Овај пентхаус, завршен 2021. године, смештен је у срцу Торемолиноса, нудећи модеран животни простор у урбаном окружењу. Са две спаваће собе и два купатила, површине 93 м², пројекат је спреман за одмах усељење. Посебност ове некретнине је приватна тераса од 23 м² са малим базеном, која пружа поглед на море и омогућава уживање у медитеранској клими. Близина градских садржаја и плаже, уз енергетски ефикасна решења попут фотонапонских панела, чини га практичним избором за становање или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном језгру Торемолиноса, са директном близином обале. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и услугама, који су доступни пешке. Близина плаже Бахондиљо, на мање од 500 метара, дефинише животну динамику овог места, комбинујући градски комфор са приморским окружењем. Аеродром Малага је удаљен око 6,3 км, што доприноси доброј повезаности.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или мање породице које траже урбани комфор са приватним спољним простором. Функционални распоред са две спаваће собе и отвореним дневним простором одговара савременим животним потребама. Приватна тераса са малим базеном пружа могућност за опуштање и уживање без напуштања дома, што је ретка карактеристика у градском окружењу. Близина свих неопходних услуга олакшава свакодневни живот.
Пројекат је завршен 2021. године и тренутно је у статусу 'спреман за усељење'. Ово значи да не постоји потреба за чекањем завршетка изградње, што омогућава непосредну употребу некретнине. Купци могу одмах да се уселе или започну са планирањем изнајмљивања, без неизвесности везаних за рокове градње. Сви системи и инсталације су нови и проверени.
Овај пентхаус, због своје урбане локације и типа објекта, не нуди простране заједничке баште или велике рекреативне комплексе који се могу наћи у неким резиденцијалним пројектима ван центра града. Фокус је на приватном спољном простору на тераси, а не на широким заједничким површинама. Такође, иако нуди поглед на море, није директно на првој линији плаже са неометаним панорамским погледом.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини свих градских садржаја, са предношћу приватног спољног простора. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње. Такође, због туристичке лиценце за изнајмљивање, може бити привлачан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за висок принос од краткорочног изнајмљивања у популарној дестинацији као што је Торемолинос. Погодан је и за оне који цене приватност и мир у оквиру урбаног окружења, као и за љубитеље голфа због близине неколико терена. Особе које желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу, због близине продавница, ресторана и јавног превоза, такође ће пронаћи ово место привлачним.
Квалитет завршне обраде и опреме у овом пентхаусу одражава стандарде модерне градње из 2021. године. Некретнина укључује електричне ролетне, које доприносе удобности и контроли светлости, као и фотонапонске соларне панеле, који повећавају енергетску ефикасност и смањују оперативне трошкове. Уграђени ормари обезбеђују функционалан простор за одлагање, док двоструко застакљивање прозора побољшава изолацију и смањује буку. Отворени концепт кухиње и дневног боравка ствара прозрачан и савремен животни простор. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу и лифт додатно повећавају практичност и приступачност објекта.
Пентхаус је доступан по почетној цени од 547.000 €. Ова цена се односи на некретнину која је већ завршена и спремна за усељење. Површина од 93 м² обухвата две спаваће собе и два купатила, заједно са приватном терасом од 23 м² која укључује мали базен. С обзиром на статус завршене изградње, нема додатних трошкова везаних за фазе градње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се цена може разликовати у зависности од евентуалних додатних захтева или измена које нису део стандардне понуде.
Живот у овом пентхаусу у Торемолиносу подразумева комбинацију урбане динамике и приморског опуштања. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до оближње пекаре, која је удаљена само неколико десетина метара, или куповину у супермаркету на 102 метра. Поподнева се могу провести на приватној тераси, уживајући у сунцу и погледу на море, уз могућност освежења у малом базену. Вечерње изласке олакшава близина бројних ресторана и кафића, са преко 160 ресторана у радијусу од 2 км. Близина плаже омогућава спонтане посете мору, док је градски превоз добро развијен са 13 линија и 92 стајалишта, што смањује потребу за аутомобилом за многе активности. Ова локација нуди могућност за активан друштвени живот, али и за приватни мир у оквиру сопственог дома.
Околина пентхауса у Торемолиносу нуди висок степен урбане погодности. На само 102 метра налази се супермаркет, што олакшава свакодневну набавку. У радијусу од 2 км доступно је 163 ресторана, 37 кафића, 23 апотеке и 10 банака, што обезбеђује све потребне услуге на дохват руке. Здравствена заштита је доступна у болници на 2,0 км. За рекреацију, општински базен Вирхен дел Кармен је удаљен 0,4 км, а у близини су и спортски центри. Ова густина услуга и објеката подржава животни стил где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Торемолинос, са популацијом од преко 71.000 становника, нуди стабилну заједницу током целе године, а не само током туристичке сезоне.
На мапи је приказана урбана конфигурација Торемолиноса и близина пентхауса кључним тачкама. Јасно су видљиви кратки путеви до плажа, супермаркета и апотека, што наглашава практичност локације. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и близину аеродрома, пружајући визуелни контекст за разумевање повезаности и окружења некретнине у оквиру ширег региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих градова као што су Малага (13 км) и Марбеља (37 км). Са популацијом од преко 71.000 становника, Торемолинос је етаблирани град који нуди комплетну инфраструктуру и услуге током целе године. Његова близина аеродрому Малага чини га лако доступним за међународне путнике. Као популарна туристичка дестинација, са 52 хотела и преко 20.000 кревета, град има развијену угоститељску понуду, али истовремено задржава карактер места за стални живот.
Локација пентхауса у Торемолиносу нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, Плаја дел Бахондиљо, удаљене су око 434 м и 437 м, док је Ел Гато Бич на 488 м. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на само 6,3 км ваздушне линије, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, терен Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез је удаљен 1,6 км, а Клуб де Голф Малага Парадор 4,4 км. Центар Малаге је на 13 км, док је Марбеља удаљена 37 км. Железничке станице Ел Пиниљо и Торемолинос су на 1,4 км и 1,5 км, пружајући додатне опције за јавни превоз.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски подаци показују око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Некретнина је смештена на надморској висини од 119 метара. Приступ најближој плажи, Плаја дел Бахондиљо, подразумева спуштање низ нагиб од 6,4%, што може захтевати умерену физичку спремност, али истовремено пружа могућност за свакодневну физичку активност и поглед на околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Торемолиноса је познат по својим плажама, од којих четири носе ознаку Плаве заставе: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је мање од 500 метара. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). Град нуди и широк спектар спортских објеката, са укупно 193 спортска објекта, укључујући општински базен и фудбалске терене, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и активни живот.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL601232
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус у Торемолиносу се издваја својим статусом 'спреман за усељење' и укљученом приватном терасом са малим базеном, што је ретка комбинација у градском окружењу. У поређењу са пројектима попут 'Оне Оак' (од 563.000 €), 'Ресиденсијал Пакарајима' (од 645.000 €) и 'Хабитат Алборан' (од 636.000 €), који се такође налазе у Торемолиносу, овај пентхаус нуди конкурентну цену од 547.000 € за завршену некретнину. Док други пројекти могу бити у различитим фазама изградње или нудити другачије заједничке садржаје, овај пентхаус пружа непосредну доступност и приватност. Његова директна близина плажи и урбаним садржајима, уз енергетску ефикасност, позиционира га као практичан избор за оне који траже комбинацију градског живота и приморског уживања без чекања. Присуство туристичке лиценце додатно повећава његову атрактивност као инвестиције у односу на некретнине без такве дозволе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
