Torremolinos'un sahil şeridinde, Playa del Bajondillo'ya yaklaşık 434 metre mesafede konumlanmış 1986 yapımı bir apartman dairesi. 111 m² kapalı alan ve 30 m² özel teras sunan daire, zemin katta ve güney cepheli durumda. Üç yatak odası, bir banyo, tam donanımlı mutfak ve iki ayrı teras içeriyor. Site içinde ortak yüzme havuzu, ortak bahçeler ve ortak park imkanı mevcut. Süpermarket 102 metre, eczane 46 metre, tren istasyonu 100 metre mesafede. Malaga Havalimanı 6,3 km uzaklıkta. Fiyat 479.000 Euro'dan başlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torremolinos'un kentsel sahil bölgesinde yer alıyor. Playa del Bajondillo yürüme mesafesinde; süpermarket 102 metre, eczane 46 metre ve tren istasyonu yaklaşık 100 metre uzaklıkta. Malaga Havalimanı 6,3 km mesafede. Çevrede 2 km yarıçap içinde 192 restoran ve 37 kafe bulunuyor. Bölge yoğun yerleşimli ve turistik karakterde.
Daire, günlük ihtiyaçların araca bağımlı olmadan karşılanabileceği bir konumda. Üç yatak odası kalıcı veya dönemsel kullanım için alan sunuyor. 30 m² teras ve ön teras, iç mekân dışında yaşam alanı sağlıyor. Ortak havuz ve bahçeler site yaşamına dahil. Tek banyo, üç yatak odalı yapıda bir sınırlamadır.
Bina 1986 yılında tamamlanmış ve yapım durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlı. Bu bir yeni inşaat projesi değil, mevcut ikinci el bir konuttur. Daire 'sağlam durumda' olarak sunuluyor; klima (sıcak/soğuk), çift cam ve gömme dolaplar mevcut. Mobilya opsiyonel. Enerji verimliliği sertifikası verisi mevcut değil.
Bu mülk yeni inşaat değildir; 1986 yapımıdır. Özel park yeri yoktur, park yeri ortaktır. Özel havuz yoktur; havuz ortak kullanımdadır. Tek banyo mevcuttur, ikinci banyo bulunmaz. Deniz manzarası belirtilmemiştedir; manzara bahçe yönündedir. EV şarj istasyonu en yakın 4,1 km mesafededir.
Ref: VL230109
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire şu durumlarda uygun olabilir: alıcı araçsız yaşamak istiyorsa (tren istasyonu 100 m, market 102 m, eczane 46 m); Malaga Havalimanı yakınlığı sık seyahat edenler için önemliyse (6,3 km); üç yatak odası, geniş aile veya misafir kullanımı için gerekiyorsa; 30 m² teras ve açık hava yaşam alanı öncelikliyse. Aşağıdaki durumlarda daha az uygun olabilir: yeni inşaat bekleniyorsa (bina 1986 tarihli); iki veya daha fazla banyo gerekiyorsa (tek banyo mevcut); özel park yeri şart ise (park ortaktır); sessiz, düşük yoğunluklu bir çevre aranıyor ise (bölgede 52 otel ve yüksek turizm yoğunluğu var); deniz manzarası temel gereksinimse (manzara bahçe yönündedir). Bölgenin turistik karakteri iki yönlüdür: yaz aylarında hizmet yoğunluğu artar, aynı zamanda kalabalık ve gürültü artar; kış aylarında yerleşik düzene döner. Sahil eğiminin %10,8 olması, mobilite kısıtlaması olan kişiler için günlük yürüme rotalarını etkileyebilir. Kiralama yatırımı değerlendirenler için bölgedeki yüksek turizm kapasitesi (20.808 yatak) talep potansiyeline işaret eder; ancak tek banyo, grup kiralamalarında kısıtlama yaratabilir.
Bina 1986 yılında tamamlanmıştır; bu, yapının yaklaşık 40 yıllık olduğu anlamına gelir. Daire 'sağlam durumda' olarak listelenmiştir; bu, bakımlı bir ikinci el mülk kategorisine işaret eder ancak yeni inşaat standartlarıyla (örneğin güncel CTE teknik bina kodu, zorunlu yenilenebilir enerji payı) doğrudan karşılaştırılamaz. Kayıtlı teknik özellikler: sıcak ve soğuk ayarlı klima, çift cam, gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak, kapalı teras ve biberi ünitesi barındıran 30 m² özel teras. Fotoğraf analizi, yemek alanı, koridor girişi, ızgaralı kapalı avlu ve çiçeklerle düzenlenmiş teras oturma alanını doğrulamaktadır. Enerji verimliliği sertifikası verisi mevcut değildir; 1986 yapısı binalarda bu belge, satış öncesinde alınması gereken bir yasal zorunluluktur ve alıcı tarafından talep edilmelidir. Çift cam ve klima, konfor seviyesini yükselten unsurlardır; ancak yalıtım standardının güncel normlarla uyumu belgelenmemiştir. Ortak alanlar: site yüzme havuzu, bakımlı ortak bahçeler ve ortak park alanı. Ortak alanların bakım durumu ve aylık topluluk masrafı (comunidad) listelemede belirtilmemiştir; bu, satın alma sürecinde yazılı olarak teyit edilmesi gereken bir kalemdir. Mobilya opsiyoneldir ve ayrı fiyatlandırılır.
Asking price is 479.000 Euro; this is a fixed price for the completed unit, not a 'from' price for multiple units. Comparable new projects in Torremolinos start at lower levels: Kool Homes vanaf €428.000, Carlota Gardens vanaf €412.000, Residencial Living Gardens vanaf €357.500. Those are new-build prices; this unit is a 1986 building in completed condition. The price per m² is approximately €4.314 based on 111 m². Availability: immediate, as the construction status is 'completed'. Furniture is optional and priced separately.
Bu daire, Torremolinos'un kentsel dokusu içinde günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir konumdadır. Süpermarkete 102 metre, eczaneye 46 metre mesafe, temel alışveriş ve hizmet erişimini pratik kılar. Cerciye 100 metre mesafedeki tren istasyonu, Malaga ve Fuengirola hattına doğrudan bağlantı sağlar; havalimanı 6,3 km uzaklıktadır. Bu verilere göre bölgede araç kullanımı zorunlu değildir. Dairenin kullanım deseni, iki terasın güney cephesiyle birleşmesiyle şekillenir. 30 m² ana teras, bar bölgesi ve biberi ünitesiyle düzenlenmiştir; açık hava yeme-içme için tasarlanmıştır. Ön teras, gün içinde güneş ve gölge seçeneği sunar. Bölgenin karakteri yoğun ve turizme yöneliktir: 2 km yarıçapda 192 restoran, 37 kafe ve 52 otel bulunur. Bu, yaz aylarında artan kalabalık ve gürültü düzeyi anlamına gelir; kış aylarında ise yerleşik nüfusa (71.329 kişi, 2025) dayalı daha sakin bir düzen hâkimdir. Sahile yürüme mesafesi yaklaşık 434 metredir; ancak bölgedeki ortalama %10,8'lik eğim, dönüş yolunda fiziksel çaba gerektirir. Daire, kalıcı oturum, tatil evi veya kiralama yatırımı olarak kullanılabilir; üç yatak odası bu esnekliği destekler. Sadece tek banyo olması, aynı anda çok kişinin kaldığı durumlarda bir kısıttır.
Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde yürüyerek yürütülebilir. Süpermarket 102 metre, eczane 46 metre, tren istasyonu yaklaşık 100 metre mesafededir. 2 km yarıçapda 192 restoran, 37 kafe, 24 eczane, 11 banka ve 5 diş kliniği bulunur. Sağlık merkezleri bölgede 2 adettir; hastane 2,0 km mesafededir. Toplu taşıma altyapısı güçlüdür: 16 hat ve 93 durak mevcuttur; tren hattı Torremolinos, El Pinillo (1,9 km) ve La Colina (2,3 km) istasyonlarıyla Malaga ve Fuengirola yönünde bağlantı sağlar. Bu veri, araçsız yaşamın yalnızca mahalle ölçeğinde değil, bölgesel ölçekte de mümkün olduğunu gösterir. Çevrenin ritmi sezona bağlıdır: 52 otel ve 20.808 turizm yatağı, yaz aylarında kalabalık ve hizmet yoğunluğunun artması anlamına gelir. Yerleşik nüfus 71.329 kişidir (2025); kış aylarında yerel düzene dönüş gözlemlenir. Bölgede 13 ilkokul ve 9 ortaokul ile kalıcı aile yerleşimi için eğitim altyapısı mevcuttur. Coğrafi açıdan rakım 57 metredir; sahile eğim %10,8 ile oldukça dik kategoridedir. Bu, sahil yürüyüşlerinde dönüş yolunda fiziksel çaba gerektirdiği anlamına gelir. Doğa ve manzara noktaları: Mirador Los Cañones (1,2 km), Pico Palomas (3,6 km), Mirador del Lobo (4,2 km).
Harita, dairenin Playa del Bajondillo'ya 434 metre, tren istasyonuna 100 metre ve Malaga Havalimanı'na 6,3 km mesafedeki konumunu gösterir. Çevredeki market, eczane ve sağlık noktaları yürüme mesafesi içinde işaretlenmiştir. Torremolinos, İspanya'nın en çok güneş alan kıyı şeridindeki ilk turizm beldelerinden biridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Malaga'nın 13 km batısında, Costa del Sol'un ilk geliştirilen tatil beldesidir ve 71.329 kişilik yerleşik nüfusa sahiptir. Konum, Malaga metropolitan alanı ile Fuengirola hattı arasında yer alır; tren ve otoyol bağlantısı her iki yöne erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na 6,3 km mesafe, bölge içindeki konumlara kıyasla yakın sayılır. Marbella 37 km, Granada 101 km uzaklıktadır. Bölge, kentsel yoğunluk ve turizm altyapısı bakımından kırsal veya düşük yoğunluklu kıyı beldelerinden ayrışır.
