يقع هذا البنتهاوس الحصري، الذي تم بناؤه في عام 2021، في قلب توريمولينوس، ضمن مبنى حديث يضم عددًا قليلاً من الجيران، مما يوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يجمع العقار بشكل مثالي بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط توريمولينوس النابض بالحياة، على مقربة من الساحل. تتوفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بينما تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة. يضمن هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية والاستمتاع الهادئ على شاطئ البحر.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث يوفر غرفتي نوم وحمامين ومطبخًا عصريًا مفتوحًا. تتصل منطقة المعيشة الفسيحة بالمطبخ، مما يخلق جوًا مريحًا وحديثًا. أحد أبرز معالم العقار هو شرفته الخاصة البالغة مساحتها 23 مترًا مربعًا، والتي توفر إطلالات على البحر وغروب الشمس الخلابة، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. تشمل الشرفة أيضًا مسبحًا خاصًا صغيرًا، وهي ميزة نادرة ومرغوبة تجعل هذا البنتهاوس فريدًا حقًا.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2021، وهو يمثل مثالاً للعمارة الحديثة. تم بناؤه باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة، مثل الستائر الكهربائية والألواح الشمسية الكهروضوئية، مما يعزز الراحة وكفاءة الطاقة. العقار في حالة ممتازة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية خالية من المتاعب.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، مما قد يتطلب التفكير لأولئك الذين يحتاجون إلى استخدام السيارة بشكل متكرر. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إليه قد يكون صعبًا بعض الشيء بسبب المنحدر (6.4%) والمسافة (1.8 كم). يمكن أن يؤدي الازدحام السكاني في المنطقة إلى بعض الضوضاء خلال المواسم المزدحمة.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق والحياة على شاطئ البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. سواء كان ذلك كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع، فإن هذا العقار يوفر تنوعًا. موقعه بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى الشواطئ التي تبعد دقائق فقط، يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المريح. علاوة على ذلك، فإن ترخيص التأجير السياحي يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل سلبي.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2021، وهو في حالة ممتازة ويعكس جودة البناء الحديث. يتميز التصميم الداخلي بالتركيز على الوظائف والجماليات، مع منطقة معيشة مفتوحة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل. تم تشطيب الحمامات بتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة، وستائر كهربائية، مما يوفر الراحة والأمان. يضيف تركيب الألواح الشمسية الكهروضوئية إلى كفاءة الطاقة، وهو ترقية صديقة للبيئة واقتصادية. يشتمل العقار أيضًا على وصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ومصعد، مما يضمن الراحة لجميع المقيمين.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 559,000 يورو. كسكن حديث بغرفتي نوم وحمامين، يعكس السعر موقعه المتميز، وسنة البناء، والمرافق الراقية مثل الشرفة الخاصة ومسبح الغطس. كما أن وجود ترخيص تأجير سياحي يزيد من جاذبيته الاستثمارية، مما يجعله مناسبًا للإيجارات قصيرة الأجل في أحد أكثر المناطق رواجًا في كوستا ديل سول، وهذا يجعله أصلًا جذابًا.
بصفته بنتهاوس زاوية تم بناؤه في عام 2021، يوفر العقار مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 74 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 93 مترًا مربعًا. يضم غرفتي نوم وحمامين ومطبخًا مفتوحًا ومشرقًا يتدفق بسلاسة إلى غرفة المعيشة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وحديثة. أحد أبرز معالم العقار هو شرفته الخاصة البالغة مساحتها 23 مترًا مربعًا، والتي تتميز بتوجيه جنوبي غربي، وتوفر إطلالات على البحر وغروب الشمس المذهل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. تشتمل الشرفة أيضًا على مسبح خاص صغير، وهي ميزة نادرة ومرغوبة للغاية تجعل هذا البنتهاوس فريدًا حقًا. كونه بنتهاوس زاوية، فإنه يستفيد من ضوء إضافي وخصوصية وشعور أكبر بالمساحة.
توفر توريمولينوس تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار بالقرب من سوبر ماركت (102 متر) ومستشفى (2.0 كم) وصيدلية (46 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والترفيهية. التعليم متوفر بسهولة، مع 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية. تخدم المنطقة 13 خط حافلات عبر 92 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل باخونديلو ولا كاريويلا، على بعد حوالي 1.8 كم، مما يوفر أماكن عالية الجودة للترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في وسط توريمولينوس، بالقرب من الساحل. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ الرئيسية والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يبرز سهولة الحياة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مطار مالاغا (6 كم فقط) ومدينة مالاغا (حوالي 15 كم)، مما يجعله مركزًا للاتصال بالوجهات الإقليمية والدولية. تشتهر المدينة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الحضرية المريحة، وتجذب العديد من السياح والمقيمين. بالمقارنة مع البلدات الساحلية الأخرى، تقدم توريمولينوس تجربة حضرية أكثر تركيزًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من بعض المواقع الأخرى.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 6.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطات القطار، إل بينيلو وتوريمولينوس، على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي. توفر 92 محطة حافلات و 13 خط حافلات خيارات نقل عام واسعة. يقع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، ويمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 1.6 كم. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل السوبر ماركت (102 متر) والصيدلية (46 مترًا) والمستشفى (2.0 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى الرغم من قربه من البحر، إلا أنه يوفر مناظر واسعة. يبلغ الانحدار حوالي 6.4% (منحدر)، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ، ولكنه يوفر أيضًا نقاط مشاهدة أفضل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل باخونديلو (1.8 كم خط مستقيم)، بالإضافة إلى شاطئ إل غاتو (488 مترًا) وشاطئ لا كاريويلا (2.0 كم). حصلت شواطئ إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار ولوس ألاموس وبلايامار على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، توجد وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل حمام السباحة البلدي فيرجن ديل كارمن، 0.4 كم)، ومسار التوجيه الدائم (0.6 كم)، وملعب كرة القدم (0.6 كم). تقع ملاعب الجولف، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف، على بعد 1.6 كم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين مطار مالاغا (6 كم فقط) ومدينة مالاغا (حوالي 15 كم)، مما يجعله مركزًا للاتصال بالوجهات الإقليمية والدولية. تشتهر المدينة بشواطئها وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الحضرية المريحة، وتجذب العديد من السياح والمقيمين. بالمقارنة مع البلدات الساحلية الأخرى، تقدم توريمولينوس تجربة حضرية أكثر تركيزًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من بعض المواقع الأخرى.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL601232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة، يعتبر هذا البنتهاوس في توريمولينوس (بسعر يبدأ من 563,000 يورو) تنافسيًا من حيث السعر. على سبيل المثال، مشروع One Oak (بسعر يبدأ من 563,000 يورو) له سعر مماثل، ولكن التفاصيل المحددة قد تختلف. يبلغ سعر Residencial Pacaraima (بسعر يبدأ من 645,000 يورو) و Habitat Alborán (بسعر يبدأ من 636,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى أنهما قد يقدمان وسائل راحة أو أحجامًا أو مواقع مختلفة. ما يميز هذا العقار هو موقعه الزاوي، والشرفة الخاصة، ومسبح الغطس، بالإضافة إلى ترخيص التأجير السياحي، مما قد يجعله صفقة أفضل من الشقق القياسية. يشير متوسط عدد معاملات العقارات في المنطقة (1,566) إلى سوق نشط، ويشير عدد السكان المتوقع البالغ 71,329 نسمة (بحلول عام 2025) إلى مركز سكني مهم يدعم قيمة العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID