Questo attico angolare, costruito nel 2021, si trova nel cuore di Torremolinos. È situato in un edificio moderno con pochi vicini, offrendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà offre su 93 m² costruiti una disposizione funzionale con due camere da letto, due bagni e una cucina open-plan luminosa collegata al soggiorno, creando uno spazio abitativo confortevole e contemporaneo. La terrazza privata di 23 m² con esposizione a ovest offre vista mare ed è adatto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Torremolinos, un'animata città costiera. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La spiaggia è anche ben servita. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 6,3 km in linea d'aria) garantisce un'eccellente connettività. Questa posizione urbana offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi e le opportunità di svago necessari.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con il fascino della costa. È un'opzione adatta a persone che apprezzano il comfort, le comodità moderne e la privacy. La licenza turistica esistente lo rende anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una residenza per le vacanze o una fonte di reddito da affitti a breve termine. La posizione consente uno stile di vita attivo con accesso rapido a spiagge e strutture ricreative.
L'edificio è stato completato nel 2021 e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo un attico d'angolo, la proprietà beneficia di luce aggiuntiva e di una maggiore sensazione di spazio. La costruzione moderna garantisce una buona efficienza energetica, supportata da pannelli solari fotovoltaici e tapparelle elettriche, che offrono comfort e risparmio. L'attrezzatura è conforme agli standard attuali per le nuove costruzioni nella regione.
Questo attico non offre servizi diretti come un giardino privato o un garage a livello stradale, essendo un appartamento all'ultimo piano di un condominio. La pendenza verso la spiaggia (6,4%) richiede una certa forma fisica per il percorso a piedi. La vicinanza ai centri urbani può comportare un maggiore traffico e rumore durante l'alta stagione. Le dimensioni delle piccole piscine private sono limitate sulla terrazza.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una posizione centrale sulla Costa del Sol. È un'ottima scelta per persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a servizi urbani come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La breve distanza dalla spiaggia (circa 434 m) e le numerose strutture sportive (ad es. golf a 1,6 km) attireranno gli amanti dell'aria aperta. Per gli investitori, la licenza turistica esistente rappresenta un'opportunità interessante per generare un reddito locativo regolare, specialmente in una destinazione turistica popolare come Torremolinos. È anche una buona scelta per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro in una regione con alto potenziale turistico. La combinazione di comfort, posizione e potenziale di rendimento lo rende un'opzione versatile.
La proprietà si distingue per la sua costruzione moderna e le finiture di alta qualità, risalenti al 2021. Gli interni sono luminosi e funzionali, con due camere da letto e due bagni. La cucina open-plan è integrata in modo fluido nel soggiorno, creando una sensazione di spaziosità. Le caratteristiche speciali includono tapparelle elettriche, che aumentano comfort e sicurezza, e pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono all'efficienza energetica. Le pavimentazioni e i rivestimenti murali sono moderni e di facile manutenzione. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Gli impianti sanitari e la rubinetteria sono conformi agli standard attuali. La terrazza coperta di 23 m² offre spazio abitativo esterno aggiuntivo ed è dotata di una piccola piscina privata, che aumenta il fattore di lusso. La proprietà è descritta come in 'Eccellenti condizioni'.
L'attico è proposto a partire da 559.000 €. Dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie costruita di 93 m². Questo prezzo riflette la posizione nel cuore di Torremolinos, le caratteristiche moderne come pannelli solari fotovoltaici e tapparelle elettriche, nonché la terrazza privata con vista mare e una piccola piscina. La possibilità di affitto turistico apre potenziali di reddito aggiuntivi, aumentando il valore per gli investitori. La disponibilità è attuale e la proprietà è stata costruita nel 2021, sottolineando il suo stato eccellente. I confronti con proprietà simili come One Oak (da 563.000 €) mostrano un posizionamento competitivo.
Torremolinos, situata sulla Costa del Sol, è una città vivace che offre un mix di comfort urbano e vita costiera. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa nel supermercato vicino (102 m) o una visita in farmacia (46 m), possono essere facilmente svolte a piedi. La vita quotidiana è arricchita dall'alta densità di ristoranti (163 in un raggio di 2 km) e caffè (37), promettendo una diversità culinaria. La buona connessione con i mezzi pubblici (92 fermate) e la vicinanza alla stazione ferroviaria (1,4 km) facilitano la mobilità all'interno della città e oltre. La città conta 71.329 abitanti (previsione 2025) e attira contemporaneamente numerosi turisti, garantendo un'animazione costante. Questa atmosfera dinamica, combinata con la vicinanza alla spiaggia, permette una vita quotidiana varia.
L'ambiente di Torremolinos offre una vita urbana dinamica con vicinanza immediata a tutti i servizi importanti. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 102 m e 46 m), il che facilita la vita quotidiana. L'elevato numero di ristoranti (163) e caffè (37) in un raggio di 2 km garantisce diversità culinaria. La buona connessione tramite 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate, nonché la vicinanza alle stazioni ferroviarie (El Pinillo 1,4 km, Torremolinos 1,5 km), garantiscono grande mobilità. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, permettendo escursioni spontanee al mare. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (6,3 km in linea d'aria) è un altro vantaggio logistico. La città stessa conta oltre 71.000 abitanti, offrendo così un'animazione durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
L'attico si trova in una zona urbana costiera di Torremolinos. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Malaga e ai campi da golf circostanti. La posizione all'interno dell'area urbana è chiaramente indicata dalla scala e dai marcatori dei punti importanti.
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra Malaga (circa 15 km a est) e Benalmádena (circa 10 km a ovest). Questa posizione centrale facilita l'accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Malaga. La città è essa stessa una destinazione turistica consolidata, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali. La vicinanza ad altre pittoresche città e villaggi della Costa del Sol, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Malaga, rendono Torremolinos un punto di partenza attraente per esplorare la diversità dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'attico è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge sono accessibili a piedi, in particolare Playa del Bajondillo (434 m). La città offre un'eccellente infrastruttura con 23 farmacie, 10 banche e numerosi negozi e ristoranti in un raggio di 2 km. Per i golfisti, i campi del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) e del Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 92 fermate e 13 linee, riducendo la necessità di un'auto. Tuttavia, anche la connessione in auto è buona, sebbene un punto di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare. La leggera pendenza verso il mare (6,4% verso la spiaggia) contribuisce alle belle viste, ma richiede anche una certa forma fisica per il percorso a piedi. La regione è nota per il suo clima soleggiato, che favorisce le attività all'aria aperta tutto l'anno. La vicinanza alla costa garantisce una piacevole brezza e un microclima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui le vicine Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) e altre come Playa de la Carihuela (2,0 km). Torremolinos vanta quattro spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e la pulizia. Oltre alla vita da spiaggia, ci sono numerose opportunità ricreative: sono disponibili 193 impianti sportivi, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centri sportivi. Per i golfisti, diversi campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km) invitano all'esplorazione. La posizione centrale permette anche di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra Malaga (circa 15 km a est) e Benalmádena (circa 10 km a ovest). Questa posizione centrale facilita l'accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Malaga. La città è essa stessa una destinazione turistica consolidata, apprezzata sia dai locali che dai visitatori internazionali. La vicinanza ad altre pittoresche città e villaggi della Costa del Sol, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Malaga, rendono Torremolinos un punto di partenza attraente per esplorare la diversità dell'Andalusia.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL601232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torremolinos esiste una variegata offerta immobiliare che copre diverse esigenze e budget. Questo attico si posiziona per prezzo e qualità nel segmento medio-alto, rispetto ad altre proprietà della città. Progetti comparabili come One Oak, offerto a partire da 563.000 €, sono molto vicini in termini di prezzo. Residencial Pacaraima (da 645.000 €) e Habitat Alborán (da 636.000 €) rappresentano piuttosto il segmento superiore, con potenzialmente aree più grandi o dotazioni aggiuntive. Il punto di forza di questo attico risiede nella combinazione di una costruzione nuova (anno 2021), la posizione urbana centrale con accesso a piedi a spiagge e servizi, nonché la rara dotazione di una piccola piscina privata sulla terrazza. Mentre altri progetti possono offrire maggiori aree comuni o vista mare da piani più alti, questo attico si distingue per la sua compattezza, le dotazioni moderne e la redditizia licenza turistica, che lo rendono una scelta interessante per proprietari e investitori che apprezzano comfort e rendimento.
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