Playa del Bajondillo'ya 434 metre, El Gato Beach'e 488 metre, Playa del Lido'ya 0,7 km mesafe vardır; bölgedeki dört plaj (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) Mavi Bayrak taşımaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) 6,3 km düz hat mesafesindedir; tren hattı havalimanına doğrudan erişim sağlar. Malaga şehir merkezi 13 km, Marbella 37 km, Granada 101 km uzaklıktadır. Golf tesisleri: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Malaga Parador (4,4 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). EV şarj istasyonları en yakın 4,0-4,7 km mesafede bulunur (Malaga Supercharger, Powerdot, Shell).
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos yıllık ortalama 18,6°C sıcaklık ve tarihsel veriye göre 3.888 güneş saati kaydeder; bu, İspanya'nın en yüksek değerlerinden biridir. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu dört ayı kapsar; bu, yüzme için yaz aylarına odaklanan bir kullanım desenine işaret eder. Rakım 57 metredir; konum alçak kıyı kuşağındadır. Sahile eğim %10,8 ile çok dik sınıftadır; bu, kentsel peyzajda merdivenli ve eğimli yürüyüş rotaları anlamına gelir. Bölgede 193 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü kayıtlıdır; Califa del Carmen belediye havuzu 1,0 km mesafededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede dört Mavi Bayrak plajı bulunur: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. En yakın erişim noktası Playa del Bajondillo'dur (434 m); El Gato Beach 488 metre ve Playa del Lido 0,7 km mesafededir. La Carihuela bölgesi, uzun sahil yürüyüş bandı ve geleneksel chiringuito restoranlarıyla bilinir. Golf: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km, Club de Golf Malaga Parador 4,4 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 5,6 km. Spor tesisleri: Circuito de Orientación Los Manantiales (0,8 km), Campo de Fútbol El Pozuelo (0,9 km), Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Manzara noktaları Mirador Los Cañones (1,2 km) ve Pico Palomas (3,6 km) ile temsil edilir.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Malaga'nın 13 km batısında, Costa del Sol'un ilk geliştirilen tatil beldesidir ve 71.329 kişilik yerleşik nüfusa sahiptir. Konum, Malaga metropolitan alanı ile Fuengirola hattı arasında yer alır; tren ve otoyol bağlantısı her iki yöne erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na 6,3 km mesafe, bölge içindeki konumlara kıyasla yakın sayılır. Marbella 37 km, Granada 101 km uzaklıktadır. Bölge, kentsel yoğunluk ve turizm altyapısı bakımından kırsal veya düşük yoğunluklu kıyı beldelerinden ayrışır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Torremolinos içindeki karşılaştırılabilir yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatlarıyla listelenmektedir: Residencial Living Gardens €357.500'den, Carlota Gardens €412.000'den ve Kool Homes €428.000'den başlamaktadır. Bu dairenin 479.000 Euro'luk fiyatı, yeni inşaat alternatiflerinin üzerinde yer alır; bu farkın açıklaması m² bazında değerlendirilmelidir. Yeni projeler tipik olarak güncel enerji standartları, özel park yeri ve modern ortak alanlar sunar. Bu daire ise 1986 yapısıdır; enerji sertifikası verisi yoktur, park ortaktır ve tek banyo mevcuttur. Karşılığında sunulan farklılaşan unsurlar şunlardır: 30 m² özel teras (bar ünitesi ve biberi dahil), güney cepheli zemin kat konumu, iki ayrı teras ve doğrudan kentsel-sahil konumu. Bölgesel bağlamda Torremolinos, Malaga'ya 13 km mesafede, tren hattı üzerinde ve havalimanına 6,3 km uzaklıktadır; bu erişim profili, Marbella (37 km) veya Granada (101 km) çevresindeki konumlara göre daha merkezîdir. Yıllık 1.566 gayrimenkul işlemi, 71.329 kişilik yerleşik nüfus ve 20.808 turizm yatağı, hem yerleşik hem kiralama talebi açısından hareketli bir piyasaya işaret eder. Alıcı açısından temel karşılaştırma ekseni şudur: yeni inşaat konforu ve belgelenmiş enerji performansı mı, yoksa hazır, geniş teraslı ve merkezi konumlu ikinci el bir birim mi. Bu daire ikinci kategoride değerlendirilir; satın alma öncesi comunidad masrafları, enerji sertifikası ve ortak alan bakım durumu yazılı olarak teyit edilmelidir. İl bazında medyan gelirin €16.450 olduğu bölgesel veri, yerel satın alma gücü ile uluslararası alıcı fiyat seviyeleri arasındaki farkı gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID