, što kod povratka zahtijeva umjeren fizički napor. Okolina je gusto izgrađena s 192 restorana i 37 kafića u promjeru od 2 km, što znači široku ponudu, ali i gušći pješački i vozni promet. Za rekreaciju, u blizini su sportski centri, općinski bazen Virgen del Carmen na oko 1 km i nogledna točka Mirador Los Cañones na 1,2 km. Električne punionice za vozila počinju tek na oko 4 km.
Na karti se vidi položaj nekretnine u urbanom jezgri Torremolinosa, između željezničke stanice i plaže Bajondillo. Uže okruženje obilježeno je gustom mrežom ulica, trgovina i restorana, dok obala s plažama s plavom zastavom leži nekoliko stotina metara južno.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos se nalazi zapadno od Malage, 13 km od centra grada s oko 579.000 stanovnika. Opcija je prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i ostaje među najposjećenijima u regiji. Unutar regionalnog konteksta, nekretnina je bliže urbanom središtu Malage nego Marbelli (37 km) i znatno bliže aerodromu (6,3 km) od većine drugih obalnih lokacija. Usporedivi projekti u Torremolinosu u novogradnji postižu niže ulazne cijene, ali i manje površine, dok ova nekretnina nudi veći interijer i izravnu blizinu stanice i plaže.
Plaža Playa del Bajondillo nalazi se na oko 434 metra ravne linije, El Gato Beach na oko 488 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 6,3 km, a željeznička stanica Torremolinos oko 100 metara. Najbliža golf igrališta su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 km i Golf Benalmadena Pitch&Putt na 5,6 km. Centar Malage udaljen je 13 km, Marbella 37 km, a Granada 101 km. Bolnica je na 2 km, a ljekarnika na 46 metara. Za putnike zrakoplovom, aerodrom Gibraltar udaljen je oko 92 km ravne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 stupnjeva. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva traje oko četiri mjeseca. Nekretnina je na 57 metara nadmorske visine, a pad prema obali iznosi oko 10,8 posto, što znači da je povratak s plaže uzbrdo. Prirodni okoliš kombinira obalu s pješčanim plažama i brda u zaleđu, s vidikovcima poput Pico Palomas na 3,6 km i Mirador del Lobo na 4,2 km. Ovakva klimatska statistika znači da se vanjski prostori stana, uključujući pokrivenu terasu, mogu koristiti veći dio godine, dok južna orijentacija donosi izravno sunce tijekom dana i potrebu za sjenom ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Torremolinos nalaze se četiri plaže s plavom zastavom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Najbliža plaža stana je Playa del Bajondillo na oko 500 metara pješice, uz obalnu šetnicu prema području La Carihuela poznatom po restoranima i tradicionalnim chiringuitosima. Sportska infrastruktura uključuje 193 sportska objekta u općini, općinski bazen Virgen del Carmen na oko 1 km, orijentacijski krug Los Manantiales na 0,8 km i nogometno igralište El Pozuelo na 0,9 km. Golf igralište Miguel Ángel Jiménez dostupno je na 1,6 km. Ova kombinacija plaža, šetnica i sportskih sadržaja omogućuje rekreativne aktivnosti bez duljih putovanja automobilom.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi zapadno od Malage, 13 km od centra grada s oko 579.000 stanovnika. Opcija je prvo razvijeno odmaralište Costa del Sola i ostaje među najposjećenijima u regiji. Unutar regionalnog konteksta, nekretnina je bliže urbanom središtu Malage nego Marbelli (37 km) i znatno bliže aerodromu (6,3 km) od većine drugih obalnih lokacija. Usporedivi projekti u Torremolinosu u novogradnji postižu niže ulazne cijene, ali i manje površine, dok ova nekretnina nudi veći interijer i izravnu blizinu stanice i plaže.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID